زمین - یہ ... ایک رئیل اسٹیٹ کے طور پر زمین

انسانی زندگی زمین کے ساتھ منسلک ہے. یہ گھر ہیں پر، پھل اگاتے ہیں. کیا اس ملک کے سوال کے کئی جوابات ہیں. یہ تصور مختلف طریقے سے تشریح کر دیا گیا ہو. زمین کے لین دین کی قانون سازی کی بنیاد پر کیا جاتا.

زمین اور زمین

وسیع معنی میں زمین ایک سیارہ ہے جہاں سب لوگ رہتے ہیں کہا جاتا ہے. یہ ایک مختلف زمین کی تزئین کی، پودوں، جانوروں، آدمی کی طرف سے آباد کے ساتھ دنیا ہے. لیکن یہ تعریف اقتصادی سرگرمیوں میں اس کے استعمال کا مطلب نہیں کرتا.

زمین کی سرزمین قانون قومی معیشت (زمین کا قانون 1.1) میں استعمال کیا جاتا ہے جس میں ایک سیارے کی سطح پر یا ایک قدرتی وسائل، کے طور پر کہا. اس کی معدنیات کی تعمیر کی سطح پر معدنیات سے کیا جاتا ہے، نکالنے کے لئے کی اجازت دیتے زرعی کے کام دائرے.

کیا ملک کے قانون کو دیکھتے ہوئے؟ تعین آپ کو زیادہ مکمل طور پر اس تصور بےرمز کرنے کی اجازت دیتا. چونکہ زمین اگر کسی کی ملکیت ہے، اس پر تمام لین دین کو ریاست کی طرف سے باقاعدگی سے جاتے ہیں. زمین - مقام، حیثیت، علاقے ہے جس کی سطح، کا ایک حصہ ہے. ان کے بارے میں معلومات کی یونیفائیڈ ریاست کے رجسٹر اور Cadastre میں ہے. سارے ملک کی معیشت میں استعمال کیا جاتا ہے، لیکن صرف کچھ حصوں ہولڈنگز جاتا ہے نہیں. بہت زیادہ ناقابل تقسیم اور تقسیم ہوتے ہیں.

ایک رئیل اسٹیٹ اعتراض کے طور پر

قانون سازی رئیل اسٹیٹ کی طرح زمین غیرخفیہ. آئین کے آرٹیکل 11 کا اشارہ ہے کہ زمین عوامی ملکیت سمجھا جاتا ہے. ایک ہی وقت میں یہ ایک ریاست، میونسپل یا نجی ملکیت ہے. زمین کا ایک پلاٹ دیگر افراد کو منتقل کر فروخت کیا جا سکتا ہے خریدا.

گردش علاقوں اور رئیل اسٹیٹ کے تابع ہیں کہ ان لوگوں میں داخل نہیں ہے: روس میں، زمین کی 2 اقسام ہیں. گردش میں جانے، زمین کی قیمت حاصل کر لی گئی ہے اور ایک شے بن جاتا ہے. زمین کا ایک پلاٹ اس مقصد کے لئے استعمال کیا جائے گا. مثلا، اس کی تعمیر کے لئے استعمال کیا جا سکتا ہے. دوسرے مقاصد میں استعمال کیا جب جوابدہی کیلئے فراہم کرتا ہے. اس کی قیمت کے علاوہ، ایک رئیل اسٹیٹ کی ویب سائٹ بننے کی کچھ نشانیاں ہونا چاہئے.

ثبوت

ان کے مطابق اسے اس ملک میں جو یہ تعین کیا جاتا ہے. یہ خصوصیات مندرجہ ذیل ہیں:

• بھوکر تعداد؛
• علاقے کے تمام حصوں کی تعداد؛
• خطاب؛
• مالک کی تفصیلات؛
• تعمیراتی سائٹ پر واقع.
• سرحدی علاقے؛
• پلاٹ کی حیثیت.

اس سے بات کرتا ہے

سول کوڈ، زمین کے آرٹیکل 130 کے مطابق - یہ مختلف لین دین سے کئے جاتے ہیں جس میں غیر منقولہ ہے. اس سلسلے میں، املاک کے حقوق کی مختلف اثرات موجود ہیں. کا اعلان کر دیا زمین - ایک علاقے، علاقے اور حدود جس کی وضاحت نہیں کر رہے ہیں کے طور پر قانون کی طرف سے کی ضرورت ہے. معائنے اور علاقے کے قیام کے بعد یہ زمرے میں بہتر ہو گا.

تشخیص اعتراض

یہ آمدنی پیدا کیونکہ قومی معیشت میں استعمال کی تمام زمین، ایک مالیاتی آلہ ہے. اس کے علاوہ، یہ جائداد کے ایک علیحدہ علاقے یا حصہ سمجھا جاتا ہے. جب تشخیص کے اکاؤنٹ میں کا مقصد لیتا ہے:

• کان کنی؛
• زرعی کام؛
• جنگلات؛
• اقتصادی اور سماجی ترقی کی ترقی؛
• آبادی کے ماحول کے قیام؛
• ماحولیاتی سلامتی سے متعلق.

جنگل کے علاقے

(باب 1 آرٹیکل 7) جنگل کوڈ ریاستوں ہے کہ زمین - جنگل کے طور پر ایک ہی ہے. ایک یکطرفہ ٹرانزیکشن ایک طرف کے فیصلے کی طرف سے کارکردگی کا مظاہرہ کر رہا ہے. یہ چاہے ہو سکتا ہے.

آئین ریاستوں ہے کہ زمین عوامی ملکیت سمجھا جاتا ہے. زمین کسی مخصوص شخص سے تعلق رکھتے ہیں کر سکتے ہیں. یہ رجسٹریشن اور بھوکر تعداد میں حاصل کرنے صلی اللہ علیہ وسلم رئیل اسٹیٹ جائے گا. کرایہ پر لینے فروخت، - اس کے بعد مختلف افعال انجام دینے کا حق نہیں ہے.

زمرے

ہر پلاٹ کے استعمال کی اس کی اپنی قسم کے ہیں. یہ ضروری نہیں کہ دستاویزات میں ریکارڈ کیا جانا چاہئے، یہ اس زمین پر کیا جا سکتا ہے کہ سرگرمی کی قسم کا تعین کرتا ہے. مندرجہ ذیل گروپ موجود ہیں:

• C / X؛
• رہائشی عمارتوں؛
• پبلک؛
• کاروبار؛
• تفریح.

علاقہ خاص محفوظ کیا جا سکتا ہے، جنگل، پانی. علاقوں کی ایک بہت اب بھی موجود ہے. ان میں سے ایک مکمل فہرست کے نجی املاک میں 09.01.2014 سے روسی فیڈریشن №540 کی اقتصادی ترقی کی وزارت کے آرڈر زراعت کے لئے زمین، عمارتوں کی تعمیر، ذاتی معیشت ہو سکتا ہے.

زرعی صنعت

ایسے علاقے کو اس کے کاروبار، کی اجازت دے گا جس کے عمل کرنے کی اجازت ہے:

• فصلیں اگانے؛
• فصلوں کی پیداوار؛
• پھل اور بیر وصول؛
• جانوروں میں اضافہ؛
• شہد کی مکھیوں کی نسل.

ہر شعبے کے لئے کچھ عمارتوں کی تعمیر کی ضرورت ہے. اس علاقے پر آپ کو آپ کے کاروبار کو منظم کر سکتے ہیں.

ملک کے گھر تعمیر

زمین کی ترقی کے لئے استعمال کیا جا سکتا ہے. اس علاقے میں، ثقافت ذاتی استعمال کے لئے بڑھنے کی اجازت ہے. کبھی کبھی یہ رجسٹریشن حاصل کرنے کے لئے ضروری ہے، اور نہ اس سے فرق پڑتا ہے جب. اس تمام علاقے کے محل وقوع پر منحصر ہے.

رہائش

نجی ہاؤسنگ تعمیر گھروں کے علاقوں میں. اپارٹمنٹس میں تقسیم ضروری نہیں ہے. گھر کی اونچائی تین منزلیں سے تجاوز نہ کرے. نجی املاک کے علاوہ ہو سکتا ہے outbuildings کے، جیسا کہ گیراج. رہائش ذیلی عمارتوں، پھل درختوں، زرعی فصلوں. لیکن یہ صرف گھر کی موجودگی کے ساتھ شاید ہے. صرف ایک گیراج بنائیں یا ہاؤسنگ کی عدم موجودگی کام نہیں کرتا میں ایک باغ کی تعمیر.

نجی گھریلو

نجی زراعت کے لیے زمین کا پلاٹ کیا ہے؟ پرجنن باغ، سبزیوں کا باغ، بڑھتی ہوئی فصلوں کے لئے یہ علاقہ. مقامات کی تعمیر بھی ایک عمارت کا اجازت نامہ حاصل کرنے کی ضرورت نہیں ہے، حرام نہیں ہے. لیکن زمین اسی گاؤں میں واقع ہے، اگر قرارداد حاصل کیا جا سکتا ہے. سائٹ تصفیہ باہر واقع ہے، تو یہ ایک رہائشی عمارت تعمیر کرنے، لیکن رجسٹر کرنے کے جو ناکام ہو جائے گا ممکن ہے.

فارم

زمین کے کچھ کسان کھیتی باڑی کے لئے کرنا. اور اس کام کے مالک کو کیا کرنا چاہئے. یہ ایک عمل مویشیوں یا مرغی، بڑھتی ہوئی درخت، سبزیاں ہو سکتا ہے. مالک نے آئی پی کی حیثیت حاصل ہوگا.

ٹرن اوور پر پابندیاں

یہ تصور ایک شخص سے دوسرے میں بیگانگی یا منتقلی کے امکان کا مطلب. اور پابندیوں مطلب کسی وجہ سے زمین کی گردش سے کے استعمال یا واپسی میں محدود ہے کہ. اس طرح کی جائیداد نجی ملکیت میں لین دین کی فراہمی میں شرکت نہیں کر سکتے ہیں. اس کے لئے درست ہے:

• محفوظ علاقے؛
• جنگلی علاقہ؛
• میونسپل علاقے پر؛
• مواصلات اور دفاع کے شعبوں کی ضروریات کے لئے.

زمین کوڈ (آرٹیکل 27) میں بیان کردہ پابندیوں کی مکمل فہرست.

لین دین کی اقسام

لین دین کا موضوع کسی خاص چیز، تو معاہدہ کے بھوکر پاسپورٹ کے ساتھ منسلک ہو سکتے ہیں. اس رزق کی عدم تعمیل کے لئے باطل ہو جائے کرنے کے لئے طریقہ کار. ضروری نہیں کہ مرضی، رہن، کرایہ پر Notarization. دوسرے حالات میں، یہ جماعتوں کی درخواست پر کیا جاتا ہے.

سب سے زیادہ عام لین دین کی خریداری اور فروخت ہے. قانون مثلا زمین کو ٹھکانے لگانے کے لئے دیگر طریقہ کار کے لئے فراہم کرتا ہے:

• رہن پر عہد کرتے؛
• زمین کے تبادلے؛
• لیز؛
• مجاز سرمایہ کی شراکت؛
• زمین کے انتظام پر اعتماد؛
• میراث، ایک تحفہ کی منتقلی.

رئیل اسٹیٹ سے متعلق تمام قواعد و ضوابط کو زمین پر ہیں. لیکن مالکان اور صارفین کے حقوق کو محدود علاقوں کے ساتھ خاص طور پر سودے ہیں. زمین کے حصول سے اس کا مقصد تبدیل کرنے کا حق نہیں دیتا. تمام پابندیوں کی ملکیت کی منتقلی کے ساتھ رہتے ہیں.

زمین اور اس پر تعمیر کیا عمارتوں، ایک دوسرے سے الگ نہیں کیا جا. وہ ایک ہی مالک کے ہیں، تو علیحدہ فروخت ممنوع ہے. پراپرٹی خریدنا مالک کو زمین اور سہولیات کی نجکاری کرنے کا حق دیتا ہے.

فروخت کی ایک شرط قیمت اراضی پلاٹ کی قیمت سے زیادہ نہیں ہونا چاہیے. عوامی ملکیت ہے جو رئیل اسٹیٹ، فروخت اگر قیمت مجاز حکام کی طرف سے مقرر کیا جاتا ہے. مالکان کے مفادات کو مدنظر رکھا نہیں کیا گیا ہے تو زمین کی فروخت کے لئے سودا باطل قرار دے دیا جائے گا. ایک سے زیادہ میزبان ہیں، تو زمین ناقابل تقسیم ہے.

ریل اسٹیٹ کی لین دین خطرناک سمجھا جاتا ہے. یہ بہت سے مسائل کی روک تھام کرے گا کہ ایک قانونی پیشہ ہمراہ ان کو لاگو کرنے کے لئے ضروری ہے. زمین سرمایہ کاری اعتراض سمجھا جاتا ہے، اور اس وجہ سے فراڈ یہ کوئی غیر معمولی بات نہیں ہے.

سودے بنانا

Deeded لین دین اور حقوق کی منتقلی پر معاہدہ کی ریاست رجسٹریشن سنبھالی ہے. لیکن ایک طویل کلیئرنس کے سیکشن کی طرف سے پہلے دیگر املاک کے طریقہ کار کے ساتھ مقابلے میں. ایک ساتھ مل کر معاہدہ کے ساتھ بھوکر پاسپورٹ ہونا چاہئے. خریداری اور فروخت پھانسی دے تو یہ، سروے، حقوق کی منتقلی کے لئے ضرورت ہے.

حق رجسٹرڈ نہیں ہے، تو پھر مالک کو بیچنے والے تصور کیا جائے گا. یونیفائیڈ ریاست کے رجسٹر میں اس اندراج کی تصدیق کریں. اس طرح کے ایک معاہدے کو ختم کرنے کے لئے، یہ ایک علیحدہ معاہدے کی ضرورت ہے. پھر رجسٹری لین دین کی برطرفی کو ریکارڈ کریں گے. عنوان کے سرٹیفکیٹ زمین کی ملکیت کی قانونی حیثیت کی تصدیق. معاہدے میں اس معاہدے کے اختتام پر جو حقوق کی منتقلی کی ملکیت اور رجسٹریشن کی واپسی کے بارے میں معلومات کی وضاحت کرنا ضروری ہے. اس نے عدالت میں درخواست دینے کے بارے میں غور کرنے کی ضرورت ہے.

زمین کسی کی ملکیت ہے. یہ خریدنے سے پہلے اکاؤنٹ میں زمین کے مقصد لینے کے لئے ضروری ہے. لاٹس میراث، لیز پر منتقل کیا جا سکتا ہے. تمام لین دین کی قانون سازی کی بنیاد پر ان کے ساتھ کئے جاتے ہیں.