کس طرح مینجمنٹ کمپنی کا انتظام کرنے کے لئے؟ کس طرح ایک مینجمنٹ کمپنی بنانے کے لئے؟

مینجمنٹ کمپنی اپارٹمنٹ کی عمارت کا انتظام کرنے کے لئے پیدا ہوتا ہے کہ ایک قانونی وجود ہے. سرگرمی کی اس قسم کو حال ہی میں بہت مقبول ہو گیا ہے. کس طرح مینجمنٹ کمپنی کرتی ہے؟ آج، یہ اپارٹمنٹس کے مالکان کے مفادات میں چلاتا ہے. کاموں کی فہرست میں عام طور پر آپریشن اور بحالی (تکنیکی اور سینیٹری) ڈیٹا بیس کے گھروں پر مشتمل ہے. تاریخ کرنے کے لئے، ضابطہ فوجداری کے تحت منزل اور سرگرمی کی قسم کی طرف سے ان کے تقسیم کے بغیر اس قسم کی تمام کمپنیوں مطلب ہے. آپ کو ایک مینجمنٹ کمپنی کو تلاش کرنے کے طریقے کو سمجھنے کے لئے چاہتے ہیں، تو پھر آپ کو ذہن میں رکھنا چاہئے اس کا مقصد جائیداد اپارٹمنٹ عمارتوں کی ایک اعلی سطح، کے ساتھ ساتھ ان کی تکنیکی حالت کی نگرانی برقرار رکھنے کے لئے ہے.

ایک مختلف نقطہ نظر سے ضابطہ فوجداری کیا ہے؟

ہم ہاؤسنگ کوڈ کے لحاظ سے کمپنی کے انتظام کے بارے میں بات کرتے ہیں، جو گھر میں تمام اپارٹمنٹس انتظام ہے کہ ایک پوری تنظیم ہے، لیکن ان کے کرایہ داروں کے ساتھ ایک خصوصی مائپورک معاہدہ نہیں ہے صرف اس صورت میں. کہ ضابطہ فوجداری ہوآ، یمسیڈی اور دوسروں کے ساتھ مل کر، مینجمنٹ کی فہرست میں ایک اور کمپنی ہے، ہے.

ہم قول کے تنظیمی نقطہ کے بارے میں بات کرتے ہیں، اس اصطلاح کو تھوڑا مختلف لگ رہا ہے. اس معاملے میں سی سی یمسیڈی اور لوگ ہیں جو سروس اور یمسیڈی مشتمل درمیان صرف ایک بیچوان نمائندگی کرتا ہے.

اقتصادی لحاظ سے، مینجمنٹ کمپنی پیسے MKD جمع اور مرمت، آپریشن اور عمارتوں کی بحالی پر انہیں خرچ کرتا ہے کہ ایک ہے.

کیا اثاثہ مینجمنٹ کمپنیوں کی اقسام؟

1. آپریٹنگ کمپنی زیادہ واضح طور پر آپریشنل افعال انجام دیتا ہے. اس سے یا مینجمنٹ کمپنیوں کے ساتھ گھر کے تکنیکی اور سینیٹری کا حصہ ہے، تحریری معاہدہ (اگر مالک کے زیر انتظام) کے مالکان کے ساتھ دستخط کیا جاتا ہے کہ زیر اداکاری، (مینجمنٹ کمپنی ہے تو چلاتا ہے) کے homeowners (اگر اس کمپنی کی طرف سے منظم) پر مشتمل ہے.
2. مینجمنٹ کمپنی ہے جس نے اسے ان کی تکنیکی اور سینیٹری کا حصہ پر مشتمل نہیں ہے کا مطلب ہے کہ فلیٹوں کے بلاک میں کنٹرول کے افعال کے ساتھ صرف فکر مند ہے، افادیت کے لئے ذمہ دار نہیں ہے. ان خدمات کے لئے آرڈر مظاہرہ کر رہے تھے میں، MC دیگر کمپنیوں کے ساتھ متعلقہ معاہدے پر دستخط کئے.
3. ہائبرڈ کمپنی کے سودے نہ صرف اپارٹمنٹ عمارتوں کے انتظام، بلکہ اچھی تکنیکی اور سینیٹری حالت کی بحالی کے ساتھ.

پہلی مینجمنٹ کمپنیوں بنائے گئے تھے کے طور پر؟

1921 میں ہم نام نہاد ہاؤسنگ ایسوسی ایشن، ان کے کنٹرول میں سب سے زیادہ municipalized عمارتوں کے نیچے لے جایا گیا جس کی تخلیق کرنے شروع کر دیا. وہ، حقیقت میں، ہاؤسنگ ڈیپارٹمنٹ میں علمبردار بن گئے ہیں. پندرہ سال کے اندر اندر، اکثریت (90 فیصد) تمام اپارٹمنٹ عمارتوں کے ان شراکت کے ذریعے کنٹرول کیا. جدید مینجمنٹ کمپنیوں (2005 میں) نسبتا حال ہی میں شائع کیا ہے، اور پھر وہ تنظیمیں کہا جاتا تھا.

مینجمنٹ کمپنی کھولو

اس وقت کے بعد، 2006 میں کے طور پر، روس ایک قانون حکومت کے گھر کی ملکیت فارم کو منتخب کرنے کے امکان پر اپنایا، نجی مینجمنٹ کمپنیوں بہت مقبول ہو گئے ہیں. آج زیادہ سے زیادہ لوگ، کیونکہ یہ نہ صرف منافع کی ایک بہت کچھ لے کر آتا ہے، لیکن اعلی مقابلہ ہے، مینجمنٹ کمپنی کھولنے کا طریقہ سیکھنے کے لئے چاہتے ہیں.

ضابطہ فوجداری کے مراحل کھولنے

1. آپ کو ایک مینجمنٹ کمپنی بنانے کا طریقہ میں دلچسپی رکھتے ہیں، تو آپ کی شکل کمپنی یا LLC میں اس کو رجسٹر کرنے کی ضرورت ہے. کے علاوہ، آپ جس کے ساتھ آپ کی کمپنی اپارٹمنٹ عمارتوں کا انتظام کرنے کے قابل ہو جائے گا کچھ اہم لائسنس حاصل کرنے کے لئے ضرورت ہو گی. یاد رکھیں کہ آپ ہمیشہ متعلقہ معاہدوں اور دستاویزات حاصل کرنے کے لئے، مختلف حکام اور انتظامی ڈھانچے کے ساتھ نبٹنا ہو گا کہ.
2. ایک اصول کے طور پر، مینجمنٹ کمپنی کے دفتر بہترین گھر جہاں آپ گاڑی چلا جائے گا میں کھول دیا ہے. ایک کام کے ماحول پیدا کرنے کے لئے، یہ ایک ٹیلی فون لائن قائم کرنے کے لئے ضروری ہے، مناسب تکنیک ڈال دیا.
   

3. آپ مینجمنٹ کمپنی کا انتظام کرنے کا طریقہ معلوم نہیں ہے تو، اس کے بعد اسے یہاں کارکنوں کے لیے سامان کی ضروری رقم حاصل کرنے کے لئے یاد کرنے کے لئے اہم ہے. اس کے علاوہ، یہ مناسب طریقے سے گھر سے کام کرنے کے طریقے میں مہارت حاصل کرے گا جو انجینئر، کے کام لینے کے لئے ضروری ہے. سب سے زیادہ ملازمین، سند یافتہ ہونا ضروری ہے اگرچہ ڈسپیچرز اور janitors عام مہارت ہو سکتا ہے. ڈسپیچرز کے کام کو منتقل کرنا ضروری ہے اور گھڑی، یہ خیال رکھنا چاہئے.
4. یہ امید کرنا کہ آپ کی کمپنی کو فوری طور پر ان کی سرگرمیوں کے گھروں کی ایک بہت کچھ کا احاطہ کرنے کے قابل ہو جائے گا ضروری نہیں ہے. کس طرح اس وقت مینجمنٹ کمپنی کا انتظام کرنے کے لئے؟ سب سے پہلے آپ ایک ہی گھر کے ساتھ شروع کرنے کے لئے کی ضرورت ہے. ایک ہی وقت میں، آپ کو نیک نیتی سے کام کریں گے تو اس کے کرایہ داروں کے بارے میں اچھی جائزے آپ کے لئے سب اشتہار، اور بھی آزاد ہیں. پھر آپ مستقبل میں بڑھانے کے لئے قابل ہو جائے گا.

کس طرح ایک مینجمنٹ کمپنی کو رجسٹر کرنے کے لئے؟

1. سب سے پہلے آپ کی ابتدائی سرمایہ کے لئے کوئی ضرورت نہیں ہے کہ جاننے کی ضرورت ہے سب سے، آپ کو آپ کی جائیداد (زیادہ نہیں 20 ہزار) ضابطہ فوجداری کی رجسٹریشن کے لئے کی شکل میں اختیار سرمایہ بنا سکتے ہیں.
2. سٹیٹ رجسٹریشن سائن ان کرنا ضروری ہے کہ کئی دستاویزات کی ضرورت ہوتی ہے کے بانی (ے). ایونٹ مینجمنٹ کمپنی ایک واحد بانی تخلیق کرتا ہے کہ میں، یہ ایک LLC طور پر رجسٹرڈ ہونا ضروری ہے.
3. ضروری دستاویزات کے پیکج کے لئے شامل کرنے کے لئے بات کی ضمانت کا ایک خط ایک آدمی پہلے کمرے آپ کے دفتر ہو جائے گا جہاں سے تعلق رکھنے والے کی طرف سے. وہاں بنیاد ایگزیکٹو جسم کی تخلیق کہا جاتا ہے کہ اس کی نشاندہی کی جانی چاہئے. اس کی ملکیت کے سرٹیفکیٹ کی ایک نقل شامل کرنے کے لئے بھی ضروری ہے. آپ کرایہ کے لئے ایک کمرہ لے، آپ رینٹل معاہدے کی ایک کاپی میں مزید شامل کرنے کے لئے کی ضرورت ہے، اور.
4. بیان لازمی تصدیق کی جائے. ایک ہی وقت میں آپ کے بینک میں ایک بچت یا چیکنگ اکاؤنٹ کھولنے اور مجاز سرمائے کی یہ نصف ڈال کرنے کی ضرورت ہوگی. ایک سال کے اندر اندر آپ کو بنانے کے لئے اور ایک دوسرا حصہ کی ضرورت ہوگی.
5. یہ احتیاط قانونی ایڈریس غور کرنے کے لئے بہت اہم ہے. صرف اس صورت میں آپ کے بارے میں فکر کرنے کی ضرورت نہیں کرے گا کے انتظام کا انتظام کرنے کا طریقہ کمپنی.

کرمنل کنٹرول

کس طرح مینجمنٹ کمپنی روسی فیڈریشن کے سول کوڈ کے تحت منظم کرنے کی؟ کے ضابطہ فوجداری کام کرنا چاہئے، اپارٹمنٹ عمارتوں معاہدہ کی انتظامیہ کے ساتھ ان کے اعمال سمنوی. اس سے اس کمپنی کو وقت کی ایک مقررہ مدت کے لئے گھر کا انتظام اس طرح کہ سائن ان ہے.

تاریخ کرنے کے لئے، مینجمنٹ کمپنی کی تخلیق حکم اور صفائی میں اپارٹمنٹ عمارتوں برقرار رکھنے کے لئے، کے ساتھ ساتھ ان کی تکنیکی اور سینیٹری خصوصیات کا ٹریک رکھنے کے سب سے زیادہ عام اور مقبول طریقہ ہے. اپارٹمنٹ کی عمارت کے انتظام کے ضابطہ فوجداری پر لے جاتا ہے تو، اس گھر میں احاطے میں سے ہر ایک کے مالک کے ساتھ ایک معاہدے پر دستخط کرنا ضروری ہے. اس کے علاوہ، مالکان مکان سے متعلق اہم مسائل کے دوران ووٹوں میں سے پچاس فیصد ہے.

میں نے ایک مینجمنٹ کمپنی کی خریداری کر سکتے ہیں؟

بالکل، یہ ممکن ہے کہ آپ کو شروع سے پوری بات شروع کرنے کے لئے نہیں کرنا چاہتے تو. لیکن آسانی سے جانے کے لئے ہر چیز کے لئے ترتیب میں، آپ کو کچھ اہم قوانین کو یاد کرنے کی ضرورت ہے:

1. بہت احتیاط سے مستقبل حصول کی تمام دستاویزات کا مطالعہ. یہ وکلاء سمیت تجربہ کار پیشہ ور افراد کا معائنہ کرنے کے لئے مدعو کرنے کے لئے اہم ہے.
2. کمپنی کی اپنی فنڈز کی موجودگی یا غیر موجودگی پر خصوصی توجہ دیں.
3. عملے کے انتظام کی کمپنی پر ایک دستاویز کا مطالبہ کرنا نہ بھولیں.
4. تمام ضروری اندرونی دستاویزات چاہے چیک کریں.