زمین تعلقات کے اطلاق: تصور اور اقسام

زمین تعلقات زمین کی ملکیت، استعمال اور ڈسپوژل کے سلسلے میں پیدا ہونے والے. تعاملات مشروط ہے کے وضاحتی پارسل خود صنعتی ذریعہ کے طور پر اداکاری کی خصوصیات. یہ سیاست اور معاشیات میں خود اظہار. представляет собой основной источник получения продовольствия и сырья. زمین کے اقتصادی میدان میں، زمین تعلقات کے اعتراض کے طور پر، خوراک اور خام مال کا اہم ذریعہ ہے. سیاست میں، قدر کسانوں، کسانوں اور دوسرے مالکان اور پلاٹ کے صارفین سب سے زیادہ ممالک میں اہم یا آبادی کی اکثریت کی نمائندگی کرتے ہیں اس حقیقت کے تعاملات کی طرف سے مقرر کیا جاتا ہے. всегда рассматривается как источник борьбы. اس کے مطابق، زمین، زمین تعلقات کی کسی چیز کے طور پر، ہمیشہ جدوجہد کا ایک ذریعہ کے طور پر تصور کیا جاتا ہے.

کلیدی عناصر

سہباگتا استعمال اور ڈسپوژل کے ساتھ منسلک اور علاقوں مندرجہ ذیل اجزاء شامل منعقد:

1. مواد.
2. آبجیکٹ اور زمین تعلقات کے موضوعات.

بات چیت کے مواد کے شرکاء کے لئے مخصوص ذمہ داریوں اور حقوق کے قیام میں ظاہر کیا جاتا ہے.

درجہ بندی

قانون سازی زمین تعلقات کی اشیاء کی کچھ اقسام کے لئے فراہم کرتا ہے. سہباگتا خلا محدود، قانونی طور پر یکساں arrays کے حوالے سے فریقین کے درمیان پیدا ہوتی ہیں. территория, разделенная по установленному порядку. زمین تعلقات کی اشیاء مروجہ نظام سے تقسیم علاقہ ہے. یہ ایک مقصد اور ایک خاص قسم ہے. : زمین تعلقات کی اشیاء مندرجہ ذیل ہیں:

1. سیکنڈ اور ہولڈنگز.
2. حصے اور حصے.
3. ان کا حصہ ہے اور حصہ کی سازشوں کو حقوق.

شرکاء

وہ زمین تعلقات کے مضامین کے طور پر کہا جاتا ہے. ان کی ساخت آرٹیکل 5 ZK طرف سے مقرر کیا جاتا ہے. بات چیت میں شرکاء ہو سکتا ہے:

1. شہریوں.
2. روسی فیڈریشن.
3. قانونی وجود.
4. روسی فیڈریشن کے علاقے.
5. شہر پالکاوں.

ان ایجنٹوں ہو سکتے ہیں:

1. مالکان.
2. صارفین.
3. easements کے حاملین.
4. کرایہ دار.
5. مالکان.

могут находиться в постоянном бессрочном или безвозмездном срочном пользовании, пожизненном наследуемом владении. زمین تعلقات کی اشیاء مسلسل غیر معینہ یا مقررہ مدت کے استعمال کے، زندگی بھر inheritable ملکیت میں ہو سکتا ہے. صنعتی یا دیگر تجارتی مقاصد میں پلاٹ لیز پر کر رہے ہیں. اس صورت میں، کنٹریکٹ کے مطابق علاقوں میں استعمال کرتے ہیں. بندگی مالک شرکاء کی بات چیت، کسی اور کے آپریشن میں ڈال کرنے کے لئے ایک محدود حق ہے.

وضاحتی

قانونی اداروں اور شہریوں - سول کوڈ، علاقوں، روسی فیڈریشن، دیہی، شہری آبادیوں اور دیگر دفاعی سربراہوں کی کانفرنس کے مضامین 124-125 کے مطابق دیگر مضامین کے ساتھ ایک برابری پر زمین تعلقات میں آتے ہیں. ان کی جانب سے، ریاستی اور مقامی حکام کے اعضاء ہیں. یہ ڈھانچے کچھ حقوق، ریچھ ذمہ داریاں حاصل.

ملکیت فارم

وہ نظام کے درمیان بات چیت میں ضروری ہیں اور اس کی بنیاد تشکیل کرتے ہیں. جب آدم معاشرے فرقہ کی ملکیت تھی. میں غلام ریاست نجی املاک میں تبدیل کر دیا گیا ہے. получила развитие при феодализме и капитализме. اس کے بعد، زمین تعلقات کی اشیاء کی ملکیت کے فارم جاگیرداری اور سرمایہ داری کے تحت تیار کیا گیا ہے. 1917 کے بعد، علاقے کے رانٹرییکرن کے نتیجے میں ریاستی املاک کی اجارہ داری قائم کرنے کے لئے. اس بنا پر، سوشلسٹ تعلقات قائم. 1990 میں اصلاحات سے کیا گیا. ریاست کے ساتھ ساتھ، یہ متعارف کرایا اور نجی املاک کی گئی تھی. زمین تعلقات کے نتیجے کے طور پر یکسر دوبارہ تعمیر.

کرایہ

, как выше было сказано, могут предоставляться в пользование. زمین اور جائیداد تعلقات کی اشیاء، کے کہا گیا ہے، استعمال کے لئے فراہم کیا جا سکتا. اس صورت میں، مالک کے کرایہ وصول کرتا - دوسرے شخص کے استحصال سے آمدنی پہنی. یہ مندرجہ ذیل اقسام میں سے ایک میں موجود کر سکتے ہیں:

1. لیبر - لیبر ذمہ داریوں.
2. کرایہ - مصنوعات کرائے.
3. مانیٹری ادائیگی.

اقسام

تفریقی اور مطلق: سرمایہ دارانہ نظام کے تحت کرایہ کی دو اقسام کی بنیاد رکھی. پہلی تحت جو انفرادی پیداوار کی قیمت پبلک سے کم ہے جب یہ پیدا ہوتا اضافی منافع کا احساس. اختلافی کرایہ، کے نتیجے میں، دو اقسام میں ہو سکتا ہے. территории, разделенные по местоположению и плодородию. سب سے پہلے پیدا کی زمین تعلقات کی اشیاء علاقے، محل وقوع اور ارورتا کی طرف سے الگ ہوتے ہیں تو اضافی منافع ہے. پہلی قسم کی اختلافی کرایہ مڈل اور سب ہولڈنگز سے ہیں. اس کی ملکیت میں سے جب کسی بھی شکل پایا جاتا ہے، اور مصنوعات، بدترین علاقوں سے حاصل کیا جاتا ہے جس کی فروخت کی قیمت پر انحصار کرے گا. یہ اسی مٹی کی ارورتا سے کرایہ کی اس قسم کے درمیان کنکشن، منڈیوں کے سلسلے، ٹرانسپورٹ انفراسٹرکچر میں پلاٹوں کی جگہ، اور سبب بنتا ہے. دوسری قسم کی اختلافی آمدنی جب نیا CAPEX وقت ہوتی ہے. یہ کرایہ دکھایا جائے گا سرمایہ کاری پر واپسی کے علاقے یا صنعت میں منافع کی شرح سے زیادہ ہے جب. اجارہ داری (مطلق) آمدنی نوعیت کے غیر معمولی حالات میں ایک زرعی انٹرپرائز کے محل وقوع کی وجہ سے پیدا ہوتا ہے.

استعمال اور ملکیت کے فارم

انہوں نے قانون سازی میں مخصوص ترتیب میں نصب کر رہے ہیں. معاشرے کی ترقی کے ساتھ، ان کے فارم میں تبدیلی. اس طرح، علاقے کے قدیم فرقہ کے نظام redivision میں یہ قبائل، ان انجمنوں اور ان کے خاندانوں کے درمیان جگہ لے لی. находились в разных формах пользования. اس کے نتیجے کے طور پر، زمین تعلقات کے اعتراض کے استعمال کے مختلف اقسام میں ہیں. غلام کا نظام پلاٹ عظیم مالکان اور مفت کسانوں کا استحصال کیا جاتا ہے. اس کے بعد، زمین جاگیر داروں کے ہاتھوں میں مرکوز کیا گیا تھا. سرمایہ دارانہ نظام کے تحت، بڑے دگگج، کرایہ داروں، اور چھوٹے کسان کھیتوں تھے. سوویت دور میں، جیسا کہ اجتماعی اور ریاستی فارموں فارمز غلبہ. زرعی اصلاحات کے بعد، وہ شراکت داریاں، کمپنیوں، فارموں، ان انجمنوں اور زرعی کوآپریٹیو میں تبدیل کر دیا گیا تھا.

ترقی کے پیٹرن

معاشی حالات اور پیداواری قوتوں کی ترقی زمین تعلقات کی بحالی پر ایک اہم اثر پڑے. اس تناظر میں، فطرت میں ان کے مختلف ٹرانسلیشنل کی بہتری وہ ملک کے صنعتی شعبے میں عمل کے مطابق ہیں تو. خط و کتابت کے اقتصادی قانون زمین تعلقات کے شعبے کے قیام اور توسیع کا بنیادی باقاعدگیوں کے طور پر کام کرتا ہے. جوہر اور پیداوار میں سے کچھ خاص موڈ کی طرف سے حکومت خطے کی نوعیت، استعمال اور ملکیت پر رشتے کی نوعیت. غلام نظام کو آدم سے منتقلی میں ملکیت مواد بدل گیا ہے. , но и люди. اس مدت کے اہم خصوصیت ہے کہ ملکیت نہ صرف سرکاری زمین تعلقات کی اشیاء، بلکہ لوگوں تھی. جاگیردارانہ دور میں fiefdoms اور جائیداد کی بنیاد رکھی. اس مدت کے دوران کسانوں کی غلامی میں شدت. سرمایہ دارانہ نظام کے تحت زمین کے تعلقات کی ایک نئی قسم. وہ ملازم افراد اور علاقوں، زمینداروں اور کرایہ داروں کے مالکان کے درمیان قائم کیا. انقلاب کے بعد، اور 1990s جب تک ریاست اور اقتصادی ہستی کے درمیان بات چیت کر رہے تھے. صورتحال کو اہم ایڈجسٹمنٹ اصلاحات لائے. ایک ساتھ مل کر ریاست کے وجود اور انفرادی ملکیت میں آیا.

زمین تعلقات کی اشیاء کی انتظامی معائنہ

موجودہ زمین کوڈ ریاستی نگرانی کے سلسلے میں ترمیم کی گئی. حکومت حکمنامے کے مطابق № 18.03.2105 کے 251 ایک نئے مرحلے کنٹرول کے نفاذ کیلئے منظور قوانین. زمین تعلقات کے شرکاء نے اپنے طرز عمل کے نتائج پر خصوصی توجہ دینے کی سفارش کی ہے. ZOC ترامیم 1 اپریل سے اثر لیتے ہیں. 2015 ان کے مطابق، بہت ملازمین کی ریاست کی سرپرستی کی طاقتوں کو وسعت دی. . وہ زمین تعلقات کی اشیاء کا معائنہ کرنے کا حق کے ساتھ فراہم کی جاتی ہیں. یہ عمل فن کے لئے وقف ہے. کوڈ کے 71.2. اصل میں، اس کا طریقہ کار اس کے نتائج سالانہ کارکردگی آڈٹ کی منصوبہ بندی کی تشکیل میں اکاؤنٹ میں لے جایا جائے گا کے طور پر، ریاست کی سرپرستی کا حصہ ہے. پتہ چلنے پر خلاف ورزی ZK ضروریات کا معائنہ جب انتظامی ذمہ داری کو قصورواروں کی مزید شمولیت کے ساتھ ایڈہاک نظر ثانی کے عمل کے لئے بنیاد ہو جائے گا.

خصوصیات کے طریقہ کار

اپنایا قوانین کے مطابق، حکام کی طرف سے موازنہ کیا جاتا ہے goszemnadzora ڈھانچے شیڈول اور بغیر شیڈول کے آڈٹ کو انجام دینے میں اختیار ہے. یہ غور کرنا چاہیے طریقہ کار پلاٹ کے مالکان کے تعاون، کے ساتھ ساتھ ملازمین کی رسائی اس ویب سائٹ پر براہ راست بغیر کیا جاتا ہے کہ. حکام صرف مقامی حکام، سرکاری حکام اور تنظیموں، انفارمیشن سسٹم آپریٹرز، تصدیق کیلئے ضروری ابلیھیی ہولڈنگز دستاویزات کے مالکان سے درخواست کرنے کی اجازت دی. وہ مالک اس کے بعد، کسی بھی اضافی اجازت نامے موصول نہیں ہوا ہے، حاصل کردہ معلومات کا تجزیہ کریں. تخسوچت معائنہ، وفاقی کے فریم ورک کے اندر اندر کئے جاتے ہیں جس میں ماحولیاتی واچ ڈاگ، انتظامی امتحان پر لاگو نہیں کرتے.

ترجیحی ترتیب

اس ہولڈنگز کی کچھ اقسام کے لئے کرنا ہے. , кадастровая стоимость которых выше удельного показателя в соответствующем МО, а также наделы, востребованные в гражданском обороте. خاص طور پر، ترجیح، زمین تعلقات، بھوکر قدر اسی MO میں انڈیکس کے مقابلے میں زیادہ ہے، اسی طرح پلاٹوں کی اشیاء کی جانچ پڑتال کی جائے گی سویلین مقاصد کے لئے دعوی کیا. مؤخر الذکر صورت میں، یونیفائیڈ ریاست رجسٹر ڈیٹا کے ساتھ مطابق میں فروخت کے لین دین کے اعداد و شمار کا تجزیہ کیا. معائنہ کے ترجیحی ترتیب زرعی پیداوار، عمل، مختلف قسم کے مقدمات کی سماعت، بیجوں کی پیداوار، عمل اسٹاک بریڈنگ، تعلیمی، سائنسی اور تحقیقی سرگرمیوں کے فروغ کے لئے استعمال کیا جاتا ہے زمین کے سلسلے میں فراہم کی جاتی ہے.

نتائج

امتحان کی خلاف ورزیوں کو ظاہر نہیں کرتا ہے، معمول کے چیک اگلے تین سالوں میں سزائے موت نہیں دی جائے گی. نتائج کو ایک خاص عمل یا قید جاری کر رہے ہیں. پہلی دستاویز کی خلاف ورزیوں کی صورت میں بنایا گیا ہے. نتیجے پر ان کی غیر موجودگی میں کی گئی ہے. دستاویزات ڈیجیٹل دستخط کی طرف سے تصدیق، الیکٹرانک فارم میں ہیں. یہ ممکن نہیں ہے تو، تو اس نتیجہ (سرٹیفکیٹ) کاغذ پر جاری کیا. براہ راست سروے کے نتائج اتھارٹی کی سرکاری ویب سائٹ پر شائع کر رہے ہیں اسے چلانے. اگلے ٹیسٹ میں دو سال کے بعد بار بار کیا جائے گا.

زمرے

روس کی ریاست کی سرحدوں کے اندر پورے علاقے کو اس کے فنڈ ہوتا ہے. اقتصادی اور کاروباری خصوصیات پر منحصر ہے، یہ اقسام میں تقسیم کیا جاتا ہے. 7 کے ایک کل:

1. زرعی زمین کی. وہ بستیوں سے باہر ہیں اور یا تو ایک / وی کی ضروریات کے لئے ڈیزائن فراہم کی. ان کی ساخت الگ تھلگ پنروئترن فنڈ ہے. یہ کاروبار یا مالکان رضاکارانہ طور پر دی ہے جس پر پلاٹوں سے روک دیا اسوامک زمین کے پلاٹ بھی شامل ہے.
2. آبادی کے علاقوں. ان زمینوں کی ترقی کے لئے استعمال کیا جاتا ہے. وہ ہمیشہ خطے کے دیگر حدود سے الگ کر رہے ہیں.
3. زمین کی خصوصی افواج. وہ بستیوں کے باہر واقع ہیں. ان سے حقوق قائم HCC بنیادوں پر ظاہر ہوتے ہیں.
4. محفوظ علاقوں. وہ، سائنسی، ثقافتی، تاریخی، ماحولیاتی، جمالیاتی، تفریحی قیمت کے ساتھ زمین شامل ہیں. ان کے لئے، ایک خاص قانونی حکومت قائم.
5. جنگل فنڈ.
6. ریزرو زمین. انہوں نے میونسپل یا ریاست کی جائیداد میں واقع ہے، اور قانونی اداروں اور افراد کے لئے دستیاب نہیں ہیں / X خطے کے سوا رہے ہیں.
7. پانی فنڈ. اس میں موجود اشیاء پر، ایک مصنوعی زمین ہو سکتا ہے. زمین تعلقات کے اعتراض کے طور پر، یہ عام قوانین کی طرف سے استعمال کیا جاتا ہے. یہ دیگر ٹکنالوجیز استعمال کرتے ہوئے ڈمپنگ یا مٹی بحالی کی طرف سے پیدا ہوتا ہے.

قانونی حصے کی اھم خصوصیت کے استعمال اور مقصد کی اجازت ہے. مؤخر الذکر قانون سازی کی طرف سے قائم کی الاٹمنٹ کے آپریشن کے لئے حالات اور طریقہ کار ہے. زمرے کے مطابق، ایک خاص حصے کے لیے مخصوص مقاصد کے لئے فراہم کرتا ہے. نصب encumbrances / رکاوٹوں اور مطلوبہ منزل کے ساتھ آپریشن کے لئے حالات اور طریقہ کار کا استعمال کرتے ہوئے کی اجازت کال.

تبدیلی کے زمرے

یہ عمل متعلقہ وفاقی قانون کی طرف سے کنٹرول کیا جاتا ہے. может быть переведен из одной категории в другую по решению: زمین تعلقات کی کسی چیز کے طور پر زمین کے پلاٹ ایڈریس کو دوسرے ایک قسم کی طرف سے منتقل کیا جا سکتا ہے:

1. حکومت - وفاقی علاقے کے لئے.
2. ایگزیکٹو علاقائی حکام - میونسپل یا نجی املاک میں زرعی ہولڈنگز کے لئے.
3. مقامی طاقت کے ڈھانچے - دیگر علاقوں کے لیے.

باریکیوں

, права на который зарегистрированы в установленном порядке. زمین تعلقات کا مقصد زمین ہے، صحیح مشروع طریقے سے رجسٹرڈ ہے جس کے لئے. قانون سازی کے معاملات جس میں میونسپل اور ریاستی اداروں سے ان کے اپنے ترجمے پر خرچ کر سکتے ہیں کی ایک بڑی تعداد کے لئے فراہم کرتا ہے. یہ ڈھانچے حق ہولڈر کی رضامندی کے بغیر زمرے کی تبدیلی کے لئے درخواست دے سکتے ہیں:

1. طریقہ کار گاؤں کے ایڈجسٹمنٹ یا ترتیب کی حدود کے ساتھ منسلک کیا جاتا ہے تو.
2. کاپی رائٹ کے مالک سے اس کی واپسی کے بغیر خاص محفوظ قدرتی علاقے کی تشکیل میں.

دوسری صورتوں میں، پہل مالک یا دیگر حلال کے مالک سے آنی چاہیے. ترجمہ میں یونیفائیڈ ریاست کے رجسٹر میں اندراج کرنے کے بعد اٹھائے جانے جگہ سمجھا جائے گا. تبدیلیوں قانونی دستاویزات کی ضرورت ہے.

حدود

должен быть четко обозначен непосредственно на территории и на карте. زمین تعلقات کی کسی چیز کے طور پر زمین کے پلاٹ، واضح طور پر سرزمین پر اور نقشے پر براہ راست نشان لگا دیا جائے ضروری ہے. بارڈر ہولڈنگز کی سرویننگ کی طرف سے قائم کیا جائے گا. اس بھوکر رجسٹریشن کے لئے ایک ابتدائی مرحلے کے طور پر کام کرتا ہے. انعقاد میں سروے کے منصوبے تیار. یہ ایک گرافیکل اور متن حصوں پر مشتمل ہے. پہلا نقطہ:

1. سائٹ پر بھوکر کی منصوبہ بندی یا بیان پر معلومات.
2. الاٹمنٹ تک رسائی کے بارے میں معلومات کے لئے.
3. مقام حدود.

کسی بھی سائٹ پر جاؤ سفر / سفر کرائی جانی چاہئے. متن حصہ "ریاست Cadastre کے پر" وفاقی قانون میں مخصوص حد تک سائٹس اور ان کے حصوں کے بارے میں ڈیٹا موجود ہے. یہ حصہ بھی (یہ قانون کی طرف سے قائم کیا جاتا ہے جہاں صورتوں میں) ہم آہنگی کی حدود کے بارے میں معلومات فراہم کرتا ہے.

تعلیم پلاٹس: تقاضے

قانون کے قوانین سائٹس بناتے وقت کے بعد ضروری ہے کہ قائم. خاص طور پر، مندرجہ ذیل ضروریات میں:

1. پلاٹ کی کم از کم اور زیادہ سے زیادہ سائز محدود اعداد و شمار، ایک مخصوص کے مطابق ہونا چاہیے شہر منصوبہ بندی کے قواعد و ضوابط. وصول کنندہ دستاویز کے کسی بھی علاقے کا اطلاق یا پلاٹ کے کسی قسم کے لئے فراہم نہیں کیا جاتا ہے نہیں ہے، تو جائز اقدار وفاقی قانون کے مطابق مقرر کیا جاتا ہے. الاٹمنٹ شہر منصوبہ بندی کے قواعد و ضوابط کے ساتھ عمل نہیں کرتا ہے کے سائز، یہ صحت اور لوگوں کی زندگی، ماحول اور انتہائی محفوظ کمپلیکس کو پہنچنے والے نقصان کا سبب بن نہیں کرتا تو اس علاقے کو استعمال کرنے کی اجازت دی جاتی ہے تو.
2. سرحدی علاقوں کی بستیوں تقسیم لائنوں کے ساتھ وورلیپ نہیں ہونا چاہئے.
3. الاٹمنٹ تعلیم اتیویاپی، wedging وجہ سے نہیں کرنا چاہیے، affectation حدود، سہولیات سمونے عقلی استعمال اور تحفظ، وفاقی قانون کے تقاضوں کی خلاف ورزیوں کو روکنے کے لئے نہیں کر سکتے.
4. یہ سائٹس، اجازت استعمال کے ساتھ مطابق میں ممکن نہیں ہے جس کے استحصال پیدا کرنے کے لئے حرام ہے.

اس کے علاوہ

زمین تعلقات کی اشیاء قائم کر رہے ہیں:

1. ملا کر / الاٹمنٹ تقسیم.
2. زمین کی پنروئترن.
3. جب آپ میونسپل یا ریاست کی جائیداد میں خطے سے باہر کھڑا.

نو تشکیل شدہ پلاٹوں کی ارادہ کے استعمال اور مقصد کو برقرار رکھا. قانون دائمی مستقل، مقررہ مدت کے بہیمانہ استعمال کے حقوق، کے ساتھ ساتھ زندگی بھر کی وراثت میں ملکیت پر فراہم کی جاتی ہیں جس میں یونین حصوں پر پابندی، کے لئے فراہم کرتا ہے. پارسل سے ایک شخص میں ہوتے ہیں تو رعایت نہیں ہے.