منصوبے کی واپسی کی داخلی شرح

واپسی کے اندرونی شرح IRR - چابی اشارے میں سے ایک ہے سرمایہ کاری توجہ کا کاروبار کی منصوبہ بندی کی. یہ اشارے کسی بھی کاروبار کی منصوبہ بندی کے تجزیہ پر توجہ دینا. ان کی اقتصادی ہستی پر واپسی کے اندرونی شرح شرط توقع آمدنی خرچ فنانس برابر اس کے ساتھ، اس طرح سود کی قیمت ہے. دوسرے الفاظ میں، اس منصوبے کی قدر صفر کے برابر ہے کہ اندازے کے مطابق شرح. یہ اشارے زیادہ سے زیادہ فیصد، جس میں ڈیزائن میں سرمایہ کاری کا مطلب ہے واپس کیا جا سکتا کا حساب اجازت دیتا ہے.

واپسی کے اندرونی شرح خصوصی کمپیوٹر پروگرامز یا مالی کیلکولیٹر کے اسباب کی طرف سے مقرر کیا جاتا ہے.

اس کے علاوہ، اس تناسب مساوات میں مختلف ڈسکاؤنٹ کی اقدار substituting کی طرف سے، کو empirically شمار کیا جا سکتا ہے. اس مقصد کے لئے، مائیکروسافٹ ایکسل میں سرایت کر رہا ہے جس کے آلہ "طلب"، کا اچھا استعمال.

منصوبے کی واپسی کے اندرونی شرح کے اشارے کی منصوبہ بندی کی سرمایہ کاری، یا کم از کم ان کے برابر کی رقم سے تجاوز کرتے ہیں، اس طرح ایک منصوبہ قبول کر لیا ہے اور امید افزا سمجھا جاتا ہے. اشارے IRR سرمایہ کاری کے دارالحکومت کی قدر سے کم ہے جب، منصوبہ unprofitability کے اسباب کی بنا پر انکار کر دیا.

اس طرح، یہ IRR رکاوٹ خطرناک منصوبوں یا کم پیداوار ہے کہ اس طرح کی ایک قسم سمجھا جا سکتا ہے.

تاہم، یہ صرف مسلسل پیداوار پر لاگو ہوتا ہے. کچھ منصوبوں کو ابتدائی طور پر نقصان کا سبب بن رہے ہیں. لیکن اس وقت، کچھ وقت کے بعد، وہ خود انحصاری پر جائیں اور مسلسل منافع برداشت کرنے کے لئے شروع کر رہے ہیں. اس صورت میں، یہ سرمایہ کاری سے ایک مثبت نتیجہ حاصل کرنے کے لئے صبر کرنا پڑے گا.

اس کے علاوہ، وقت کے برابر ادوار میں غیر مساوی مالیات آمدنی شامل ہے کہ منصوبوں ہیں. ایسی صورت میں مائپادک IRR طرح کے ایک فی صد، ایک صفر موجودہ قیمت کی قیادت کریں گے تلاش کرنے کے لئے ضروری ہے کے طور پر، کو empirically تعین. یہ ہے کہ، انٹرپرائز قدر کی ترقی غائب ہے، لیکن قیمت گر نہیں تھا.

اندرونی واپسی کی شرح ایک اقتصادی اشارے کے طور پر مثبت اور منفی پہلو ہیں. IRR کا فائدہ منافع کی سطح کے حساب کے علاوہ، یہ آپ کو مختلف مدت اور مختلف ترازو کے منصوبوں کا موازنہ کرنے کی اجازت دیتا ہے ہے. جب اہم پیرامیٹرز کا استعمال کرتے ہوئے مقابلے میں:

- خطرے کی ڈگری؛

- وقت کے منصوبے کے ؛

- فنڈز کی رقم کی سرمایہ کاری کی.

تاہم، IRR اشارے بھی تین بڑے مائنس ہے.

سب سے پہلے، حساب کتاب ہے کہ جس میں شرح مثبت reinvested کیا سنبھالی کیش فلو، واپسی کے اندرونی شرح کے برابر. اس صورت میں، اشارے IRR عام پنرنیویش انٹرپرائز کے قریب تھا، تو یہ مسائل پیدا نہیں کرتا. مثلا، IRR اشارے پرکشش کاروبار کی منصوبہ بندی 70 فیصد ہے. اس منصوبے سے تمام آمدنی 70 فیصد کی شرح سے reinvested کیا جائے گا کہ مان لیا گیا. تاہم، کمپنی اس احتمال بہت چھوٹا پیداوار ukazannomurovne ہے کہ سالانہ مالی صلاحیتوں ہے. ایسے حالات میں، اس منصوبے کی واپسی کی داخلی شرح سرمایہ کاری سے نتیجہ overestimates. اس نقص کو بھی واپسی کے اشارے MIRR کی نظر ثانی کی شرح کی توقع کر سکتے نمٹنے کے لئے.

ایک دوسرا نقصان یہ مطلق شرائط (ڈالرز روبل) میں سرمایہ کاری کی آمدنی کی قدر کا تعین کرنے میں دشواری ہے.

تیسری، کاروبار کی منصوبہ بندی مالیاتی بہاؤ ردوبدل کی ضرورت ہوتی ہے تو، کہ IRR اقدار کا غلط حساب کتاب کے ایک اعلی امکان ہے.

ذہن میں رکھیں IRR استعمال کرتے وقت جس کے لئے صرف ان کی سرمایہ کاری کے منصوبوں کا تجزیہ کرتا ہے کہ احاطہ اخراجات، یعنی، اخراجات کو آمدنی کے تناسب کی آمدنی، اور IRR جواز پیش کرنے میں IRR کی قدر سود کی شرح کی قیمت کے ساتھ موازنہ کیا جانا چاہئے 1. تجاوز کے لئے اکاؤنٹ ایڈجسٹمنٹ میں لیتا ٹیکس، افراط زر اور خطرات منصوبے.