شاپنگ مراکز کا ڈیزائن: خصوصیات، معیارات اور سفارشات

جدید شاپنگ مراکز کی تخلیق کے دوران، مختلف پروفائلز کے ماہرین کے پورے گروپ ہیں. اہم کام مستقبل کے پیچیدہ کے تکنیکی حصے کے عمل پر چھٹکارا دیتا ہے، لیکن آرام دہ اور پرسکون تفریحی علاقوں کے گاہکوں اور سوچنے والی تنظیم کے منصوبے کے بغیر دکانوں کا کامیاب آپریشن ناممکن ہے. اس کے مطابق، مارکیٹرز کے ساتھ ڈیزائنرز کی مدد کے بغیر نہیں کرنا جو خود کو ایڈجسٹمنٹ کرے گا. فکرمند مواصلاتی معاونت کے بغیر شاپنگ مراکز کا بھی ڈیزائن ناممکن ہے. انجینئرز اور انرجی ماہرین کی سنجیدگی سے حساب مرکزی مرکزوں میں ناکامی کے معاملات میں مرکز کے مستحکم آپریشن کو یقینی بنائے گی.

شاپنگ مراکز کی جگہ لینے کے لئے قوانین اور ضروریات

شاپنگ کمپلیکس کے مقام کو منتخب کرتے وقت، آپ کو کئی معیاروں پر توجہ دینا ہوگا. اس علاقے میں رہائشی علاقے میں سب سے زیادہ قابل رسائی مرکز واقع ہونا چاہئے - اوسط اس فاصلے پر 500 میٹر ہے، کیونکہ وسط کے علاقے میں بنیادی ڈھانچے کی سہولیات بھی موجود ہیں. اگر شاپنگ مراکز کا ڈیزائن گھنے ترقی کی حالت میں فراہم کی جاتی ہے، تو اس میں پیدل چلنے والے اور ٹریفک ٹریفک کے ساتھ مسائل پیدا ہوسکتے ہیں. یہ بڑے پیمانے پر بڑے پیچوں کے لئے سچ ہے، جو گاہکوں کی نجی کاروں کی خدمت کرنے کے امکانات کا حساب کرنے کے لئے بھی استعمال کیا جائے گا.

فائر ٹرکوں کے سفر کا امکان لازمی ہے . لہذا، منظوری کے علاقے کے سامنے کے حصے کے ساتھ ایک منزلہ عمارات کے لئے 5 میٹر، اور اونچی عمارتوں کے لئے ہونا چاہئے - 8 میٹر. پیدل علاقے خاص طور پر ڈیزائن کیا گیا ہے. ابتدائی طور پر، شاپنگ مراکز کے ڈیزائن کو احاطہ سے باہر تفریحی علاقوں، پیچیدہ علاقے پر گرین پودوں، چھوٹے آرکیٹیکچرل فارموں کی اشیاء، وغیرہ کے لئے فراہم کرنا چاہئے.

منصوبے کی ترقی کے لئے تیاری

براہ راست ڈیزائن سے پہلے، کسٹمر کو آئندہ اعتراض کے تصور پر فیصلہ کرنا ہوگا. مستقبل میں، منصوبے کی حمایت اور ترقی مختلف شعبوں کے ماہرین کی طرف سے شروع کی جائے گی، لیکن بنیادی خیال کو تشکیل دینے کے نقطہ نظر سے تیاری کے مرحلے میں سب سے اہم ہے. اسی وقت، شاپنگ مراکز کا ڈیزائن عام اور خلاصہ تصورات پر مبنی نہیں ہونا چاہئے. کسٹمر اس ہدایات کو تشکیل دیتا ہے جس کے اندر کام کیا جائے گا، بلکہ مرکز کے اہم پیرامیٹرز کو بھی تعین کرتا ہے. مثال کے طور پر، ایک ذریعہ ڈیٹا کے طور پر، ڈیزائنر احاطے کے علاقوں کے بارے میں معلومات حاصل کرتا ہے، اسٹوریج کی تعداد، کم سے کم بنیادی ڈھانچہ، فرنشننگ اور ختم کرنے کے ڈیزائن کے انداز.

اس کے علاوہ، شاپنگ سینٹر کی خدمات فراہم کی جانے والی فہرست کی فہرست مستقبل میں ڈویلپرز کو پیچیدہ یا اس کے انفرادی اجزاء کا انتظام کرنے کا بہترین ذریعہ منتخب کرنے میں مدد کرے گی. مثال کے طور پر، اگر شاپنگ سینٹر کے ڈیزائن کے لئے ایک موسیقی سٹوڈیو کی تعمیر کی گئی ہے، تو یہ تعمیر اور سامان ختم کرنے میں زیادہ سے زیادہ شور کی موصلیت کا حساب کرنے کے لئے بہت زیادہ نہیں ہوگا. لیکن، بدقسمتی سے، پرچون کی جگہ کے استعمال کے لئے تمام جائز اختیارات پر غور کرنے کے منصوبے کی ترقی سے پہلے ہر صورت میں نہیں ہوسکتی ہے.

تجارتی اور صارفین کے بہاؤ کی لاجسٹکس

جدید شاپنگ سینٹر صرف اس طرح کے ڈیزائن اور مناسب طریقے سے لاگو لاجسٹکس کی صورت میں کامیاب ہوسکتا ہے. یہ بنیادی طور پر صارفین کے بہاؤ اور چینلوں کی تنظیم کے اصولوں سے متعلق ہے، جس کے ذریعہ دکانوں کی خدمت کی جائے گی. پہلی پہلو کے سلسلے میں، بہاؤ کی موثر تنظیموں سے اسٹاکوں، اسٹاکوں، ٹراؤولٹر وغیرہ کے استقبال کی تقسیم کے ذریعے حاصل کی جاتی ہے. اگر آپ شاپنگ سینٹر کو ڈیزائن کرتے وقت ایک ایکولیٹر بنانے کی منصوبہ بندی کرتے ہیں، تو آپ کو جہاں تک ممکن ہو، نقطہ نظر کے پوائنٹس کو آزاد کریں اور یہ اعتراض کم سے کم، ڈیزائنرز ایسے علاقوں میں وسیع تشویش بناتے ہیں، تاکہ گاہکوں کو کراسنگ کے دوران ایک دوسرے کے ساتھ مداخلت نہ کریں. ٹریفک کی تنظیم پر پیچیدہ بہاؤ کی تنظیم کو خصوصی توجہ دینا چاہئے. آج کے حالات میں خریداری کے مرکز سے بچنے کا کوئی موقع نہیں ہے، جس میں اپنا پارکنگ زون نہیں ہے. لیکن اس کی دستیابی کو اعتراض کی کشش میں اضافے کی کوئی ضمانت نہیں ہے، اگر آمد، روانگی اور کاروں کی جگہ غلطی سے حساب کی گئی تھی. اسی پیدل چلنے والے بہاؤ، جو قریبی علاقوں کے باشندوں کی استثنا کے ساتھ ہوتا ہے، پر پبلک ٹرانسپورٹ کا استعمال کریں گے.

پیچیدہ بنیادی پیرامیٹرز

یہ ڈیزائنرز، انجینئرز، ٹیکسٹائل اور ٹیکنالوجیوں کے کام کا ایک اہم حصہ ہے. اس مرحلے پر کام کا نتیجہ بنیادی تکنیکی حل ہونا چاہئے، جس میں پیچیدہ اہم پیرامیٹرز کا اشارہ کیا جائے گا. مکمل منصوبے میں منصوبوں کے احاطے، علاقوں کے اشارہ اور تکنیکی معاونت کی وضاحت شامل ہونا چاہئے. اس کے علاوہ عمارتوں کے لئے دستاویزی عناصر کے عملدرآمد کے لئے دستاویزات کا ایک پیکیج مرتب کیا جاتا ہے. اس حصے کی ترقی تکنیکی بوجھ کے ساتھ تعمیراتی سائٹ کے تعمیل کے لحاظ سے شاپنگ مراکز کے ڈیزائن کے معیار پر غور کرتی ہے. خاص طور پر، انجینئرز کراسبس، کالم، سامان، گودام سازی کے سازوسامان اور دیگر اشیاء کی خصوصیات کو دیکھ سکتے ہیں جو بنیاد اور سپورٹ فریم پر بوجھ بڑھے ہیں.

منصوبے کی منصوبہ بندی

مزید جدیدیت کے امکان کے ساتھ فعال اشیاء کی کمپیکٹ کی جگہ کے لئے، لچکدار ترتیب کا تصور استعمال کیا جاتا ہے. یہ بنیادی ڈھانچہ اور مواصلاتی کمپیکٹ کے نئے تکنیکی ذرائع متعارف کرایا ہے. لچکدار منصوبہ بندی کے خیال کے مطابق، جگہوں اور آپریشن کے لحاظ سے متحد اسکیموں کے مطابق سٹور تیار کیے جاتے ہیں. اس کے علاوہ، تقریبا ہر معاملے میں دکانوں اور شاپنگ مراکز کے ڈیزائن خلا کی بچت پر توجہ مرکوز کرتی ہے. یہ زیر زمین علاقے کے اسٹوریوں اور عقلی استعمال کی تعداد میں اضافہ کرکے حاصل کیا جاتا ہے. اسی وقت، ایک منزل پر اسٹورز کے قریبی انتظام آگ کی حفاظت کا سامان فراہم کرنے کے لئے ضروریات میں اضافہ کا تعین کرتا ہے.

ایک دلکش حصہ ڈیزائن کرنے کی خصوصیات

شاپنگ اور تفریحی عمارتوں کے ڈیزائن کے بنیادی پہلوؤں میں ساختمک حصہ کے منصوبوں اور منصوبوں کی تخلیق میں محتاط شمار شامل ہیں، لیکن مرکز میں آرام دہ اور پرسکون اور دلچسپ تفریحی حالات کی بنا پر کوئی اہمیت نہیں ہے. اعداد و شمار کے مطابق، شاپنگ مراکز میں 70٪ علاقوں پر دکانوں پر قبضہ کر لیا جاتا ہے، باقی باقی تفریح زون کے آپریٹرز کے لئے محفوظ ہیں. واضح وجوہات کے لئے، اس طرح کے علاقوں کے منصوبوں کی ترقی اس کے اپنے نانوس ہے. لہذا، اگر ایک تفریح علاقے میں خریداری شاپنگ کے ڈیزائن میں منصوبہ بندی کی جاتی ہے تو، بڑھتی ہوئی انسولٹنگ خصوصیات کے ساتھ ایک خاص اختتام ابتدائی طور پر شمار کیا جاسکتا ہے. اس طرح کی زونوں کے فنکشنل اور تکنیکی بھرتی مختلف کردار ہوسکتی ہے جس کے مطابق اس جگہ یا پیچیدہ کا ایک الگ حصہ چلائے گا. کسی بھی قسم کے تفریح زون کے لئے عام اصول اصل ڈیزائن کی تخلیق ہے، جو غیر معیاری ختمیاں، آرکیٹیکچرل اشیاء، فرنیچر اور آرائشی ڈیزائن کی شکل میں بیان کی جاسکتی ہے.

توانائی کی فراہمی کے منصوبے کی ترقی

توانائی کی فراہمی کے لئے ایک منصوبے کا حل تخلیق کرنا انجینئرنگ کی معاونت کے منصوبوں کے ساتھ دستاویزات کے عام پیکج میں شامل ہے. ڈیزائننگ کے عمل میں، ماہرین تمام کمرہوں اور ہالوں کے لئے زیادہ سے زیادہ وائرنگ کی تقسیم کے منصوبوں کی تشکیل کرتے ہیں، ان کے آپریشن کی خاصیت کو مد نظر رکھتے ہیں. اس کے علاوہ، شاپنگ سینٹر کی بجلی کی فراہمی ڈیزائن سازوسامان، تنصیبات اور یونٹس کے انتخاب کے لئے فراہم کرتا ہے جو تیار منصوبہ بندی پر عملدرآمد کی عملی طور پر لاگو کرے گی. اس مرحلے پر، تکنیکی ماہرین کو ثانوی توانائی کے وسائل اور ترقیاتی توانائی کی بچت کے آلات کے استعمال کے ذریعہ بھی ہدایت دی جاتی ہے، جو سہولت کو برقرار رکھنے کی لاگت کو کم کرے گا.

منصوبے کی تشخیص کے لئے معیار

اکثر شاپنگ سینٹر گاہکوں سے منفی رائے حاصل کرتے ہیں، جس کے مطابق مستقبل میں اس منصوبے کے مصنفین کے بارے میں منفی رائے قائم کی جاتی ہے. تاہم، ہمیشہ اس منصوبے کے معیار اور لاگو پیچیدہ کی توجہ کے درمیان کوئی تعلق نہیں ہے. یہ حقیقت یہ ہے کہ اس آپریشن کے دوران تاثر پیدا کیا جاتا ہے اور دیگر پہلوؤں جو اصل تکنیکی حل کے معیار پر منحصر نہیں ہیں. یہاں تک کہ اگر شاپنگ مراکز کی تعمیر اور ڈیزائن انتہائی قابل تجزیہ ماہرین کے ذریعہ اس فیلڈ میں امیر تجربے کے ساتھ کئے جائیں، تو اس کے نتیجے میں اسٹورز، لوجسٹک عملوں اور دیگر آپریشنل عوامل کی غلط قیمت کی پالیسی کی طرف سے حوصلہ افزائی کی جاسکتی ہے. منصوبے خود، ایک قاعدہ کے طور پر، یہ آپریٹنگ گاہکوں کو فراہم کرنے کے مواقع کے مطابق کا اندازہ کیا جاتا ہے. پیچیدہ کی کامیابی پر منحصر ہے کہ مالکان کس طرح ممکنہ مرکز کو مرکز میں تعمیر کرتی ہے.

نتیجہ

منصوبہ بندی اور تعمیر کے لحاظ سے ایک جدید شاپنگ سینٹر ایک اعتراض ہے. اس طرح کے منصوبوں کے عمل میں عمل میں بہت سے وسائل اور تکنیکی طریقوں کی شمولیت شامل ہے. خاص طور پر یہ شاپنگ اور تفریحی مراکز کے ڈیزائن کا مظاہرہ کرتا ہے، جس میں، بازار کے علاوہ، ثقافتی اور تفریحی سہولت ہے. یہی ہے، ایک طرف، اس منصوبے کے مصنفین کو تجارت اور تکنیکی عمل کی کارکردگی کو یقینی بنانے کے لئے، اور دوسرے - مقصد کے مواقع کے لئے آرام دہ اور پرسکون حالات پیدا کرنے کا مقصد یقینی بنانا ہے. سب سے زیادہ کامیاب ان پیچیدہ ہیں، اس منصوبوں میں جس میں ترقی کے ان دو پہلوؤں کے درمیان ایک توازن موجود تھا.