سہولت کی تعمیر کے لئے پروجیکٹ دستاویزات. ڈیزائن اندازے کی تشکیل

انسانی معاشرے کی ترقی کے طور پر زیادہ سے زیادہ فن تعمیر اور تعمیر موجود ہے. یہ صنعت متعدد ہوتے ہیں اور اس کے مراحل اور دوروں پر منحصر ہوتا ہے اور اس کا سامنا ہوتا ہے. تعمیراتی کارکنوں کی ضرورت، جیسے ڈیزائنرز، آرکیٹیکٹس، ٹیکنشینس، سروےرز، آج تک تکلیف دہ محسوس ہوتی ہیں. ان سبھی لکیری، دارالحکومت تعمیر کے لئے منصوبوں کی تخلیق پر کام کر رہے ہیں، مسلسل عمارات کی تعمیر کے لئے معیارات اور تکنیکی حالات کو لاگو کرتے ہیں. سہولت کی تعمیر کے لئے پروجیکٹ دستاویزات اقتصادی تعمیر فراہم کرتی ہے، ترقیاتی طریقوں کی بنیاد پر حساب دیتا ہے.

پروجیکٹ کے دستاویزات کی تشکیل کے قوانین

پراجیکٹ دستاویزات کے سلسلے میں شامل کیا چیزوں کے بارے میں، "پراجیکٹ دستاویزات کے حصوں اور ان کے مواد کے لئے ضروریات کی تشکیل پر ضابطے میں وضاحت کی گئی ہے."

قرارداد نمبر 87 کو فروری 2008 میں اپنایا گیا تھا، اس مسئلے پر تقریبا تمام معلومات ٹاؤن پلاننگ کوڈ میں موجود ہیں، جس میں 48 ویں مضمون میں.

کسٹمر عمارتی ڈویلپر کو عمارت کے آرڈر کے مطابق ابتدائی ڈیٹا کے ساتھ فراہم کرتی ہے جس پر تعمیر کے لئے ڈیزائن دستاویزات کی ترقی ہوتی ہے. بنیادی اعداد و شمار میں شہری رکاوٹوں اور حالات شامل ہیں، بشمول منصوبے کے تفویض.

ضابطہ اخلاق

موجودہ دستاویز کی شرائط اور حالات لاگو ہوتے ہیں تو سہولت کی تعمیر کے لئے پروجیکٹ دستاویز تیار کی جا رہی ہے:

• تمام قسم کی سرمایہ تعمیر کی عمارتیں.
• تعمیر کے علیحدہ حصوں پر، مثال کے طور پر، عمارتوں اور ڈھانچے کی مرمت کے جزوی تعمیراتی، دارالحکومت اور دیگر اقسام.

قوانین سے متاثرہ اشیاء کی اقسام

ڈیزائن شرائط کے پیراگراف لاگو ہوتے ہیں:

1. پیداوار عمارتیں، جن میں پیداوار اور دفاعی سہولیات کے لئے تمام عمارات شامل ہیں، لکیری اشیاء کی اس فہرست میں شامل نہیں ہیں.
2. غیر زراعت کے شعبے کی ساخت ، اس قسم میں سماجی-ثقافتی، رہائش، گھریلو اور سامراجی تعمیراتی منصوبوں شامل ہیں.
3. ایک لکیری قسم کی عمارتیں، جو آٹوموبائل راستے، ریل ویز، پائپ لائنز، پاور ٹرانسمیشن لائنز، گیس کے مراکز کا مطلب ہے.

دستاویزات کی علیحدگی

ضابطہ اخلاق کے مطابق، دستاویزات میں تقسیم کیا جاتا ہے:

• پروجیکٹ کی ترقی؛
• ورکنگ کا مسودہ

تصورات پروجیکٹ دستاویزات کی تیاری کے مراحل کی وضاحت نہیں کرتے ہیں، وہ دستاویزات کے مختلف پیکجوں کو نامزد کرتے ہیں. مرحلے میں پروجیکٹ کے عمل کے علیحدگی کا جوہر یہ ہے کہ ضروری دستاویزات کو فوری طور پر تیار نہیں کیا جاسکتا ہے، لیکن دو مراحل کے مطابق.

پہلا مرحلہ "P"

ابتدائی مرحلے (مرحلے "P") - یہ منصوبہ تفصیلی حل کے استعمال کے بغیر ایک عام مقصد فارم میں منظور کیا جاتا ہے. ساخت کی نوعیت کا انتخاب کریں، اس کی جگہ، ڈیزائن، منصوبہ بندی اور آرکیٹیکچرل فیصلوں کا تعین کیا جائے، تعمیر کا طریقہ کار بند ہوجائے گی، تعمیر کے تکنیکی منصوبوں پر سوال بند ہے. اس مرحلے میں، ایک خلاصہ تخمینہ بنایا گیا ہے، تعمیراتی اعتراض کی ایک عام وضاحت دی گئی ہے.

بنیادی دستاویزات کے مخصوص پیکج ریاستی امتحان کے طریقہ کار کے تابع ہیں، جہاں کمی اور درستیاں کم کرنے کے لۓ کئے جاتے ہیں. ایڈجسٹمنٹ کے بعد، گاہک کی طرف سے منصوبے کو قبول یا رد کر دیا گیا ہے.

اگلے مرحلے "آر پی"

دوسرا مرحلہ - "آر پی" - ایک کام کرنے والے منصوبے کی تشکیل میں شامل ہوتا ہے، جس میں تفصیلی دستاویزات شامل ہیں. تمام عام فیصلے تفصیلی ہیں. مرحلے "پی" میں اپنایا جانے والی بنیادی ڈرائنگ تفصیل میں تفصیل میں تفصیلی کٹ، خاکہ، وضاحتوں کے ذریعہ تفصیل سے بیان کی گئی ہیں. اس مرحلے پر، عام حساب کے مطابق، مقامی تخمینہ اور دیگر تفصیلی دستاویزات مرتب کی جاتی ہیں. کام کرنے کے مسودے کے دستاویزات براہ راست سائٹ پر بلڈروں کو منتقل کردیئے جاتے ہیں، "پی" مرحلے کے کاغذات فنکاروں کو منتقل نہیں ہوتے ہیں.

کام کرنے والی دستاویزات جدید اور اقتصادی تکنیکی حل کی مرمت یا تعمیر کے عمل میں عمل درآمد کے لئے کام کرتی ہیں. کام کرنے والی ڈرائنگ اور ٹیکسٹ تبصرہ کی ترقی کے سلسلے پر قوانین میں کوئی ہدایات موجود نہیں ہیں، لہذا کام کرنے والے دستاویزات کی تشکیل کسٹمر کی ضروریات کے مطابق مقرر کی جاتی ہے. سرمایہ کار یا ڈویلپر فیصلہ کرتا ہے کہ کام کے منصوبے میں کون سے کاغذات شامل ہوں گے، فیصلے کے مطلوبہ تفصیل کے مطابق، اس خواہش کو اشارہ کیا جاتا ہے جب ڈرائنگ کے عمل کو جاری رکھنے کے لئے، منصوبے کے دستاویزات کی ترقی اور منظوری کو مد نظر رکھتے ہوئے.

دو مراحل میں دستاویزات کی ترقی میں اس کے فوائد ہیں، جس میں اس حقیقت پر مشتمل ہوتا ہے کہ ناکام فیصلے کی صورت میں، تمام دستاویزات میں تبدیلی نہیں ہے بلکہ اس کے بعض حصوں میں. اگر کسی چیز کی تعمیر یا بحالی میں چھوٹی مقدار شامل ہوتی ہے، تو دو ڈیزائن مراحل ایک عام میں مل جاتے ہیں، جب تمام مسائل فوری طور پر حل ہوجائیں.

ڈیزائن اندازے کی حتمی شکل میں کیا شامل ہے؟

اس میں کام اور پروجیکٹ دستاویزات شامل ہیں. یہ ڈیزائن مراحل سے اہم فرق ہے، جب حتمی ورژن میں صرف ایک کام کرنے والے منصوبے ہیں. دستاویزات ایک دوسرے کے لئے مکمل ہیں. غیر پیداوار یا پیداوار کے زمرے کے دارالحکومت گروپ اعتراض کی تعمیر کے لئے پروجیکٹ دستاویزات بارہ حصوں کے مطابق کاغذات پر مشتمل ہے:

1. سائٹ پر تعمیراتی کاموں کی تنظیم کی منصوبہ بندی.
2. تعمیر کے لئے منظور شدہ آرکیٹیکچرل اختیارات.
3. گھر کے مسودے کے بارے میں تشریحی نوٹ.
4. تیار کردہ وومیٹریٹ پلاننگ اور تخلیقی حل.
5. انجینئرنگ کے نیٹ ورک، سامان، ٹیکنیکل اقدامات کی فہرست، تکنیکی عملوں کی توثیق کے بارے میں معلومات.
6. بجلی کی وائرنگ اور فراہمی کی تیار کردہ نظام.
7. پانی کی فراہمی کا نظام ڈرائنگ.
8. صاف صفائی آلہ کی منصوبہ بندی
9. حرارتی نظام، حرارتی مادہ کا مقام، اندرونی جگہ کی ایئر کنڈیشنگ.
10. مواصلاتی نظام کا مقام.
11. گیس کے مینز اور آلات.
12. پیداوار کی ٹیکنالوجی، فرش کی منصوبہ بندی میں حصہ لے رہی ہے.
13. پی آئی سی (تعمیراتی منصوبے).
14. دارالحکومت گروپ کے موجودہ ڈھانچے کو ختم کرنے کے اقدامات کی تفصیل.
15. ماحول کے تحفظ کیلئے درست اقدامات کی فہرست.
16. آگ کی حفاظت یقینی بنانے کے لئے اقدامات کی فہرست.
17. معذور افراد کی نقل و حرکت کو آسان بنانے کے لئے تعمیراتی تعمیراتی عناصر.
18. استعمال کی وسائل کے لئے اکاؤنٹنگ کے لئے توانائی کی کارکردگی کی نگرانی اور آلات کے ساتھ عمارتوں کی فراہمی کے لئے اقدامات کی فہرست.
19. عمارات کی تعمیر کے لئے کل اور متعلقہ مقامی اندازہ کریں.
20. خصوصی معاملات میں دیگر دستاویزات.

ابتدائی ڈیزائن کے اعداد و شمار

جنرل ڈیزائن آفس اور کسٹمر یا ڈویلپر کا نمائندہ، اس اعداد و شمار پر منحصر ہے، تعمیر کردہ اعتراض اور پیچیدگی کی کلاس کا تعین کرتا ہے، ڈیزائن مراحل کی تعداد قائم کی جاتی ہے. تعمیر کی مدت نوعیت، تعمیر کی پیچیدگی، تکنیکی اور تکنیکی حل کے اختیارات، کارکن اور استعمال کے طریقہ کار پر منحصر ہے.

ابتدائی اعداد و شمار میں ٹاؤن پلاننگ کوڈ، کسٹمر کی ضروریات کے مطابق تعمیراتی کام، اس کے اہم اشارے اور پیرامیٹرز، تعمیر کی لاگت میں مقرر کی حد اور تکنیکی حالات شامل ہیں. ڈیزائن اور تعمیر کے لئے تفویض تیار کی گئی ہے اور سرمایہ کار، کسٹمر اور ڈویلپر اور عام ڈیزائن ڈپارٹمنٹ کے نمائندے کے معاہدے میں منظور کیا جاتا ہے.

اس سہولت کی تعمیر کے لئے ڈیزائن دستاویزات ایک ایسی کام پر مشتمل ہے جس میں SNIP کی عکاسی کی گئی عمارت کے معیارات اور قواعد و ضوابط میں شامل ہیں. معاہدوں کے مناسب نتیجہ کے لئے، ان کے اختتام کے لئے عام حالات تیار کی گئی ہیں. تعمیر کی لاگت ریاستی معیارات اور معیار کے مطابق کی گئی ہے. عمارت سائٹ کا نام کام کے قسم (تعمیر، مرمت، تعمیر) اور پتہ ایڈریس کی معلومات پر مشتمل ہے.

یہ اعداد و شمار ڈیزائن کے تمام مراحل میں تبدیل نہیں ہوتے ہیں، کام کرنے والے منصوبے میں ایک ہی نام ہوتا ہے.

ڈیزائن کے مراحل کی تعداد، اعتراض کی پیچیدگی پر منحصر ہے

تعمیر کی پیچیدگی ڈیزائن کے مراحل کی تعداد پر اثر انداز کرتی ہے:

• پہلی اور دوسری پیچیدگی کے گروپوں کی عمارتوں کے لئے ڈیزائن ایک مرحلے میں ہوتا ہے، جس میں کام کرنے والے منصوبے "آر پی" کہا جاتا ہے.
• غیر پیداوار کے شعبے کی تعمیر "EP" منصوبے کی ترقی کی ضرورت ہے، پیداوار اور لائن کی سہولیات "TEP" کی تکنیکی اور اقتصادی حساب میں پیش کی جاتی ہیں، دونوں گروپوں کے لئے "آر پی" کے حتمی مرحلے کی ضرورت ہے.
• تیسری قسم کی پیچیدگی کو تفویض کردہ اشیاء کے لئے، اس منصوبے کو دو مراحل میں تیار کیا گیا ہے - منصوبے "P" اور کام کرنے والی دستاویزات "P".
• چوتھی اور پانچویں مشکل گروپوں کی تعمیر کے لئے تین مراحل فراہم کیے جاتے ہیں، سب سے پہلے، عمارت کے مقصد کے مطابق، مرحلے "EP" یا "ٹیو"، اس مراحل "پی" اور "پی" کی بنیاد پر شامل ہے.

ایک بار جب "EP"، "TEP"، "TEO" اور "P" مراحل منظور اور منظوری دی جاتی ہیں، تو وہ بعد میں ڈیزائن مرحلے کی ترقی کے لئے بنیاد بن جاتے ہیں. کبھی کبھی، سرمایہ کار کے فیصلے کے مطابق، مراحل کو جگہوں میں تبدیل کر سکتے ہیں، اور شروع میں "پی" کے مرحلے کی ترقی مندرجہ ذیل ہے.

عام ڈیزائنر کے ساتھ مل کر گاہکوں کو ایک متفقہ فیصلے کے ذریعہ مراحل کی تعداد میں تبدیل کرنے کا حق ہے. تخمینوں اور پراجیکٹ دستاویزات کے علیحدہ حصوں کو تیار کرنے کے لئے، ایسے فنکاروں جو ان کی سرگرمیوں کے لئے سرٹیفکیٹ ہیں، یا بعض ایسے معاملات میں ملازمین جیسے سرٹیفکیٹ کے بغیر شامل ہیں. ان دونوں اور دوسروں کو ان منصوبوں کے منصوبے کے متعلقہ حصوں کے تحت رکھا جاتا ہے، وہ ایک تشریحی نوٹ کے ذریعہ تصدیق کر رہے ہیں، جس میں نمونہ تشخیصی معلومات ہے. عنوان کا صفحہ مہر لگایا گیا ہے.

تمام تیار شدہ مراحل کے مواد عام ڈیزائنر نے کاغذ کیریئروں کے ذریعہ سرمایہ کار یا ڈویلپر کو منتقل کردیئے ہیں، ان کی تعداد چار کاپیاں ہے. اگر پروجیکٹینٹ اس منصوبے میں ملوث ہیں تو، کاپیاں کی تعداد پانچ تک بڑھ جاتی ہے.

کام کرنے والے ڈرائنگ کا ایک سیٹ جس کے کام کو تعمیراتی سائٹ پر براہ راست کیا جانا چاہئے اور کئی کاپی ڈھانچے بنائے جائیں گے، چار کاپیاں صرف ایک ہی چیز میں منتقل ہوجائے گی، اور باقی دو سیٹوں کا مقصد ہے. اگر عمارات مختلف ہیں، تو ہر عمارت کے لئے چار عمارات جاری ہیں.

انجینئرنگ اور تکنیکی حساب، اقتصادی اور ماحولیاتی حقائق، جس میں منصوبے پیکج میں شامل نہیں ہونا چاہئے، انجینئرنگ سروے کے اعداد و شمار اور سروے کیے جانے والے سروے کو عام ڈیزائنر کی طرف سے برقرار رکھا جارہا ہے اور ڈویلپر کی درخواست پر عارضی طور پر استعمال جاری کرنے کے لئے تیار ہیں. اس کے لئے، معاہدے کی شرائط پر مشتمل ایک معاہدہ ختم ہو گیا ہے.

انجنیئرنگ کے سروے کے مقاصد

انجینئرنگ سروے کے اعداد و شمار مجوزہ تعمیر اور قریبی علاقوں کے جغرافیائی حالات کو پڑھنے کے لئے کسی بھی چیز کے ڈیزائن کے آغاز سے قبل پیش کردہ خاص قسم کے کام کے نتیجے میں حاصل کی جاتی ہے. مٹی کی خصوصیات، نمی کا مواد اور اس کے گزرنے کی گہرائی کا مطالعہ کیا جاتا ہے، مٹی کا ایک کٹ بنائے جاتے ہیں، غیر منقولہ رجحان نازل ہوتا ہے.

منصوبہ بندی کی تعمیر کے تحت اس ضلع میں ایک زمین کی مناسبیت کے بارے میں تکنیکی نتیجہ ختم کرنے کے بعد. کسٹمر اور ایک مخصوص تنظیم کے درمیان انجینئرنگ اور جیولوجیکل سروے کرنے کے لۓ، مٹی کی مناسبیت کا تعین کرنے کے لئے ایک معاہدے پر عمل درآمد کیا جاتا ہے. ایک سرٹیفکیٹ کی موجودگی کو زمین کی خصوصیات پر مبنی رائے دینے کے لئے ممکن بناتا ہے.

سروے کی بنیاد قانونی اور انتظامی فریم ورک ہے، ٹھیکیدار اس کام کے لئے ایک تکنیکی تفویض حاصل کرتا ہے، جس میں اس کے اندر مستقبل کی تعمیر کے لئے ترجیحی منصوبے، عمارت کی پرمٹ، زمین کی منصوبہ بندی کی منصوبہ بندی اور گھر کی تعمیر کا منصوبہ منتقل کردیا جاتا ہے. انجینئرنگ کے کام میں شامل ہیں:

• جیوولوجی اور تکنالوجیک کنٹرول؛
• بنیادوں اور بنیادوں کی تنصیب کے لئے زمین کی بوجھ کی صلاحیت کی جانچ پڑتال؛
• انسانی ساختہ آفتوں، زمینی آلودگی، زلزلے کی ایک اہم واقعہ کے امکانات کا اندازہ؛
• خطرناک علاقوں کی حفاظت کے لئے ایک تحریری جواز تیار کیا گیا ہے؛
• ارد گرد کی جگہ کے اجزاء کو تلاش کیا جاتا ہے؛
• ہائیجیوجولوجی جیوڈیٹک، جیوولوجی، قدیمہ سروے تعمیراتی ڈھانچے کے قیام، استعمال یا ختم کرنے کے فریم ورک کے اندر کئے جاتے ہیں.

انجینئرنگ اور تکنیکی سروے دونوں میدانوں اور لیبارٹری میں منعقد کیے جاتے ہیں، تعمیر کے حالات کے جامع مطالعہ کا مقصد. نتیجے کے طور پر، عملدرآمد ریسرچ ڈیٹا کے بعد معلومات ظاہر ہوتی ہے. تعمیر میں اندازے کا اندازہ لگانے میں انجینئرنگ تحقیق کی قیمت 5-15 فیصد سرمایہ کاری شامل ہے.

تشریحی نوٹ: نمونہ بھرنے

آرکیٹیکچرل حصے میں بڑے مکانوں، پلاٹ کے سائز، دنیا کے اطراف کی شکل اور تعارف کے سلسلے میں عمارت کی اشیاء کے مقام کی وضاحت بھی شامل ہے، پڑوسیوں کی سڑکوں کا اشارہ کیا جاتا ہے. امداد کی وضاحت دی گئی ہے، سردی اور سب سے گرم مہینے کا درجہ اشارہ ہے. بارش، برف کا بوجھ، موجودہ ہوا کی سمت، مٹی کے منجمد کرنے کی گہرائی، پودوں.

اگلے حصے - ماسٹر پلان - سائٹ کی منصوبہ بندی، اس کی قدرتی پودوں کے ارد گرد، حفظان صحت اور سینیٹری معیار کے مطابق، راستے سے ہٹانے اور پڑوسی ساخت، داخلہ کے مقام کو ظاہر کرتا ہے. نقشہ ایک ہوا گلاب سے پتہ چلتا ہے. سائٹ کے تمام فعال علاقوں، مثال کے طور پر سڑکوں، گھریلو گز، مشترکہ تفریحی علاقے، آبیب، پائیدار علاقوں، آرکیٹیکچرل عناصر، وغیرہ. ضروری طور پر اشارہ کیا جاتا ہے. باقاعدگی سے باغ باغی کا ذکر کیا جاتا ہے، موجودہ درختوں اور بوٹیوں کا ذکر کیا جاتا ہے.

گھر کی وضاحت اسٹوریوں کی تعداد، چھت کی وضاحت، دیواروں کے مواد اور دیگر خفیہ ڈھانچے، فریم کی قسم، عمودی اور افقی کنکشن، سیڑھیاں، اور منصوبہ بندی کے فیصلے کے ساتھ شروع ہوتا ہے. کمروں کے علاقوں کے اشارے کے ساتھ تمام ڈیزائنر فرشوں پر احاطہ کی تفصیلات تیار کی جاتی ہے. عمارتوں کے اندراج اور راستے کی تعداد، ہنگامی طور پر انخلاء کے طریقوں، آگ کی کھدائیوں کا اشارہ کیا جاتا ہے.

دیوار، چھت اور فرش کا احاطہ کے اشارہ کے ساتھ تمام رہائشی، افادیت اور افادیت کے کمرے کے لئے داخلہ ختم کرنے کی وضاحت دی جاتی ہے. لازمی توجہ ونڈو اور دروازے بھرنے پر توجہ مرکوز ہے.

بیرونی سجاوٹ نہ صرف حتمی مواد کی خصوصیت ہوتی ہے، بلکہ موصلیت پرت، اس کے روزہ کے لئے فریم بھی، سماول کے ختم ہونے پر توجہ دی جاتی ہے.

ساختہ حصے میں فریم حجم کے حل کی وضاحت ہے، جس میں عناصر سختی اور عناصر کے مشترکہ آپریشن فراہم کرتے ہیں، اثر عناصر اور کالموں کا مواد اشارہ کیا جاتا ہے.

بنیاد کی وضاحت میں، مختلف حصوں کے لئے ڈپازٹ کی گہرائی، بیس جسم کے مواد، بھرتی کو بھرنے کا اشارہ کیا جاتا ہے. بیرونی اور اندرونی دیواروں کی ایک چیز، ایک چھت، فرش، اوورلیپنگ بیان کی جاتی ہے.

تشہیر نوٹ کے اختتام پر، تمام قسم کے انجنیئرنگ مواصلاتی آلہ مقرر کیا جاتا ہے، پائپ کے مواد، اڈاپٹر، اہم لائنوں کا نام اور ترجیحی مقام کا اشارہ کیا جاتا ہے.

آخر میں، یہ کہا جانا چاہیے کہ بہت سے گاہکوں اور نجی گھروں کے ڈویلپرز کی ڈرائنگ اور حساب کی غیر جامع فہرست کی ترقی کے ساتھ پیسے اور کتاب کے منصوبے کو بچانے کے ہے. اس سائٹ بچت کاموں پر واضح ہے، لیکن بعد کے مراحل، مخصوص سائٹ پر بلڈرز کے کام میں، ایک حقیقی مسئلہ بن جاتے ہیں. ٹھیکیدار سائٹ کے مالک کے سوالات ڈویلپر کا جواب تلاش کرتے ہیں یا دوسرے وقت کے لئے اضافی ڈرائنگ آرڈر کرنا پڑے گا کہ پوچھیں گے.