ایک اپارٹمنٹ حق میں ایک حصہ کے لئے ایک تحفہ سرٹیفکیٹ بنانے کے کس طرح

سب سے زیادہ مقبول رئیل اسٹیٹ کے لین دین میں سے ایک - عطیات. یہ دیگر افراد کو اس کے مالک کی طرف سے جائیداد کی ملکیت کی منتقلی شامل ہے. ایک عطیہ کیونکہ سودا نہیں ہو سکتا کے ساتھ ان کی عدم تعمیل کی، nuances کی ایک بہت کے اکاؤنٹ میں لے جانا چاہئے کرنے جب. کس طرح اپارٹمنٹ میں ایک حصہ کے لئے ایک تحفہ سرٹیفکیٹ بنانے کے لئے؟ کیا پر تفصیلات توجہ مرکوز کرنا چاہئے؟

قانون سازی کے فریم ورک

روسیوں اکثر آپ قانونی طور پر رشتہ داروں کو بند کرنے کی جائیداد کی منتقلی کے لئے ضرورت ہے جب حالات ہیں. گزشتہ چند سالوں میں سب سے زیادہ مقبول سودے میں سے ایک ایک عطیہ ہے. کنٹریکٹ قائم کرتا ہے کہ ایک دستاویز ہے بہیمانہ جائیداد کی منتقلی کے نئے پچھلے مالک سے. یہ دستخط کرنے کے بعد یہ معاہدہ جماعتوں میں سے ایک کی طرف سے ختم نہیں کیا جاسکتا. منتقلی جائیداد قریبی اور دور کے رشتہ دار اور تیسری پارٹیوں دونوں ہو سکتا ہے. کس طرح اپارٹمنٹ میں ایک حصہ کے لئے ایک تحفہ سرٹیفکیٹ بنانے کے لئے؟

عطیہ کے کنٹریکٹ: حراست کے حالات

روسی قانون سازی کے تین بنیادی شرائط قائم:

1. عطیہ رئیل اسٹیٹ میں نظربند نہیں ہے، رہن یا تیسری پارٹی کو فروخت نہیں.
2. لین دین کے وقت، ہر پارٹی کے وارنٹ اور نمائندگی کرتا ہے جو قانونی صلاحیت سے محروم نہیں ہے کہ ایک نیاسدارتا اور ولایت کو استعمال نہیں ہوئے اس کے علاوہ، جماعتوں میں سے ہر امراض کنٹریکٹ کے جوہر کی وصولی روکنے کے کہ نہیں ہونا چاہیے.
3. اپارٹمنٹ کا حصہ صرف تمام ضروری دستاویزات حاصل کرنے کے بعد نئے مالک کے حوالے کر دیا جائے گا.

کہاں اور اپارٹمنٹ میں ایک حصہ کے لئے ایک تحفہ سرٹیفکیٹ جاری کرنے کا طریقہ

عطیہ کی رجسٹریشن کے لئے صحیح عمر کے 14 سال کے لئے روس کی تمام قابل شہری ہیں. اس کے مرکز میں، لین دین وصیت لکھنے کے عمل کی طرح ہے. تاہم، قانون سازی کے معاملے میں، سابق مالک کی زندگی کے لئے معطل کر دیا جائیداد اشیاء دینے کی سختی سے ممنوع ہے. لہذا، معاہدے کے اختتام کے بعد جائیداد نئے مالک کو گزر جاتا ہے. منتقل جائیداد سے انکار کا حق کے قانون کے تحت جب تک ہستی. تاہم، یہ لین دین کے بعد کی خواہش کا اظہار کیا ہے، تو یہ ضروری ایک تحریری انکار جاری کرنے کی ہے. معاہدے میں داخل کرنے کے طریقوں، وہاں دو ہیں - ایک نوٹری کی شرکت کے ساتھ، اور اس کے بغیر.

کن دستاویزات کی ضرورت ہے

کس ماں، بھائی، بہن، یا دیگر رشتہ دار پر ایک اپارٹمنٹ میں ایک حصہ کے لئے ایک تحفہ سرٹیفکیٹ بنانے کے لئے؟ سب سے پہلے ہم احتیاط بعض دستاویزات تیار کرنے کے لئے کی ضرورت ہے. یہ شامل ہیں:

• ٹرانزیکشن کو پاسپورٹ جماعتوں،
• ، پہلے سے تحریری معاہدہ
• رجسٹرڈ ملکیت کے سرٹیفکیٹ،
• کتاب کے گھر سے حوالہ-نچوڑ اور اس کی کاپی،
• اصل اور اٹارنی کی تصدیق کی طاقت (ٹرانزیکشن جماعتوں کے نمائندوں نے یہ نتیجہ اخذ کیا جاتا ہے جب) کی نقل.

معاہدے کی نقول کی تعداد لین دین میں شرکاء کی تعداد کے برابر ہو گی. اس کے علاوہ، ایک اضافی کاپی رجسٹریشن چیمبر کے لئے تیار رہنا چاہئے. مثال کے طور پر، اگر تین ڈونر کی منتقلی کے حصص ایک شخص کو، نقول کی تعداد پانچ کے برابر ہے. مندرجہ بالا دستاویزات بنیادی ہیں. تاہم، رجسٹریشن چیمبر کی درخواست کرنے کے لئے اور دوسرے کاغذات کرنے کا حق محفوظ رکھتا ہے.

نوٹری سے کلیئرنس

نمٹنے کے لئے سب سے زیادہ قابل اعتماد طریقہ - ایک نوٹری کی ثالثی کے ساتھ ایک معاہدے پر بنانا. اس کا بنیادی فائدہ یہ ہے کہ اس کے اختتام تقریبا ناممکن بعد کنٹریکٹ کو چیلنج کرنا ہے. حقیقت یہ ہے کہ نوٹری ایک تہائی غیر جانبدارانہ شخص، قانونی چارہ جوئی کی صورت میں ثابت کر سکتا ہے کہ جو لین دین کے فریق اس کے اختتام کے نتائج کے بارے میں مطلع کر دیا گیا ہے ہے.

شروع کرنے کے لئے، شخص نوٹری پاسپورٹ اطراف، ملکیت سرٹیفکیٹ، USRRE سے ایک اقتباس، اسی طرح اپارٹمنٹ میں ایک سرٹیفکیٹ سامنا فراہم کرنا چاہیے. بعد اس نوٹری تیاریاں اور اشتراک کی قدر کے بارے میں معلومات کی وضاحت کرتا ہے جس میں ایک معاہدہ، اپ ڈرا. کنٹریکٹ کی قیمت میں اس بات پر اتفاق کے طور پر کم کیا جا سکتا. ٹرانزیکشن کے اختتام زیر التواء ریاست کی فیس اور نوٹری خدمات ادا کرنا ہوگا. پھر نوٹری پاسپورٹ کی رعایت کے ساتھ سب سے بڑھ دستاویزات لیتا ہے اور ریاست کی رجسٹریشن کرنے پر ان کا گزر جاتا ہے. لین دین کی جماعتوں کی رسید ہے. کنٹریکٹ بعد رجسٹریشن ایک نوٹری یا regpalate ہو سکتا ہے کو منتخب کریں. صرف لین دین کو فکسنگ معاہدے کے نوٹری آمدنی، اور پھر جماعتوں کے حاصل کرنے کے بعد اور ملکیت کے سرٹیفکیٹ کی ان کی کاپیاں موصول.

ایک نوٹری کے بغیر ایک اپارٹمنٹ میں ایک حصہ کے لئے ایک تحفہ سرٹیفکیٹ بنانے کے کس طرح

عطیہ کا معاہدہ بھی ایک نوٹری کی شرکت کے بغیر یہ نتیجہ اخذ کیا جا سکتا ہے. تاہم، یہ طریقہ کار اس کی اپنی خصوصیات ہیں. کس طرح مناسب طریقے سے لکھنے میں ایک اپارٹمنٹ میں ایک حصہ کے لئے ایک تحفہ سرٹیفکیٹ بنانے کے لئے؟

ایک معاہدے کو ڈرائنگ ملازمین کے روسی رجسٹر کی نگرانی میں جگہ لیتا ہے. پہلے سے تحریر کو اس کی ضرورت نہیں کرتا ہے. یہ مندرجہ ذیل معلومات شامل ہونی چاہیے:

• concretization، اپارٹمنٹس کا حصہ عطیہ
• لین دین کی جماعتوں کی ذاتی تفصیلات،
• اپارٹمنٹ کے ایڈریس، حصہ جن میں پیش کیا جائے گا،
• ہاؤسنگ سائز،
• اپارٹمنٹ واقع ہے جہاں منزلہ عمارت،،
• روم کے فرش.

یہ بھی معاہدے میں شامل ہیں اور اضافی معلومات جا سکتا ہے. مثال کے طور پر، کچھ وقت کے لئے پچھلے مالک اپارٹمنٹ سے چھٹی مل جائے نہیں کرنا چاہتی ہو. اس کے علاوہ، ڈونر غیر معینہ وقت کے لئے اپارٹمنٹ میں رہائش پذیر حقدار ہے. عطیہ شیئر کی قیمت کی وضاحت کرنے کی ضرورت نہیں کرتا ہے.

کی قیمت

تحفہ سرٹیفکیٹ جاری کیا جاتا ہے آزاد نہیں ہے. 2،000 rubles کے کنٹریکٹ کی فیس کو ڈرائنگ کے لئے. 1400 روبل - اس کے علاوہ، آپ ریاست کی فیس ادا کرنا ضروری ہے. پچھلے مالک کے خاندان کے ارکان کے قبضے میں اپارٹمنٹ کے تناسب، فیس رہائش کے معاہدہ کی لاگت میں مخصوص پر انحصار کرتا ہے، تو. یہ ہے کہ، یہ حصہ کی قیمت کے 0.3 فیصد ہے. اشتراک کرنے والے مالک کے ایک رشتہ دار نہیں ہے ایک تیسری پارٹی کو منتقل کیا جاتا ہے تو، فیس کے طور پر ہو جائے گا مندرجہ ذیل ہے:

• 1 فیصد شیئر کی قیمت 1،000،000 روبل سے زیادہ نہیں ہے تو؛
• 0.75٪ + 10،000 روبل، زیادہ نہیں 10،000،000 مقابلے کی قیمت؛
• 77000 + 0.5٪، تناسب 10،000،000 سے زیادہ ہے تو.

اس کے علاوہ ریاست ڈیوٹی کا سائز 300 سے کم روبل نہیں ہو سکتا ہے یاد رکھیں کہ.

تحفہ سرٹیفکیٹ ایک بچے کے لئے جاری کیا جاتا ہے تو

کس طرح ایک چھوٹی سی کے اپارٹمنٹ میں ایک حصہ کے لئے ایک تحفہ سرٹیفکیٹ بنانے کے لئے؟ یہ مسئلہ بہت سے لوگوں کو تشویش کی ہے. 572 اور 28 میں سول قانون کے مضامین مذکور ٹرانزیکشن بچے کا واحد جائز نمائندہ نتیجہ اخذ کیا جا سکتا ہے. بچے 6-14 سال کی عمر ہے، تو وہ ایک پرو بونو بنیاد پر رئیل اسٹیٹ کا ایک تحفہ حاصل کر سکتے ہیں. بچوں 14-18 سال کی عمر کے لین دین میں حصہ لینے کے لئے ہے، لیکن موصول ہاؤسنگ میں تصرف کرنے کا حق ہے وہ کر سکتے ہیں تک پہنچنے بلوغت کے بعد، یا قانونی نمائندے کی اجازت کے ساتھ - ایک والدین یا سرپرست.

کس طرح ایک بچے کے لئے ایک اپارٹمنٹ میں ایک حصہ کے لئے ایک تحفہ سرٹیفکیٹ بنانے کے لئے؟ شروع کرنے کے لئے، آپ کو ولایت سے اجازت حاصل کرنا ضروری ہے. اس کے علاوہ، آپ کو دوسرے اپارٹمنٹ کے مالکان کے ایک نوٹری کردہ رضامندی کی ضرورت ہوگی. معاہدہ کی طرف سے دستخط کئے گئے ایک چھوٹی سی کے قانونی نمائندے، بچے کا پاسپورٹ کے اعداد و شمار کی وضاحت کرنے کو یقینی بنائیں.

شیئر رشتہ داروں کو منتقل کر رہا ہے تو

کس طرح اس کی بیوی، ماں، باپ یا دوسرے قریبی رشتہ دار کے ساتھ اپارٹمنٹ میں ایک حصہ کے لئے ایک تحفہ سرٹیفکیٹ بنانے کے لئے؟ کنٹریکٹ میں یہ ہے کہ جب تک سابق مالک کے ایک رشتہ دار ہے تجویز کرنے کے لئے ضروری ہے. اس کے علاوہ، آپ کو اس تعلق کو ثابت کرنے کے لئے دستاویزات فراہم کرنا چاہیے. جب تک کے لئے جائیداد کے لئے انکم ٹیکس ادا کرنے کے رشتہ داروں کا تحفہ میں حصہ کی منتقلی کے بعد ضروری نہیں ہے.

کس طرح اپارٹمنٹ میں ایک حصہ کے لئے ایک تحفہ سرٹیفکیٹ بنانے کے لئے؟ یہ ایک نوٹری کی شرکت، یا اپنے آپ کی طرف سے کیا جا سکتا ہے. رجسٹریشن کے لئے عطیہ احتیاط ضروری دستاویزات تیار ایک معاہدے پر بناتے ہیں اور رجسٹریشن کے لیے Rosreestr کے پاس جمع کرا لئے ضروری ہے. ایک مرتبہ یہ رجسٹرڈ ہے، یہ ملکیت کے ایک سرٹیفکیٹ جاری.