اپارٹمنٹ کے بوڑھوں کی دیکھ بھال. جائیداد وراثت کا حق کے ساتھ بزرگ کی دیکھ بھال

رئیل اسٹیٹ مارکیٹ پر قیمتیں، ریاست اور پیشکش کو بینکاری کی مدد کے باوجود، بہت سے شہریوں کو ناقابل رسائی رہتے ہیں. تاہم، سب کچھ نہیں کر سکتے اس ریاست کے ساتھ ڈال کرنے کے لئے، یہ ایک علیحدہ اپارٹمنٹ میں ایک آرام دہ زندگی، اور گلی اور ہاسٹل کے درمیان انتخاب نہیں ہے خاص طور پر اگر. گھر کے کام کاج، دیکھ بھال اور توجہ کے ساتھ بنیادی امداد - ایک ہی وقت میں بڑی عمر کے لوگ بہت مختلف کمی ہے جو کا ایک اہم حصہ ہے. دونوں مسائل کی اجازت دیتا ہے کو حل بوڑھوں کی دیکھ بھال کے معاہدہ کے مطابق میں جائیداد کے وارث کرنے کا حق کے ساتھ. اسی طرح کی پیشکش کو رئیل اسٹیٹ کے لئے اشتہارات میں تیزی سے عام ہیں، اور ہاؤسنگ درخواست دہندگان کے ایک حصے پر اور عمر رسیدہ لوگوں کی حمایت اور توجہ کی ضرورت ہوتی ہے کی طرف سے.

وارشیکی کے معاہدہ

ہاؤسنگ کے بدلے کے سلسلے میں معاونت - اس طرح کی اسکیم کی منتقلی کی پراپرٹی کی خصوصیات ہے ایک زندگی وارشیکی کنٹریکٹ. اس شکل میں، اور، ریئل اسٹیٹ اور بزرگ حاصل کرنے میں دلچسپی رکھنے والے افراد کے درمیان ایک معاہدے پر نتیجہ اخذ مواد میں امداد پر انحصار کرتے ہیں. اس طرح کے معاملات میں، وارشیکی کنٹریکٹ حالات حق کے ساتھ بڑی عمر کے لوگوں کی دیکھ بھال کی جائیداد کا وارث ہے جس میں، کے ساتھ ساتھ جائیداد کی منتقلی کے پیرامیٹرز باقاعدہ. اس طرح کے معاہدوں کے مواد، بلکہ، مالیاتی ادائیگیوں کی ضرورت ہوتی ہے - کہ کرایہ ہے. دہندہ باقاعدگی رقم کو کم از کم بقا کی سطح سے کم نہیں کے برابر ادا کرنا ہوگا. ایک عمومی اصول کے طور پر، ادائیگی ہر ماہ بنائے جاتے ہیں.

ریل اسٹیٹ کی کرایہ کے وصول کنندہ کی وفات کے بعد اس کیس میں اسپیکر، معاہدے کی مشروط دہندہ کی ملکیت بن جاتے ہیں. ایک بار پھر، ہمیشہ ایک فلیٹ واحد اور جانشین حقوق میں داخل کرنے کی منصوبہ بندی کر رہی ہے جو ایک شخص کے لئے ایک بنیادی ضرورت کے لئے بزرگ کے لئے پرواہ نہیں ہے. اکثر، خطرات اور تنازعات مالیاتی ذمہ داریوں کی خلاف ورزیوں کی وجہ سے پیدا ہوتی ہیں.

وارشیکی کنٹریکٹ کی خصوصیات

اصل میں ایک زندگی وارشیکی ، رہائش کے لیے ان کی دادی کی دیکھ بھال یا پنشن لینے کی منصوبہ بندی کر رہے ہیں جو ان کو ایک اور معاہدہ کی شکل قریب نہیں ہے. اس صورت میں، یہ بوڑھوں کی دیکھ بھال اور نگہداشت فراہم کرتا ہے. یہ مثال کے طور پر کرایہ کی ایک لازمی ادائیگی نہیں ہے، اور،، راشن کی جا کپڑوں کی خریداری، علاج میں اور گھر پر کھانا، امداد پکا. یہ بنیادی شرائط ایک اپارٹمنٹ دادی یا پرانے کے لئے زندگی کی بحالی احساس ہوا تحت ہوتے ہیں. ضروریات کی ایک فہرست مختلف ہو سکتا ہے - مثال کے طور پر، یہ اکثر افادیت ادائیگیوں میں شامل کیا جاتا ہے، باقاعدہ صفائی پرفارمنگ وغیرہ ...

معاہدے کے فریقین

اگرچہ کرایہ کے وصول کنندہ میں سے اکثر ایک شخص کھڑا ہے، اس طرف ایک سے زیادہ شخص ہو سکتا ہے. اور ضروری نہیں کہ وہ ایک اپارٹمنٹ میں رہ جائے گی. یہ ضروری ہے کہ جائیداد صرف تمام حصص یافتگان کی موت کے بعد آدیشتی کو منتقل کریں گے. اس صورت میں، پنشن قدرتی افراد کی طرف سے خصوصی طور پر پیش کیا جا سکتا. بدلے میں، ایک اپارٹمنٹ کے لئے بزرگ کے لئے ایک caregiver ایک جسمانی یا قانونی ہو سکتا ہے. جائیداد کا مالک، کرایہ کے وصول کنندہ ہے، معاہدے کے اختتام کے وقت انتقال ہو گیا ہے تو، دستاویز غلط سمجھا جائے گا. یہ ایک زندگی وارشیکی کنٹریکٹ کا استعمال کرتے ہوئے scammers کی طرف سے استعمال کیا چالوں میں سے ایک ہے.

کنٹریکٹ کیسی ہے؟

اس قسم کے معاملات بہت انفرادی ہیں، تو دستاویز کے عمومی قوانین موجود نہیں ہے. اس کے باوجود بعض مقامات پر وکلاء خصوصی توجہ دینے کا مشورہ دیا جاتا ہے. سب سے اہم بات یہ ہے کہ مستقبل کے وارث کی طرف سے ایک اپارٹمنٹ کے بوڑھوں کی دیکھ بھال ہو جائے گا جس کے حالات، ہے. یہ ہے کہ، اچھی طرح تمام ضروریات کا حساب اور ایک دستاویز میں ان کو تیار کیا جانا چاہئے. پہلے سے ہی ذکر کیا ہے، اس وغیرہ کی مصنوعات کی فراہمی، ادویات کی خریداری، گھریلو مدد، اس کے علاوہ، موجودہ ضروریات کو محدود کیا جائے نہ کرو ہو سکتا ہے - .. شاید مستقبل میں مرمت یا نئے آلات کی تنصیب کی ضرورت ہے. یہ سب کا معاہدہ، اسی طرح افادیت ادائیگیوں کے سائز میں بیان کی جانی چاہیے.

مزید یہ کہ مالک مکان کے تمام جو بھوکر کی قیمت کا ایک سرٹیفکیٹ، کرایہ داروں اور رجسٹریشن سرٹیفکیٹ کی تعداد کو فراہم کرنے کے لئے ضروری ہے جس کے درمیان، رہائش کے لئے کاغذات جمع کرنے کی ہے. مستقبل میں معاہدے کو چیلنج نہیں کر سکتا، ایک اپارٹمنٹ کے لئے بزرگ کی دیکھ بھال کرنے کا ارادہ رکھتے ہیں جو لوگوں کے لئے، مدد حاصل کرنے کے لئے ایک ماہر نفسیات کی طرف سے گزر اور معائنہ کیا جانے کے لئے ضرورت سے زیادہ نہیں ہو جائے گا. دستاویزات کی اس سیٹ کے ساتھ، آپ کو ایک نوٹری پبلک کے پاس جاؤ اور معاہدے پر عمل کر سکتے ہیں.

encumbrance اپارٹمنٹس

ملکیت کی دستاویزات کے وارث کی طرف سے جاری لین دین کی تکمیل کے بعد. لیکن ذہن میں رکھیں کہ جائیداد کی مکمل ملکیت صرف موجودہ مالک کی موت کے بعد شروع ہو گی. یہ کرایہ دہندہ کی مدت میں عمر رسیدہ شخص کو طبی امداد کی شکل میں معاہدے کی شرائط کے ساتھ عمل کرنے کے لئے ہے کا مطلب ہے کہ، اور اپارٹمنٹ ایک encumbrance ہو جاتا ہے. کیونکہ مالک کی موت کے ایک اپارٹمنٹ کے بدلے میں ختم ایک پنشن کی دیکھ بھال کرتے ہیں، یہ ہٹا دیا اور encumbrance ہے. جائیداد کے نئے مالک کے طور پر، یہ وہ قانونی پابندیوں کے بغیر، اپنے ویویکادکار میں رہائش کے تصرف کر سکتے ہیں کا مطلب ہے کہ. لیکن، پھر، کرایہ کے وصول کنندگان کو تھوڑا ہے، تو ان میں سے ایک کی موت encumbrances کی برطرفی شامل نہیں ہے ہو سکتا ہے.

معاہدے کے ذریعے ختم کیا جا سکتا کے طور پر؟

معمول انداز میں، اس طرح کے معاہدوں باہمی رضامندی سے یا عدالتوں کے ذریعے ختم کر رہے ہیں. منسوخی کے لئے وہاں بہت سی وجوہات نہیں ہیں - ہے یا معاہدے کی ناکامی، یا معذور جائیداد کی ملکیت کے اعتراف. ویسے، اس وجہ سے، وکلاء بزرگ ایک ماہر نفسیات کی طرف سے ایک سرٹیفکیٹ حاصل کرنے کے لئے ایک طبی معائنے سے گزرنا کرنے کی سفارش. بدماش کے لئے اس کی ضرورت کو غیر درست طور کنٹریکٹ پیش کرنے کے قابل نہیں ہے. اکثر ایسا ہوتا ہے، اپارٹمنٹ کے بوڑھوں کی دیکھ بھال کے واضح خلاف ورزیوں کے ساتھ کیا جاتا ہے. اس صورت میں، برطرفی یک طرفہ طور پر ممکن نہیں ہے کہ ہر صورت میں ہے. قانون واضح طور پر مالک کو اس خلاف ورزی کی کیا ہونا چاہئے کی وضاحت نہیں کرتا جو ختم کرنے کے قابل ہے. پریکٹس شو کے طور پر، عدالتوں، بوڑھوں ٹیکس دہندگان ماہانہ ادائیگی کو باہر لے نہیں ہے، جب پورا اعلی ولمبتا کے ساتھ ان کے بنانے، یا دیگر کنٹریکٹ کی شقوں کو پورا نہیں کیا کرنے جا رہے ہیں. کنٹریکٹ وارث املاک کے حقوق سے محروم ہیں، اور تمام اخراجات وہ کنٹریکٹ کے فریم ورک میں کئے گئے کہ برطرفی کی صورت میں معاوضہ نہیں ہیں.

پنشن کے لئے فوائد

اس کے گھر میں غیر مانوس چہرے کو جائیداد اور اس کے ساتھ رہنے والے کی منتقلی - ایسا لگتا گا، یہ کسی کے لئے ایک مایوس قدم، اور خاص طور پر کمزور پنشن کے لئے ہے. پھر بھی، اس طرح کے منصوبوں میں، وہاں بہت سے مفید چیزیں ہیں. کورس کے، سب سے پہلے،، امان برقرار رکھنے کے گھر کے کام کے ساتھ مدد، کے ساتھ ساتھ مالی مشکلات سے چھٹکارا حاصل کرنے کے لئے ہے. لہذا، بوڑھوں کی دیکھ بھال کر آج ایک اپارٹمنٹ کے لئے لوگوں کو یورپ میں بہت مقبول ہے اور روس میں تقسیم کیا ہے. اس مصیبت کی ایک بہت کی طرف سے ایک بڑی عمر کے شخص کو بچاتا ہے اور کوئی قریبی دوست تھے، اگر گزشتہ سالوں وقار کے ساتھ رہنے کے لئے موقع فراہم کرتا ہے. ایک اور بات یہ ہے کہ یہ سب فرد پر منحصر ہے. ہاؤسنگ کے بدلے میں مدد کرنے کے لئے پرانے لوگ ہیں کرنا چاہتے ہیں وہ ایماندار اور ذمہ دار نوجوان جوڑوں سے تجاویز کی ایک بہت ہیں، لیکن کسی اور کی جائیداد حاصل کرنے کے لئے ایک مختصر وقت میں شمار جو scammers کی بھی ہیں.

پنشن کے لئے خطرات

زیادہ تر مقدمات میں، ایک وراثت میں داخل کرنے کے خواہاں لوگوں کی مشکوک اعمال، ابتدائی مراحل میں انکشاف کیا. باقاعدگی سے ادائیگی، دیگر فرائض کے غلط تکمیل اور صرف کسی نہ کسی کو سنبھالنے کی کمی - مختلف ڈگری میں تمام، معاہدے کے خاتمے کا باعث ہو سکتا ہے. لیکن ایک اجنبی کی طرف سے ایک اپارٹمنٹ کے لئے اس کی دادی کے بعد تلاش کر شامل کر سکتے ہیں جو کہ ایک اعلی خطرہ ہے. مقدمات جب حکم میں دہی کو فوری طور پر پنشن کی زندگی پر ایک کوشش کو حاصل کرنے کے لئے تھے. خوش قسمتی سے، قانون نافذ کرنے والے اداروں نے ایک بروقت انداز میں مناسب کارروائی کرنے کے لئے، تاکہ سانحہ سے بچنے کے لئے میں کامیاب. زیادہ واقف ایک ایسی صورت حال میں نئے وارثوں ایک نرسنگ ہوم میں ان کے اپنے اپارٹمنٹ کے دادا دادی کو بے دخل جہاں بھی ہیں. لیکن معاہدہ کے اس طرح کے اقدامات کے لئے فراہم نہیں کرتا تو اس کے مستقبل کے مالکان کی جبری بے دخلی کا کوئی حقوق کے ایک میزبان کی ضرورت نہیں.

کرایہ دہندہ کے لئے خطرات

عجیب کافی، کم از کم خود کو اور کرایہ دہندہ کے لئے خطرات بنیادی تبدیلی کی توقع. سب سے پہلے یہ ان کی مالی صلاحیتوں کا حساب کرنے کے لئے ضروری ہے. کرائے کی ادائیگی میں تاخیر نہ صرف اس وجہ سے بغض کی، لیکن اس طرح کے مواقع کی کمی کی وجہ سے پائے جاتے ہیں. دوا کی قیمت، کھانے کی خرید اور صرف وقت کے نقصان کے ساتھ مدد کر اکثر نقد اخراجات کی طرف جاتا ہے - یہ ضروری نہیں کہ کرایہ کی ادائیگی کے ساتھ منسلک نہیں ہے. بہر حال، دیکھ بھال اکثر فلیٹ ہے اور افادیت کے ساتھ کرایہ کی ادائیگی بھی شامل ہے. مقدمات جہاں بزرگ خود ایسی امداد سے انکار کریں، اور پھر معاہدے کے خاتمے کے لئے عدالت میں جلدی نہیں ہیں. ایسا لگتا ہے کہ اس طرح ایک دعوی مطمئن جبکہ پچھلے تمام اخراجات واپس نہیں کیا جائے گا، اور میراث متروک ہو جائے گا یاد کے قابل ہے. اس طرح کے حالات بہت آسان خلاف بیمہ - بس ادائیگیوں اور مالک کے دستخط کے تبا ہے کرنا.

homeowners کے لئے سماجی تحفظ

عمر رسیدہ لوگوں اجنبیوں کی خدمات کا استعمال اور اس کے بعد آپ کی جائیداد کو ان کے بھیجنے کی ہمت نہیں ہے کے لئے، ریاست میں سماجی معاونت فراہم کرتا ہے. اس صورت میں، اپارٹمنٹ کے لئے بزرگ کی دیکھ بھال سماجی بہبود ایجنسیوں سے کیا جائے گا، اور مستقبل میں رئیل اسٹیٹ مقامی انتظامیہ رہائشی فنڈ میں جائیں گے. ان خدمات میں فعال طور پر پرخطر سودے سے ایک پنشن کا خاتمہ، بڑے شہروں میں تقسیم کی جاتی ہیں.

اختتام

ایسے معاہدے کی تمام خطرات کے ساتھ، ماڈل خود دونوں اطراف کے لئے بہت کشش ہے. جائیداد کے اخراجات مارکیٹ کی قیمتوں کے مقابلے میں نہیں کیا جا سکتا جس کے لئے - خالص شکل میں، یہ بزرگ کی دیکھ بھال اور موت کی مالی مواد، اور کرایہ کی دہندہ کی فراہمی کی ضمانت دیتا ہے. تاہم، یہ سب کب تک یہ وارث کی طرف سے ایک اپارٹمنٹ کے لئے بزرگ کی دیکھ بھال کی جائے گی پر منحصر ہے. حقیقت یہ ہے کہ وقت کے ساتھ اخراجات دہندہ کی مالی پوزیشن پیچیدہ، میں اضافہ ہو سکتا ہے. بہت سے دوسرے پہلوؤں ہیں. مثال کے طور پر پنشن کے رشتہ داروں کی موت کے بعد معاہدے پر دستخط کے وقت بوڑھے آدمی کی کپیسٹی پر اصرار کیا جا کرنے کے لئے ظاہر ہو سکتا ہے. لیکن، پھر، اچھی طرح تحریری کارروائی کی اس قسم سے بچنے کے لئے ایک ڈاکٹر سے دونوں ایک سرٹیفکیٹ پر مشتمل ہے، کنٹریکٹ.