کس طرح مرمت پہلے سے ہی بنایا گیا ہے تو اس اپارٹمنٹ کی تبدیلی کو قانونی حیثیت دینے

یہ اکثر جائیداد کی اندرونی ترتیب مختلف وجوہات کے لئے اس کے مالکان کو منعقد کرنے کے لئے رہتا ہے کہ ایسا ہوتا ہے. لیکن اگر آپ عالمی سطح پر تبدیلی شروع کرنے سے پہلے، یہ اپارٹمنٹ تبدیلی کو قانونی حیثیت دینے کے لئے کس طرح قابل غور ہے. اور اکثر حالات جب بظاہر غیر ضروری تکلیف سے مسترد، پھر اس شخص سے ایک بہت زیادہ مسائل ہو جاتا ہے موجود ہیں.

غیر قانونی تعمیر نو کا مسئلہ

وقت تعمیر نو کی منظوری کے لئے طریقہ کار کے ساتھ عمل نہیں کیا جاتا ہے تو، اس کی خاصیت کے اباگی مالک کو مندرجہ ذیل ناخوشگوار نتائج کا سامنا:

- آپ کے اپارٹمنٹ کی فروخت اس کی اصل قدر کو ضمانت دینے کے قابل نہیں ہو گا. مجھے ان لوگوں کو بہت مشکلات مل طرح ایک پاسنگ کے ساتھ ایک گھر کی خریداری کرنے کی خواہش رکھتے ہیں ایمان لاؤ.

- جائیداد کے مالک کی دوبارہ منصوبہ بندی کی قانونی حیثیت کے بارے میں پرواہ نہیں کرتا، تو یہ تقریبا یقین ہے کہ وہ جرمانے یا اس کی اصل حالت پر اپارٹمنٹ واپس کرنے کو ایک حکم کا سامنا ہے. اور ہو سکتا ہے کہ سب سے زیادہ ناخوشگوار بات - اس کی اصل منظر پر کمرے کے واپس لوٹنے کے مقصد کے ساتھ کی نیلامی سے گھر کی فروخت زیر التوا مقدمہ؛

- غیر قانونی طور پر remodeled رہن ہاؤسنگ بینک کی ضروریات کو فوری طور پر خودکش حملہ اعتراض کی تبدیلی کے سلسلے میں مکمل طور پر قرض لوٹانے کا سبب بن سکتا ہے؛

- ایک نظام الاوقات تبدیل اپارٹمنٹ، کرایہ دار ایک معاہدے کے تحت رہتا ہے جہاں کے معاملے میں ، سماجی خدمات حاصل کرنے کا کنٹریکٹ ختم کیا جاتا ہے جرمانے کی ایک سیریز کے بعد، اور اس نے اپنے آپ کو اچھی طرح سے بے دخل کیا جا سکتا ہے؛

- اپارٹمنٹ کے ساتھ نوٹری کارروائیوں دستیاب نہیں ہو گا. عدم مماثلت کے اعداد و شمار میں اشارہ عنوان دستاویزات اور پیمائش کے ماہرین کے بعد جاری اعداد و شمار کے شیٹ میں BTI نوٹری خدمات میں مسترد کرنے کے لئے کافی وجہ ہے.

اوپر سے ہم نے ایک واضح نتیجے کر سکتے ہیں - غیر قانونی دوبارہ منصوبہ بندی کے سر درد کی ایک بہت کی وجہ سے کر سکتے ہیں. لیکن متعلقہ معاہدوں وقت میں موصول نہیں تھے کیا تو اس اپارٹمنٹ کی تبدیلی کو قانونی حیثیت؟

غیر قانونی تعمیر نو کے ویدیکرن کے اختیارات

چند منظرنامے ہیں. آپ کے سوال غور و فکر کرنا پڑا تو میں ترامیم کو قانونی حیثیت دینے کے لئے کس طرح اپارٹمنٹ، آپ کو احتیاط سے زیادہ مناسب کسی ایک کو منتخب کرنا چاہئے.

سب سے پہلے، آپ کو صرف آسنن تعمیر نو کے لئے ضروری تمام طریقہ کار کے ذریعے جا سکتے ہیں. اس راستے جا کر، آپ کو آخر میں مقامی حکام کی ہم آہنگی پر ایک فیصلہ مل جائے گا. لیکن ایک کم از کم، بین الوزارتی کمیشن سے رجوع کرنے سے پہلے، حاصل کرنے کی ضرورت تکنیکی پاسپورٹ کو اس کی اصل حالت میں اپارٹمنٹس اور ہاؤسنگ تنظیم اور مختلف محکموں (SES، MES، ضلع معمار، وغیرہ) کے ساتھ سمنوی ایک لائسنس یافتہ تعمیر نو کے منصوبے تیار کرنے کے لئے. ایک ضمانت ہے سب کچھ آسانی سے ہو جائے گا، کوئی نہیں، اس وجہ سے، دوسرے اختیارات پر غور کریں گے.

بعد کے تمام اعمال قانون تعمیر نو بحال کرنے عدالتی حکم کے سے منسلک کیا جائے گا. لہذا، کوئی بات نہیں پیچیدگی اپارٹمنٹ کی تزئین و آرائش کی طرف سے تیار نہیں کیا گیا ہے کیا، ایک اپارٹمنٹ کی عمارت کے ڈیزائن خصوصیات کے تحفظ کی تصدیق کی دستاویزات، کمرے آگ اور صحت کے معیار کے ملاپ کے، ہمیشہ ہاتھ رکھا جانا چاہئے. اور سب سے اہم، ہم یہ ثابت کرنے کے لئے کہ آپ کے اعمال دوسروں کے حقوق کی خلاف ورزی نہیں کی تھی تیار رہنا چاہئے.

عدالت میں، آپ انکار مطابق تیار کیا redevelopment کے میں بین المحکماتی کمیشن کا حوالہ اپیل کرسکتے ہیں. آپ خوش قسمت ہیں تو، غیر قانونی قرار دے دیا جائے کرنے سے انکار کرنے کے فیصلے، اور عدالت ری شیڈولنگ پر اتفاق کرنے کے مقامی حکام کی تسکین کرے گا. آپ کو بھی روزگار کا معاہدہ (ہاؤسنگ میونسپل ہے جب) کی برطرفی سے نیلامی میں اپارٹمنٹس کی فروخت کے لئے دعوی کی ضرورت (جب اپارٹمنٹ آپ کی ملکیت ہے)، یا بے دخلی کے لئے انتظار کر سکتے ہیں، اور فائل کو ایک counterclaim اپارٹمنٹس کترن کے ضروریات کے طور پر فارم نظام الاوقات تبدیل برقرار رکھنے کے لئے اور دوسروں کے حقوق آپ کی خلاف ورزی نہیں کی. تاہم، اس طرح کا انتظام قابل ذکر composure اور عمل کو کھونے کے خطرے سے بھرا کی ضرورت پڑے گی. لہذا، یہ اس کی مونچھیں کی قسمت ھیںچو کرنے کے لئے ضروری نہیں ہے. بہتر صرف دوبارہ منصوبہ بندی کی کی حالت میں آپ کی جائیداد کو رکھنے کے لئے عدالت سے اپیل کرنے کے لئے اس موقع لینے کے لئے. یہ آپشن سب سے زیادہ پیڑارہت گزر جائے گا، اور آپ کے اعمال، اپارٹمنٹ تبدیلی کو قانونی حیثیت دینے کے لئے کس طرح مقصد کے نتائج، سب سے زیادہ امکانات ہو جائے گا.