قانونی دستاویزات: کیا ضروری ہے کہ رئیل اسٹیٹ کے مالکان کو جاننا

اس رئیل اسٹیٹ کے ساتھ کارروائیوں اور لین دین کی تعداد میں اضافہ جاری ہے کہ کوئی راز نہیں ہے. یہ نہ صرف خرید / فروخت، بلکہ دوسرے حالات، آپ نے ایک کا سامنا ہو سکتا متعلق ہے. اس طرح، یہاں تک کہ یہ جان عنوان کی طرح دستاویزات ضرورت سے زیادہ نہیں ہو گا کہ، جائیداد خریدنے یا فروخت کرنے کی منصوبہ بندی نہیں کی.

اس کے لئے مفید ہو سکتا ہے؟

• خریداروں اور رئیل اسٹیٹ کی فروخت کنندگان؛
• میراث، تحفہ وصول؛
• ان کے رہنے کی جگہ کی نجکاری وہ لوگ جو؛
• املاک کے مالکان.

عنوان دستاویزات کہ تصور - ایک ملکیت کے سرٹیفکیٹ، غلط ہے. مؤخر الذکر اس بنیاد پر حاصل کی ہے، لیکن نہیں ہے کر رہا ہے.

قانونی دستاویزات - وہ کیا ہیں اور وہ کس طرح بنائے جاتے ہیں؟

حق کے قیام دستاویزات مندرجہ ذیل شامل کرنے کے لئے:

• معاہدے، جس کے ریکارڈ کے لائسنس اور منتقلی کے اس کے حالات (تحفہ، خریداری، نجکاری، فروخت اور اسی طرح کی)؛
• ثبوت کے بعد حاصل کی میراث کو اپنانے ؛
• قوت عدالت کے فیصلے اور بستیوں میں داخل ہوئے (حقیقی املاک کے حقوق کی تقسیم کے نتیجے کے طور پر)؛
• کی کارروائیوں کمیشن (نئی عمارتوں کے لئے، گھروں)؛
• کاغذ حصص کی مکمل ادائیگی (GSK، HBC اور DSC کے لئے) کی تصدیق - زیر تعمیر منصوبوں کے لئے.

فیصلے یا مقامی سوویتوں کے فیصلوں (29 اکتوبر کے بعد موصول ہونے کے لئے، 1993 کمیٹی پر واجب رجسٹریشن لینڈ وسائل) بھی ہم سائٹس کے بارے میں بات کر رہے ہیں تو، حق ثابت ہے کہ کاغذات ہیں.

زمین یا جائیداد کو استعمال کرنے کی دائمی حق کے ثبوت صرف متعلقہ فیصلوں اور قراردادوں کے ساتھ مل کر میں سمجھا جاتا ہے.

ایسی دستاویزات کی فہرست حقوق کی ریاست رجسٹریشن کے قانون کی طرف سے مقرر کیا جاتا ہے. اکثر عنوان دستاویزات مفت شکل میں جاری کیا جا سکتا ہے. بے شک، دستاویزات کی منظوری دے دی شکلوں میں سے بہت سے (مثلا، معاہدوں) موجود نہیں ہے. دوسری طرف، اس کے لئے ضروریات کو زیادہ واضح مقابلے میں: وہ نہیں قانون کے برعکس، ہونا لین دین کی ایک تفصیلی وضاحت اور ہونا ضروری ہے حق کی قسم ہے جو کرنے کے لئے، کے ساتھ ساتھ اس کے شرکاء کی مکمل تفصیلات.

TIB سے حاصل دستاویزات، مختلف فنڈز اور املاک کے انتظام، حق قائم نہیں ہو اور ان کے لئے ایک اضافی طور پر پیش کرسکتے ہیں.

تحریری قلم - کاغذ پر ہاتھ سے لکھا ہے تو، لکھاوٹ واضح اور متن ہونا چاہیے. ایک سے زیادہ صفحات کی دستاویز کو گنا اور سلی کر رہے ہیں. یہ رجسٹریشن حکام کے ساتھ مستقبل کے مسائل پیدا ہو سکتے ہیں کے طور پر غیر مبہم تشریح ان (ترمیم، رجسٹری، صفائی، وغیرہ)، یہ بہتر ہے میں موجود نہیں جا سکتا کہ نصوص، پر دستخط کرنے نہیں.

عام طور پر، ایک صحیح طریقے سے فارمیٹ دستاویزات (ڈیڈ دستاویز میں مقرر ہے جب صورتوں میں سوائے) دائمی ہیں. وہ صرف واقعہ نو اپنایا قانون ہے جس کے تحت وہ کئے گئے تھے پرانے، کے خلاف ہے کہ میں تبدیل کرنا پڑے گا.

قانونی دستاویزات - کس کے لئے وہ کر رہے ہیں؟

سب سے پہلے انہوں نے ان کی املاک کے حقوق، لین دین کا نتیجہ ہیں جس کو رجسٹر کرنے کی ضرورت ہے. یہ جائیداد کے لئے آتا ہے، کاغذ جس پر ایک طویل وقت کے لئے خصوصیت ہے، وہ کسی بھی آپریشن کرنے کی کوئی ضرورت نہیں کے طور پر جب تک تبدیل نہیں کیا جا سکتا.

دوم، وہ ان کے حقوق (کے معاملے میں کوئی ان کا دعوی) کا تعاقب کرنے میں ضرورت ہو گی. لہذا، یہ شخص رجسٹریشن اتھارٹی میں ایک سرٹیفکیٹ حاصل کیا جو کچھ بھی ہوا، اور کچھ وقت کے بعد - ایک مقدمہ ہے، اور یہ اپارٹمنٹ، وہ خریدا جس کی تاریخ میں بدی کی. لہذا، لین دین سے پہلے کسی بھی سنگین realtor کے رئیل اسٹیٹ کے لئے عنوان کی دستاویزات چیک کریں گے، (اور جن سے جائیداد کے وجود کی تاریخ میں منتقل کر دیا گیا تھا جب) پورے چین سے باخبر رہ جائے گا.