کس طرح اپارٹمنٹ کی بھوکر قدر کو چیلنج کرنے کے لئے؟ کہاں جانے کے لئے، دستاویزات کیا ضرورت ہے؟

کوئی جائیداد، زمین یا اپارٹمنٹ، واجب ریاست بھوکر تشخیص کے تابع ہو. سامانییکرت اور اوسط پیرامیٹرز کی طرف سے متوقع سرمایہ کاری کے طور پر، یہ اکثر سے overestimated کیا جاتا ہے. اور یہ جمع ہونے پر ٹیکس کی بھوکر قدر کی بنیاد پر کیا گیا تھا. میں اپارٹمنٹ کی بھوکر قدر اور کس طرح ایسا کرنے کو چیلنج کر سکتا ہوں؟

ایسا کیوں ہے کہ بھوکر قدر کو چیلنج کرنے کے لئے ضروری ہے؟

روسی ٹیکس قانون سازی کی شرح مقررہ بھوکر قدر کی طرف سے مقرر کی جائیداد میں دستیاب رئیل اسٹیٹ کے لئے جس ٹیکس کی رقم میں. یہ اشارے مولیانکنکرتاوں کی طرف سے شمار کیا جاتا ہے. زیادہ تر صورتوں میں محسوب بھوکر قدر غیر متعلقہ ہے. سب کے بعد، حالات زندگی، تبدیل کرنے کے لیے قانون سازی میں ترمیم کر رہے ہیں. بھوکر قدر تبدیل کرنے کے چیلنج کے بعد ہی ممکن ہے. اس عمل کے ساتھ اس کی ادائیگی ٹیکس کا سائز کم کرنا ممکن ہے.

بھوکر قدر کیسی ہے؟

یہ اعداد و شمار زمین کا ایک اندازہ کے نتائج کی بنیاد پر شمار کیا جاتا ہے. ریاست تشخیص روسی فیڈریشن یا مقامی بلدیات کے حکام کے حکم کی طرف سے کیا جاتا ہے. کا تعین کیا جا کرنے کے لئے خصوصیات میں سے ایک فہرست کی شناخت کے لئے جاری رکھیں. ایک خاص طور پر آزاد تخمینہ کے انتخاب کا مقابلہ کارکردگی. تخمینہ اپنے کام کیا ہے ایک بار، واقعہ کے نتائج علاقائی یا میونسپل حکام کی طرف سے منظوری دے دی. OCG میں داخل نتائج کی بھوکر قدر کی منظوری کے بعد. دو سال کے وقفے میں - بھوکر قدر کی پنرمولین، قانونی اقدار کے مطابق ہر پانچ سال کیا، اور ماسکو اور سینٹ پیٹرز برگ میں کیا جاتا ہے.

میں نے بھوکر قدر کیسے جانتے ہو؟

روسی رجسٹر ذریعے کی سائٹ پر غیر منقولہ جائیداد کی بھوکر قدر جانیں. ایسا کرنے کے لئے، آپ کو پس منظر کی معلومات کے ساتھ ویب پیج پر ایڈریس درج کرنا ضروری ہے. آپ بھی چیز کی بھوکر نمبر استعمال کر سکتے ہیں.

اس کے علاوہ، بھوکر تعداد میں سرکاری اور نقشہ بھی روسی رجسٹر کے پورٹل پر دستیاب ہے جس کی طرف سے مقرر کیا جاتا ایڈریس پر.

، بھوکر قدر کی تصدیق کرنا چاہئے Rosreestra پورٹل کے ذریعے درخواست کرنے یا سرکاری کاغذ پر اپنے ہاتھوں کو حاصل کرنے کے لئے مندرجہ ذیل تنظیمیں:

• وفاقی بھوکر چیمبر کے دفتر،
• بہاددیشیی مرکز.

کون بھوکر قدر میں کمی کا مطالبہ کر سکتا ہے؟

یہ کر سکتے ہیں اس اہم اشارے پر تنازعہ کریں:

• ایکوئٹی سمیت ریئل اسٹیٹ، کے مالکان،
• زندگی inheritable ملکیت یا اعتراض کے مستقل استعمال کرنے کا حق رکھنے کے مالکان،
• جو ان کا تعین کیا پراپرٹی ٹیکس کی رقم کو کم کرنے کے لئے چاہتے پچھلے مالکان،،
• ریاست یا میونسپل جائیداد کا کرایہ داروں، ماہانہ ادائیگی بھوکر قدر کے سائز کی طرف سے مقرر کیا جاتا ہے جب،
• ریاست کے شہریوں، بلدیات، فیڈریشن کے مفادات کا دفاع کرنے والے پراسیکیوٹرز
• افراد، میونسپل یا ریاست کی ملکیت سے لیز یا رئیل اسٹیٹ کی خریداری کے لئے قیمت بھوکر قدر کی بنیاد پر مقرر کیا جاتا ہے جب خصوصی حق ہے جو.

اس تنازعہ کے سابق مالکان لاگت آئے تو، یہ اعداد و شمار ٹیکس مدت جس کے دوران درخواست دائر کی ہے میں نظر ثانی کی جا سکتا ہے کہ نوٹ کرنا اہم ہے. بھوکر قدر گزشتہ مدت کے لئے نظر ثانی کرنا ہو گا.

چیلنج کی وجوہات

کس طرح چیلنج کرنے اپارٹمنٹ کی بھوکر قدر؟ آپ لڑنے کا عمل شروع کرنے سے پہلے، آپ کو یقینی بنانا چاہیے اس کے لئے ایک اچھی وجہ ہے کہ. یہاں چیلنج کے لئے اہم وجوہات یہ ہیں:

• استعمال کیا اعتراض اور غلط عوامل اور ڈیٹا کی قدر کا تعین کرتے وقت؛
• بیمیل بھوکر اور مارکیٹ اقدار تقابلی طویل وقت کا جائزہ لیتے وقت؛
• جائیداد کی انفرادی خصوصیات پر غور کئے بغیر عام تخمینہ تراکیب کا اطلاق؛
• قانون سازی میں ترامیم.

مسلسل تبدیل کرنے کی لاگت کا حساب لگانے کے طریقے. بھی وہ ہر خطے کے لئے انتہائی مخصوص.

رابطہ کمیشن Rosreestra

کس طرح اپارٹمنٹ کی بھوکر قدر کو چیلنج کرنے کے لئے؟ تم خصوصی کمیشن، جس Rosreestra قائم کیا گیا تھا سے رابطہ کر کے ایسا کر سکتے ہیں. بھوکر قدر کی ایک غیر اطمینان بخش تشخیص کے نتائج کو چیلنج کرنے کا حق روسی قانون سازی میں شامل کیا جاتا ہے.

روسی فیڈریشن کے تمام انتظامی اکائیوں میں انصاف نرنین کے کام کے لئے ذمہ دار کمیشن. ساخت Rosreestra منظوری دے دی ہے. ایک اصول کے طور پر، یہ ذمہ دار افراد Rosreestra ملازمین کامرس کے بھوکر چیمبر اور مقامی انتظامیہ، کے ساتھ ساتھ آزادانہ جانچ کے دفتر کے نمائندوں پر مشتمل ہے.

چیلنجنگ بھوکر تشخیص صرف کمیشن اسٹیک ہولڈرز کے مناسب علاج کریں گے جہاں ان حالات میں شروع ہوتا ہے.

کمیشن حاصل کرتا ہے اور ہر چیز گردش تصور کرتا ہے. اس صورت میں، درخواست جسمانی اور قانونی دونوں افراد کی درخواست دے سکتے ہیں. مزید برآں، کمیشن، مختلف تنظیموں اور جیسا کہ مقامی حکومت ریاستی ڈھانچے، کا اطلاق ہو سکتا ہے کہ وہ جائیداد میں واقع جائیداد کے تنازعات کی ہے جب.

درخواست دستاویزات پیکج بھی شامل ہے جس کے ساتھ منسلک:

1. جائزہ لینے کے لئے ایک درخواست.
2. بھوکر پاسپورٹ اپارٹمنٹ. Rosreestr، یا بلکہ، بھوکر چیمبر، اس کے لازمی حصہ ہے جو، دستاویز جاری کرنے کے لئے ذمہ دار ہے. پاسپورٹ تکنیکی اکاؤنٹنگ کارکردگی کیا جائے گا صرف اس وقت جاری کیا جا سکتا ہے. وقتا فوقتا، دستاویز اس کی میعاد ختم ہونے کی تاریخ بالکل ایک سال ہے، کیونکہ اپ ڈیٹ کرنے کی ضرورت ہے. بھوکر سرٹیفکیٹ جائیداد کا پتہ بتائیں ضروری ہے، تعمیر اور سرمایہ مرمت کے آخری سال، دیواروں اور چھت مواد کی تعمیر میں لاگو کیا. اس کے علاوہ یہ اس کے مواصلاتی نظام (سیوریج اور پانی کی فراہمی)، کے ساتھ ساتھ خلائی حرارتی قسم کے وجود متنبہ کیا گیا تھا کہ ضروری ہے. یہ زمینی چیمبر کی برانچ میں یا MFC میں جاری کی جاتی ہے. پاسپورٹ پیداوار کی مدت 5 دن ہے.
3. درخواست دینے کے اس کے مالک کے اپارٹمنٹ، کی ملکیت کی موجودگی میں، یہ اس کی حیثیت کی تصدیق کے مناسب دستاویزات جمع کروانا ہوگا. اس کے علاوہ ملکیت کے سرٹیفکیٹ کے مناسب نوٹری کاپی.
4. غیر منقولہ جائیداد کی اعتراض کے بارے میں غلط معلومات کے وجود معاون دستاویزات درکار چیلنج کی وجہ سے ہے تو.
5. جائیداد کی مارکیٹ میں ایک اپارٹمنٹ کی اصل قیمت کی عکاسی کرتا ہے جس میں تشخیص کے کام کی رپورٹ کے نتائج.
6. دستاویزات منسلک ایک ماہر تشخیص دفتر کی رائے. یہ کاغذ مارکیٹ کے بھوکر قدر کی ہم آہنگی کا فقدان کی وجہ یہ دیتا ہے کہ معلومات پر مشتمل ہونا چاہیے. یہ بھی روسی فیڈریشن معیارات اور ضوابط اور قواعد تشخیص کے کام سے متعلق کے قوانین کے مطابق بنائے کہ اختتام کی نشاندہی کی جانی چاہئے.

روسی رجسٹر کے علاقائی شاخ کی طرف سے کمیشن کو جمع کرائی گئی دستاویزات کا ایک مکمل پیکیج.

Rosreestra کمیشن بھوکر قدر کی نظر ثانی بنانے سے انکار کر دیا تو مالک نے ایک دعوی کے ساتھ عدالت میں درخواست دے سکتے ہیں.

یہ افراد اور انفرادی تاجروں نے عدالت سے براہ راست لاگو کرنے کے لئے ہے، یا کے ساتھ شروع کرنے کے لئے، وہ کمیشن میں درخواست دینے کی کوشش کر سکتے حق حاصل ہے کہ نوٹ کرنا اہم ہے. وہ ضروری کمیشن کو درخواست کرنا لازمی ہے اور اس کا حل حاصل کرنے کے لئے: تاہم، قانونی اداروں، حکومتی اداروں، بلدیات ایسی کوئی حق نہیں ہے.

عدالت میں چیلنج

عدالت میں تخفیف انوینٹری لاگت دعوی کرنے کے بغیر ناممکن ہے. اس صورت میں، اس معاملے میں ایک مدعا علیہ کے طور پر عوامی خدمت Rosreestr ہیں.

درخواست کے ساتھ منسلک کیا جانا چاہیے کہ دستاویزات کی فہرست، اس کی طرح کمیشن Rosreestra پر لاگو. تاہم، ایک ضمیمہ کے طور پر آپ کو مقدمہ کا جائزہ لینے کے لئے ایک ریاست کی فیس ادا کرنا ضروری ہے. دستاویزات آپ کو مناسب رسید بنانے کے لئے کی ضرورت ہے. قانونی چارہ جوئی پر غور کر جب سٹیمپ ڈیوٹی صرف الزام عائد کیا.

بھوکر قدر میں کمی صرف مدعی کے مالک کے حق میں دعوے کی مکمل اطمینان کی صورت میں ممکن ہے. اس کے بعد Rosreestr ڈیٹا بیس (ریاست میں ریکارڈ کیا جانا چاہئے رئیل اسٹیٹ Cadastre کے) اسی کے مطابق. OCG جس غیر منقولہ جائیداد کی مارکیٹ کی قیمت کا تعین کرنے میں کہا جاتا ہے معلومات، فراہم کرتا ہے.

ویسے، اپارٹمنٹس کی بھوکر قدر لڑنے قانونی مقدموں کے سب سے زیادہ مطمئن زمین کے بارے میں نہیں کہا جا سکتا ہے. اپارٹمنٹس اور گھروں حالات کا جائزہ لینے میں اکثر جس میں حقائق پر مبنی غلطیاں مصروف عمل پیدا ہوتی ہیں. اپارٹمنٹ کی قیمت روبل تک شمار کیا جاتا ہے.

مالکان کی ایک عام غلطی کو قانونی کارروائی سے وہ رہائش کی خریداری پر کنٹریکٹ ڈال ہے. اپارٹمنٹ کے مالکان naively سے معاہدے میں قیمت کسی نہ کسی طرح ہے کہ بھوکر قدر پر اثر پڑے گا. لیکن حقیقت مختلف ہے. نہ تو ملازمین Rosreestra یا ججوں ایک معاہدے کی ضرورت نہیں. رقم ہے کہ یہ جائیداد کی بھوکر کی تشخیص کے ساتھ منسلک کوئی راستہ نہیں میں ہے اس بات کا اشارہ.

مدعا علیہ کون ہے؟

اپارٹمنٹ کی بھوکر قدر کو چیلنج کرنے کے لئے کس طرح، ہم نے پہلے بحث کی ہے. اور جن لوگوں نے عدالت میں ایک کیس میں ایک مدعا علیہ کے طور پر کام کرے گا؟ اختیارات یہاں تھوڑا سا ہو سکتا ہے:

• مقامی انتظامیہ یا روس کی میونسپلٹی کے علاقے، نتائج کی ایک بھوکر تخمینہ کی منظوری کے لئے ذمہ دار ہے جس میں،
• فیڈریشن کے کسی خاص موضوع میں Rosreestra شاخ ہے، یہ ریاست بھوکر تشخیص کے لئے کام کے بعد سے،
• سروس، جو کہ لاگت کیونکہ رئیل اسٹیٹ کے بارے میں معلومات کی ناقابل بھروسہ کے کم کیا جانا چاہئے بھوکر اور تکنیکی خرابیوں کی اصلاح کے لئے ذمہ دار ہے.

ان تنظیموں کے علاوہ، عدالت کیس اور افراد جن کے مفادات اپارٹمنٹ کی بھوکر قدر کی نظر ثانی میں متاثر کر رہے ہیں کو اپنی طرف متوجہ کرنے کے لئے حقدار ہے. انہوں نے سابق مالکان اور حصص کے مالکان ہو سکتا ہے.

بچولیوں کے ذریعے چیلنج کر

کس طرح ایک بیچوان کے ذریعے اپارٹمنٹ کی بھوکر قدر کو چیلنج کرنے کے لئے؟ پراپرٹی کے مالکان کو اکثر پیشہ ور افراد کی مدد کا سہارا. آپ سب سے پہلے تشخیص کے کام کرنا ضروری ہے. ان کے عمل کے لئے ایک خصوصی لائسنس حاصل کرنے کی بات کا یقین کرنے کی ضرورت ہے. ان ڈراموں تشخیص دفاتر کے ساتھ نمٹنے.

مالک کو تشخیص کے نتائج کے ہاتھوں میں ہو جائے گا کے بعد، یہ عدالت میں جانے کے لئے یہ ضروری ہے. ایسا کرنے کے لئے، آپ کو اس طرح کے تنازعات سے نمٹنے میں تجربہ ہے جو ایک قابل وکیل کی خدمات حاصل کرنے کی ضرورت ہے.

شرائط

بھوکر قدر کی نظر ثانی کے لئے درخواست ایک مخصوص جائیداد پر OCG میں معلومات کے بعد ایک 5 سال کی مدت کو کھلایا جا سکتا ہے. اس صورت میں، OCG میں داخل ہونے کی تاریخ بھوکر قدر کی تصدیق کی دستاویزات میں بھی جھلکتی ہے. مالک نے عدالت میں درخواست دینے جا رہی ہے تو، آپ اس بات کا یقین ہے کہ اپارٹمنٹ یا اعتراض کے بارے میں معلومات کی قدر نہیں بدلی بنانا ضروری ہے. ان معاملات میں حدود کے قانون میں نہیں ہے، تو درخواست کسی بھی وقت جمع کی جا سکتی.

کمیشن کو درخواست پر غور کی مدت، کی منظوری دے دی Rosreestra دستاویزات جمع کرانے کی تاریخ سے 1 مہینہ ہے. درخواست میں کم از کم 2 ماہ کے لئے عدالتوں کی طرف سے سمجھا جاتا ہے. بعض حالات کے لئے، اس مدت مثال وجہ طبقہ کی منتقلی کی منزل امتحان کے لئے، میں اضافہ کیا جا سکتا ہے.

دوبارہ تشخیص کی لاگت کے لئے آفسیٹ کرتے ہیں؟

جائیداد کی پنرمولین پر خرچ پیسے آفسیٹ، یہ وہ مالک کے دعوے کو پورا صرف اس صورت میں ممکن ہے. ایک ہی وقت میں گزارے بھوکر قدر کی منظوری دے دی ہے جس کے ریاستی ڈھانچے کے ساتھ ہو سکتا ہے رقم کا مطالبہ. پنرمولین کے سبب ایک تکنیکی خرابی تھی جہاں صورت میں، آفسیٹ تنظیم میں مصروف ہو جائے گا ایک غلطی کی.

میں ناکامی کی صورت میں فیصلے کے خلاف اپیل کر سکتے ہیں؟

Rosreestra کمیشن بھوکر قدر تبدیل کرنے سے انکار کر دیا ہے، تو اس کے مالک کو عدالت میں فیصلے کو چیلنج کر سکتے ہیں. عدالت نے اپنے فیصلے کی قدر میں ترمیم کو مسترد کر دیا تو بھی اپیل کی جا سکتی ہے. یہ سول علما روسی سپریم کورٹ پر عدالتی بورڈ میں کیا جا سکتا ہے.

اپارٹمنٹ کی بھوکر قدر براہ راست رئیل اسٹیٹ پر جمع ہونے پر ٹیکس کی رقم کا تعین کرتا ہے. زیادہ تر مقدمات میں، یہ اعداد و شمار فلایا ہے. بھوکر قدر کو کم کرنے کے لئے ایک اچھا وجہ، دستاویزی ثبوت کی طرف سے حمایت کر رہے ہیں جس میں ہونا ضروری ہے. صورتحال کا تدارک کرنے کے لئے، آپ کو Rosreestra یا کورٹ میں کمیشن کو درخواست دیں. ایسا کرنے کے لئے، آپ کو پتہ پر بھوکر نمبر معلوم، اور دستاویزات کی ایک مکمل سیٹ کو جمع کرنے کی ضرورت ہے. درخواست جمع کرانے کے لئے حد کے مدت موجود نہیں ہے. 2 ماہ سے - کمیشن کو درخواست پر غور کی مدت 30 دن ہے، اور عدالت ہے. عدالت کے فیصلے کو چیلنج کیا جا سکتا ہے. ایسا کرنے کے لئے، آپ کو سپریم کورٹ میں ایک دعوی دائر کرنا ضروری ہے. قانونی اخراجات اور پنرمولین اخراجات مدعی کے حق میں کوئی فیصلہ کی صورت میں واپس کر دی جائے گی. اس کے علاوہ، عمل ایک تعلیم یافتہ وکیل کو شامل کر سکتے ہیں.