کارپوریٹ پراپرٹی ٹیکس: پیشگی ادائیگیوں کی ادائیگی کی آخری تاریخ

پراپرٹی ٹیکس - روسی فیڈریشن، جس سے علاقائی، طور پر درجہ بندی کر رہے ہیں کے سرکاری ھجانے کو چند فیس کے علاوہ. یہ روسی اور غیر ملکی دونوں کمپنیوں کو ادا کرنا ہوگا. اس ٹیکس کی تفصیلات کیا ہیں؟ کس طرح عملی طور پر شمار کر رہے ہیں؟ کتنی بار کاروباروں سرکاری ھجانے کو اسی رقم کو بنانے کے لئے کی ضرورت ہے؟

ٹیکس کا نچوڑ

پراپرٹی ٹیکس کیا ہے؟ بجٹ جو کی ادائیگی کے تمام کاروبار کے لئے یا صرف مخصوص معیار سے مشروط اداروں کرنا واجب ہے؟ پراپرٹی ٹیکس علاقائی طور پر درجہ بندی ہے.

یہ ٹیکس کوڈ کی دفعات کی سطح پر قائم ہے اور فرموں روسی فیڈریشن کے ایک موضوع کی سرزمین پر کام کر رہے ہیں اس کے لئے لازمی ہے. فیس کی اس قسم کے دہندگان - روسی اور غیر ملکی کمپنیوں کہ روس میں جائیداد کی ملکیت ہے ہیں.

آسان کردہ ٹیکس نظام کے تحت پراپرٹی ٹیکس کی ادائیگی کی شرط یہ ہے کہ اس کے ساتھ ساتھ، صرف رئیل اسٹیٹ پر کیا جاتا ہے ٹیکس بنیاد کمپنی کے بنیادی اصولوں کی بنیاد پر ان کے بھوکر قدر کے خلاف ایک سیٹ کے طور پر بیان کیا جاتا ہے.

ٹیکس کے اعتراض

جمع کا حساب، یہ ہے جس کے اندر تنظیموں کے لئے ٹیکس کے اعتراض کیا ہے؟ ٹیکس کوڈ کی دفعات کے مطابق میں یہ اس طرح کی منقولہ اور غیر منقولہ دونوں جائیداد، جو ایک مقررہ اثاثہ کے طور پر بیلنس شیٹ پر کے لئے حساب کیا جاتا ہے (اثاثہ جات کے انتظام کے طریقہ کی طرف سے کمپنی کو منتقل کر کہ بھی شامل ہے) کے طور پر تسلیم کیا جاتا ہے. ان کے احترام ٹیکسیشن کے اعتراض میں غیر ملکی کمپنیوں کے حوالے کے ساتھ، - یہ صرف جائیداد ہے. اہم پہلوؤں پراپرٹی ٹیکس (ادائیگی اصطلاحات) کی خصوصیات ہے کہ معلومات حاصل کریں. پھر ہم متعلقہ ادائیگیوں کے حساب کی کچھ مثالیں جانچ پڑتال.

حساب کتاب کی خصوصیات اور فیس کی ادائیگی

حساب کتاب اور اس طرح ایک بلا معاوضہ کی ادائیگی کے اصولوں، پراپرٹی ٹیکس کے طور پر کیا ہیں؟ ادائیگی قانونی ٹیکس اور اکاؤنٹنگ ادوار کے ساتھ اپنے بجٹ لازم و ملزوم میں کیا جاتا ہے. ان کے وضاحتی کیا ہے؟

ایک کیلنڈر سال - سب سے زیادہ دیگر اس معاملے میں روسی بجٹ میں ٹیکسوں کی اقسام، کے طور پر ٹیکس کی مدت. ادوار کی رپورٹنگ کے حوالے سے پہلی سہ ماہی، چھ ماہ، اور 9 ہے سال کے ماہ.

ریجنل وضاحتی

سوال میں جمع کا حساب، ٹیکس کی شرح روسی فیڈریشن کے قانون سازی کے حکام کی طرف سے منظوری دے دی کر رہے ہیں کہ میں کئے گئے. ان کی قدر محفوظ رکھتے 2.2 فیصد سے تجاوز نہیں کرنا چاہئے. ٹیکس کوڈ کی دفعات کے مطابق میں، علاقائی حکام اسی کے سائز کی تعریف کرنے کے لئے ایک مختلف نقطہ نظر کا استعمال کر سکتے ٹیکس کی شرح. یہاں کسوٹی ٹیکس ادا کرنے والے کی قسم، یا ٹیکسیشن کے ساتھ مشروط ہے کہ جائیداد کی تفصیلات ہو سکتا ہے.

فوائد

کیا دوسری حساب کتاب اور ادائیگی کی خصوصیات پراپرٹی ٹیکس سے متعلق پہلوؤں؟ متعلقہ مقدار کے بجٹ کی ادائیگی فوائد کی ایک قسم کا استعمال کرتے ہوئے ہو سکتا ہے. ترجیحات کے اس قسم کے ٹیکس کوڈ کی دفعات، اور قانون کی علاقائی ذرائع کی سطح پر مقرر کیا جا سکتا ہے. وفاقی قوانین اور روسی علاقوں میں اپنایا والوں میں مخصوص اطلاقی چھوٹ، بیک وقت کر سکتے تھے.

جمع کا حساب لگانے کے لئے فارمولا

ٹریژری کرنے مجموعہ عملی حساب کتاب، سوال میں ٹیکس دہندگان باہر، ان کے اپنے جیسے ہی ٹیکس کی مدت ختم ہو جاتا ہے لے. ٹیکس کی قیمت کا تعین کرنے کے لئے فارمولا سادہ ہے: یہ بیس رقم پر علاقائی حکام کی طرف سے منظوری دے دی شرح ضرب کرنے کے لئے ضروری ہے. لیکن تم نے خزانے میں منتقل کرنے کے لئے رقم حاصل کرنے سے پہلے، یہ ٹیکس مدت پیشگی ادائیگیوں کے دوران پیدا کے سائز کو کم کرنے کے لئے ضروری ہے. جس تنظیموں کی پراپرٹی ٹیکس کی طرف سے خصوصیات ہے سب سے اہم خصوصیت، - بجٹ یہ ایک میں سے ہر شاخ کے لئے کیا جاتا ہے میں ادائیگی علیحدہ ڈویژن الگ الگ کمپنی کی (یہ اس کی اپنی بیلنس شیٹ ہے تو).

ٹیکس ادائیگی کی شرائط وفاقی ٹیکس سروس کے ساتھ اور تصفیہ طریقہ کار

تصفیہ انٹرپرائز کے سب سے اہم پہلو ہے اور سوال میں ٹیکس، کے لئے ریاست - ممکن. ہم نے ان، کے ساتھ ساتھ مناسب فیس کی ادائیگی سے متعلق کچھ عملی پہلوؤں کا مطالعہ.

لہذا،، پراپرٹی ٹیکس کی خاصیت ہے کہ سب سے اہم پہلو - اس کی ادائیگی کی تاریخ. انہوں نے قانون سازی میں طے کر رہے ہیں آریف مضامین کی سطح پر اپنایا.

ہم جمع، سوال، مقرر ٹیکس ادوار ہے غور اوپر. ان کے فریم ورک میں کاروبار کی پیشگی ادائیگی کرنے کے لئے کی ضرورت ہے. یہ پراپرٹی ٹیکس کی خاصیت ہے کہ ایک اہم خصوصیت ہے. فوری طور پر ٹیکس کی مدت کی تکمیل کے بعد سہ ماہی، - پیشگی ادائیگی کی ادائیگی کے لئے ڈیڈ لائن. انٹرپرائز ٹیکس، مہینے کے 1st دن، جس کے فورا رپورٹنگ ماہ بعد مندرجہ ذیل کے طور پر شمار کر رکھا ہے جس کے ٹریژری 1/4 میں منتقل کیا جائے گا. سال کے لئے پراپرٹی ٹیکس کی ادائیگی سے 30 مارچ کو اگلے سال تک بنا ہے.

یہ بالکل ممکن منظر نامے جہاں کمپنی اس سال کے شروع سے ہی کام کرنے کے لئے شروع کر دیا ہے. اس صورت میں ریاست پراپرٹی ٹیکس میں منتقل کر دیا جائے گا؟ مناسب سکرپٹ کے تحت فیس کی ادائیگی کے لئے ڈیڈ لائن - فوری طور پر ریاست کی رجسٹریشن کے طریقہ کار کی تکمیل کے بعد، کے ساتھ ساتھ ٹیکس بنیاد تشکیل جائیداد کی رجسٹریشن کے لیے قائم طریقہ کار کو اپنانے.

کچھ صورتوں میں، وفاقی ٹیکس سروس کی کمپنی کے متعلقہ فکسڈ اثاثوں کو مؤثر طریقے سے کام کرنے کے لئے شروع ہوتا ہے ایک بار فیس ادا کرنے کے لئے کمپنیوں کی تسکین کر سکتے ہیں. یہ وکلاء پراپرٹی ٹیکس ادا کرتے ہیں کہ رعایا پر خصوصی توجہ دینے کی سفارش کی ہے. اسی فیس کی ادائیگی کی آخری تاریخ ہے، ہم سمجھتے ہیں. ابھی ہمیں سوال میں ٹیکس کے حکومتی اداروں کے ساتھ حساب کی کچھ عملی مثالوں پر غور کریں.

ٹیکس کے حساب کتاب کی مثالیں

مان لیں، لمیٹڈ "صنعت سویٹ" فروری 11، 2014 کی ریکارڈ کی گئی. جائیداد کی مناسب ریاست کے رجسٹر میں تنظیم کے بارے میں ڈیٹا میں داخل ہونے کے وقت کمپنی کی بیلنس شیٹ کو 1.5 ملین rubles کی رقم میں تھا. مان لیں اسی چترا 1 مارچ 2014، 1.7 ملین تک بڑھ گئی کہ 1 اپریل - 2 ملین تک، اور 1 جون - - 1.8 ملین، 1 مئی کو 2.5 ملین rubles کے لئے. خطے جہاں کمپنی چلاتا میں فرض کریں کہ پراپرٹی ٹیکس کی شرح 2.2 فیصد ہے.

اس طرح، ٹیکس کوڈ مجموعہ سلسلے میں ٹیکس مدت کی دفعات کے مطابق میں، سوال میں کیلنڈر سال ہے، اور رپورٹنگ - میں سہ ماہی، چھ ماہ، اور سال کے 9 ماہ. ہم نے اوپر بیان کیا گیا ہے، "صنعتی سویٹ" 11 فروری، یہ ہے کہ کیلنڈر سال کے آغاز کے بعد درج کیا گیا. ٹیکس کوڈ کی دفعات کے مطابق میں، کمپنی ٹیکس کی مدت کے لئے اس سال کے آخر تک کی رجسٹریشن کی تاریخ سے وقت ہے.

RF ٹیکس کوڈ لمیٹڈ "صنعت سویٹ" مشروع ہے جب تک 30 جولائی کو چھ ماہ کا پیشگی ادائیگیوں پر مشروع طریقے سے مکمل جمع کروائیں. کمپنی کے کوڈ کی دفعات کے مطابق میں بھی سوال میں، مجموعہ کے لئے ایک پیشگی ادائیگی کرنے کے لئے کی ضرورت ہے. تنظیم کے ٹیکس بیس کی قدر بیلنس شیٹ کے اثاثوں کی اوسط سالانہ خالص قیمت کے برابر ہو جائے گا. یہ تخمینہ ہے، رقم کے علاوہ ٹیکس کی مدت کے 1st دن اور مہینے مناسب وقفہ، جس میں 1 کا اضافہ ہوا ہے ماہ کی کل تعداد، مندرجہ ذیل ہے کہ کے 1st دن کے طور پر جائیداد کے بقایا قیمت کے سائز کے آخر میں کے نتیجے میں تقسیم کرتے ہیں.

اس طرح، ہم سب سے پہلے کے اعداد و شمار ہے کہ ہمارے پاس اس کی تلخیص: 1.5 + 1.7 + 1.8 + 2.5 + 2 (اس کے لئے مارچ، اپریل، مئی، جون اور جولائی "صنعت سویٹ" OOO کی ملکیت کے لے جانے کی قیمت ہے 2014 ملین.)، جو 9.5 ملین rubles باہر کر دیتا ہے. گزشتہ 6 ماہ کے آغاز کے بعد سے، ہم ایک دوسرے 1. شامل کریں یہ پتہ چلتا ہے کہ "صنعت سویٹ" کی جائیداد کی اوسط سالانہ قیمت کے بارے میں 1،357 ملین rubles ہے. اس رقم کے ساتھ، آپ نیچے کی ادائیگی ادا کرنا ہوگا. وہ دلچسپی کے علاقائی حکام کی طرف سے منظوری دے دی کے مطابق ٹیکس کی کل رقم کا 1/4 کے طور پر شمار. ہماری مثال میں ہے - یہ 2.2 فیصد ہے. یہ 1،357 ملین 2.2 فیصد ہے - 29 000 854 روبل ہے. اس قیمت کا 1/4 لو، یہ 7463 روبل باہر کر دیتا ہے. 50 kopecks. یہ "صنعتی لکس" کے لئے ایک نیچے ادائیگی ہو جائے گا.

پراپرٹی ٹیکس: باریکیوں

اس طرح، ہم متعلقہ فیس کی پیشگی ادائیگیوں کے حساب کی ایک مثال پراپرٹی ٹیکس سے متعلق اہم خصوصیات، کے ساتھ ساتھ جانچ پڑتال کی. ہر علاقے کے لئے مقرر، - (ایک ہی تعدد پر فیس ادا ماسکو، سینٹ پیٹرز برگ اور نزنی نوگوروڈ)، اور شرح کی ادائیگی کے لئے ڈیڈ - ہم قانون سازی پراپرٹی ٹیکس کی خاصیت ہے کہ روسی فیڈریشن کسوٹی کے پورے علاقے کے لئے عام طور پر مقرر کیا جا سکتا ہے کہ سیکھا الگ الگ، یعنی کی شرح قدر.

تاہم، سوال میں ذمہ داری کی خصوصیات ہے کہ دیگر بہت اہم پہلوؤں، روسی فیڈریشن میں کام تنظیموں کی طرف سے کیا جانا چاہئے جس کی ایک بڑی تعداد. حقیقت یہ ہے کہ وفاقی قوانین اور حساب کتاب اور پراپرٹی ٹیکس کی ادائیگی کے گورننگ علاقائی آلات، اکثر قانونی تعلقات کے متعلقہ شعبوں سے متعلق جنرل بیانات دیئے ہیں. کورس کے، مثال کے طور پر بارہ میں وفاقی قانون کے اہم دفعات اور روسی علاقوں میں قانون کے ذرائع، حکومتی اداروں، منطقی اور واضح کرنے کی ادائیگی کی فریکوئنسی. خاص طور پر، ہم نے دیگر علاقوں میں کے طور پر ایک ہی، ماسکو میں پراپرٹی ٹیکس کی ادائیگی کے لئے ہے کہ ڈیڈ لائن کا ذکر کیا. تاہم، واضح وفاقی اور علاقائی قوانین میں مشروع وفاقی ٹیکس سروس کے متعلقہ ذمہ داریوں کو انجام دے کمپنیوں کی پریکٹس کے ساتھ منسلک nuances ہیں. اس صورت میں، قانون کا اہم ذریعہ ہمارے لئے قواعد و ضوابط ہیں. کون سا مجھے خصوصی توجہ دینا چاہئے؟

جائیداد کے اصل استعمال کی اہمیت

سوال میں سب سے زیادہ قابل ذکر ذیلی قانونی کارروائیوں کے علاوہ، - وزارت خزانہ خط کے № 03-06-01-02 / 28. اس کمپنی کے مقررہ طریقے سے رجسٹرڈ نہیں ہے کہ فنڈز پر پراپرٹی ٹیکس کی ادائیگی سے متعلق حکام کی سفارشات کی عکاسی کرتا ہے. یہ دستاویز وضاحت کرتی ہے کہ ریاست کے رجسٹر میں کمپنیوں میں سے فکسڈ اثاثوں کے بارے میں معلومات کا تعارف - نہ جائیداد کی رجسٹریشن کی ضرورت ہے اس حقیقت کے باوجود، اسی ٹیکس ادا کرنے فرم کی ذمہ داریوں کے قیام میں اہم معیار.

ان یا دیگر فکسڈ اثاثوں کی پیداوار میں استعمال کیا جاتا ہے، تو وہ تنظیم کے ٹیکس بیس میں شامل کیا جانا چاہئے، اور وہ فیس ادا کرنا ضروری ہے. اس صورت میں، جائیداد اکاؤنٹنگ ریکارڈ 08. اسی طرح کی سفارشات کے بعد تنظیم کی طرف سے انکار کے وفاقی ٹیکس سروس ٹیکس چوری کے طور پر تعین کیا جا سکتا ہے میں ریکارڈ کیا جانا چاہئے.

ٹیکس غیر ملکی تنظیموں کی طرف سے ادا کیا جاتا ہے

، اس طرح کی ایک ذمہ داری کے اہم پہلوؤں کی تفصیلات معائنہ کر ایک پراپرٹی ٹیکس (ادائیگی اصطلاحات) کے طور پر، ہم ان کی ضروریات کی خصوصیات غیر ملکی تنظیموں کی طرف سے ملاقات کر رہے ہیں دریافت کر سکتے ہیں.

اس صورت میں ٹیکس بنیاد کو رئیل اسٹیٹ کی قیمت پر قائم ہے. یہ روس میں یا تو ہے باہر غیر ملکی کمپنیوں کی اصل سرگرمیوں کے علاقے پر ہے کہ آیا کوئی فرق نہیں پڑتا.

پراپرٹی ٹیکس جو ایک غیر ملکی کمپنی ہے اگر کا حساب، اعداد و شمار کے اس کی عکاسی پر مبنی ہے انوینٹری قدر کیلنڈر سال کے آغاز پر. یہ معلومات ہے کہ مناسب قسم کی اشیاء کے تکنیکی انوینٹری باہر لے جانے تنظیموں کی وفاقی ٹیکس سروس کے لئے منتقل کیا جانا چاہئے. غیر ملکی کمپنیوں کی ملکیت جائیداد پر ادائیگیوں پیشگی، قائم علاقائی قوانین شرط سے ضرب جائیداد کی انوینٹری قدر کی قدر کی ایک 1/4 کے طور پر رپورٹنگ مدت کے اختتام پر اندازہ لگایا.

تو ملکیت کے حق جائیداد کی مناسب قسم کے کیلنڈر سال شروع ہونے کے بعد سے رجسٹرڈ ہے، پیشگی ادائیگیوں کے اکاؤنٹ میں متعلقہ فنڈز کی تنظیم کی طرف سے استعمال کی اصل مدت جایا حساب لگانے کا عمل. یہ غور کرنا چاہیے کہ قانون ساز کے لئے اہم بات - ڈیٹا کی ریاست کے رجسٹر میں غیر ملکی کمپنیوں کی ملکیت کے تعارف کی عکاسی کرتی ہے، قانونی حقیقت یہ نہیں ہے، اور دستیاب وسائل کے عملی استعمالات کی تنظیم ہے.

یہ ہے کہ صرف روسی کمپنیوں کے ساتھ صورت میں، غیر ملکی ایجنسیوں کو ان کی ذمہ داریوں پراپرٹی ٹیکس کے تحت کیلنڈر سال سے میل جو ٹیکس کی مدت کی بنیاد پر، میں سہ ماہی کی طرح، ڈیڑھ سال کو پورا کرنا چاہئے اس کے ساتھ ساتھ رپورٹنگ وقفوں کے فریم ورک کے اندر اندر کام کر رہے ہیں، واضح رہے کہ اور سال کے 9 ماہ. سال کے لئے پراپرٹی ٹیکس کی ادائیگی کی اصطلاح، روسی کمپنیوں کے ساتھ معاملہ ہے، اگلے سال کے 30 مارچ کو ختم ہوتا ہے.

اصل پراپرٹی مقام کی اہمیت

ایک اہم انتباہ: غیر ملکی تنظیموں کی املاک، جو انہوں نے مالک کے محل وقوع کی اصل جگہ کے لئے علاقائی بجٹ میں ٹیکس اور پیشگی ادائیگیوں بھیجا ضروری ہے. ٹیکس یا اکاؤنٹنگ کی مدت کے اختتام پر کمپنی کے وفاقی ٹیکس سروس کے لئے ایک علیحدہ بیلنس شیٹ یا ایک شاخ کے دفتر کے مقام پر،، کے ساتھ ساتھ ہر ایک کے پراپرٹی ٹیکس ادائیگیوں کے مقام پر پیشگی ادائیگی کی رقم کی عکاسی کرتی جمع کروانا ہوگا تعلق. فرموں کی ایک اور ذمہ داری - مشروع شکل میں اعلان کی تشکیل اور IRS کے لئے انہیں بھیجیں.

ایک غیر ملکی کمپنی کو روس میں کاروبار کرنے نہیں ہوتا ہے تو، یہ اب بھی پراپرٹی ٹیکس، اگر مناسب فنڈز جو ملکیت کے حق روسی فیڈریشن میں مالک کو ادا کرنا ہوگا.

اصل املاک جگہ جگہ پر غیر ملکی کمپنیوں کی تنظیموں کی طرف سے کی جانے والی سہ ماہی کے اندازوں پر پراپرٹی ٹیکس کی ادائیگی. وقت، روسی کمپنیوں کے ساتھ معاملہ ہے، روسی فیڈریشن کے قوانین میں درج ہے.