مالک ملکیت. سول کوڈ

ملکیت کی ملکیت شہری کوڈ کسی ایسی چیز کے بارے میں سمجھتا ہے جو کسی بھی موضوع کو استعمال کرسکتا ہے، جب تک کہ اس کے قانونی مالک سے مقابلہ نہیں ہوتا. آئیے اس طرح کی مالیت کی مزید خصوصیات پر غور کریں.

تعریف

مالکیت کی ملکیت کیا ہے؟ آرٹ میں سول کوڈ. اس طرح کی چیزوں کی تعریف 255 ہے. وہ ایسی چیزیں کہتے ہیں جو قانونی مالکان نہیں ہیں. ان کی صلاحیت میں بھی چیزیں ہیں، جن کے مالکان ان کو قائم نہیں کر رہے ہیں. مالکیت کی ملکیت رجسٹر کرنے کے لئے معیارات کو ایک خصوصی طریقہ کار فراہم کرتی ہے. اس میں مندرجہ ذیل مراحل شامل ہیں:

1. غیر مستحکم مالک چیزوں کی قبولیت کے لئے لازمی دستاویزات کا استقبال.
2. قانونی امتحان
3. انٹرپرائزز کے متحد اسٹیٹ رجسٹر میں اندراج کی داخلہ.

مالک کے لئے درخواست

یہ جاری ہے:

1. انتظامی علاقائی یونٹوں کی حدوں کے اندر اشیاء کے سلسلے میں دیہی، شہری بستیوں، اضلاعوں، مقامی علاقوں میں مقامی حکام.
2. فیڈ شہروں کے ایگزیکٹو ریاست کی ساخت. ان کی سرحدوں کے اندر اندر واقع ریل اسٹیٹ کے سلسلے میں قدر.

دستاویز میں منظور شدہ فارم کے مطابق بھرا ہوا ہے. اگر مالک بے گھر ریل اسٹیٹ ایک سے زیادہ MO کے علاقے پر واقع ہے، تو فارم کسی بھی مقامی اتھارٹی کی طرف سے تیار کیا جاتا ہے. ایک ہی وقت میں، دستاویز ایک دوسرے MO کے نام کی وضاحت کرتا ہے، جس میں اعتراض بھی واقع ہے.

دستاویزات کی توثیق

سب سے پہلے، دلچسپی رکھنے والے افراد کو بے پناہ طور پر جائیداد کی شناخت کے ذریعے کاغذات فراہم کرتی ہیں. ان میں دستاویزات شامل ہیں جو یہ ثابت کرتے ہیں کہ سہولت فیڈرل، ریاست اور میونسپل رجسٹر میں شامل نہیں ہے. دلچسپی رکھنے والا شخص بھی اس کاغذ کو تصدیق کرتا ہے کہ متعلقہ حکام نے ملکیت کا حق درج نہیں کیا. مالک مالک اس طرح بن سکتا ہے جب حقدار مالک اسے بدل دیتا ہے. یہ حقیقت بھی مستند ہوگی. یہ دستاویزات کی طرف سے فراہم کی جاتی ہے جو موضوع کی ملکیت کی تصدیق کرتی ہے اور اعتراض کے قبضے کی ایک تحریری طے شدہ ہے.

فراہمی کے لئے قواعد

یہ درخواست ذاتی طور پر یا الیکٹرانک طور پر فراہم کردہ میل سے بااختیار جسم میں بھیج دیا جاتا ہے. کاغذ کا دستاویز دو قزاقوں میں فراہم کئے جاتے ہیں، جو ریگولیٹری نافذ کرنے والے افراد کے لئے فراہم کئے گئے مقدمات کی استثناء کے ساتھ ہیں. کاپیوں میں سے ایک اصل میں اور رجسٹریشن لینے کے بعد یا ایسا کرنے سے انکار کرنے کے بعد ہونا ضروری ہے، یہ متعلقہ شخص کو واپس آ گیا ہے. الیکٹرانک فارم کو مضبوطی سے ڈیجیٹل دستخط کے ساتھ دستخط کرنا ہوگا.

طریقہ کار کی وضاحت

درخواست، اس کے ساتھ ساتھ منسلک دستاویزات، لازمی کاغذ میں رجسٹرڈ ہونا ضروری ہے. دلچسپی والا شخص ایک رسید حاصل کرتا ہے. رجسٹریشن کا فیصلہ دستاویزات کی وصولی کے لمحے سے 18 دن سے زیادہ (کیلنڈر) نہیں ہے. ضروری اندراج کرنے کے بعد، متعلقہ پیغام اس موضوع پر بھیجا جاتا ہے جس نے قانونی قبضے سے انکار کردیا ہے.

طریقہ کار کی معطل

رجسٹریشن کا عمل ختم ہونے پر قانون سازی کے معاملات فراہم کرتی ہیں. ایسی صورت حال میں شامل ہیں:

1. اس حقیقت کا قیام یہ ہے کہ اعتراض مالک نہیں ہے. یہ پیش کردہ دستاویزات کے مواد کی طرف سے واضح کیا گیا ہے.
2. درخواست دینے پر، دلچسپی رکھنے والا شخص نے قانونی مالک کی جانب سے اعتراض یا موجودہ کاغذ سے متعلق ایک بیان نہیں دائر کیا ہے کہ ادارے اس کا استعمال اور تصرف نہیں کرنا چاہتا.
3. فراہم کردہ دستاویزات اس بات کا اشارہ نہیں کرتے کہ فرد مالک ہے.
4. EGRP میں اعتراض کے سلسلے میں گونگا / پابندی کا ایک ریکارڈ ہے. تاہم، اس دستاویزات کی پیروی نہیں کی جاتی ہے کہ دلچسپی رکھنے والا شخص ان کے بارے میں جانتا تھا.
5. اپیل کے بارے میں غور کرنے کے لئے فراہم کی گئی مدت میں، مجاز جسم مالک کے پاس گرفتاری یا ممنوعہ کاغذات موصول ہونے کے لئے موصول ہوئی ہے.

طریقہ کار کی معطلی ایک ماہ سے زیادہ نہیں ہے.

وضاحتیں

درخواست بھیجنے کے وقت کسی حد تک / پابندی کی موجودگی کے ایجی آر پی میں موجودگی کے طریقہ کار کو معطل کرنے کی وجہ سے کام کرتا ہے. ڈھانچہ ریاستی رجسٹریشن کو ختم کرنے کا اختیار کرتی ہے، اس عمل کو ختم کرتی ہے اور فوری طور پر اس کے علاقائی اختیار کو مطلع کرتا ہے. قانونی مالک کو اعتراض کے ساتھ ٹرانسمیشن کرنے کے لئے گرفتاری یا پابندی کے بارے میں معلومات کے جمع کردہ دستاویزات کے جائزہ لینے کے دوران رسید کی صورت میں، طریقہ کار کو معطل کرتے ہوئے، مقامی انتظامیہ کی مجاز ساخت کو بھی بتاتا ہے. اس عمل کو ختم کرنے والے جسم کو دلچسپی رکھنے والے شخص کو مطلع کرنا چاہیے کہ مالک کی جائیداد رجسٹر نہیں ہے. اس طرح موضوع اضافی معلومات کو عمل کے تسلسل کے لئے بنیاد کے طور پر انجام دے سکتا ہے. جب قانونی مالک کو نوٹیفکیشن بھیجنے کے بعد، اس سے یہ بھی کہا جاتا ہے کہ پیغام بھیجنے کا مقصد اعتراض کی ایک تحریری چھوٹ حاصل کرنے اور اس کا استعمال کرنے اور اسے استعمال کرنے کی صلاحیت ہے.

ڈس کلیمر

غیرمثال ملکیت میں مقدمات درج نہیں ہوسکتے ہیں اگر:

1. اعتراض کے حلال مالک کو باضابطہ، ضائع کرنے اور استعمال میں پھر سے اس کی منظوری سے مستثنی دستاویز کے ساتھ مجاز جسم فراہم کرنا ہوگا.
2. مالک اس کاغذ کو بھیجے گا جس سے اشارہ کیا گیا ہے کہ اثاثوں کے حقوق کو دینے کے مقصد سے پہلے اس سے وعدہ نہیں کیا گیا تھا. دستاویز میں یہ بھی معلومات ہوسکتی ہے کہ اس موضوع نے تصویری اظہار کا اظہار نہیں کیا ہے، اسے تصرف، استعمال اور اپنے مالک کے لۓ بند کردیں.
3. مقرر کردہ مدت کے اندر، قانونی مالک کسی بھی تحریری اطلاع نہیں بھیجتا یا مواصلاتی ادارے مخصوص ایڈریس پر وصول کنندہ کی غیر موجودگی کی وجہ سے نوٹس کی ترسیل کی عدم اطمینان کی تصدیق کرے گی. ایک ہی وقت میں، مقامی حکومت مالک کو مالکیت سے متعلق اپنے حقوق کے انکار کے بارے میں دستاویز سے بھی نہیں جمع کرنی چاہئے.
4. اس عمل کے معطلی کے لئے اپیل میں قائم مدت کے اختتام پر، جس ادارے نے درخواست نامہ بھیجا اس کے لئے وجوہات کی خاتمہ نہیں کی جائے گی.
5. تمام شریک مالکان اعتراض کے حق سے انکار نہیں کرتے.

جسم جس میں دستاویزات پر غور کرنے کے دوران ریاستی رجسٹریشن انجام دیتا ہے وہ اعتراض کے ساتھ معاملات کی حقیقی حالت قائم کرنے کے لۓ اقدامات کرتا ہے. اگر، سرگرمیوں کے نتائج کے مطابق، یہ قائم کیا جاتا ہے کہ رجسٹرڈ اعتراض مالک کی ملکیت کے طور پر کام نہیں کرے گا، تو طریقہ کار کے تسلسل میں طریقہ کار سے انکار کردیا جائے گا. مجاز جسم، متعلقہ فیصلے کو اپنانے کی تاریخ سے پانچ دن کے اندر، دلچسپی سے متعلق شخص کے لئے ایک مواصلات آگے بڑھا جائے گا، جس کی وجہ سے یہ فراہم کی گئی ہے.

رجسٹریشن سے نکالنے

مندرجہ ذیل معاملات میں رجسٹریشن سے ملکیت کی جائیداد کو خارج کر دیا گیا ہے:

1. اس اعتراض کی قبولیت ایک ایسے موضوع کے قبضے میں ہے جو پہلے سے انکار کر چکے تھے.
2. قانون سازی کے لئے فراہم شدہ طریقہ کار کے مطابق جائیداد کی ملکیت کا ریاست رجسٹریشن.
3. شخص کے حصول کے حصول کے ذریعہ اعتراض کی منتقلی .
4. ایک شخص پہلے سے نامعلوم نامعلوم افراد کے حقوق کے رجسٹریشن کے مطابق، جائیداد رجسٹرڈ کیا گیا تھا.

اعلی درجے کی

آرٹیکل 225 (شق 3 اور 4) کے مطابق میونسپل یا ریاستی املاک کے حقوق کے ریاست رجسٹریشن کی وجہ سے غیر قانونی طور پر رجسٹر سے اعتراض ہٹا دیا جائے گا، یہ متعلقہ معلومات کو ایجی آر پی میں داخل ہونے کے لمحے سے نکال دیا جاتا ہے. قانون سازی کے لئے جائز ضمانت فراہم کرتا ہے. خاص طور پر، مالک کے طور پر اعتراض کے رجسٹریشن کی تاریخ کے باوجود، مالک جو پہلے حقوق سے انکار کرتے تھے، لیکن جائیداد کے متعلق جن کی قانونی صلاحیت قانونی طور پر ختم نہیں ہوئی ہے، ان کی درخواست پر درخواست دی جاسکتی ہے کہ وہ اسے دوبارہ واپس لینے کے لئے درخواست دے سکے. اختیار، ضائع کرنے اور استعمال. مضمون کی شق 3 225 میں اس کی فراہمی فراہم کی جاتی ہے. اس صورت میں، اعتراض EGRP میں اسی اندراج میں داخل ہونے کے وقت سے رجسٹرڈ سے ہٹا دیا جائے گا.

قانون کی شناخت

ملکیت کی ملکیت کسی ایسے ادارے کی طرف سے استعمال کی جا سکتی ہے جو قانونی مالک یا مالیاتی ادارہ نہیں ہے (اگر چیز اس کی صلاحیت کے اندر ایک باضابطہ ایگزیکٹو ڈھانچہ کی طرف سے قبضہ کر لیا جاتا ہے). کسی چیز سے متعلق قانونی قانونی امکانات حاصل کرنے کے لئے، عدالت کے ساتھ دستاویزات کو دائر کرنا ضروری ہے. ان میں سے ایک ایسے ہیں جنہوں نے مالک غیر منقولہ ریل اسٹیٹ کی شناخت کی تصدیق کی ہے. یہ خاص طور پر، متحد ریاست کے رجسٹر سے نکالنے کے بارے میں ایک مناسب اندراج ہے. اگر عدالت کے اپیل سال سال کے اختتام سے قبل ریاست کے رجسٹریشن کی ساخت کی طرف سے رجسٹریشن کے لئے اعتراض کی منظوری سے پہلے ہوتا ہے، تو اس موضوع کو دعوی کے قبولیت سے مسترد کردیا جائے گا. اس کے مطابق، کیس پر کارروائی ختم ہو جائے گی.

عدالت میں درخواست کی فہرست

درخواست میں یہ اشارہ ضروری ہے کہ:

1. اعتراض کا نام.
2. اہم خصوصیات کی تفصیل.
3. ملکیت کے مالک کے انکار سے انکار.
4. اس بات کی توثیق کی جائے کہ موضوع نے اعتراض کا قبضہ لیا ہے.

رئیل اسٹیٹ کے علاوہ اضافی ریاست رجسٹریشن اور اس عمل کو اختیار کرنے والے اختیار میں معلومات درج کرنے کی تاریخ کی نشاندہی کرتی ہے. اس کے علاوہ، ثبوت پیش کیا گیا ہے کہ اس سہولت کے جائز مالک کی غیر موجودگی کی گواہی دیتا ہے.

کیس کا جائزہ

تمام دلچسپی جماعتوں کے ملوث ہونے کے ساتھ عمل جاری رہے ہیں. اجلاس کے لئے تیاری میں، عدالت ان مضامین کے دائرے پر غور کرتا ہے جو متضاد اعتراض کی ملکیت پر معلومات فراہم کرسکتا ہے، متعلقہ اداروں کو انکوائری بھیجتا ہے. قانونی مالک کے انکار کی حقیقت کو قائم کرنے کے بعد، مندرجہ ذیل فیصلوں میں سے ایک لے لیا گیا ہے:

1. پراپرٹی کو مالکیت کے طور پر تسلیم کرتے ہیں اور اسے دلچسپی رکھنے والے شخص کو فراہم کرتے ہیں جنہوں نے ختم کیا.
2. مٹی میونسپلٹی یا شہر کھلایا اعتراض کو منتقل کریں. قیمتیں یہ فیصلہ ریل اسٹیٹ کے حوالے سے کیا گیا ہے.

متعلقہ اندراجات EGRP میں درج ہیں.

نتیجہ

ملکیت کے رجسٹریشن کے بعد (ریاست / میونسپل کے علاوہ)، مجاز جسم پانچ دن کے اندر اندر شہر کے انتظامی ڈھانچے کو ایک فڈہ بھیجتا ہے. معنی یا مقامی حکومت کا نوٹس. ٹرانسمیشن کو پابندیوں / پھانسی پر اندراج کے داخلے کے قانونی مالک کے نوٹیفکیشن کے لئے قائم کردہ طریقے سے کیا جاتا ہے، بعد میں کی پہلو پر نہیں. سائٹ پر میونسپل / اسٹیٹ جائیداد کے حق کے ریاست رجسٹریشن کرتے وقت، مجاز ڈھانچے کو اس موضوع پر ایک نوٹیفیکیشن بھیجنے کا پابند ہے جس نے قانونی قبضہ سے انکار کر دیا. یہ نوٹس عدالت کے فیصلے کی تفصیلات بیان کرتا ہے، جس کے مطابق طریقہ کار کیا گیا تھا. یہ عمل میونسپل ادارے کے ملکیت کے حقوق یا روسی فیڈریشن کے ایک اجتماعی ادارے یا زمین کا پلاٹ یا ایک پلاٹ کا حصہ جس کے قانونی قبضہ گزشتہ مالک کے ذریعہ مسترد کر دیا گیا تھا کے لئے مکمل طور پر ریاست کے رجسٹریشن کے مالک کو مطلع کرنے کے لئے فراہم کردہ قواعد کے مطابق کئے جاتے ہیں.