طریقہ کار اور بچت بینک میں رہن کی رجسٹریشن کے مرحلے

بہت سے خاندانوں کے لئے رہن اپنے گھروں کی خریداری کے لئے واحد راستہ سمجھا جاتا ہے. لین دین کی رجسٹریشن کے طریقہ کار کے کئی اقدامات شامل ہیں. اس سے انہیں قانون کے تمام اقدار کو پورا کرنے کے لئے تیار کرنا ضروری ہے. ایک رہن بچت کے مراحل عملی طور پر دوسرے کریڈٹ اداروں میں کے طور پر ایک ہی ہے.

طریقہ کار کیسا ہے؟

بنیادی رہائش کے لیے حاصل رہن ثانوی ساتھ مقابلے میں بہت طویل کارکردگی نہیں ہے. صرف بلڈر بچت بینک کے پروگرام پر کام کرنے والے کو منتخب کرنے کے کی ضرورت ہے. رہن میں خریداری کے اعتراض لے، اور فنڈز جائیداد کے حصول میں منتقل کر رہے ہیں.

جائیداد پچھلے مالکان سے خریدی ہے تو، یہ ہے کہ، ثانوی مارکیٹ میں، یہ ایک زیادہ پیچیدہ رہن بچت پڑے گا. اس صورت میں مراحل قدرے مختلف ہو سکتا.

کس طرح ایک ڈیزائن شروع کرنے کے لئے؟

پروگرامز صارفین کے لیے پیش کی گئی تفصیل سے تجزیہ کرنے کی ضرورت ہے. یہ قرض گیروں کے لئے بنایا مطالبات پر توجہ مرکوز کرنا ضروری ہے. صرف اس وقت جب بچت بینک میں رہن کی رجسٹریشن کے مراحل کے مطابق گزر جائے گا.

ضروریات کی طرف سے شامل ہیں:

• عمر کے 21 سال ہے لیکن رجسٹریشن کی تاریخ پر سال زیادہ نہیں 55 سے زیادہ تک پہنچنے.
• قرض کے اجراء کی جگہ پر ریاست رجسٹریشن.
• کام کا تجربہ - گزشتہ 5 سال، اور آخری پوزیشن کے لئے کم از کم 1 سال - کم از کم چھ ماہ.

دیگر بینکوں میں اسی ضروریات نافذ، لیکن اضافی شرائط و ضوابط ہو سکتی ہے. عام طور پر وہ ویب سائٹ کے ذریعے یا ایک ماہر کی طرف سے تلاش کریں.

رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کے مطالعہ

بچت بینک میں رہن کی رجسٹریشن کے تمام مراحل کے ذریعے جانے کے لئے، آپ سب سے پہلے پیش کردہ خصوصیات کا مطالعہ ضروری ہے. یہ درخواست رجسٹر کرنے کی ضرورت ہو گی جس میں قرض کی رقم کا تعین کرے گا.

انفارمیشن انٹرنیٹ سائٹس پر، اخبارات میں اشاعت کا مطالعہ کر پر خصوصی ایجنسیوں کے ذریعے حاصل کیا جا سکتا ہے. جب ہم ہاؤسنگ کی قیمت جانتے ہیں، ان کے اپنے ذرائع کی پہلی قسط کی ادائیگی کے امکان کا جائزہ لیں گے. بہت سے پروگراموں کے لئے 10-20 فیصد کی ابتدائی شراکت بنانے کے لئے کی ضرورت ہے. اعلی رقم، کم شرح.

تجزیہ سافٹ ویئر

آپ بچت بینک میں رہن کی رجسٹریشن باہر لے جانے کے لئے ایک پروگرام کو منتخب کرنے کی ضرورت ہے. اقدامات انجام دینے کے لئے مندرجہ ذیل کی ضرورت کریڈٹ کے حالات مکمل طور پر مطمئن ہیں صرف اس صورت میں. بچت بینک پرائمری اور ثانوی مارکیٹ میں رہن کی مصنوعات 8 پیش کرتا ہے. نوجوان خاندانوں، فوج کے ملازمین کے لئے پروگرام، ریاست کی حمایت کے ساتھ موجود ہیں. آپ یہ بھی والدین سرمایہ کی رقم کا استعمال کر سکتے ہیں.

11.9٪ - سب سے زیادہ سازگار شرح پروگرام "ریاست کی حمایت کے ساتھ رہن" کی پیشکش کی. اس پر آپ کو مخصوص ڈویلپرز میں بنیادی مارکیٹ میں ایک گھر خرید سکتے ہیں. رہن کی زیادہ سے زیادہ رقم - ماسکو کے علاقے، سینٹ پیٹرز برگ میں رئیل اسٹیٹ کی خریداری کے لئے 8 ملین rubles. 3 ملین rubles کے دیگر آبادیوں میں زیادہ سے زیادہ ہے.

ہاؤسنگ ثانوی مارکیٹ میں 12.5 فیصد کی شرح سود پر قرض لینے گے. اس کے سائز میں شرکت کی طرف سے مقرر کیا جاتا ہے کی تنخواہ منصوبہ بچت، نیچے کی ادائیگی، ادائیگی کے وقت.

مادی وسائل کی تشخیص

آپ بچت بینک میں رہن کی رجسٹریشن کے تمام مراحل کے ذریعے جانے سے پہلے، یہ ان کی صلاحیتوں کا اندازہ کرنے کے لئے ضروری ہے. یہ چاہے ڈرا کی مالی پوزیشن کے طور پر تعین کرنے اور قرض ادا کرنے کے لئے مدد ملے گی. آپ کیلکولیٹر، سائٹ پر ہے جس کا استعمال کر سکتے ہیں.

آمدنی، اخراجات، اعتراض کی قیمت کے بارے میں معلومات فراہم کریں، مدت، پہلی ادائیگی کی رقم کی وضاحت. حساب کتاب کے بعد، آپ کو باہر کی ادائیگیوں کا حجم، زائد ادائیگیوں کو تلاش کر سکتے ہیں. کیلکولیٹر قرض لینے والے کو ان کی آمدنی کی بنیاد پر اپنی طرف متوجہ کر سکتے ہیں کہ قرض کی زیادہ سے زیادہ رقم دے گا. شماروں ابتدائی غور کر رہے ہیں، تاکہ زیادہ درست معلومات یہ ضروری ہے بچت کے محکمہ میں باہر تلاش کرنے کے لئے. کسٹمر کی ادائیگی اس کی آمدنی کا 50 فیصد سے تجاوز نہیں کرنا چاہئے.

دستاویزات کی فہرست

نئی عمارت میں بچت بینک میں رہن کی رجسٹریشن کے مرحلے سے گزر کے لئے، آپ کے محکمہ کی درخواست فراہم کرنے کی ضرورت ہے. اس کے ساتھ ساتھ مندرجہ ذیل دستاویزات کی ضرورت ہے:

• پاسپورٹ کی کاپی.
• INN.
• رجسٹریشن کے سرٹیفکیٹ.
• آمدنی کا ثبوت.
• کام کی کتاب کی ایک کاپی.
• نکاح نامہ.
• بچے کی پیدائش کے سرٹیفکیٹ.

کی ضرورت ہوتی ہے اور دیگر دستاویزات فرمائے. درخواست پر غور 3-5 دن کے اندر اندر اس وقت ہوتی ہے. فیصلے 60 دن کے لئے درست ہے.

رئیل اسٹیٹ کے انتخاب

ایک مثبت فیصلے دوسرے گھروں پر رہن باہر کیا جا سکتا ہے تو. مراحل سیونگز بنیادی جائیداد کے طور پر ایک ہی انجام سنبھالی ہے. درخواست کی منظوری کے ساتھ رقم کو کلائنٹ اعتراض کے انتخاب میں رہنمائی کی جائے چاہئے جس کے ذریعے کے لئے نام سے جانا جائے گا.

خود کی طرف سے رہائش کے لئے تلاش یا آپ Realtors کی مدد لے سکتے ہیں. جائیداد کے لئے بینک کی طرف سے عائد کی ضروریات پر انحصار کرنا چاہئے:

• یہ ایک ہنگامی، خستہ یا مسمار کرنے کے لئے شیڈول کیا نہیں ہونا چاہئے.
• مواصلات کے لازمی حاضری.
• کوئی غیر قانونی تبدیلی نہیں ہونا چاہئے.

اس کے بعد ہی ہم رئیل اسٹیٹ قرضوں سے باہر کر سکتے ہیں. بینک پھر درخواست منظور کئے جانے کا امکان ہے، شراکت داروں سے اشیاء کو منتخب کرنے کے لئے فراہم کرتا ہے.

جائیداد ریکارڈز

جائیداد منتخب کیا جاتا ہے، یہ مالک کے ساتھ ایک ابتدائی معاہدے پر نتیجہ اخذ کرنے کے لئے ضروری ہے. بینک کے موضوع پر دستاویزی پیش کرنا چاہئے:

• خریداری کے معاہدے.
• ڈیٹا شیٹ ہاؤسنگ.
• یونیفائیڈ ریاست کے رجسٹر سے باہر نکالیں.
• افادیت ادائیگی کے لئے قرض کی عدم موجودگی کی تصدیق.
• پاسپورٹ بیچنے والے کی ایک نقل.
• اکاؤنٹ کی ایک کاپی.

بچت بینک سلامتی سروس، دستاویزات کی جانچ پڑتال کی رہن کے خطرے کی تشخیص. پھر جائیداد کا تخمینہ. اس کے بعد یہ فیصلہ کیا گیا ہے، طریقہ کار کے قرضے شروع کیا جاتا ہے. اس کے بعد، مندرجہ ذیل مراحل ایک رہن بچت بینک کے حصول میں اپنے فن کا مظاہرہ کیا جا سکتا ہے. قرض گیروں DDU کال کرتے ہیں؟ ایک مشترکہ تعمیر کا معاہدہ کرنے کی درخواست پر فیصلہ اس کا جائزہ لینے کے بعد اطلاع دی.

زچگی دارالحکومت کے استعمال

تمام خاندان اس کے دوسرے بچے کی پیدائش کے بعد زچگی سرمایہ وصول کر سکتے ہیں. اس کی ماں ریٹائر کرنے، تعلیم اور ہاؤسنگ کی بہتری کے لئے استعمال. زچگی دارالحکومت تحت بچت بینک میں رہن کی رجسٹریشن کے مراحل معیار کے ڈیزائن میں کے طور پر ایک ہی ہیں. صرف درخواست میں اس کی وضاحت کریں اور اس حق کے استعمال کا ثبوت فراہم کرنے کی ضرورت ہے.

والدین دارالحکومت کی مدد سے قرض کی پروسیسنگ پر پہلی قسط ادا کرے گا. انہوں تعمیر اور مکانات کی تعمیر نو اور معاہدہ کی قیمت خرید کی ادائیگی کے لئے استعمال کیا جاتا ہے. صرف اس صورت میں triennium کے حصول کے لئے ایک بچے کے لئے انتظار کرنا پڑے گا. سرٹیفکیٹ رہن پر پرنسپل اور سود کی ادائیگی کے لئے استعمال کیا جا سکتا ہے. اس صورت میں، یہ بچے کے تین سال انتظار کرنا ضروری نہیں ہے.

قرض کے معاہدے حاصل کرنے کے بعد پہلی قسط ادا کرنے زچگی دارالحکومت کے استعمال کے لئے رہن کی ادائیگی کے لئے رقم کو ٹھکانے لگانے کے لئے درخواست دینے، پینشن فنڈ سے اپیل کرنے کے لئے اہم ہے. درخواست ایک ماہ کے اندر اندر تصور کیا جاتا ہے، اور دو دور بینک کو فنڈز کی منتقلی پر.

خریدیں اور فروخت

زیر تعمیر مکان، پھانسی دے خریداری اور فروخت کے لئے بچت بینک میں ایک رہن حاصل کرنے کے مراحل مکمل ہونے پر. ، بینک سیل، فروخت کرایہ کے لئے ایک بینک سے قرض حاصل کرنے کے لئے: کے معاہدوں پر دستخط باہر لے جانے کے لئے کی ضرورت ہے.

ان دستاویزات تیار کر رہے ہیں، حساب کتاب خریدی جائیداد کے لئے کارکردگی کا مظاہرہ کیا ہے: قرض لینے والے بیچنے والے، یا ایک کرائے کے جمع باکس میں منتقل کے اسباب میں منتقل کر جس پہلی ادائیگی، ہوتا ہے. بینک ٹرانسفر یا نقد رہن کے تحت جاری. منی قرض لینے والے کی طرف سے دستاویز استقبال اور رئیل اسٹیٹ رجسٹریشن اور خریدی چیز کی رجسٹریشن کی نشریات کے لئے بیچنے والے سے بعد دستیاب ہو جائے گا.

رجسٹریشن حقوق

قرض لینے والے کے اختتام پر خود کے لئے رہائش کا بندوبست کرنا ہوگا. جائیداد کا حق Rosreestra میں رجسٹرڈ ہے. ایک تصدیقی سرٹیفیکیٹ خریدا جائیداد پر جاری کی جائے گی کے طور پر. پھر ہم انشورنس کولیٹرل کے طور پر اس کے ساتھ ساتھ ذاتی انشورنس کے معاہدے پر عمل کرنے کی ضرورت ہے.

اس کے بعد، ٹرانزیکشن مکمل طور پر مکمل ہو گیا ہے. ہاؤسنگ قرض لینے والے کی ملکیت بن جاتا ہے. رہن کی رجسٹریشن آپ کل لاگت سے اسے خرید نہیں کر سکتے ان کے لیے رہائش کے مالک کے لئے اجازت دیتا ہے. یہ اس کے لئے بروقت ادائیگی کرنے کے لئے صرف رہتا ہے.