زمین کی لامحدود مسلسل استعمال کرنے کا حق

مستقل زمین کے استعمال کرنے کے لئے لا محدود حق صرف ایک ریاست اور میونسپل اداروں ہے. ایک ہی وقت میں، وہ صرف مقامی حکام کے فیصلے کی طرف سے اسے حاصل کر سکتے ہیں. اس حق کے شہریوں، عطا نہیں کیا جاتا ہے انہوں نے کے لئے درخواست دے سکتے ہیں زمین کی ملکیت یا کرایہ.

تعریف

زمین کی لامحدود مسلسل استعمال کرنے کا حق وقت کی غیر معینہ مدت کے لئے اس کا استعمال کرنے کے لئے ایک موقع ہے. اس صورت میں، اس کا ریاست یا میں ہے میونسپل جائیداد. لہذا، کسی بھی تنظیموں یا شہریوں کے حقدار نہیں ہے اس طرح زمین کے پلاٹ میں تصرف کرنے کی.

جب تک ایسے وقت تک نئے RF LC کام کرنے کے لئے شروع نہیں کیا ہے، اس سے بھی کرایہ پر یا بھیجا جا سکتا ہے چارج کی مفت ہے. فی الحال، جاگیرداروں طرح کے حقوق حاصل نہیں کرتے. وہ صرف مالک ہیں کر سکتے ہیں اور استعمال، لیکن لیز یا زمین کر سکتے ہیں صرف مالک کو فروخت کرنے کے لئے.

کون معینہ مستقل زمین کے استعمال کے لئے اہل ہے صرف ایک ریاست اور میونسپل ایجنسیوں ہے. شہریوں کے لیے یہ ناقابل قبول ہے. یہ نئی زمین کے کوڈ کی طاقت میں لاگ ان سے پہلے کہ میں منتقل کر دیا گیا ہے تو لوگ حق صرف اسی کو برقرار رکھنے. جائیداد کے طور پر اس طرح کے علاقوں جاری کرنے فی الحال بہتر ہے جبکہ.

کون عطا کیا جا سکتا

زمین کی لامحدود مسلسل استعمال کرنے کا حق صرف حکام کی اجازت کے ساتھ منتقل کر دیا جا سکتا ہے. اس صورت میں، یہ فراہم کی جا سکتی ہے:

- ریاستی اور میونسپل اداروں (کنڈر گارٹن، اسکولوں، اسپتالوں)؛

- سرکاری اداروں؛

- روس کے تاریخی ورثے کا مرکز.

اس کے علاوہ، زمین کی مستقل دائمی استعمال کے دائیں شہریوں پر لاگو نہیں ہوتا. وہ صرف لیز پر زمین لے یا جائیداد میں اسے خرید سکتے ہیں. لیکن ایک ہی وقت میں، نئے کوڈ کے آغاز سے پہلے زمین کی مستقل دائمی استعمال کا حق تھا جو شخص، اس کو برقرار رکھا. اس کے علاوہ، قانون زمین کی نجکاری کے لئے وقت میں شہریوں کو محدود، لیکن آپ کو صرف ایک بار ایسا کرنے کی اجازت دیتا ہے نہیں دیتا.

اتھارٹی

قانون لامحدود سائٹس، مستقل استعمال کے لئے اہل ہیں جو افراد کے لئے مخصوص ان حدود قائم کرتا ہے. وہ حقیقت یہ ہے کہ شہریوں کو ملکیت کی لونڈی یہ ہو سکتا ہے اور استعمال، لیکن اس طرح کی جائیداد میں تصرف نہ کرو میں جھوٹ بولتے ہیں.

اس صورت میں، شخص کو ایسی اہم طاقتوں کے مالکان کے ساتھ عطا کر رہے ہیں جس سے محروم. ایک ہی وقت میں، شہریوں کو مستقل استعمال کے لئے زمین کی منتقلی یا دوسرے لوگوں اور تنظیموں کو پٹے پر نہیں کر سکتے. وہ بھی یہاں تک کہ مالک کی رضامندی کے ساتھ اس طرح کی کارروائیوں کا ارتکاب کرنے کا حق حاصل نہیں ہے. ایسی جائیداد کے ساتھ تمام طرح کے لین دین کو باطل سمجھا جائے گا.

زمین کی مستقل دائمی استعمال کا حق صرف مقاصد جس کے لئے اسے عطا کیا گیا تھا کے مطابق انجام دیا جانا چاہئے. لہذا، ایک شخص ایک فرم زمین یا ایک دکان، اور معاہدہ کیا اس صورت واضح نہیں کیا گیا تھا میں پر کھولنے کا فیصلہ کیا ہے، تو یہ اس صورت میں ہے کہ وہ قانون کی خلاف ورزی کا مطلب ہے کہ.

اجازت نہیں

قانون کی کچھ شرائط تجارتی اور دیگر تنظیموں اور کاروباری اداروں کی مجاز دارالحکومت میں زمین کی مستقل دائمی استعمال کے حقدار نہیں کی جائے گی. اعداد و شمار کے اداروں کو اس کی لیز کی تجدید یا جائیداد کو حاصل کر سکتا ہے. اس صورت میں، مذہبی تنظیموں (گرجا گھروں اور cathedrals) سال کے آغاز سے پہلے اس طرح کی کارروائیوں کا ارتکاب کرنے کے لئے تھے.

تجارتی کمپنیوں اور کاروباری اداروں کو ڈیڈ لائن کو پورا نہیں کرتے ہیں اور نہیں کرتے کسی دوسرے (کے رینٹل جائیداد) کو زمین کی مستقل دائمی استعمال کا حق دوبارہ اندراج، انتظامی جرم اخلاق میں قائم ذمہ داری برداشت کرے گا.

اہم اعمال

نئی زمین قانون شہریوں زمین کی ملکیت کے لئے ایک منفرد موقع فراہم کرتا ہے. قانون کے مقابلے میں مستقل لا محدود استعمال اس کے تمام فوائد کو کھو دیتا ہے. اس کے علاوہ، ایک زمین کے پلاٹ کی نجکاری، ایک شخص مئی، زیادہ کوشش کے بغیر، گھر، اس پر رہنے کے قابل postoroenny، وہ رہتا ہے جس میں خاص طور پر اگر.

اس صورت میں، شہری مقامی انتظامیہ کو درخواست کرنا لازمی ہے اور موجودہ دستاویزات تعمیر گھر اور بھوکر پاسپورٹ فراہم کرنے کے لئے. کیس حصہ نجکاری میں بلا معاوضہ لے جایا جا سکتا ہے، تو پھر اس فیصلے کو دو ہفتوں کے اندر اندر کیا جانا چاہئے.

ایک شخص مقامی حکام کی طرف سے ایک تحریری چھوٹ حاصل کرتا ہے تو، وہ بھی ایک ڈرافٹ معاہدے زمین کی خریداری، باہر کیا جا سکتا ہے جس کے تحت اس کی قدر کا اشارہ بھیجنا ہے.

دستاویزات

زمین کی ملکیت کو رسمی طور پر کے لئے، آپ نے مقامی انتظامیہ کو مندرجہ ذیل دستاویزات جمع کروانا ہوگا:

-، پاسپورٹ، ٹیکس ادا کرنے والے کا شناختی نمبر سمیت تمام متعلقہ معلومات، اس بات کی نشاندہی ہے جس کے ایک بیان کے علاقے کے طور پر، جائیداد میں اسے حاصل کرنے کے ساتھ ساتھ کے مقصد بیان؛

- تمام کاغذ podtverzhadyuschie زمین کی مستقل دائمی استعمال بنانے کے؛

- تکنیکی اور بھوکر پاسپورٹ، اگر کوئی ہے تو؛

- یونیفائیڈ ریاست کے رجسٹر میں سے بعض حقوق کی رجسٹریشن کا بیان.

اس طریقہ کار کے بعد، متعلقہ اتھارٹی کو دو ہفتوں کے اندر اندر ایک فیصلہ لے گی. یہ مثبت ہے، تو یہ ایک فیصلہ ہے جس میں تمام ضروری معلومات اور اعداد و شمار درج کیا جائے گا جاری کرے گا.

تو کے بھوکر کی منصوبہ بندی کی ویب سائٹ نہیں پایا جاتا ہے، جائیداد کے انتظام کے ایک مخصوص منصوبے اس کی سرحدوں کو قائم کرنے کے لئے، درخواست گزار کی قیمت پر کی سرویننگ انجام دیا جانا چاہئے جس کے بعد تیار کرنے کے. اس طرح، پورے طریقہ کار کو کئی ماہ تک لگ سکتے ہیں.

مقدمات نجکاری ناقابل قبول ہے جہاں

ریاست یا میونسپل جائیداد سے زمین کی دوبارہ رجسٹریشن پر پابندی، رازداری مندرجہ ذیل صورتوں میں ہو سکتا ہے:

- یہ کہ مثال کے طور پر گردش میں نہیں ہیں، زمینوں کے زمرے سے تعلق رکھتا ہے تو زمینی ذخائر؛

- قانونی پابندی نہیں ہے؛

- یہ ملک کی ضروریات کے لئے ریزرو میں ہے.

ادا کی

2001 کے بعد سے استعمال میں زمین موصول ہوئی ہے کہ شہریوں اور تنظیموں، کیونکہ ان کی dacha عام معافی چھوا نہیں ہے ان کی جائیداد میں ان کو جاری کرنے کے لئے آزاد نہیں ہو سکتا. آپ کو مقامی انتظامیہ کے حکام سے رابطہ کرنے اور قانون کے متعلقہ دستاویزات فراہم کرنے کی ضرورت اس شخص کی نجکاری پر کوئی فیصلہ کرنے کے لئے. یہ مثبت ہے تو، اس فیصلے میں ظاہر ہوں گی. پراپرٹی قیمت زمین پر سب سے کم ٹیکس، اسی طرح ٹول کی نجکاری کے وقت بھوکر قیمت کی بنیاد پر شمار کیا جاتا ہے.

کہانی

1917 کے بعد سے، شہریوں کو غیر معینہ مدت کے لئے استعمال کے لئے زمین حاصل ہے. سوویت ریاست زمین کے خیالات کو سمجھا جاتا تھا، دوسرے کا وجود نہیں تھا. علاقہ جات ایک مستقل دائمی یا عارضی استعمال میں منتقل کیا جا سکتا ہے.

بس اتنا بھی وقت تبدیل کر دیا گیا 2001 سرزمین کوڈ منظور کر لیا گیا تھا. اس لمحے تک، سائٹ کے مالکان کو ایک وقت میں کرایہ کے لئے یا مفت استعمال کے لئے ان کی منتقلی کر سکتے ہیں جب وہ خود ان کے مالکان نہیں ہیں. لہذا، LC آریف کو اپنانے سب بہت تبدیل کر دیا، اور زمین کے ساتھ لین دین افراد کو اس کے حقوق کی مکمل سیٹ ہے نہیں ہے کے لئے ناقابل قبول تھا.

جھلکیاں

جیسے ملکیت اور زمین کے استعمال کی خصوصیات مستقل دائمی استعمال کے حق میں شامل ہیں. ، تجارت دوسرے پر دیتے ہیں، فروخت کرنے کے لئے - ملکیت کے حق حصے میں تصرف کرنے شہریوں اور قانونی افراد کی صلاحیت کا مطلب ہے.

اس زمین کی غیر معینہ مسلسل استعمال صرف ریاستی اور میونسپل اداروں اور تنظیموں کے لئے مقرر کیا جا سکتا ہے کہ یاد کیا جانا چاہئے. نجی فرموں ملکیت یا لیز پر اراضی کو اپنی طرف متوجہ کرنا ضروری ہے، دوسری صورت میں وہ انتظامی جرم اخلاق طرف سے قائم کی ذمہ داری سے مشروط ہو سکتا ہے.

منتقل دائمی استعمال کے حق پر زمین کے مالک ہیں جو شہریوں، 2001 یہ بند کر دیا جائے گا کہ جب تک فکر نہیں کرنا چاہئے. اس کے علاوہ، وہ کسی بھی وقت جائیداد میں زمین کے لئے درخواست دے سکتے ہیں.

کرایہ

شہریوں اور تنظیموں کو مستقل استعمال میں ہیں کہ زمین کے پلاٹ ہیں جو ان کے ساتھ کسی بھی لین دین انجام نہیں دے سکتے. قانون صرف مالکان کو ایسے اختیارات حاصل ہیں کیونکہ.

اس صورت میں، لیز پر اراضی کی منتقلی کے لئے کسی دوسرے شخص کسی شخص یا ادارے کے قوانین کی ایک مکمل سیٹ کے مالک نہیں ہے کہ نہیں ہے کرنے کے لئے. تاہم، زمین کے مالک کی بھی رضامندی طرح کے اعمال انجام دینے کے لئے اجازت نہیں دیتا. اس طرح کے لین دین کو ان کے اختتام کے وقت سے باطل ہے.

کرایہ کے لئے جائیداد کی منتقلی کے لئے صحیح متعلقہ دستاویزات ہے جو صرف مالک کے ساتھ endowed ہے.

وراثت کی طرف سے

ان کے مستقل استعمال کے تحت اراضی کے مالک ہیں جو شہریوں نے ان سے مختلف ملازمتوں سے باہر لے جانے کے لئے با اختیار بنایا. تب پلاٹ وراثت کی طرف سے منتقل کیا جا سکتا ہے. اس صورت میں ہم کے بارے میں ہے جو ایک شخص کی موت کے بعد ان کے خاندان کی ملکیت بن علاقے میں عمارتوں میں بات کر رہے ہیں، اور تعمیر کر رہے ہیں.

یہاں، دو بہت اہم مستثنیات موجود ہیں:

- شہریوں کو اکثر اس سے لطف اندوز کرنے کے لئے، پکڑ اور تصرف اراضی کے تمام حقوق کو اپنی طرف متوجہ کرنے کے لئے، کو مدعو کیا ہے، جبکہ صرف جائیداد مقتول کا تعلق ہے کہ وراثت میں ملے ہیں؛

- شخص رئیل اسٹیٹ کے لئے دستاویزات بنانے کے لئے شروع کر دیا اور مر گیا، تو پھر ان کے جانشین کو جاری رکھنے اور کام کو مکمل کر سکتے ہیں.

ناکامی

پہلے LC آریف کو اپنانے سے حصص یافتگان کی طرف سے زمین کی دائمی استعمال کا حق. جس کے بعد یہ حق صرف شہریوں اور ریاستی سرکاری اداروں اور تنظیموں کے لئے چھوڑ دیا جاتا ہے. ایک چھوٹ حاصل کرتے ہیں کرنے کی ضرورت ہے انتظامیہ سے رابطہ کر کے تاکہ دیگر تمام کاروبار، اس طرح کے حقوق حاصل نہیں ہیں.

زمین کی دائمی استعمال اس مقصد کے مطابق سائٹ خود سے فائدہ حاصل کرنے کے لئے ضروری ہے. مثال کے طور پر: ایک گھر تعمیر کرنے کے لئے ہے، ایک باغ پلانٹ. ایک ہی وقت میں تعمیر کیا عمارتوں شہریوں کی نجی املاک پر غور کیا جائے گا.

2001 کے بعد سے، زمین کے استعمال کے ایک مخصوص ڈیڈ لائن کے بغیر منتقل نہیں ہے. لہذا، شہریوں کو ان کے باہر لے جا سکتے ہیں، اس کے بعد جائیداد میں بنا دیا.

برطرفی کا سبب

جب لوگ خود کو اس سے انکار اترنے کبھی کبھی وہاں مقدمات ہیں. یہ مختلف وجوہات کی بنا پر ایسا ہوتا ہے. ہمیشہ استعمال دائیں مندرجہ ذیل صورتوں میں ختم کیا جا سکتا:

- زمین کے مالک کو اس کے اپنے ہی دیتا ہے؛

- حکام یکطرفہ طور اجرا کا فیصلہ.

کے اسباب رضاکارانہ تبتیاگ سائٹ کے بہت مختلف ہو سکتا ہے، کبھی کبھی شہریوں کو صرف اس پر زیادہ کام نہیں کرنا چاہتے یا کسی اور رہائش گاہ میں منتقل کرتے.

اس صورت میں، صارف اسے بہتر بنانے کے لئے زمین میں مصروف نہیں ہے، جب کھاد ڈالنا نہیں ہے، اور علاقے کے ایک متروک نظر ہے، حکام عدالتوں میں درخواست دینے کے بعد، لامحدود استعمال یکطرفہ طور پر اسے روک نہیں سکتا. ایسی کارروائی شروع شکایت جو پڑوسیوں کے مخصوص اعمال،، اس کے بعد ایک کمیشن کے ساتھ شروع ہوتا ہے، اور پورے علاقے کو دریافت کرنے شروع ہوتا ہے. اس کے نتیجے میں تنازعہ صرف عدالت حل کیا جا سکتا ہے.