رہن: زیادہ سے زیادہ کی واپسی کی مدت

ہمارے ملک کے بہت سے شہریوں کے لئے رہن ان کے رہائش کے حصول کے لیے آپ کو اختیار ہے. یہ بہت سے خطرات کے ساتھ منسلک کیا جاتا ہے کہ ایک طویل مدتی بینک کی مصنوعات کو تصور کیا جاتا ہے. عام طور پر 10-15 سال یہ رہن جاری. ہر بینک کی زیادہ سے زیادہ کی واپسی کی اصطلاح مختلف ہے. آپ مکمل طور پر جرم کے بغیر رہن ادا کرنے کا وقت کی مناسب مدت کو منتخب کرنا ضروری ہے.

تصور

رہن کی مدت کیا ہے؟ اس وقت کسٹمر دلچسپی کے ساتھ، ہاؤسنگ کی قیمت ادا کرنے کی ضرورت ہے جس کے دوران کی لمبائی کی طرف سے منظور کیا جاتا ہے. یہ معلومات قرض کے معاہدے میں فراہم کی جاتی ہے. کلائنٹ مدت رہن رسمی ہو گا جس میں منتخب کر سکتے ہیں. زیادہ سے زیادہ کی واپسی کی مدت عام طور پر بہت بڑی ہے.

بینکنگ ریگولیشنز، کم مدت، کم سے overpayment کے مطابق. قرض لینے والے مالی مشکلات ہو جائے گا تو عدم ادائیگی کا خطرہ پیدا کرتا ہے جو مختصر مدت بلکہ بڑی، پر ادائیگیاں. ایک مستحکم آمدنی بھی ساتھ گمراہ کرنا چاہئے، ایک طویل مدت کے لئے کریڈٹ لینے کے لئے ہے. فنڈز لاپتہ ہو گا، تو آپ کو ابتدائی اپنے رہن کی ادائیگی اور سود پر کو بچانے کے کر سکتے ہیں.

کہ بینکوں کی طرف سے پیش کی گئی؟

تمہیں پتہ ہونا چاہئے کہ کس طرح زیادہ سے زیادہ،، روسی بینکوں کو قرضے دینے کے لئے ضروری ہے تو ہاؤسنگ قرض کے ڈیزائن. بچت بینک میں رہن کی زیادہ سے زیادہ مدت کے کیا ہے؟ انہوں نے کہا کہ 30 سال ہے. اس کے علاوہ، یہ تقریبا تمام پروگراموں پر نصب کیا جاتا ہے. آپ بچت بینک میں رہن کی زیادہ سے زیادہ مدت کے منتخب کریں، اور کوئی ابتدائی موچن ادا کرتے ہیں تو، سے overpayment بہت اچھا ہو جائے گا. لہذا، اگر آپ کو رجسٹریشن سے پہلے احتیاط سے سوچنا چاہیے.

دیگر بینکوں نے بھی رہن کی زیادہ سے زیادہ مدت کے سیٹ. VTB 24 50 سال تک رہائش قرض جاری کرنے کی پیشکش کرتا ہے. نہیں ایسی شرائط کی پیشکش ہر کریڈٹ ادارہ. پروگراموں نوجوان پیشہ ور افراد کے لئے ڈیزائن کر رہے ہیں اور وہ ایک سودا شرح پر رئیل اسٹیٹ کی خریداری کے لئے رقم حاصل کرنے میں مدد کی وجہ سے نوجوان والدین، 25-35 سال کی عمر.

دیگر بینکوں کو قرض کی زیادہ سے زیادہ مدت کے کیا ہے؟ اداروں کے باقی 30-35 سال کا قرض وصول کرنے کی پیشکش کرتے ہیں. "Raiffeisenbank" میں، "Promsvyazbank" بھی رہن جاری کیا جاتا ہے. زیادہ سے زیادہ کی واپسی کی مدت سے 25 سال ہے. "Rosselkhozbank" اور "Gazprombank" میں انہوں نے کہا کہ 30 سال ہے.

شرحیں

مدت پر منحصر شرح مختلف ہوتی ہیں کر سکتے ہیں. روسی بینکوں جو 11 سے 16 فیصد کی حدود. ایک نیچے ادائیگی ہو تو اس کا سائز بڑا ہو جائے گا. جائیداد، دستاویزات کی ایک کم از کم فراہم کرنے کے لئے ضروری ہے جس پر ایک پروگرام بھی ہے. اس کے بعد کی شرح 18 فیصد ہو سکتا ہے. شرکت کے ساتھ حکومت کے پروگراموں میں کم شرح سود پر رہن کا بندوبست کریں گے - 8-14٪.

ضروریات

ایک رہن کا بندوبست کرنے کے لئے، آپ کی مخصوص ضروریات کو پورا کرنا ضروری ہے:

• 21 سال کی عمر؛
• روسی فیڈریشن کی شہریت؛
• سرکاری محصول کی موجودگی؛
• ریٹائرمنٹ کی عمر تک رجسٹریشن؛
• نہیں بعد میں 75 سال سے زائد گزشتہ قسط کی ادائیگی کے دوران.

ضروریات میں سے ہر ایک بینک میں مختلف ہو سکتی ہے. کبھی کبھی آپ کو آخری کام پر 6 ماہ کے تجربے کی تصدیق کرنے کی ضرورت ہے. کلائنٹ ایک پراپرٹی ہے، تو یہ ایک رہن کا انتظام میں مدد کرے گا. جائیداد رہن کے طور پر استعمال کیا جاتا ہے.

بینکوں کی ایک اہم ضرورت ایک مثبت کریڈٹ ہسٹری سمجھا جاتا ہے. آپ نے پہلے سے جاری قرض دیا گیا ہے، لیکن مقررہ مدت کے اندر اندر ادا نہیں کر رہے ہیں، تو یہ رد کر دیا جا سکتا ہے. ایسی کہانیاں کی عدم موجودگی بھی درخواست کے مسترد کرنے کی وجہ سے ہو سکتا ہے. یہ اکثر ایک ضامن ہے کرنے کی ضرورت ہے، تاکہ عدم ادائیگی کی ذمہ داریوں کی صورت میں اس کا انتقال.

جو بھی اصطلاح منتخب کیا جاتا ہے، بہت سے پروگراموں پہلی قسط ادا کرنے کی ضرورت ہے. یہ قیمت خرید کی 10-25٪ کی حد میں ہو سکتا ہے. اکثر ایسا ہوتا ہے، آپ کو 25 ہزار سے مثال کے طور پر آمدنی کا ایک مخصوص سطح حاصل کرنے کی ضرورت. روبل. زیادہ سے زیادہ تنخواہ کی سطح، اعلی ایک رہن حاصل کرنے کے امکانات، اور زیادہ سے جاری رقم. ایک کاروبار podrabotok، جائیداد رینٹل: اکاؤنٹ میں آمدنی کے دیگر اقسام لے جا.

کم از کم مدت

رہن قرض 1 سال کی مدت کے لئے جاری کر رہے ہیں. عملی طور پر، سالانہ قرض تقریبا لاگو نہیں ہوتا. وجوہات میں شامل ہیں:

• بڑی ادائیگیوں؛
• اعلی کی شرح؛
• ضمانت کی فراہمی کی رقم کی واپسی کو یقینی بنانے کے.

ایک مسلسل اور ایک عظیم آمدنی نہیں ہے، تو یہ لاپتہ رقم کے لئے ایک صارفین کی قرض لینے کے لئے ممکن ہے. ایک مختصر مدت کے معاہدہ کا نقصان وقت اور ابتدائی ادائیگی کے استعمال کو کنٹرول کرنے کے مشکل ہے. قرض لینے والے ہر ماہ پیسے کی بڑی رقم ادا کرنے کی ضرورت ہے.

صارفین کے اکاؤنٹ میں لینا چاہئے:

• کم کر آمدنی کا خطرہ؛
• کام کے نقصان کے امکان؛
• اضافی اخراجات؛
• آمدنی کا اضافہ کی کمی؛
• افراط زر کی.

ان حالات کے تحت، یہ ادائیگی کرنے کے لئے مشکل ہے. لہذا، اس معاہدے رکھنے جب غور کیا جانا چاہئے. ادائیگی کے شیڈول کی خلاف ورزی ہے جس سے مستقبل میں منظوری دے دی ایپلی کیشنز ہونے کا امکان نہیں ہے یہی وجہ ہے آپ کی کریڈٹ ہسٹری، پر اثر پڑے گا. بینکوں کے خطرے کو کم کرنے کے لئے انشورنس جاری کرنے کی پیشکش.

اصطلاح آپ کا انتخاب کیا ہے؟

یہ سوال بہت سے قرض کے لیے دلچسپی کا باعث ہے. 10-15 سال کی اوسط مدت. اعداد و شمار سے دیکھا جا سکتا ہے، اس کے قرض ادا کرنے کے لئے کافی ہے. ایک طویل وقت کے لئے ایک رہن دینا جو مغربی اور امریکی گاہکوں، کے ساتھ مقابلے میں، روسیوں کو قرض سے چھٹکارا حاصل کرنے کو ترجیح دیتے ہیں. وجوہات زائد ادائیگیوں کے طور پر ہیں - امریکہ میں شرح 1-2٪، روسی فگر میں 12-15 فیصد ہے، جبکہ 30 سال میں ایک بڑے سے overpayment پیدا کیا تو قسم ہے. یہ مختلف ممالک رہن میں مختلف ہے.

زیادہ سے زیادہ کی واپسی کی مدت کے قرض لینے والے کے مطلوبہ مدت کو منتخب کرنے کے کی اجازت دیتا ہے. اس طرح یہ مندرجہ ذیل تجاویز پر غور کرنا ضروری ہے:

• مالی حالت بگڑ جائیں گے تو ایک مختصر مدت کے لئے تاخیر کا خطرہ زیادہ ہے؛
• ایک طویل مدت کا انتخاب، قرض فائنل سے overpayment کو کم کرنے، پیشگی جزوی ادائیگی میں ادا کیا جا سکتا ہے؛
• قبل از استعمال ادائیگی اب سب سے زیادہ بینکوں کو جرمانے اور فیس کے بغیر کیا.

مختلف شرائط پر سے overpayment

یہ ہر ایک بینک میں روس میں رہن کی زیادہ سے زیادہ مدت کے مختلف ہے کہ باہر کر دیتا ہے. آپ کو ایک طویل مدت کے انتخاب کرتے ہیں، سے overpayment زیادہ ہو جائے گا. مثلا، اگر آپ 13٪ پر 5 سال کے لئے 1 ملین rubles کے لئے کریڈٹ مل تو اس سے overpayment 360 000 روبل ہو جائے گا.

کنٹریکٹ 15 سال کے لئے جاری کیا جاتا ہے جب، سے overpayment 1.3 ملین rubles، اور 13.5 فیصد کی شرح کو ہو جائے گا. اس کے نتیجے کے طور پر، ایک رہن حاصل کرنے میں ایک مختصر مدت کے لئے بہتر ہے. اس طرح یہ ان کے اکاؤنٹ میں لینے کے لئے ضروری ہے ، مالی پوزیشن رہن جاری کیا جائے گا اس سے پہلے کہ. زیادہ سے زیادہ کی واپسی کی مدت کو منتخب کیا جا سکتا ہے، لیکن آپ کو پہلے ادا کرنے کی کوشش کرنی چاہئے.

قبل از استعمال ادائیگی

پیشگی ادائیگی سود کمائے گئے جب مدت کے آغاز میں بہتر ہے. اس صورت میں یہ دلچسپی توازن پر الزام عائد کیا ہے کیونکہ پرنسپل کی رقم کو کم کرنے کے لئے ضروری ہے. قبل از استعمال ادائیگی کی واپسی کے دوسرے نصف میں اتنی نمایاں نہیں ہو گا.

آپ کو پتہ ہے مثال کے طور پر جلد از جلد واپسی ہو جائے گا کہ تو والدین دارالحکومت یا رجسٹریشن سبسڈی نوجوان خاندان حاصل کرنے کے بعد، یہ مشورہ ایک مختصر مدت کے لئے ایک رہن کا بندوبست کرنا ہے. ادائیگی کی ڈیڈ اصلی مالی حالت کی بنیاد پر مقرر کیا جانا چاہئے.

ادائیگی کے شیڈول میں تبدیلی کرتے ہوئے

دلچسپی کے سب سے زیادہ ڈیزائن کے شروع میں چارج کیا، اور پھر پرنسپل کی ادائیگی کو جاتا رہا ہے. روسی بینکوں کو عام طور پر وارشیکی کی ادائیگیوں کے لئے بنانے. سب سے پہلے، سود قرض ادا کریں، اور پھر. آپ جلد از جلد واپسی ہو تو، اس قرض کی رقم مختلف ہوتی ہے. جزوی ادائیگی ادائیگیوں کا شیڈول تبدیل کر رہا ہے، تو.

عام طور پر گاہکوں کی پیشکش:

• قرض اور ادائیگی کی اصطلاح کی کمی ہی رہتا ہے؛
• ماہ کی ایک بڑی تعداد کو چھوڑ کر، ادائیگی کو کم کرنے کے لئے.

ابتدائی ادائیگی، تو یہ زیادہ منافع بخش ہے - وقت یا رقم میں کمی؟ پہلی صورت میں ماہانہ بوجھ کم نہیں ہے، اور فی صد کی وجہ سے ایک مختصر مدت کے کم ہو جائے گا. دوسرا آپشن ماہانہ ادائیگی کی کمی ہوتی ہے.

جب اصطلاح کو کم کرنے کے فائدہ مند؟

چند ماہ کے لئے زندگی کم 50-100 ہزار. rubles کی ابتدائی ادائیگی کی وجہ سے. آپ تمام کریڈٹ کیلکولیٹر شمار ہیں، تو ایک بھی جلد از جلد واپسی کی اصطلاح کے ساتھ کم کرنے کے لئے فائدہ مند ہے. ادائیگی کی رقم ایک ہی ہو جائے گا کے بعد، سے overpayment چھوٹا ہو جائے گا.

ماہرین پیشگی ادائیگی کرنے کے لئے ممکن ہو تو زیادہ سے زیادہ مدت کے لئے ایک رہن باہر کرنے کے لئے اور، مشورہ. یہ ایک گھر، یہاں تک کہ ایک چھوٹا سا فاضل ادائیگی رکھیں گے. بہترین آگے شیڈول کے یا نہیں مارگیج ادا کرنے کے لئے کس طرح کا تعین، یہ آپ کی صورت حال پر مبنی ہونا چاہئے. یہ پیسہ بیکار ہے کے طور پر، اکاؤنٹ میں افراط زر میں لینے کے لئے ضروری ہے. ایک اعلی کی شرح پر آگے شیڈول کے قرض کی ادائیگی، اور مال کی خریداری کے لئے مشورہ دیا جاتا ہے.

جب یہ پیشگی ادائیگی کرنا بہتر ہے؟

رہن ایک طویل مدت کے لئے تیار کی ہے، تو یہ پہلے سال میں جلد از جلد واپسی منتخب کرنے کے لئے سب سے بہتر ہے. یہ بہت بچا لے گا. بند ادا کرنے کے لئے کوئی اضافی رقم نہیں ہے، تو یہ ایسی صورت حال یہ ہے اور بینک کے ساتھ معاہدہ کی اجازت دیتا ہے کے طور پر رہن بجھانے کے لئے ضروری ہے. مثال کے طور پر بچت بینک ہے کہ ابتدائی ادائیگی کے یہ تیز رفتار واپسی کو منافع بخش نہیں ہے، کیونکہ پہلی ادائیگی کے بعد 3 ماہ کے بعد ممکن ہے قائم. دیگر بینکوں کو ان کی اپنی ضروریات کے ہو سکتے ہیں. لیکن جلد قرض ادا، زیادہ سے زیادہ سود پر بچا لے گا.