رہن بچت میں ناکامی کی بڑی وجوہات

ایک رہن کے بغیر ایک گھر خریدنے کے لئے کر سکتے ہیں نہیں ہمارے ملک کے تمام باشندوں. خاص طور پر اگر موضوع کے ایک بڑے شہر میں ہے. اس صورت میں یہ بینکوں کو لاگو کرنے کے لئے ضروری ہے. ہر ایک کریڈٹ ادارہ لین دین کی اس کے اپنے حالات کے پیش کرتا ہے. پروموشنل کی پیشکش بچت ہے.

رہن کی رجسٹریشن کا طریقہ کار بہت پیچیدہ ہے. اکثر ایسا ہوتا ہے، درخواست کو مسترد کر دیا جاتا ہے. بچت بینک میں ایک رہن کے انکار کے لئے وجوہات مختلف ہو سکتی ہے. اکثر ایسا ہوتا ہے، اس وجہ سے ناکافی آمدنی، خراب کریڈٹ ہسٹری اور عدم تعمیل کے وقت ہوتی ہے.

ناکامی کی وجوہات

ہر کسی کو نہیں بچت بینک میں ایک رہن کی منظوری کے لئے کس طرح جانتا ہے. ناکامی کی وجوہات کے بینک کے فیصلے کے بعد پایا جا سکتا ہے. یہ اکاؤنٹ ازدواجی حیثیت، آمدنی، کلائنٹ کی کریڈٹ ہسٹری، کے ساتھ ساتھ بہت سے دوسرے عوامل میں لے جاتا ہے. یہ ضروری ہے کہ ایک شخص ایک جائیداد ہے، تو ادائیگی کی ضمانت کے طور پر استعمال کیا جا سکتا ہے کہ ہیں. آپ قرض لینے والے کے بارے میں کوئی شک ہے تو، اس کی بچت بینک میں ایک رہن کی تردید کی جانی چاہئے.

یہ کیوں ہوا، بینک کی رپورٹ کے لئے واجب نہیں ہے. اس فن شامل ہے. سول کوڈ کے 821 ہے، جس کے مطابق لیندار بعض حالات سے نمٹنے کے لئے انکار کر سکتے ہیں. لیکن گاہکوں رہن بچت میں انکار کی وجوہات جاننے کی ضرورت ہے. سب کے بعد، یہ آگے کی کارروائی پر اثر ہے.

قرض گیروں کے لئے ضروریات

مجھے کیسے معلوم بچت ایک رہن کی تردید کیوں کرتے ہیں؟ ایسا کرنے کے لئے، آپ کو قرض کے لئے ضروریات کو سمجھنا ضروری ہے:

• عمر. ایک شخص کے لئے درخواست دے جب 21 سال سے زیادہ ہونے کا، اور آخری ادائیگی کے وقت جو 75 سال سے زیادہ نہیں ہو سکتا.
• انکم. یہ ایک اہلکار اور مستقل ہونا چاہئے. رجسٹریشن کے لئے ایک اعلی تنخواہ والی ملازمت کی ضرورت ہے.
• کوئی مجرمانہ ریکارڈ ہے. دوسری صورت میں، ان گاہکوں رہن مسئلہ نہیں ہوگا. ایک مثبت نتائج کی ایک معمولی موقع ہے جب مشروط سزا ہے.

بینکوں قرض گیروں کے لئے دیگر ضروریات ہو سکتی ہے. مثلا، اگر آپ مطلوبہ دستاویزات کی ایک فہرست فراہم کرنے کی ضرورت ہے. بہت سے اداروں میں، ایک حوالہ 2 گڑہی لازمی سمجھا جاتا ہے، لیکن یہ سب کچھ فراہم نہیں کر سکتے ہیں.

عدم تعمیل

ہر ادارہ قرض گیروں کے لئے اس کی اپنی ضروریات ہوتا ہے. بچت بینک میں ایک رہن کے انکار کے لئے وجوہات اس میں شامل کیا جائے سکتا ہے. یہ بھی 6 ماہ سے ایک ہی جگہ پر تجربہ کرنے کے لئے ضرورت ہو سکتی ہے. کبھی کبھی آپ کو کل وقت کم 1 سال نہیں ہے کی ضرورت ہے.

صرف تمام ضروریات کے ساتھ تعمیل، آپ ایک رہن کے لئے درخواست دے سکتے ہیں جب. اس کے بعد ہی ہم ایک مثبت فیصلے کی توقع کر سکتے ہیں.

دوالا

پراپرٹی قدر تو کسٹمر ایک رہن کے لئے ایک اچھی آمدنی ہونا چاہئے، کافی زیادہ ہے. ہر سال ملک کے اوسط رقم مختلف ہے، لیکن اب اس کے بارے میں 35 ہزار rubles ہے. کچھ علاقوں میں، یہ کم یا زیادہ ہو سکتا ہے.

بچت قرض گیروں کی solvency کے لئے حساب. زیادہ سے زیادہ مارگیج ادائیگیوں کے خاندان میں کام کرنے والے لوگوں کی آمدنی کا 30 فیصد سے تجاوز نہیں کرنا چاہئے. سے اسے معذور افراد کے لئے رہنے کی قیمت منہا. آمدنی کی ضرورت ڈیوڑھی، رہن کے بعد کے انکار کے قابل نہیں ہے تو. 2016 میں سبب بنتا ہے، بچت اسی سودے گزشتہ سالوں کی طرح ہی ہیں ہے.

یہ پہلی قسط ہے، عام طور پر 20 فیصد ہے جس کی رقم میں اضافہ کر کے درست کیا جا سکتا. زیادہ سے زیادہ رقم، کم ہر ماہ ادا کرنا پڑے گا. نتیجے کے طور پر، یہ بینک کے مثبت جواب کے لئے مطلوبہ سطح پر ادائیگیوں کا حجم کم کیا.

کریڈٹ ہسٹری

رہن پر ایک انکار تو، بچت بینک ایسا فیصلہ کی وجوہات کے بارے میں مطلع نہیں ہو سکتے ہیں. وہ آپ کی کریڈٹ ہسٹری ہو سکتا ہے. گاہکوں کو وقت پر قرض ادا کرتے ہیں تو، وہ ایک رہن کی منظوری کا امکان ہے. درخواست پر غور کر میں اکاؤنٹ میں تمام nuances لیتا ہے. ناکامی کی وجوہات میں شامل ہیں:

• کسی بھی مالیاتی ادارے سے حاصل کی جاچکی قرضوں کی ادائیگیوں میں تاخیر. ایک کی ساخت میں کوئی بروقت ادائیگی نہیں تھا تو، بہت اکثر دیگر تنظیموں کو ایک رہن حاصل کرنے سے انکار.
• نئے چھوٹے قرضوں سجایا. مثال کے طور پر، فون پر قرض. یہ قرض لینے والے کی solvency میں شکوک و شبہات کا سبب بن سکتا ہے.

، اس کی کریڈٹ ہسٹری کو تبدیل کرنے کے لئے ایک بروقت انداز میں موجودہ قرضوں کی ادائیگی کے لئے ضروری ہے. شاید مستقبل میں ہم ایک رہن بندوبست کریں گے.

دستاویزات

بچت بینک میں ایک رہن کے انکار کی وجوہات نا مناسب یا غلط ثابت دستاویزات کے ساتھ منسلک کیا جا سکتا ہے. تمام معلومات، جب درخواست کی جانچ پڑتال کی جاتی ہے کے بینک میں منتقل کر رہا ہے. غلط معلومات نہیں ملا ہے تو، کلائنٹ ایک رہن نہیں دے گا. درخواست کو بھرنے کی جب، دیکھنے، حوالہ جات، خرابیوں کے لئے ان کی جانچ پڑتال blots میں.

مرد فوجی سروس ملتوی وجوہات کی منظوری دی جانی چاہئے جس میں ایک فوجی ID، لے جانے چاہئے. اگر آپ کریڈٹ جعلی دستاویزات حاصل کرنے کے لئے استعمال کیا جاتا ہے تو، اس شخص کو بلیک لسٹ کر سکتے ہیں. اس کے بعد کوئی مالیاتی ادارہ ایک رہن جاری نہیں کر سکتے ہیں. یہ تمام دستاویزات پر لاگو ہوتا ہے.

ٹیکس اور ٹریفک پولیس میں قرض

کیوں رہن سے انکار؟ سیونگز واضح نہیں کر سکتے سبب بنتا ہے، لیکن گاہکوں کو معلوم ہے کہ اس کی وجہ سے ٹریفک پولیس یا ٹیکس کو قرض سے ہو رہا ہے ہونا چاہئے.

لہذا، آپ کو جرمانے اور باقی کا حصہ ادا کرنا چاہئے. دستیابی چیک کریں اور خدمات کی ایک قسم کے ساتھ فنڈز دستیاب کرنے کے - خصوصی سائٹس، ادائیگی کے نظام، ٹرمینلز اور اے ٹی ایمز. کوئی قرض ہے تو، اگر آپ کو قرض کے لئے درخواست دے سکتے ہیں.

صحت کی حیثیت

کیوں بچت رہن پے رول گاہکوں کی تردید کی؟ یہ عدم تعمیل یا آمدنی کی کمی کی وجہ سے ہو سکتا ہے. کبھی کبھی ناکامی کی صحت کی حالت کی وجہ سے ہے. عام طور پر حاملہ خواتین اور ہسپتال میں ایک طویل مدت کے ساتھ علاج کر رہے ہیں وہ لوگ جو کرنے کے لئے ایک رہن باہر کرنے کے لئے اجازت نہیں دیتے. ایک بیماری یا معذوری کے ساتھ ایک رہن بندوبست نہ ہو.

ریل اسٹیٹ کی سیالیت

پیش بہت ضروریات کا عہد کرنا. کم لیکویڈیٹی، بھی، رہن حاصل کرنے میں ناکامی کا سبب بن جاتا ہے. پراپرٹی تشخیص کے ماہرین کی طرف سے کیا جاتا ہے. بینک یقین ہے کہ رہن کی ادائیگی کی جائے گی کہ ہونا ضروری ہے. ریل اسٹیٹ کی عدم ادائیگی کی صورت میں فروخت کیا جاتا ہے، اور آمدنی قرض کا احاطہ کرے گا.

ریل اسٹیٹ کی مندرجہ ذیل ضروریات کے طور پر:

• شاخوں کے علاقے میں اعتراض کے محل وقوع؛
• تعمیر کا سال - 1965 سے پہلے نہیں.
• اعتراض کی قسم - آرام دہ رہائش؛
• encumbrances، قرض، غیر قانونی تبدیلی کی عدم موجودگی.

عام طور پر بینکوں فرقہ اپارٹمنٹس اور کمروں میں کمرے کے لئے قرضے فراہم نہیں کرتے. مشکلات دور دراز علاقوں میں واقع ہیں کہ اشیاء کے ساتھ پیدا ہوتی ہیں. بچت کیونکہ تعلیم پوزیشن، خطرناک کام کی unpresentable قسم کی بیمیل کے رہن جاری کرنے سے انکار کر سکتا ہے.

ناکامی کی صورت میں کیا کیا جائے؟

اگرچہ ناکامی گاہک کے لئے ناخوشگوار ہو، ابھی تک مایوسی نہیں سمجھا جاتا ہے. عام طور پر بچت بینک مستقبل میں، درخواست کا جائزہ لینے اور اس لئے ایک مثبت فیصلہ کرنے سکتی ہے کر رہا ہے. اور ناکامی سے بچنے کے لیے، آپ کو اس کے سبب کو دور کرنا چاہئے. مثال کے طور پر ایک ادا کام کے لئے درخواست یا ایک مناسب قیمت پر کسی چیز کو تلاش کریں.

منفی کریڈٹ ہسٹری میں انکار کی وجوہات، تو یہ اسے درست کرنے کے لئے ضروری ہے. وہ نہ صرف اس وجہ سے قرض کی تاخیر سے ادائیگی کی، خراب ہو گیا ہے، بلکہ اس کی وجہ تکنیکی غلطیاں اور بینک ملازمین کی توجہ کی کمی کی. غلطی کو درست کرنے کے لئے، آپ کو مناسب درخواست کے ساتھ مالیاتی ادارے سے رابطہ کرنا چاہیے. کلائنٹ وقت پر قرض ادا نہیں کرتا تو وہ اسے ایک بروقت انداز میں صورت حال کو درست کرنے کی کوشش کرنی چاہیے. اس کے بعد آپ کی درخواست دوبارہ جمع کر سکتے ہیں.

آپ کو ایک نئی جائیداد کو تلاش کر سکتے ہیں. اعتراض بینک کی ضروریات کو فٹ ہونے چاہئے. یہ ذہن میں وہن کیا جانا چاہئے مالیاتی اداروں کے ایک گاؤں کے گھر کی خریداری کے لئے چھوٹے قرضوں کے مقابلے میں ایک اچھی طرح سے برقرار رکھا اپارٹمنٹ خریدنے کے لئے بڑے قرضے فراہم کرنے کے لئے آسان ہیں.

کبھی کبھی قرض گیروں رئیل اسٹیٹ کی خریداری کے لئے ذاتی قرض کا استعمال کرتے ہیں. رقم کافی نہیں ہو، لیکن کر سکتے ہیں اگرچہ یہ چیز کی قیمت کے ایک بڑے حصے کا احاطہ کرے گا. صارفین کریڈٹ قرض گیروں کی رجسٹریشن کے لئے ایک رہن کے ساتھ مقابلے میں دستاویزات کا ایک تھوڑا سا ہے کے لئے ہے.

آپ دوسرے بینکوں پر لاگو کر سکتے ہیں. ہر تنظیم کے گاہکوں کو ان کے دعوے. ایک کے ایک ناکامی تھا تو دوسری ایک مثبت فیصلہ ہو سکتا ہے.

بینکوں کیونکہ کم آمدنی کے رہن جاری نہیں کرتے ہیں تو، قرض لینے والے اس طرح کے طور پر یا ضامن-قرض گیروں شریک ہونے کی دعوت اضافی تحفظات، اکٹھے کرنے کا حق ہے. سب سے پہلے کر سکتے ہیں صرف قریبی رشتہ داروں، اور دوسرا - امیر افراد. کسٹمر ایک اہم کی پہلی قسط کی ادائیگی یا کولیٹرل کے طور پر دیگر ٹھوس اثاثوں فراہم کر سکتے ہیں. اس کے بعد اس فیصلے کے ممکنہ جائزہ لینے کے.

کریڈٹ بروکرز

کئی کریڈٹ بروکرز جنہوں نے ایک رہن حاصل کرنے میں مدد فراہم کرنے کے لئے کر رہے ہیں. لیکن ذہن میں رکھیں یہ کام ایک کمیشن ادا کرنا پڑے گا.

بروکریج کی خدمات کے لئے کامل ہیں:

• شہریوں کی دستاویزات، دوسرے وپچارکتاوں کی تکمیل جمع کرنے کے لئے وقت نہیں ہے جو؛
• کئی تنظیموں میں قرض عطا کرنے سے انکار کے حاصل کرنے والے قرض داروں.

ان تجاویز کی مدد نہیں کرتے ہیں تو، پھر آپ کو یاد رکھنے کی ہے کہ قرض خاندان کے دوسرے ارکان پر بنائے جاتے ہیں کی ضرورت ہے. شاید بینک کے تقاضوں کے تحت زیادہ مناسب کسی کو. رہن کی اکثریت کے لئے ان کے اپنے گھروں کی خریداری کے لئے ایک منفرد موقع فراہم کرتا ہے، تو یہ ذمے داری یہ رجسٹر کرنے کے لئے ضروری ہے. ناکامی کی صورت میں مایوسی کرنے کی ضرورت نہیں، کیونکہ مستقبل میں، شاید، کریڈٹ لے جائے گا.