LCD "دارالحکومت کے قلب": عام معلومات اور جائزے

ماسکو - غیر معمولی خوبصورت اور بہت آبادی والا شہر ہے. اس کے باشندوں کی تعداد میں اضافہ اور قدرتی اضافے کی وجہ سے، اور زائرین کی قیمت پر،، جن میں سے ایک بہت کچھ وقت کے لئے یہاں رہتے تھے، بھی ماسکو بن جاتا ہے. اور ہر شخص کو ایک گھر ہے کرنا چاہتا ہے. نئے LCD شہر کے مرکز میں تقریبا تعمیر کر رہا ہے کہ "دارالحکومت کے قلب"، ماسکو کے ہزاروں کے خواب کو پورا کرنے میں مدد کرے گا. اس کے باشندوں تمام ہاتھ پر تھے تا کہ یہ پیچیدہ ڈیزائن کیا گیا ہے. ہم منعقد ایک LCD تعمیر کرنے کے طریقوں پر تفصیلی معلومات فراہم کرتے ہیں، اور یہاں رئیل اسٹیٹ کی خریداری کی خصوصیات کے بارے میں.

مقام

LCD "دارالحکومت کے قلب" روسی دارالحکومت کے شمال مغربی ضلع میں تعمیر کرنا شروع کر دیا. یہ stunningly خوبصورت جگہ ماسکو دریا کے کنارے سے ایک پتھر کی تھرو ہے، تاہم یہاں باغوں گلاب اس بات کا یقین کرنے کے لئے ہے، اس مٹی کو پھر سے زندہ کرنے کے لئے ضروری ہے. ٹرانسپورٹ انٹرچینج اب یہ motorists کے لئے آسان ہے، LCD کے قریب یاروسلاول شاہراہ سے گزر جاتا ہے کے طور پر، TTR صرف 1600 میٹر، Kutuzovsky پراسپیکٹ 4 کلومیٹر، 8 کلومیٹر اور MKAD کے 13 کلومیٹر میں گارڈن انگوٹی ہے. ، خاص طور پر، زیر زمین میں عوامی نقل و حمل اور استعمال کرنے والے ایک چھوٹے سہولت جب تک ان لوگوں کے لئے. LCD ڈیزائنرز کے خیال میں "دارالحکومت کے قلب" "، Horoshovo" جیسے "بین الاقوامی"، "نمائش"، "Fili"، کے طور پر، کئی وے اسٹیشنوں کو نسبتا قریب بڑھنے لیکن وہ بس تک گاڑی چلانے کے لئے کی ضرورت ہے. جانے کے لئے آدھے گھنٹے سے زیادہ ایک اعتدال پسند رفتار سے قریب ترین "انٹرنیشنل" کو فاصلے چلنے کے سہارے. لیکن مستقبل میں، LCD کے ارد گرد میں ایک نیا اسٹیشن "Shelepiha" پیدل چند منٹ جانے کے لئے جس کو کھولنے کے لئے شیڈول کیا جاتا ہے.

واضح فائدہ "ماسکو کے قلب" کے سیٹ ڈی سی "ماسکو سٹی" سے تقریبا 3 کلومیٹر کے فاصلے پر بنایا گیا ہے کہ حقیقت یہ ہے.

LCD کے لئے کہ اگلے

پہلے سے ہی خریدا ہے یا نئے رہائشی کمپلیکس میں اپارٹمنٹ خرید لیں گے وہ لوگ جو، LCD کے لئے محل وقوع کے انتخاب کے صحیح ہونے کے بارے میں بہت سے سوالات ہیں "دارالحکومت کے قلب". اس کے ارد گرد انڈسٹریل ایریا ہے، سب کے لئے جانا جاتا ہے. اور یہ لوگوں کو ڈراتا ہے. مستقبل خوبصورت کمپلیکس واقع سلیکٹ اور سیمنٹ پلانٹس، پیداوار پلانٹس، صنعتی گوداموں کے پاس. وہ بند عمارت منہدم، اور موقع پر کو شہری بنیادی ڈھانچے کی تعمیر کرنے کا وعدہ کیا، لیکن منصوبہ بندی کے انہدام نے اب تک کوئی نہیں دیکھا ہے. یہ بھی پریشان لوگوں جو کہ بالکل ایک لے جانے کے لئے ارادہ نہیں ہے، جیل میں تقریبا ڈیڑھ کلومیٹر دور ہے. ایک مال کی ڑلائ اسٹیشن اور ریلوے - اور آخر میں، تیسرا اعتراض، بہت آرام دے نہیں شاخ سے چند سو میٹر کے گزرنے "دارالحکومت کے قلب". جو جبکہ ایک بیک اپ پر غور کیا، تو اس پر گاڑیوں کی نقل و حرکت نایاب ہے. لیکن مسافر بنانے اور تیزی سے ٹرینوں پر ڈال کرنے کے لئے اس شاخ کی منصوبہ بندی ہے کہ خدشات موجود ہیں.

بلڈر کے بارے میں معلومات

شاید، پہلے ہی سب کو معلوم ہے کہ ایل سی ڈی "دارالحکومت کے قلب" ڈیولپر - "ڈان کہانی" ماسکو، رئیل اسٹیٹ میں رہنما UK شہر انعقاد میں سب سے زیادہ آدرنیی میں سے ایک یہ 1994 سال میں کمپنی کی بنیاد رکھی اور سب سے پہلے میں ایک رہائشی اور تجارتی رئیل اسٹیٹ کے طور پر کام کیا. سال 2009 میں یہ پنرگٹھن کیا گیا تھا اور اب، پناہ "ڈان کہانی سرمایہ کاری" میں مصروف ہے پرانے برانڈ "Donstroy" محفوظ ہیں. 5 قانونی حصص یافتگان کی ملکیت نئے ڈھانچے، ان کے نام ظاہر کرنا نہیں. تنظیم نو کے عرصے کے تحت کمپنی اقتصادی بحران کی طرف سے ہل گیا تھا اور "Donstroya" کے ناممکن پیسے کے ماتحت اداروں کے لئے فروخت کرنے کی کوشش کرنے پر مجبور قرض ادا کرنے کے لئے. لیکن سب کے بعد کسی نہ کسی طرح آباد کیا گیا تھا. اب "Donstroy" دارالحکومت کے سب سے اوپر دس سے بڑا تعمیراتی کمپنیوں میں داخل ہوا اور LCD بزنس کلاس کی تعمیر میں مصروف ہے. ان کٹی "قرمزی پال"، "گرینڈ ڈیلکس Plyushchikha"، "فتح محل" اور بہت سے دوسرے میں. 2013 میں، "Donstroy" سال Shelepihinskaya پشتے، ایک نیا رہائشی کمپلیکس "دارالحکومت کے قلب" کی تعمیر 2014th سال میں شروع کر دیا جہاں ان کی توجہ کر دیا. پیشہ اس کمپنی میں سرمایہ کاروں کو دیکھیں کیا ہیں؟ سب سے پہلے، یہ ان کی کارکردگی ہے، اور یہ پہلے سے ہی اشیاء کے حوالے کر دیا گیا ہے. کیچ لوگوں کیا ہے؟ اول یہ کہ کام کے معیار کی کمی، ایک واضح اشارہ کیا گرنے لفٹ. آخری کیس پر ابھی تک، فوری طور پر 5 کارکنوں کو ہلاک کیا جس شئی "دارالحکومت کے قلب" سامنے اعتراف نہیں کیا ہے، واقع ہوئی ہے. اپارٹمنٹس میں داخلہ کاموں کے معیار پر دعوے نہیں ہیں. دوم، معاہدے کے شرائط کی خلاف ورزی. کے ساتھ "Donstroem" یہاں تک کہ ناکامی کے وقت کے بارے میں NLMK مقدمہ گھر لگانے Mosfilm اسٹریٹ پر. نسبتا LCD "دارالحکومت کے قلب" بھی اہم تاریخوں کے پہلے منصوبہ بندی کی جاری کرنے سے اعتکاف کا منصوبہ ہے. مثال کے طور پر، سرکاری دستاویزات کی ZHD5 اکتوبر 31، 2020 مارچ 31، 2020 ویں، کرنے کے لئے اور کی طرف نہیں حوالے کر دیا جائے گا، جو کہ 7 ماہ کے بعد ہے. اور لوگوں میں فکر آخری چیز "Donstroem" کے ساتھ مقدمے کی سماعت کا حصہ ہے. وہ مالیاتی سرگرمی اور دوسروں کی خلاف ورزیوں کے بارے میں تحقیقات کر حکام کے ساتھ، گلی Mosfilm، علاوہ ہوٹل "Komsomolsk ڈی Luxe" پر گھروں پر تھے.

بنیادی ڈھانچہ

رہائشی کمپلیکس "دارالحکومت کے قلب" تقریر ڈیزائن کیا گیا ہے - تعمیراتی سٹوڈیو کے دارالحکومت میں ایک اچھی طرح سے جانا جاتا ہے. اس کی قیادت میں کیا گیا تھا سرگے Choban. ماہرین کا ایک چھوٹا سا قصبہ پیدا کرنے کے پیچیدہ کے لئے مختص 14 ہیکٹر پر آئے ہیں. یہ 11 مکانات تعمیر کرنے کا منصوبہ ہے. ان میں سے 6 میں رہائشی، 4 اپارٹمنٹس اور 1 کاروباری مرکز.
کھیل کے میدانوں کے ساتھ پارک ٹوٹ جائے گا کے ارد جھرنے اور پرگولہس ساتھ، آرام گاہوں، کھیلوں کے لئے لیس علاقوں، سکیٹنگ، کتے چلنے. بھی لیس موٹر سائیکل راستے وہاں ہو جائے گا. پیچیدہ بلڈرز کھڑا کنڈر گارٹن، اسکولوں، ایک سوئمنگ پول اور دیکھ بھال کے مرکز کے ساتھ ایک اسپورٹس کمپلیکس، ریستورانوں، دکانوں، فارمیسیوں، طالاب، موسم سرما میں ایک سکیٹنگ رنک میں بدل جاتا ہے. کہ LCD اندر تبرکشیت رہا ہے جو کے طور پر 4 سطح میں ایک زیر زمین پارکنگ تعمیر کرنے کا منصوبہ ہے، ایک "کار فری زون" پیدا معلومات دستیاب نہیں. LCD کے علاقے کو ویڈیو کیمرے کی میزبانی کی جائے گی نہیں، اسی طرح پر مکینوں کی حفاظت کو بڑھانے کے لئے.

ڈیزائن LCD

جیسا ڈیزائنرز کی طرف سے منصوبہ بندی کی، واٹرفرنٹ اور پورے خطے RC کے لئے ایک زیور بننے کے لئے ہے "دارالحکومت کے قلب". ماسکو - ایک شہر ہے جہاں نئی عمارتوں کی ایک بہت، آپ اس کی طرف دیکھو جب، breathtaking ہے. قریب ترین - فیشنےبل ڈی سی "ماسکو سٹی". ٹیکٹس نئے کمپلیکس میں کم از کم ایک عظیم الشان قول تھا بنانے کی کوشش کی. اس میں تمام رہائشی عمارتوں 19 سے 37 منزل پر، مختلف اونچائی کے ہیں. اپارٹمنٹس بڑی ہیں panoramic کھڑکیوں، ایک سجیلا ڈیزائن، balconies کے ڈیزائنرز فراہم نہیں کر رہے ہیں. اپارٹمنٹس ختم حوالے کرنے کا منصوبہ بنایا ہے، اور وہ ٹب یا کتنا اپارٹمنٹ شوچالی میں ایسا کرنے کی تیاری میں ہیں جہاں zavodki بغیر کچھ رہائشیوں کے لیے اہم مواصلات میں اپنے لئے فیصلہ. لوگوں کے ڈیزائن اپارٹمنٹس میں اپنے ذائقہ کے مطابق بنا سکتے ہیں تاکہ ختم کام، سے بنا دیا گیا ہے. اور 3.2 5.6 میٹر - منصوبے پر منحصر ہے - کمپلیکس میں اپارٹمنٹ ایک 138 مربع میں 34 چوکوں کی علاقے، اور چھت اونچائی ہو جائے گا. اس میں رہنے والے علاقے کے تمام کمروں کی 352.144 مربع میٹر ہو جائے گا. اکاؤنٹ میں سرمایہ کاروں چھوٹا سا حصہ "Donstroy" کی خواہشات اٹھاتے ہوئے تمام سہولیات اور فارغ کے ساتھ اپارٹمنٹس ڈال کرنے کے لئے منصوبہ بنا رہی ہے.

رہائش

ہم جہاں آپ کے منتخب کردہ اپارٹمنٹ واقع ہو جائے گی اس بات کا تعین کرنے کے لئے، اس منصوبے کا ایک جائزہ پیش کرتے ہیں. اب موجودہ سفر سلیکٹ کرنے کے دیگر قریب سے Moskva دریا کے قریب پانچ عمارتوں،: یلسیڈی ایک مندرجہ ذیل کے طور پر "شہر کے قلب" تعمیر کرنے کی منصوبہ بندی کی. خصوصیات:

№ 1 (ZHD1) - فرش 36، فلیٹوں 186، 43 124 کو چوکوں میں سے ان کے علاقے، کچھ زاویہ میں واقع بندرگاہی پلیٹ فارم کو ختم.

№ 2 (ZHD2) - فرش 19، 254، 50 140 کو چوکوں میں سے ان کے علاقے فلیٹ. ہاؤسنگ جس کے waterfront کے متوازی ہے ایک کھلی مربع منحرف نما بالائی بیس کے فارم ہے.

№ 3 (ZHD3) - فرش 19، 305، 50 140 چوکوں کے علاقے فلیٹ.

№4 (ZHD4) - فرش 19، 78 اپارٹمنٹس، 51 سے 141 مربع لئے علاقے کی تعداد.

ملفوظات، گنا 1، 2 اور 3 QUAY کے لئے ایک ہی شکل اور پوزیشن رشتہ دار ہے. یہاں واقع دریا کے بہترین مناظر اپارٹمنٹس کی کھڑکیوں سے.

№ 5 (AP1) - فرش 37، 122، 31 سے 89 کرنے کے لئے چوکوں کے ان کے علاقے فلیٹ. کور واٹرفرنٹ پر اختتام تعینات.

№ 6 (ZHD5) - فرش 36، 157، 42 103 کو چوکوں میں سے ان کے علاقے فلیٹ. ہاؤسنگ کرنے واٹرفرنٹ ایک زاویہ پر تعینات کیا جاتا سلسلے میں، سلیکٹ کی منظوری کے قریب واقع رکھا جائے گا.

№ 7 (AP3 اور ZHD6) - فرش 24، 56 92 چوکوں سے اپارٹمنٹ کے علاقے.

سے کئے گئے ڈیزائننگ اپارٹمنٹ عمارتوں تعداد 8 اور 9، کے ساتھ ساتھ ایک کاروباری مرکز.

اپارٹمنٹس ڈیزائن

41 مربع کو ایک کمرے سٹوڈیو کی جگہ - بلڈر سے ماسکو میں سجیلا LCD "شہر کے قلب" اپارٹمنٹس پڑے گا. ان میں سے نصف سے زائد، یہ ہے کہ، غلط فارم ایک "بنگلور" دیواروں کے ساتھ تیار کیا گیا ہے. جس میں ایک الگ کمرے میں 4 مربع کے صرف باتھ روم کے علاقے کو الگ تھلگ کرنے کے لئے.

دو بیڈروم اپارٹمنٹ 65 چوکوں کو ایک علاقے تک ہے. ترتیب ایک کشادہ دالان (کے بارے میں 13 چوکوں)، دو بیڈروم (15 اور چوکوں میں سے 18.6)، باورچی خانے بھی شامل ہے (11kvadratov)، دو باتھ. دو بیڈروم اپارٹمنٹ بھی ایک باورچی خانے، ہال، دو باتھ روم، لونگ روم اور دو بیڈروم ہیں. 84-88 چوکوں کا کل رقبہ. یہ اپارٹمنٹ میں ایک کمرے اور باورچی خانے میں ایک "بنگلور" دیواروں کے ساتھ تیار کیا گیا ہے، اور دو بڑی panoramic کھڑکیوں کے علاوہ میں کمرے ہے. بالکونی فراہم نہیں کر رہے ہیں.

قیمت اور ادائیگی

LCD اعلی "دارالحکومت کے قلب" میں ہاؤسنگ کی قیمت اور، سرکاری ویب سائٹ، دوسری منزل پر ایک فی بیڈروم اپارٹمنٹ 8.122.592 روسی روبل کے ساتھ آغاز پر بیان کیا گیا ہے کے طور پر (پہلی منزل گھر کے دفاتر کے لئے ڈیزائن کیا)، 32.8 کے ایک علاقے ختم بغیر مربع. اس سہولت میں، "Donstroy" اس طرح بینکوں کے ساتھ کام کرتا ہے، "VTB 24"، "انکشاف" اور بچت بینک. کوئی بھی شخص ایک رہن حاصل کرنے کے لئے "دارالحکومت کے قلب" میں رئیل اسٹیٹ خریدنے کے لئے کر سکتے ہیں. اس کے استقبال کے حالات مختلف ہیں.

"VTB 24" میں، بینک کے ایس کے مالکان / N کارڈ کے لئے ترجیحی پروگرام موجود ہیں. قرض کی وصولی پر 30 سال ہے، کی شرح میں 10 فیصد کی ابتدائی شراکت کے ساتھ 12.1٪ ہے. اس طرح کے کارڈ، 20٪ کی ابتدائی ادائیگی کی ضرورت نہیں ہے ان کے لیے جو.

20 سال قرضے کرتے ہیں، 12.6 فیصد کی شرح، اور سب ایک ہی کے لئے کم از کم فیس اور 25 فیصد کے برابر. سود سے پاک قرضوں کی ایک بہت دلچسپ پروگرام بھی ہے.

دیگر دو بینکوں میں 30 سال کے لئے رہن دے. تین پروگراموں "بچت بینک" میں کام:

- دو دستاویزات میں. یہاں 11.25٪ کی شرح اور 50 فیصد کی ابتدائی ادائیگی.

- جائیداد کی خریداری. 12٪ کی شرح، 20 فیصد کی ابتدائی ادائیگی

- ریاست کی حمایت کے ساتھ رہن. یہاں 11.4 فیصد کی سب سے کم شرح، 20 فیصد کی ابتدائی ادائیگی.

اس کے اپنے قرضے پروگرام اور بینک "افتتاحی" ہے.

ڈویلپر کی طرف سے ایک جدید پروگرام

پروگرام کے لئے خریداروں کی زیادہ تعداد کی فروخت میں اضافہ اور کو اپنی طرف متوجہ کرنے کے لئے، "Donstroy" ایک بہت دلچسپ بات کہہ سکتا LCD میں ایک اختراعی ہاؤسنگ خریداری کے پروگرام کی پیشکش کی اور، 'دارالحکومت کے قلب ". کمپنی نے کہا کہ کے طور پر، یہ ہے جس کے مطابق، معاہدہ کی طرف سے سند یافتہ قانونی اداروں کو بنانے کے لئے تجویز ہے "Donstroy" ایک فروخت کے وقت تھا جس قیمت پر ان کی جائیداد کی شریک سرمایہ کار، کے لئے بالکل وہی 3 سال واپس خریدنے کے لئے واجب ہے. اس صورت میں، کمپنی نے ایک اضافی 4.5 فیصد شریک سرمایہ کار ادا کرنا ہوگا.

LCD "دارالحکومت کے قلب": ڈیڈ لائن

یہ معاملہ پہلے سے ہی ایک گھر خریدا ہے ان لوگوں کو جو، اور صرف نظر کر رہے ہیں ان لوگوں کو جو تشویش کی ہے اور. زیر تعمیر عمارتوں کی حالت کو دیکھتے ہوئے، ہم یقین سے کہہ سکتے ہیں کہ یہ اب بھی برداشت نہیں کرتا. کے تحت چابیاں کے اجراء کے ساتھ پہلی باری کا نیا منصوبہ 2017 کی چوتھی سہ ماہی میں توقع ہے کہ پہلے سے ہی شروع ہو گیا ہے. یہ اور 3. گنے 1،2 ہاؤسنگ، شامل ہیں، سب سے پہلے تعمیر کیا جا رہا ہے 37 منزلہ عمارت نمبر 1، اپارٹمنٹس، جس میں لوگوں کو 2017 کی پہلی ششماہی یعنی دوسری سہ ماہی میں حاصل کرنے کی ضرورت کرنے کی چابیاں. دوسری جگہ میں № ہاؤسنگ 4، 5، 6 اور 7 کمیشن حاصل کیا جا کرنے کے لئے. پہلے مرحلے میں ZHD4 (2018 کی دوسری سہ ماہی)، اور دوسرا ہاؤسنگ 5،6 اور 7 (چوتھی سہ ماہی 20218 ویں) پیش کی جائے ضروری ہے. تیسرے مرحلے 2 اپارٹمنٹ ہاؤسنگ، ایک کاروباری مرکز، ایک سکول اور ایک کنڈرگارٹن بھی شامل ہے. ان کے ہتھیار ڈالنے، سال 2020 میں مکمل ہو سکتا ہے. اس میں اپارٹمنٹس کی فروخت کھولی ریلوے LCD 4. "دارالحکومت کے دل،" یہاں تک کہ 2015 میں کی تعمیر کی پیش رفت کی طرف سے ثبوت معمار، دوسری لائن کی تعمیر شروع کر دیا. اب وہ ZHD6 میں ایک گھر فروخت. تاریخ کرنے کے لئے، تقریبا، پہلی عمارت فارغ دوسرے اور تیسرے کی تعمیر مکمل، اور چوتھی میں تیزی کے تمام تعمیراتی کام جانے.

جائزہ

تنازعہ کی ایک بہت ایک نئے رہائشی کمپلیکس ہے "دارالحکومت کے قلب". جائزہ اور بلڈر، اور بہت مختلف منصوبے. مشہور کے pluses:

- "Donstroy" تجربے کے ایک بہت ہے، کے حوالے کر دیا اشیاء کی ایک بہت؛

- نئے پیچیدہ دریا کو اور شاہراہوں کے قریب واقع ہے.

- امیر بنیادی ڈھانچے؛

- جدید گھر کی خرید کے نظام؛

- سرمایہ کاری کے لئے ایک اچھا اعتراض.

مشہور CONS:

- ایک "Donstroya" کام کے گرنے معیار؛

- بیان لحاظ سے پیچھے؛

- صنعتی علاقے میں مقام؛

- جائیداد کی قیمتوں فلایا؛

- کچھ اپارٹمنٹس کے غریب کی منصوبہ بندی.