کارپوریٹ پراپرٹی ٹیکس. اصلاح کرنے کا بہترین طریقہ.

تنظیموں کی جائیداد ٹیکس اکثر ٹیکس بوجھ بناتا ہے . اس کا سائز ان کی جدیدیت کے ساتھ ساتھ ان کی جدیدیت کے ہر حصول کے بعد فکسڈ اثاثوں اور اضافہ کی کتاب کی قیمت پر منحصر ہے. لہذا، بہت سے اداروں کے لئے پراپرٹی ٹیکس کی ادائیگی کی مدت اور کاروبار کو نقصان پہنچا بغیر بجٹ میں بہت بڑی ادائیگیوں کی منتقلی کا مشاہدہ کرنا مشکل ہے.

قانون ساز ٹیکس دہندگان کو اس ٹیکس کو بہتر بنانے کے لۓ کئی مواقع فراہم کرتا ہے، جس کا فائدہ اٹھایا جائے گا، ہر کمپنی کو ٹیکس بوجھ میں نمایاں طور پر کم کرنے کے قابل ہو جائے گا .

1. استحکام کا حساب کرنے کا طریقہ.

اکاؤنٹنٹس، ایک قاعدہ کے طور پر، لکیری طریقہ استعمال کرتے ہیں، جو دوسروں کے مقابلے میں زیادہ آسان ہے اور اکاؤنٹنگ اور ٹیکس اکاونٹنگ میں اختلافات کی ظاہری شکل سے بچتے ہیں. لیکن ٹیکس کی اصلاح کے نقطہ نظر سے، وہ سب باقیوں کو کھو دیتا ہے. 2 کے ایک عنصر میں، زیادہ تر مقدمات میں، سب سے زیادہ فائدہ مند طریقہ کم رہائش گاہ ہے. لہذا، تنظیموں کی پراپرٹی ٹیکس کو کم کرنے کے لئے، لازمی طور پر ہر دستیاب چار طریقوں کی طرف سے قیمتوں کا سراغ لگانا اور زیادہ موزوں ایک کو روکنے کے لئے ضروری ہے. یقینا، قطار میں ایک اہم فرق ہے تو صرف لکیری طریقہ کو چھوڑ دیا جانا چاہئے.

2. "آسان".

زیادہ تر معاملات میں، یہ بڑے اداروں کے لئے غیر منافع بخش ہے کہ یہ آسان نظام لاگو کرنے کے لئے، حقیقت یہ ہے کہ یہ تنظیموں کی جائیداد پر ٹیکس ادا کرنے کی اجازت نہیں دیتا ہے. اس مسئلے کو حل کرنے کے لئے خصوصی "آسان" کمپنیوں کو کھولنے، خود کے لئے اثاثوں کو حاصل کرنے اور انہیں مرکزی قانونی ادارے پر اجرت دینے کا آغاز کیا جا رہا ہے. آپ بھی کاروباریوں کے ساتھ اشیاء کو سجانے کے کر سکتے ہیں. وہ ٹرانسپورٹ اور آلات پر پراپرٹی ٹیکس کے نزدیک نہیں ہیں، اور "آسان ٹیکس" یا UTII کی درخواست کے تابع ہیں، وہ ٹیکس غیرمعمولی جائداد پر منتقل نہیں کرتے ہیں. یہ بات قابل ذکر ہے کہ یہ اثاثہ بیچنے والے اثاثوں کو فروخت کرنے کے لئے پہلے ہی انٹرپرائز کی ملکیت فروخت کرتا ہے، کیونکہ اسے کافی بڑی تعداد میں VAT ادا کرنا ہوگا. لہذا، مہنگی فکسڈ اثاثوں کی خریداری سے پہلے معاون ڈھانچہ منظم کیا جانا چاہئے.

3. لیزنگ.

بہت سے کمپنیاں کریڈٹ پر فکسڈ اثاثے خریدتے ہیں تنظیموں کی پراپرٹی ٹیکس کو بہتر بنانے کے لۓ ، یہ ایک لیزنگ معاہدے کے اختتام پر غور کرنے کے لائق ہے، جس میں بینک کے قرض پر اہم فوائد ہیں. کمر کمپنی کے بیلنس شیٹ پر اعتراض کے لۓ اکاؤنٹنگ کا امکان انٹرپرائز کی مکمل مدت کے لئے ٹیکس کو منتقل کرنے سے انکار کرتا ہے. اگر اثاثہ کی ملکیت کی منتقلی کے وقت، قیمتوں کو مکمل طور پر چارج کیا جائے گا، تو اسے ادا کرنے کی ذمہ داری بالکل نہیں آئے گی. اگر اعتراض خود کو خارج نہیں کیا جاتا ہے، تو یہ ایک بقایا قدر میں ریکارڈ کیا جاتا ہے، جو اصل قیمت سے کافی کم ہے. فکسڈ اثاثہ کے مقررہ اثاثہ کو تیز رفتار قیمتوں کا سراغ لگانے کی گنجائش کا استعمال کرنے کی اجازت دیتا ہے. یہ استحکام ان اشیاء کو شروع کرتا ہے جو ابتدائی طور پر کمر کی طرف اشارہ کیا گیا تھا اور معاہدے کے اختتام کے بعد باقی بقایا قدر میں توازن لے لیتا تھا.

4. تجدید.

ہر انٹرپرائز کی بڑی تعداد میں متحرک اشیاء کا مالک ہے، جس کی قیمت مسلسل کم ہوتی ہے. جائیداد کی قیمت میں غیر متوقع یا نمایاں طور پر گرنے کی مہارت کی مدد سے اور جائیداد ٹیکس کی رقم کو کم کرنے کے قابل ہوسکتا ہے. یہ یاد رکھنا چاہیے کہ ٹیکس اکاونٹنگ کے بغیر تبدیلیوں کو برقرار رکھا جائے گا، صرف مقررہ اثاثوں کی قیمت کم ہو جائے گی، توازن شیٹ میں عکاسی ہوتی ہے. یہ طریقہ کار ہر سال ایک بار مقرر شدہ اثاثوں کے گروپوں کے لئے کیا جاتا ہے. اس کا مطلب یہ ہے کہ کسی خاص قسم سے تعلق رکھنے والی تمام اشیاء، مثال کے طور پر، کاریں اس میں شرکت کرنا لازمی ہیں. ان میں سے ایک کو توازن نہیں کیا جاسکتا، اور دوسروں کی قیمت اسی طرح رکھی جا سکتی ہے. گروہوں کا انتخاب آزادانہ طور پر معاشی مصیبت پر منحصر ادارے کی طرف سے کیا جاتا ہے. لہذا اگر نقل و حمل پر قیمت نمایاں ہو گئی ہے اور اس کے برعکس، اس کے برعکس، اس میں اضافہ ہوا ہے، تو صرف کاروں کو دوبارہ دوبارہ ضرورت ہو گی اور عمارتوں کو اسی طریقے سے لے جانا چاہئے.

اثاثہ ٹیکس کو بہتر بنانے کے دیگر طریقے بھی ہیں، جیسے کہ اثاثوں کو منتقل کرنے کے لئے اثاثوں کو منتقل کرنے کے لۓ تشویشات ہیں. کم ٹیکس کی شرح یا غیر ملکی زونوں کے ساتھ علاقوں میں واقع شاخوں پر، لیکن وہ ہر انٹرپرائز کے لئے موزوں نہیں ہیں.