سرمایہ کاری تجزیہ - صحیح کاروباری فیصلے کرنے کا ایک طریقہ

سرمایہ کاری تجزیہ - ایک آلہ سرمایہ کاری املاک تحقیق، کہ تعین کرتا ہے جو ہر ایک سرمایہ کار کی طرح مخصوص ضروریات کی جائیداد.

سرمایہ کاری تجزیہ سرمایہ سرمایہ کاری کے ممکنہ مضمرات، کے ساتھ ساتھ عوامل ان کی سرمایہ کاری کی کارکردگی پر اثر انداز ہے کہ خصوصیات ہے کہ اشارے کے ایک تجزیہ بھی شامل ہے. اس کے علاوہ، تجزیہ خطرے کی تشخیص کے فارم، بیک کے حالات اور فنانسنگ کے طریقوں سے کیا جاتا ہے جب.

سرمایہ کاری کے تجزیہ کے کئی مراحل میں کیا جاتا ہے:

1. سرمایہ کاری کی فہرست کی تالیف. اس مرحلے پر، ایک نئی اور جدید آلات کے لئے ممکن متبادل سرمایہ کاری جب تمام اختیارات پر غور کر رہے ہیں غور کرنے کی سرمایہ کاری کی سرگرمی موضوع.
2. بعد تجزیہ مستقبل کے لئے پیشن گوئی کی ایک کیش فلو کی تشکیل کے لئے کیا جاتا ہے. اس صورت میں، سرمایہ کاری تجزیہ صرف ان کے اکاؤنٹ میں لینا چاہئے نقد رقم کے بہاؤ کی سرمایہ کاری ٹیکس جماکرتا کے بعد آمدنی میں مثبت تبدیلی کی توقع کر رہے ہیں جس کے نتیجے میں. یہ تمام آمدنی اور اخراجات، جس سے پہلے اور اس منصوبے کے بعد دونوں، جوں کے توں ہیں حل نہیں کرتا. اپنے ہی دستیاب فنڈز، لیزنگ اور قرضوں: کمپنی کی توسیع میں تمام سرمایہ کاری کے مندرجہ ذیل ذرائع سے باہر کیا جا سکتا ہے. پیشن گوئی نقد رقم کے بہاؤ جیسے ٹیکسوں طرح بیرونی کنٹرول سے استعمال کیا جاتا ہے (مثلا VAT، انکم ٹیکس)، افراط زر کی شرح اور سی بی آر کی شرح.
3. رکاوٹ کی شرح کے حساب کے لئے پیشن گوئی کے اعداد و شمار کمپنی کا ایک مستحکم اقتصادی صورتحال سے کسی ملک میں چلتی تمام تو اوپر کی ضرورت نہیں ہے، اور افراط زر کی کم سطح کے قانون سازی کے استحکام کی عکاسی. دوسری صورت میں، کی پیشن گوئی کے حساب جیسے دارالحکومت کی اوسط بارت لاگت کے اشارے پر کی بنیاد پر کیا جائے گا افراط زر اور مالیاتی خطرات کے تمام قسم کے.
4. پیشگوئی پنرنیویش سرگرمی رجحان extrapolation کی طریقہ کار کی مدد سے کیا جاتا ہے.
5. اپنے ذرائع سرمایہ کاری یا ادھار جب ہر اگلی مدت کے لیے خالص کیش فلو، کی صورت میں شمار کرتے وقت، یہ ایک بنانے کے لئے ضروری ہے کہ کساد بازاری کے حساب.
6. سرمایہ کاری کی سرگرمی کے تجزیے کے دوران یہ اشارے (رکاوٹ شرح اور پنرنیویش کی حد تک) کی وشوسنییتا کی ایک اعلی ڈگری کو استعمال کرنے کے لئے مشورہ دیا جاتا ہے. صرف اس صورت میں، بہت درست طریقے سے اس طرح MIRR طور پر اس منصوبے کے اشارے کے منافع اور کارکردگی بیان کرتا ہے. ورنہ - IRR. قیمت صرف ایک رکاوٹ شرط ہے تو - ایک شخصیت DPI نہیں ہے.
7. سرمایہ کاری کے معیار کے اشارے کی تشخیص فراہم کرتا ہے ایک سنویدنشیلتا تجزیہ جیسے سود کی شرح، بااثر عوامل کی تبدیلیوں کی مخصوص معیار کے افراط زر کی شرح، منصوبے کی زندگی سائیکل، آمدنی کی فریکوئنسی. یہ حساب کتاب مناسب سرمایہ کاری کے فیصلے کرنے کے لئے اہم خطرات کا تعین کرے گا.
8. solvency اور لیکویڈیٹی تجزیہ ایک کاروبار ہستی کی سرگرمی کے اس شعبے میں ایک کافی قابل اعتماد کی پیشن گوئی فراہم کرتا ہے.
9. انفرادی عوامل میں سرمایہ کاری تجزیہ موضوع کے معاشی سرگرمی کے اہم اشارے پر سرمایہ کاری کے اثرات کا تعین کرنے بنیادی طور پر استعمال کیا جاتا ہے اور یہ اشارے کے تناظر میں سمجھا جاتا ہے:

- سرمایہ کاری میں سے ایک روبل کے لئے مزید مصنوعات فراہم کرنے کے لئے؛

- روبل سرمایہ کاری پر تیار مصنوعات کی قیمت کم کرنے کے امکان؛

- سرمایہ کاری کے payback کی مدت لاگت اور منافع پر منصوبہ.

سرمایہ کاری کے منصوبوں کے نفاذ میں مالیاتی کارکردگی کا تجزیہ، انٹرپرائز کی اقتصادی سرگرمیوں میں اہم عہدوں کی شناخت مسئلے کی وجوہات کا تعین کرنے میں مدد ملے اور کچھ اچھے فیصلے لے جائے گا جائے گا.