بھوکر قدر - کیا قیمت ہے؟ میں نے بھوکر قدر کیسے جانتے ہو؟

ریل اسٹیٹ کی بھوکر قدر - روسی شہریوں، حکومتوں، اداروں اور تنظیموں کی شرکت کے ساتھ قانونی تعلقات کی مختلف اقسام کے لحاظ سے سب سے اہم اشارے. اس کی تعریف کے متعلقہ خصوصیات کے اعلی اہمیت کی وجہ سے سختی سے قانون کی طرف سے باقاعدگی سے کیا جاتا ہے. جائیداد کی بھوکر قدر کیا ہے؟ یہ دلچسپی کے اعتراض کے سلسلے میں پائے کے طور پر؟

بھوکر قدر کا تعین

بھوکر قدر - جائیداد کی قیمت، حساب ہے اور ریاستی ڈھانچے کلیمپ - Rosreestra. یہ محکمہ اور پورا نام، Cadastre کے اور Cartography لئے یعنی فیڈرل سروس ہے. کسوٹی ہے جس کے ذریعے Rosreestr جائیداد کی قیمت کا تعین کرتا ہے، بہت مختلف ہو سکتا ہے.

ایک شہر یا علاقے میں رئیل اسٹیٹ کی قیمتوں کا تعین کی تفصیلات کی عکاسی ہے کہ ان لوگوں کو، طلب اور رسد کے میکانزم کی بنیاد پر - اب ان لوگوں کو مارکیٹ کے اشاریے تصور کیا جاتا ہے. آج جائیداد کی بھوکر قدر، تاکہ مارکیٹ میں ممکنہ حد تک قریب ہو سکتا ہے.

زمین کی بھوکر تشخیص کی تفصیلات

وہاں زمین کے پلاٹ کے روسی ریاست کے رجسٹر میں کی گئی اندراج کی خصوصیات ہے کہ بعض خصوصیات ہیں. اسی وضاحتی غور کریں.

زمین کی بھوکر قدر - یہ صرف ممکن کردار نگاری نہیں ہے. اس کے ساتھ ساتھ ایک مارکیٹ کی قیمت اور ریگولیٹری علاقوں میں موجود ہے. اس صورت میں، بھوکر قدر - لاگت، اس کی کلاس، موجودہ سطح کے پیش نظر زمین کی تشخیص کی بنیاد پر مقرر کیا جاتا ہے جس کی وجہ سے مارکیٹ کی قیمتوں کی وجہ سے، اس کے ساتھ ساتھ کرایہ کے لئے ٹیرف کی قدر. قانون "تشخیص کی سرگرمیوں پر" - ریکارڈ Rosreestra میں سائٹس کے بارے میں معلومات میں داخل ہونے کے لئے طریقہ کار کے ریگولیٹری کے قانون کا بنیادی ذریعہ.

زمین کی بھوکر قدر - اس زمرے، جائیداد کے متعلقہ قسم کے ٹیکس کا حساب لگانے کے معاملے میں سب سے زیادہ اہم ہے. اس کے سائز کو براہ راست روسی رجسٹر کے اعمال کے نتائج کی طرف سے مقرر کیا جاتا ہے. زمین ورڈ کی تشخیص کے لئے طریقہ کار جیسے یہ کرائے یا موچن جائیداد کی مناسب قسم کے استعمال کے لئے قانون کی طرف سے فراہم کردہ حدود کو قائم کرنے کے لئے بھی اہم ہے.

سلسلے زمین بھوکر قدر - ایک قدر ہے، جس نے بھی اس کے علاقے، جس میں یہ واقع ہے زمرہ علاقے سے نکلتا ہے، قائم ہے. متعلقہ تشخیص کی تفصیلات جو ہر 5 سال کا جائزہ لیا جائے چاہئے ہے. Rosreestr اس طرح کی سائٹس بھوکر تشخیص کی ضرورت میں ہیں کہ فہرستوں پیدا.

بھوکر قدر کیا استعمال کیا جاتا ہے رہا ہے؟

کس مقصد کے لئے Rosreestr کا حساب لگاتا ہے اور ریکارڈ میں عمارتوں اور تنصیبات کو ریکارڈ کرتا؟ جائیداد کی بھوکر قدر ہو سکتا ہے، ہم نے اوپر بیان کیا گیا ہے کے طور پر، زمین کے ٹیکس کے سائز، اور اپارٹمنٹ، گھر اور دیگر اشیاء کے مالکان کے ساتھ حکومت کی طرف سے الزام عائد کیا جاتا ہے کہ ایک پراپرٹی متاثر. قانون سازی روس میں مناسب قسم کا مجموعہ گورننگ، چلتا روسی ریاست کی رجسٹریشن کے ریکارڈ میں درج اعداد و شمار صرف ایک ہی جو مارکیٹ کے قریب ہے ہیں. لیکن اس اصول کو 2015 ء میں متعارف کرایا گیا تھا. اس سے قبل، رئیل اسٹیٹ کے ٹیکس اس کی بنیاد پر شمار کیا جاتا ہے انوینٹری لاگت، زمین کے مقابلے میں عام طور پر کئی گنا کم.

جائیداد کی بھوکر قدر - یہ متعلقہ سہولیات کی فروخت میں ایک اہم معیار ہے. اس کا کیا مطلب ہے؟ ایک اپارٹمنٹ یا گھر کی فروخت کے لئے لین دین سے باہر لے جانے کے لئے ہے، آپ کو جاری کرنا ضروری ہے ایک بھوکر پاسپورٹ جائیداد کی. اس دستاویز تازہ تھا کہ انتہائی ضروری ہے. حقیقت یہ ہے کہ بھوکر قدر - قدر روسی رجسٹر کے ریکارڈ میں ایڈجسٹمنٹ کی بنیاد پر، وقفے وقفے سے تبدیل کیا جا سکتا ہے.

بھوکر قدر کی بنیاد پر ٹیکس کے حساب کتاب کی تفصیلات

جس جائیداد کے مالکان کے بجٹ کے لئے ادا کرنے کی ضرورت ہے ایوارڈ ٹیکس، پر بنیادی معلومات جانیے. ہم نے کہا کہ 2015 میں بھوکر قدر - اصل میں رئیل اسٹیٹ کی ایک مارکیٹ کی تشخیص. قانون کی متعلقہ قوانین شامل ہونے سے پہلے، رئیل اسٹیٹ پر ٹیکس اس کی انوینٹری کی قدر کی بنیاد پر شمار کیا گیا تھا. یہ زمین کے مقابلے میں کئی گنا کم ہو سکتا ہے. لہذا، اس سے 0.1-0.3٪ کٹوتیوں کا حکم، شہریوں کا بجٹ کو ادا کرنا پڑا کہ نہ بہت زیادہ مالی بوجھ رہے ہیں.

تاہم، قانون ساز ٹیکس کے حساب کتاب کی بنیاد انوینٹری اور بھوکر قدر نہ کی بنیاد پر ہونا چاہئے کہ فیصلہ کیا. کس قسم کی بدعت کی؟ تمام امکان میں، اسی پہل آمدنی کو بڑھانے کے لئے حکام کی طرف سے لاگو کیا گیا تھا. تاہم، بھوکر قدر کی بنیاد پر ٹیکس کا حساب لگانے کے لئے فارمولا اب بھی مؤثر انوینٹری شخصیات ہو جائے گا کہ ایک سے مختلف ہے.

لہذا، یہ homeowners کے پر مالی بوجھ کے متناسب ترقی کے لیے نہیں ہے - حقیقت کے باوجود کہ کئی بار میں ٹیکس، زیادہ تر مقدمات، اضافہ میں حساب کے لئے بنیاد. یہ ممکن ہے، کیونکہ سب سے پہلے، ٹیکس کٹوتیوں کے لئے قانون سازی کی طرف سے فراہم کی جائیداد کی قسم اور اس علاقے اور دوسری کی بنیاد پر - روسی فیڈریشن میں 2019 کو کی عمر کی طرف سے ایک عبوری دور سے قائم ہے کہ حقیقت کی وجہ سے حساب لگانے کے نظام کو ، نئے چارجز کا تعین کرتے وقت بجٹ میں اصل ادائیگیوں کمی عوامل آپریشن کیا جا سکتا ہے.

سوال میں ٹیکس کا فارمولا یوں تین اجزاء میں سے ہے:

- مارکیٹ کے قریب اعتراض کی بھوکر قیمت؛

- کٹوتی کی جائیداد اور اس علاقے کی قسم کی بنیاد پر مقرر کیا جاتا ہے؛

- کمی عوامل.

تاہم، مطلق شرائط میں، ٹیکس جائیداد کی بھوکر قدر کی بنیاد پر، ایک اصول کے طور پر مقرر کیا جاتا ہے، کی صورت میں مقابلے میں زیادہ ہے جہاں انوینٹری کی بنیاد پر جمع کی شرح کے حساب کے لئے بنیاد.

میں جائیداد کی بھوکر قدر کیسے جانتے ہو؟

اپارٹمنٹ کی بھوکر قدر - یہ شہریوں Rosreestra طرف سے فراہم کی سرکاری معلومات ہے. جس کے ذریعے آپ کو اس سیکشن میں حاصل کر سکتے ہیں کے کئی طریقے ہیں. پہلا آپشن - سائٹ آفس پر شہریوں کو دستیاب آن لائن وسائل کا استعمال کرنے کے لئے. دوسرا - موجودہ انوینٹری اعتراض پاسپورٹ دیکھنے کے لئے. ایک تیسرا آپشن نہیں ہے. وہ ایک مخصوص علاقے میں کام، روسی رجسٹر کی ساخت کو براہ راست ایک اپیل چلتا ہے. میکانزم نشان زد تفصیل سے مطالعہ کیا.

OCG سے ایک اقتباس: سائٹ Rosreestra کے ساتھ کام کرنا

اول، آپ OCG سے ایک اقتباس حکم کی طرف سے ایسا کر سکتے ہیں. کس طرح اس اختیار کو استعمال کرنے کے لئے؟ آپ، گھر کے صفحے Rosreestra سائٹ پر جانے کے لئے اس وقت کے افراد کے لئے خدمات سے وابستہ حصے میں جانا چاہئے. اگلا، دوسرا آپ کو ایک سروس کا انتخاب کرنے کی ضرورت ہے "OCG سے معلومات حاصل کرنا." اس کے بعد آپ آن لائن فارم مکمل اور درخواست کے دفتر کو بھیج کرنے کی ضرورت ہے. دستاویز صحیح باہر بھرا ہوا ہے تو، پھر اس کے نظام میں ایک ٹریکنگ نمبر بھیج دیں گے. یہ لکھا جائے ضروری ہے - پر اس درخواست کے کس مرحلے کا ٹریک رکھنے کے لئے ممکن ہے. متعلقہ معلومات OCG سے، ان کے درمیان - اعتراض کی بھوکر قدر، ایجنسی دستاویزات حاصل کرنے کے بعد 5 دنوں کے اندر اندر درخواست دہندہ کو فراہم کرنی چاہیے.

پبلک بھوکر نقشہ

دوم، ضروری معلومات، شہریوں سکتے ہیں، Rosreestra سائٹ پر ظاہر کیا جاتا ہے جس میں "عوامی بھوکر نقشہ"، کے انٹرفیس استعمال. کس طرح آپ مناسب سروس استعمال کرنا چاہئے؟ جائیداد کی بھوکر قدر - کہ ایک خاص تعداد کی طرف سے نشاندہی کی جاتی ہے معلومات کا ایک مجموعہ.

سوال میں سروس کو استعمال کرنے کے لئے شہری منصوبہ بندی، یہ پتہ ہونا چاہئے. ایک آن لائن نقشہ کھولنے، آپ مناسب خانوں بھوکر تعداد، نظام کو رئیل اسٹیٹ کے لئے دلچسپی کے ایک شخص کے بارے میں معلومات دے دینا چاہئے جس کے بعد میں درج کرنا چاہیے. تاہم، نقشے پر ظاہر معلومات قانونی طور پر اہم تصور نہیں کیا جا سکتا. اس ریفرنس کے مقاصد کے لئے ہے.

آن لائن ڈائریکٹری

تیسری، آپ Rosreestra سائٹ پر آن لائن سروس "پس منظر" کا استعمال کر سکتے ہیں. ہم اعتراض کی بھوکر قدر میں دلچسپی رکھتے ہیں - یہ بھی اس کی رسید کے بالکل قابل قبول ورژن ہے. یہ آن لائن سروس "ای سروسز" کے سیکشن میں پایا جا سکتا ہے. کارڈ کا استعمال کرتے ہوئے کی صورت میں کے طور پر، یہ رئیل اسٹیٹ یونٹس جاننا ضروری ہے. تاہم، یہ بھی ہو سکتا ہے کہ عمارت کو حل کرنے کے لئے کافی ہو جائے گا.

فنڈ کے ڈیٹا سے ڈیٹا

وسائل Rosreestra سائٹ کی ایک اور دلچسپ اختیار استعمال نہیں ہے. اس طرح، متعلقہ پورٹل پر ایک سروس ہے جو آپ کے فنڈ بھوکر تشخیص کے اعداد و شمار سے سود کی معلومات حاصل کرنے کے لئے کی اجازت دیتا ہے ہے. معلومات علاقائی یا میونسپل حکام کی طرف سے اٹھائے جانے والے اقدامات کا ایک نتیجہ کے طور پر وہاں ہو جاتا ہے. اس سروس کو استعمال کرنے کے لئے، آپ کے حصے "افراد" میں درج کرنے کے لئے، اور پھر فاؤنڈیشن سے ڈیٹا حاصل کرنے کی خواہش کی عکاسی کرتا ہے کہ اختیار کو منتخب کریں کی ضرورت ہے. اس صورت میں بھی ایک ضرورت رئیل اسٹیٹ یونٹس. جو پیدا اور جس میں عمارت کی بھوکر قدر وضاحت کی راہ کی عکاسی کرتا ہے جس کی رپورٹ، اتارنا کرنے کے لئے استعمال کیا جا سکتا ہے کیونکہ سروس آسان ہے. یہ بہت سے شہریوں کے لیے بہت اہم معلومات ہے.

Rosreestra ساتھ ایک آف لائن تعامل

معلومات جو آپ کی ویب سائٹ Rosreestra پایا یا نشان لگا خدمات کا استعمال کرنے میں ناکام کیا جا نہیں سکتا تھا پر ضرورت ہے، آپ کو حکم میں ایجنسی کو درخواست دے سکتے ہیں، تو بات کرنے، آف لائن استفسار. بھوکر رجسٹری سے معلومات فراہم کرنے کے معاملے میں دائرہ اختیار ہے کہ ایک - اس شہر یا Rosreestra MFC میں علاقائی دفتر جانے کے لئے ضرورت ہو گی. آپ کو بھی میل کے ذریعے آفس کو ایک اسی کی درخواست بھیج سکتے ہیں. بہت سے لوگ جو اس طرح کی بھوکر قدر، Rosreestra کے ساتھ بات چیت کی سب سے بہترین آپشن ہے جس میں آف لائن آپشن کے ذریعے ہے سیکھنے کے لئے سب سے اچھا ہے کہ یقین. یہ بھی دستاویزات رئیل اسٹیٹ ایجنسی کے مالک کے ساتھ آف لائن بات چیت کے انداز میں تیار کیا ہے، ایک اصول کے طور پر، یہ سرکاری ہے اور قانونی اہمیت ہے متنبہ کیا جا سکتا.

جب اعداد بہت بڑی ہیں

وہاں ٹیکس کی رقم شہریوں کے بجٹ کے لئے ادا کرنا ضروری ہے کہ یہ بھی اضافہ ہو رہا ہے، تاکہ جب جائیداد کے سلسلے میں Rosreestra نشاندہی اسی کے اعداد و شمار، مارکیٹ کے مقابلے میں معروضی زیادہ ہیں حالات ہو سکتے ہیں. وفاقی قانون سازی گورننگ تشخیص کی سرگرمیوں Rosreestra، اس طرح کے معاملات میں مالکان کے مفادات کے تحفظ کے لئے فراہم کرتا ہے.

اس طرح، ایک شہری جو اس ملک کے حساب Rosreestra بھوکر قدر ہے کہ یقین رکھتا ہے - معروضی مارکیٹ پر صورت حال کی عکاسی کرتا ہے کہ ایک پیمانہ ہے، عدالت میں یا قانون کی طرف سے قائم کیا میکانزم کے فریم ورک میں ایجنسی کے ساتھ بات چیت کے ذریعے اس کی پوزیشن کا دفاع کر سکتے ہیں. اعداد و شمار کو چیلنج کرنے کے لئے، مخصوص Rosreestra، شہریوں دستاویزی ثبوت لانا چاہئے. یہ ہو سکتا ہے:

- شمولیت اختیار میں ریکارڈ کی معلومات کی اشودقتا کی تصدیق ہے کہ کارروائیوں؛

- جائیداد کی مارکیٹ کی قیمت کی عکاسی کرتی دستاویزات؛

- جائیداد کی قیمت ملوث شہری ہیں کہ میکانزم کا تعین قوانین کی مطابقت پر ماہر کی رائے.

اس ریکارڈ کو محکمہ میں متعلقہ معلومات کو اپ ڈیٹ کر دیا گیا ہے کے بعد چھ ماہ کے اندر بھوکر تشخیص سے متعلق ایڈجسٹمنٹ کے معاملات پر Rostreestrom کے ساتھ بات چیت شروع کرنے کے لئے مشورہ دیا جاتا ہے. ہندسوں شہری کے لئے Rosreestra ٹھوس تردید کرنے کا مقصد جس کے لئے ضروری دستاویزات کی رجسٹریشن کے ساتھ منسلک اخراجات کو تو - وہ حقدار ہے محکمہ کی قیمت پر اخراجات کی معاوضہ کے لئے دعوی کے ساتھ عدالت میں لاگو کرنا ہے.