ODN - یہ کیا ہے؟ Obschedomovye ضرورت ہے. حساب کتاب

اپارٹمنٹ کے لئے ادائیگی کی وصولی اے آر ایف نامی لکیر سے ملاقات کی. یہ کیا ہے؟ اس کے لئے کھڑا ہے "عام گھر کی ضرورت ہے" ہم نے اس مضمون سے سیکھنے - اور یہ کہ وہ پر مشتمل اور حساب کارکردگی کا مظاہرہ کیا جاتا ہے کس طرح ہے.

ODN: یہ کیا ہے؟

ہر گھر، پاور گرڈ سے منسلک توانائی حاصل کرتا ہے، عمارت کے دروازے پر اکاؤنٹ میں لیا جاتا ہے. اس اپارٹمنٹ اور اندر استعمال کے لیے استعمال کیا جاتا ہے عام علاقوں. Obschedomovoy انسداد اپارٹمنٹ کی عمارت میں داخل ہوتا ہے کہ تمام برقی توانائی شمار.

ہر کوئی اے آر ایف کی تعریف سمجھتا ہے: یہ اس تعداد کے بل میں بھی جھلکتی ہے اور کس طرح کیا جاتا ہے. فیس نہ صرف راستے کی روشنی کے علاوہ کے لئے چارج کر رہا ہے. یہ تہہ خانہ اور اٹاری، آگ کے سامان، intercoms، پمپس کے کام میں بجلی کی کھپت بھی شامل ہے - یہ ہے کہ، بجلی کا سامان ہے، جس میں تمام مکینوں کے لئے آرام دہ رہائش فراہم کی تمام. اسی اکاؤنٹ ہیٹنگ obschedomovoy علاقے اور میں بھی لیتا ہے.

ہر گھر الیکٹریکل سامان کی اپنی سیٹ ہے. اس کے علاوہ، اس کے ساتھ ساتھ ایک ادا obschedomovye ضروریات عمارت کے اندر کے نیٹ ورک میں تکنیکی نقصانات کے سب.

ODN اور OGPU

کہ obschedomovoy فراہم نہیں کر رہے مکانات موجود ہیں لمبائی ماپنے کے آلہ (OGPU). پھر ODN الگ الگ وصول کیا. یہاں تک کہ اپارٹمنٹ کے مالک کے اندر ایک آلہ کے ساتھ معیار کے مطابق ODN ادا کرنا ہوگا. لہذا، اپارٹمنٹ میں انسداد سیٹ نہیں ہے تو، افادیت ODN کے علاوہ کے ساتھ معیار کے مطابق ادا کر رہے ہیں.

موجودہ ماپنے ٹرانسفارمر نصب ہیں، مثال کے طور پر گرم پانی کی شرح عمارت حجم کی طرف سے موصول ہونے والی کل کے درمیان فرق کے لئے ادا کی جائے، اور پانی فلیٹوں کی طرف سے استعمال. فرق، مالکان کے درمیان تقسیم کیا ہے ان کی جائداد کے علاقے یا رہنے والے لوگوں کی رقم دی.

کیا سہولیات ODN طور پر درجہ بندی کر رہے ہیں؟

جائیداد obschedomovogo اقدار کو مضمون 36، پیراگراف 1، روسی فیڈریشن کے ہاؤسنگ اخلاق کی کی بنیاد پر اس اپارٹمنٹ کا حصہ نہیں ہیں رومز ہیں. وہ یہ ہیں:

• سیڑھی؛
• پیڈ therebetween؛
• کوریڈورز؛
• تکنیکی منزل کے فرش؛
• lofts کے؛
• انجینرنگ کی خدمات کے ساتھ تہہ؛
• انفرادی مالکان کی ملکیت نہیں ہیں، لیکن دیگر سہولیات مثلا چھت اور nadkrovelnye ڈھانچے، زندگی کی حمایت کے لئے سامان ایک سے زائد اپارٹمنٹ، ملحقہ اراضی پلاٹ اور ان پر رکھ دیا اشیاء سماجی کردار کی ضروریات کو پورا کرنے کے لئے کی ضرورت ہے.

ODN (عام معلومات) کو شمار کرنے کے لئے کس طرح

ODN حساب کتاب کو کس طرح اکاؤنٹ بجلی کی کھپت، گرمی اور پانی، موجودگی یا غیر موجودگی obschedomovyh کاؤنٹر یعنی پر منحصر ہے. حکومت کے فیصلے № 28 مارچ، 2012 کے 258 کے مطابق - گھر میٹر نصب کیا جاتا ہے تو، شماروں مئی 6، 2011 کی حکومت قرارداد № 354 کی بنیاد پر بنائے جاتے ہیں، اور اگر نہیں.

ان کاؤنٹرز دستیاب ہیں، تو انہیں اپارٹمنٹ میں ریڈنگ کے طور پر بیان کیا جانا چاہئے، اور پھر عام حصوں کی گواہی سے رقم کی کٹوتی.

کہ موجود نہیں ہے، تو پھر اخراجات عام علاقوں اور کرایہ داروں فرقہ تنظیم نصب کیا جاتا ہے جس میں اس اسکیم کے تحت اپارٹمنٹ میں رہنے کے علاقے کی بنیاد پر شمار کیا جاتا ہے. رقم، اپارٹمنٹس پر تقسیم ان کے علاقے کی بنیاد پر یا قائم کے معیار کے مطابق لوگوں کے گھروں میں رہنے والے. عام طور پر عام حصوں کے بغیر گھروں میں ادائیگی جہاں وہ قائم کر رہے ہیں ایک کے مقابلے میں بہت زیادہ ہے.

حساب فارمولہ

انسداد گھر میں نہیں ہے تو، ضروریات obschedomovye متعارف کرایا معیارات میں شمار کیا جاتا ہے. اسی مندرجہ بالا حکم پر فارمولا اور ضوابط خود انتظامیہ یا وسائل کی فراہمی کی تنظیموں کی طرف سے براہ راست بنا رہے ہیں کی منظوری دے دی.

کی مندرجہ ذیل جنرل فارمولا: V = ODN تناسب * S ODN. کہاں V - ODN کے حجم اور S - مشترکہ ملکیت پر مشتمل بہتر بنانے کے علاقے.

ODN قواعد و ضوابط مندرجہ ذیل خدمات ہیں:

1. یونٹ معیاری گیس، ہمیشہ صفر ہے تو گھر میں انسداد نمبر موجودہ obschedomovye ضروریات کو ایک مثبت یا منفی قدر کر سکتے ہیں تو.
2. معیاری ہیٹنگ یونٹ Gcal / m² اس میں شمار کیا اور ایک فلیٹ کے معمول کے برابر ہے.

بجلی ODN کلو واٹ / m² اس میں شمار کیا جاتا ہے.

پانی کے لئے یونٹ معیاری فی مربع میٹر کیوب میں شمار کیا ہے اور دو حصوں پر مشتمل ہے:

1. ایک جزو ODN کی فی مربع میٹر فی مہینہ فی شخص 0،0903 کیوب کے برابر.
2. ایک اور حصہ اپارٹمنٹ میں رہنے والے کسی شخص پر کیوب کے ایک معیاری کھپت پر مشتمل ہوتا ہے جس میں کل کھپت، کے سلسلے میں تکنیکی نقصانات کے مطابق شمار کیا جاتا ہے. نقصانات گھر میں فرش کی تعداد کی بنیاد پر حساب کر رہے ہیں. فارمولے درج ذیل ہے: (0،2 + 0،07 * L) / 4،3.

مثال کے طور پر دس گھر میں نقصانات کے بارے میں اکیس فیصد تھے. بالکل، اس طرح کی ایک بڑی تعداد کو واضح طور پر ضرورت سے زیادہ لگتا ہے. A جائے، یہ کاؤنٹر کے قیام کی حوصلہ افزائی کے لئے پیش کیا جاتا سکتا ہے. انسداد گھر پر سیٹ ہو تو، ODN حساب کتاب گیس، گرمی، بجلی اور گیس کی مندرجہ ذیل جلدوں پر مشتمل ہے.

1. حقیقی حجم اپارٹمنٹس (مثلا، گرمی اور روشنی کے driveways) باہر کی ضرورت ہے.
2. رقم حادثے میں گزارے.
3. انجینئرنگ کے نیٹ ورک میں نقصانات.
4. اپارٹمنٹس، کوئی فرد میٹر موجود ہیں جہاں میں اورفلوبٹ یا شارٹ فال.
5. مندرجہ ذیل کے طور فارمولہ ہے: V ODN (1) وی گھر (2) = - V اکاؤنٹ (3) - V قوانین (4) - V اوشیشوں (5). کہاں: 1 - ODN کا حجم؛ 2 - گھر پر کاؤنٹر پر کھپت؛ 3 - تمام اپارٹمنٹس میں کاؤنٹر کی رقم؛ 4 - اپارٹمنٹس، کوئی میٹر موجود ہیں جہاں میں قواعد و ضوابط کی رقم؛ 5 - دیگر خدمات سے کٹوتی.

نتیجہ ODN کا حجم، مندرجہ بالا کے غور شامل ہے. ان میں سے ہر اب کوئی الگ سے حساب کیا جائے گا. لیکن کل رقم ہے.

مثال کے طور پر حساب کتاب ODN

ہمیں چند مخصوص صورتوں پر غور کرتے ہیں.

گھر کے لئے اگلے ایک دکان، گھر، نیٹ ورکس سے منسلک ہے جس میں ہے، تو یہ اس بات کا یقین کے اخراجات کے اکاؤنٹ میں لے جایا جاتا ہے. بسم خدمات انفرادی طور پر نصب میٹر کے لئے ادا کر رہے ہیں، تو اس کے ڈیٹا کو شمار کرتے وقت کٹوتی میں شامل ہیں اور ODN سے خارج کر رہے ہیں.

فلیٹوں میں سے ایک کی درخواست پر اٹھنے منقطع جب (مثال کے طور پر، بیٹری کی جگہ جب)، پانی کے ولی کی رقم میں ایک ادا کی خدمت کے طور پر شامل کیا جانا چاہیے ذاتی اکاؤنٹ اپارٹمنٹ کی. انہوں نے یہ بھی ODN سے نکال دیا گیا تھا.

مرکزی پانی فراہم نہیں کرتا تو گرم پانی، ہیٹنگ کے لئے ٹھنڈے پانی کی مقدار ODN سے subtracted کیا جاتا ہے. اس معاملے میں ٹھنڈے پانی گرم پانی کے طور پر ادا کی جائے ضروری ہے.

گرم کرنے Obschedomovoy انسداد حجم ہے جس کے گرم پانی کی فراہمی پر خرچ کیا جاتا ہے کا حساب لگانے کے، سروس "ہیٹنگ" کے لئے استعمال کیا جا سکتا ہے.

کوئی فرد میٹر، لیکن obschedomovoy استعمال کیا جاتا ہے، تو پھر مندرجہ ذیل فارمولے کا اطلاق ہوتا ہے: V ODN (1) = (V گھر (2) - V اوشیشوں (3)) * S ODN (4) / S گھر (5). کہاں: 1 - ODN کا حجم؛ 2 - گھر میں میٹرڈ کھپت؛ 3 - دیگر سروسز سے کٹوتی؛ 4 - عام جائیداد کے علاقے؛ 5 - ذاتی اکاؤنٹس کی رقم اور جائیداد کی کل رقبہ.

ذاتی اکاؤنٹس کے لئے مندرجہ ذیل فارمولے کا استعمال کرتے ہوئے: V IND. (1) = (V گھر (2) - V حساب (3)) * S IND. (4) / S گھر (5). ایک ساتھ مل کر جنرل عمارت قدر کے علاقوں کے ساتھ، تمام ذاتی اکاؤنٹس کے علاقوں کا مجموعہ - یہاں 1 اکاؤنٹ کی رقم، اور 5 کا مطلب ہے.

ذاتی اکاؤنٹس کی طرف سے obschedomovoy حجم ایک مثبت یا منفی قدر کی بنیاد پر تقسیم کی ضروریات.

مثبت نتائج حجم تمام صارفین، اپارٹمنٹس، نیز دفاتر اور دکانیں شامل ہیں جس میں تقسیم کے معاملے میں. ذاتی اکاؤنٹس کے علاقے کے تناسب سے ادائیگی ODN.

ایک منفی حجم کی تقسیم کے ساتھ ہی رہائشی کسٹمر اکاؤنٹس پر پایا جاتا ہے. زیر اثر کے تناسب سے - اس صورت میں، تمام خدمات سے ہر ایک ذاتی اکاؤنٹ سے منسلک افراد کی تعداد، اور ہیٹنگ سروس کے تناسب میں شمار کیا جاتا ہے.

کیوں کل رقم اہم ہے؟

ODN لئے ادائیگی کی معمول کی رقم کی رسید کے لئے کل ادائیگی کی قیمت کا دس فیصد کے برابر. اس زمرے کی رقم تیس فیصد سے زیادہ ہے، تشویش کا سبب نہیں ہے. کتنی رقم اسی ایلیویٹرز، روشنی کے علاوہ، پمپس اور کے کام پر خرچ کیا جاتا ہے: سب سے پہلے، آپ کو قسطوں میں ادائیگی کا مکمل smashing کی، جنرل معلومات کا تجزیہ کرنے کی ضرورت ہے. ان نتائج کی بنیاد پر یہ توانائی کی کارکردگی، اور ممکنہ طور پر توانائی کی بچت کا مقصد اقدامات کی ایک بڑی تعداد کے بارے میں سوچ کے قابل ہے. اس صورت میں، کام کے ماہرین مناسب واقفیت کی طرف متوجہ کیا ہے، اور ان لوگوں کو، کے نتیجے میں، کی سفارش کرتے ہیں اور ضروری ٹیکنالوجی اور آلات کو لاگو.

خاص طور پر، وجہ کی شناخت عام حصوں ODN بہت بڑی حاصل کی الیکٹرک پاور، کرایہ داروں اشتراک ضروری ہے تو.

obschedomovye ضروریات کی اہم مقدار اکثر کہ بجلی کے تار بہترین حالت میں نہیں ہیں کا کہنا ہے کہ. اس طرح، انسداد بہت کلو واٹ گھنٹے ٹھیک کرتا ہے. آنے والے برقی توانائی کی ذمہ مناسب نیٹ ورک کو پورا کرتا ہے کہ ایک تنظیم ہے. تنظیم نہیں ہے، تو اس کی ذمہ داری گھر کے کرایہ داروں کے ساتھ ہے.

اس کے علاوہ، کی وجہ سے "بجلی ODN" نامی ایک اشارے کے غیر قانونی استعمال کے لئے بھی اضافہ ہو سکتا ہے. مثال کے طور پر ایک خاص اپارٹمنٹ کے رہائشیوں عدم ادائیگی کے لیے بجلی سے منقطع ہو گیا تھا تو، لیکن وہ غیر قانونی طور پر نیٹ ورک سے منسلک کر رہے ہیں، آپ کو فوری طور پر ایک عمارت تک ان کی رسائی کے لئے آپ کی خدمت فراہم کرنے والے سے رابطہ کرنا چاہیے توانائی کی کھپت کے طور پر محدود ہے obschedomovyh ضروریات سے گزرتا ہے. ماضی ODN بھی مکینوں کاؤنٹر کی موجودگی پر انحصار چارج. کہ وہاں نہیں ہے، تو پھر وہ موجودہ قوانین کے تحت بجلی، اسی طرح پورے گھر کی کھپت کی ضروریات سے جانے توانائی کے حصہ کے لئے ادائیگی کرنا پڑے گا. قدرتی طور پر، قواعد و ضوابط صرف ایک اندازا قیمت کا مظاہرہ کیا. فی الحال، تمام اپارٹمنٹس میں «بروز توانائی کی بچت» وفاقی قانون №261، کے مطابق انفرادی میٹر نصب کرنے کے لئے. اس طرح، مسئلہ حل کیا گیا تھا.

ODN کی گواہی بھی ان کی خدمت کرنے، تنظیم میں بروقت منتقلی کے کاؤنٹر پر اثر انداز کر سکتے ہیں.

کس طرح اے آر ایف پر الزامات کی رقم کو کم کرنے کے لئے؟

obschedomovye ضروریات کی رقم بہت بڑی آئے تو، مندرجہ ذیل اقدامات کو زیادہ کثرت سے لیا جانا چاہئے.

بجلی:

• کرایہ داروں کی طرف سے بجلی کی غیر مجاز کنکشن کے لئے معائنہ کرنے؛
• تبدیل بجلی کی وائرنگ - یہ ضرورت سے زیادہ نقصان اور twists کی ایک بہت ہونے کے طور پر، پرانے مکانوں میں پہنا جا سکتا ہے کے ساتھ ساتھ، اور اس نظام کے خلاف مزاحمت کرنے کی طرف جاتا ہے اور بجلی کے نقصان کے نتیجے میں (اس مقصد کے لئے، گھر کے مالکان کے ضابطہ فوجداری میں درخواست دینے کا حق حاصل ہے، تنظیم ایک توانائی کے آڈٹ منعقد وائرنگ تبدیل کرنے) کی ضرورت کے لئے؛
• ایل ای ڈی کی بجائے تاپدیپت بلب انسٹال کریں.

پانی کی فراہمی کے معاملے پر:

• معیار کے مطابق نہیں، کھپت کے لئے ادا کرنے کے انفرادی میٹر نصب؛
• بروقت میٹر ریڈنگ ہے.

ہیٹنگ کے معاملے پر - عام حصوں کی موجودگی جاری رکھنا چاہیے ، مشترکہ سگ ماہی بین پینل تہہ خانوں میں پائپ منعقد کرنے کی عمر کھڑکیوں اور موصلیت کی جگہ لے لے.

گرمی کے نقصان کے اچھی موصلیت کے ساتھ کم سے کم ہو جائے گا. کئی کھڑکیاں موسم سرما میں کھولنے اور گرمی کی رہائی. لیکن یہ اپارٹمنٹس میں ریڈی ایٹرز پر ایک کنٹرول والو نصب کرنے کے لئے مشورہ دیا جاتا ہے. یہ عام طور پر اٹھنے سے باہر پانی کی نالی کرنے کی کوئی ضرورت ہے تاکہ، سرد موسم کے آغاز سے پہلے کیا جاتا ہے.

مندرجہ بالا پیرامیٹرز کے علاوہ، ODN کی فیس پر انحصار کر سکتے ہیں:

• جنرل عمارت جائیداد کی علاقے کے بارے میں معلومات کی وشوسنییتا؛
• رہنے والے لوگوں کی حقیقی تعداد.

اس طرح، ایک شخص بجلی اور پانی کے معیار کے لئے درج کی گئی ہے جب جب پانچ مکینوں سے بہت کم چھوڑ دیں. لہذا، اپارٹمنٹ مسلسل پانچ دن سے زیادہ لوگوں کی طرف سے آباد ہے تو، ضوابط رہنے والے لوگوں کی حقیقی تعداد کے مطابق ادا کرنا ہوگا. مکان مالک نے ضابطہ فوجداری مطلع کرنا واجب ہے.

اگر آمدنی کا گوشوارہ یا IPU عیب دار

انفرادی اکائیوں یا عام علاقوں کی ناکامی، اسی طرح مالک کی طرف سے ثبوت فراہم کرنے میں ناکامی کی صورت میں، فیس، آلہ ناقص بن گیا جب تاریخ سے شمار کیا جائے گا، یا بلنگ کی مدت کے آغاز سے تاریخ کو شمار کرنا ممکن نہیں ہے تو.

حساب کتاب میں ایک وسیلہ، گزشتہ بارہ مہینوں میں، اور ہیٹنگ کے لئے شمار کیا جاتا ہے جس کی اوسط کھپت - حرارتی مدت سے. آپریشن، آمدنی بیان، یا Imps کے ایک سال سے بھی کم وقت میں، اکاؤنٹ کی اصل وقت کام کیا میں لے لیا، لیکن تین سے کم نہیں ماہ ہے.

جو تین ماہ تک ICS کے ساتھ ناممکن ریڈنگ، اور فائدہ یا نقصان ہو تو - دو، چارج موجودہ اقدار پر ڈیٹا ہو جائے گا.

آلات کی جانچ ہو رہی

GTC اور Imps کے کم از کم ایک بار ایک سال کی جانچ پڑتال کی جانی چاہئے، اور وہ صارف کے احاطے میں پھر ایک بار سے زیادہ نہیں ہر تین ماہ ہو تو.

اس صورت میں، تمام homeowners کے تحریری نوٹس طرف سے منصوبہ بندی کا معائنہ، جس میں وہ دستخط کرنا اور صحیح تاریخ کے ساتھ ایک پیغام بھیج ضروری ہے کے بارے میں مطلع کیا جانا چاہیے. نوٹس بعد مالک، سات دن کے اندر اندر اس کے لئے آسان ہیں کہ ٹیسٹ کی تاریخوں کو رپورٹ کرنے ہوں گے.

پھر بھی اے آر ایف بارے میں کچھ سوالات

رسید کو شمار کرتے وقت 2012 کے وسط سے ایک عوامی جگہ (MOS) اکاؤنٹ میں نہیں لیا جاتا ہے.

قطع نظر اس کے کہ کسی کے اپارٹمنٹ میں ہے یا نہیں رجسٹرڈ ہے، اے آر ایف حساب اور تقسیم اپارٹمنٹ کے سائز کے مطابق کیا جائے گا. اس طرح، نسخے کے کسی بھی تعداد یا لوگوں کی حقیقی تعداد اس اشارے کو متاثر نہیں رہ رہے ہیں.

اپارٹمنٹ کے اخراجات obschedomovye یہ اب بھی عام طور طریقہ کار کے لئے ادا کرنے کے لئے ہے کی ضرورت کے مالک کی غیر موجودگی میں.

اختتام

ہم ODN بارے میں سیکھا مضمون سے: یہ کیا ہے، کیا نکات مدنظر شماروں میں لے جایا جاتا ہے اور وہ کس طرح لاگو کیا جاتا ہے. اس طرح عام پارٹس (تنصیب یا معیار کے مطابق ادائیگی کے بارے میں آزادانہ فیصلے) سے وابستہ ان کے طور پر موجودہ قانون سازی کرنا نقائص اور کمیوں، کے تحت. کچھ گھروں، کنٹرول ایک منظم میں کیا جاتا ہے جہاں میں، کوئی مسئلہ نہیں، لیکن یہاں، مثال کے طور ہوآ میں غلط استعمال اور صرف بقایا مسائل کی ایک قسم کے طور پر، براہ راست کرایہ داروں پر اثر انداز ہوتا ہے کہ نتیجہ سے ظاہر ہو سکتا ہے.