میاں بیوی کے کل مشترکہ جائیداد

کل مشترکہ ملکیت صرف قانون سازی کی طرف سے مقرر مقدمات میں قائم کیا جا سکتا ہے. ان تعلقات کے نفاذ کی دو قسمیں ہیں. اس طرح، کل مشترکہ ملکیت میاں بیوی کے درمیان، کے ساتھ ساتھ کے ارکان کے درمیان کے طور پر ہو سکتا کسان (کسان) فارموں. قانون ایک اور ریگولیٹری نظام میں جائیداد کی منتقلی کے لئے اجازت دیتا ہے. شرکاء کو ایک ساتھ جائیداد کا استعمال کرتے ہوئے رشتے قائم (جب تک دوسری صورت میں قانون کی طرف سے فراہم کی ہے). جائیداد کی تلفی ایک باہمی معاہدے کے مطابق میں کئے گئے.

پراپرٹی کے معاملات جو ان کے درمیان یہ نتیجہ اخذ کیا معاہدے میں مقرر ہے تو اس رشتے میں شرکاء میں سے کوئی بھی انجام دے سکتے ہیں. مالکان میں سے ایک ایک سودا کرنے کے لئے تو، اتھارٹی کے بغیر، اس کے دیگر جماعتوں کی ضروریات کے مطابق میں فاسد ہو سکتے ہیں. اس صورت میں، پارٹی کے اعتراف کی درخواست کی ، لین دین کے باطل پارٹی اتھارٹی کے بغیر، جائیداد نمٹا دیا ہے جو ارادے یا مجموعی غفلت پر کارروائی کی ہے یہ ثابت کرنے کے لئے.

ان رشتوں میں پراپرٹی حصہ کی صورت میں قائم کر رہے ہیں کی جائیداد کی تقسیم ، یا اس کے منتخب حصوں (عام کا حق ہے جبکہ دوسروں کو مہیا کی ملکیت، مثال کے طور پر ایک مخصوص، پہلے کی دلچسپی کے لئے فراہم کرتا ہے). پارٹس، کیس میں برابر تصور کیا جاتا ہے، جب تک دوسری صورت میں فریقین کے درمیان یا قانون کی طرف سے معاہدے کی طرف سے فراہم کی. کل مشترکہ ملکیت عام قوانین کے مطابق میں تقسیم کیا جا سکتا ہے. انہوں نے نصب کیا ہے اور ایک قانونی طریقے سے حاصل کی جاتی ہے.

قانون سازی، اس سے پہلے روس میں آپریشن کیا جس میں ایک ریگولیٹری نظام جس کے تحت جائیداد میاں بیوی کی طرف سے استعمال کیا گیا تھا قائم کرنے کے لئے. حقوق کے تعین میں enshrines ازدواجی قانون. ایک ہی وقت میں شادی سے پہلے علیحدہ جائیداد کا ایک اصول تھا. شادی کے دوران کمیونٹی کے ایک اصول ہے، جس کے تحت ایک عام مشترکہ ملکیت قائم کیا بھی نہیں تھا.

موجودہ قانون سازی بھی ایک دوسرے کے ساتھ جائیداد حاصل کی ریگولیٹری نظام کے احکامات کی تعریف میں میاں بیوی کے لئے کافی مواقع فراہم کرتا ہے. اس کے علاوہ، ان تعلقات گورننگ بعض قوانین، سول کوڈ میں شامل ہیں.

میاں بیوی کے درمیان معاہدہ کی دوسری صورت کی وضاحت نہیں کرتا تو، جائیداد کی شادی کے دوران حاصل کی ان کی مشترکہ (عام) ملکیت ہے. عقد نکاح کے دوران میں، میاں بیوی کی جائیداد کی حیثیت کا تعین کر سکتا ہے. اس طرح، یہ یا اشتراک، یا علیحدہ جائداد سے منسوب کیا جا سکتا ہے. بعض ریگولیٹری نظام کی شادی کے دوران ایک تحفہ یا وراثت کے طور پر میاں بیوی میں سے کسی کی طرف سے موصول ہونے والی املاک کو بڑھا دیا. ہر ایک شریک حیات کی ملکیت ہے کہ جنرل فنڈز سے شادی کے دوران یا دیگر شریک حیات کی قیمت پر جائیداد کی قیمت میں اضافہ ہوا نمایاں طور پر کر دیا ہے واقعہ میں مشترکہ سے منسوب کیا جا سکتا ہے. مثال کے طور پر، ایک گھر میاں بیوی میں سے ایک سے تعلق رکھتا ہے کہ میں دیگر سرمایہ کاری کی قیمت پر تبدیلیاں کی گئی ہے. اس کے نتیجے میں گھروں کی قیمت میں نمایاں طور پر اضافہ ہوا ہے. اس سے یہ بھی لاگو ہوتا ہے کہ دوسری صورت میں ازدواجی معاہدے کو فراہم کی ہے جب تک کہ غور کرنا چاہیے.

مسئلہ فیصلے کی مشترکہ جائیداد کے foreclosure کے لئے کہ آیا ایک پارٹی کی ذمےواری کی ایک زوج یا دونوں کے لحاظ سے بنایا گیا ہے. ایک کے عزم کا جائزہ لیتی ہے تو، پر عملدرآمد، اسی طرح ازدواجی جائیداد کے حصے میں صرف ان کی علیحدگی کی ملکیت میں جائیداد پر لگایا جا سکتا ہے.

مقدمات جماعتوں دونوں میاں بیوی سے عمل کرنے کا تعلق ہے جہاں بھی ہیں. اس طرح یہ الگ الگ ملکیت جائیداد پر لگایا جا سکتا ہے، اور دونوں کی مشترکہ ملکیت. شرائط اور حالات استعمال ایک اور ریگولیٹری نظام ہے چاہے فیصلہ کرتے وقت کے مطابق میں.