فروخت کے ایک ابتدائی معاہدے

ماضی میں اپارٹمنٹس کی فروخت کے ساتھ سامنا کرنا پڑا کبھی نہیں جو لوگ اکثر حیران اور پیشگی خریدار کی درخواستوں، فروخت کی ایک ابتدائی معاہدے پر نتیجہ اخذ کرنے کے لئے کئی ہفتوں حقوق کی رجسٹریشن سے پہلے اس حقیقت کی طرف سے پریشان کیا جاتا ہے. اس دستاویز کا جوہر کیا ہے اور اس کے لئے کیا ہے؟

اصل میں، اس کے ارادے کے خط: ایک پارٹی جائیداد خریدنے کے لئے وعدہ کیا ہے، اور دوسرے، بالترتیب، اسے فروخت کرنے کا وعدہ. زبانی معاہدہ کے برعکس، یہاں تک کہ گواہوں کی، ایک ابتدائی معاہدہ کی خریداری اور گھروں، زمین یا اپارٹمنٹ کی فروخت کا ایک قانونی دستاویز ہے اور لین دین کے اختتام کے لئے جماعتوں کی ذمہ داری کے لئے فراہم کرتا ہے. یہ دستاویز املاک اور پیسے کی منتقلی کی تاریخ قائم کرتا ہے، اور بھی حالات جس کے تحت لین دین واقع ہو گا کی وضاحت.

فروخت کے ایک ابتدائی معاہدے، نمونہ

ہم ادوہستاکشری:

کی طرف سے کے بعد: بیچنے والے کے نام، مثال کے طور abdulov کی بورس Vitalevich، اس کے پاسپورٹ کو ڈیٹا تعداد، سیریز اور دستاویز کے اجرا کی تاریخ سے، پیدائش اور رجسٹریشن (رہائشی اجازت نامہ) کی جگہ کی تاریخ، جو یہاں "بیچنے" کے طور پر کہا جاتا ہے، اور Bezrukova ویلنتینا Gennadevna، تاریخ پیدائش، تاریخ دستاویز ہے اور یہ جاری کیا ہے کہ تنظیم کا نام کے اجراء، جس کے لئے اس شخص سے رجسٹرڈ ہے پتہ، جو یہاں "خریدار"، مندرجہ ذیل کے لئے فروخت کی ایک ابتدائی معاہدے پر نتیجہ اخذ طور پر کہا جاتا ہے:

خریدار کی خریداری کے لئے اتفاق کرتے ہیں، اور ایک (پورے) ایک کمرے کے فلیٹ (اپارٹمنٹ دلچسپی ظاہر میں حصص کی صورت میں) فروخت کرنے کے لئے بیچنے والے سے، UL پر واقع. ایمرجنسی متوفی 22 (بائیس) مربع. 34، کی پانچویں منزل پر ایک دس ایک پینل گھر 32.9 مربع کل رہنے والے علاقے کے ساتھ. میٹر.

اس اپارٹمنٹ کی بنیاد پر مثال کے طور پر بیچنے والے کے لئے اور کس بنیاد پر تعلق رکھتا ہے کہ اضافہ کر دیتی عطیہ معاہدہ، تو یہ نتیجہ اخذ کیا ... یا خریداری کے معاہدے کی بنیاد پر (ایک سودا کرنے کے لئے ادارے کے معاہدے کے اختتام کی تاریخ، نام) یہ نتیجہ اخذ کیا ہے، مناسب ہے کیا №HHH ریکارڈ دستاویزات ریاست رجسٹریشن №UUU کی تصدیق کرتا ہے.

اگلا حالات جس کے تحت فروخت کی ایک ابتدائی معاہدہ ہے ہیں.

1. اس بات کا اشارہ اپارٹمنٹ کی قیمت (پہلے نمبروں کی رقم، اور پھر الفاظ).
2. جیسے ادائیگی، کے حکم کو بیان کرتا:

• 20 ہزار روبل (بیس ہزار) کی رقم کے طور پر جلد معاہدے جمع کے طور پر دستخط کئے جائیں گے کے طور پر بیچنے والے کو منتقل کیا جائے گا؛
• 312 ہزار (تین سو بارہ ہزار rubles) کی رقم میزبان معاہدے کی رجسٹریشن کی تاریخ سے 4 دن کے اندر اندر فروخت کنندہ کو منتقل کیا جائے گا؛
• 800 ہزار روبل (آٹھ سو ہزار) کی رقم بچت بینک روس کے شمالی شاخ کی طرف سے فراہم کی کریڈٹ کی سہولیات کی وجہ سے فروخت کنندہ کو منتقل کیا جائے گا № 965، جو یہاں قرض خواہ کے طور پر کہا (خرید رہن قرض رجسٹریشن کے لئے ہوتا ہے تو)

3. یہ فروخت کنندہ خریدار اس اپارٹمنٹ کسی بھی پابندیوں اور گرفتاریوں عائد نہیں کیا ہے کہ مطلع، اور خریدار بیچنے والے اس حقیقت اپارٹمنٹ بچت بینک کا وعدہ کیا جائے گا کے بارے میں معلوم تعین کرتا ہے کہ اضافہ کر دیتی ہے.

4. انتہائی جمع اور دستاویزات کے اجرا کی تاریخ مقرر کریں، اور مدت جس کے بعد سابق مالک باہر منتقل کرنے کے لئے ہے کی وضاحت.

5. فروخت کی ایک ابتدائی معاہدے میں مندرجہ ذیل پیراگراف شامل ہو سکتے ہیں:

سودا وجہ سے فروخت کنندہ کی غلطی کی غلط ہو جاتا ہے تو یہ دو مرتبہ رقم ڈپازٹ واپس کرنے واجب ہے، اور خریدار کی غلطی تو - ڈپازٹ بیچنے والے کے ساتھ رہتا ہے.

6. خریدار اور فروخت کنندہ سے وہ مکمل طور پر صلاحیت رکھتا کنٹریکٹ کے جوہر سے آگاہ ہیں کہ بیماریوں ٹرانزیکشن کے جوہر کو سمجھنے کی روک تھام سے شکار نہیں کرتے تصدیق کرو گے اور وہ ولایت کے تحت نہیں ہیں.

عام طور پر، ایک ابتدائی فروخت کا معاہدہ سودے کی تاریخ اور قدر ریکارڈز، اور ضمانت کی ایک قسم جو آخری وقت میں غلط ہو جاتا ہے نہیں ہے کہ ہے.