ایک ہوآ کیا ہے؟

مخفف ہوآ مندرجہ ذیل نقل کی ہے: homeowners کے. قیام اور روسی فیڈریشن کے ہاؤسنگ کوڈ کی طرف سے حکومت کے قانونی شخص کی سرگرمیوں.

لہذا ہوآ کیا ہے؟ ایک ہی عمارت میں واقع ہیں جس کے احاطے کے مالکان، اپارٹمنٹس کا ایک سیٹ پر مشتمل ہے - یہ لوگوں کی ایک کمیونٹی ہے. اس ایسوسی ایشن کا مقصد گھر میں ہی، اسی طرح زمین اور دیگر سہولیات پر مشتمل ہے، پوری رئیل اسٹیٹ کمپلیکس کو منظم کرنے کی ہے. کیا ایک ہوآ کے تصور کا انکشاف میں، آپ کو جو ریاست کے جسم میں اس کی رجسٹریشن کی طرح ایک لمحے ہے کیونکہ اس ہستی کے قانونی پہلو کو جاننے کی ضرورت ہے.

اس طرح کی ایک یونین، کے ساتھ ساتھ تمام قانونی اداروں کا اپنا بینک اکاؤنٹ ہے اور مہر. تنظیم ہوآ بھی ٹیکس ریکارڈز اور مختلف لین دین میں داخل کرنے کا حق کی ورزش بھی شامل ہے، اور صحیح مدعا اور عدالت میں مدعی ہو. ایک ہی گھر میں زمینداروں کو صرف ایک ہوآ رجسٹر کرنے کے قابل ہو جائے گا. اس کے قیام کا سوال گھر پر احاطے کے مالکان کے عمومی اجلاس کی طرف سے فیصلہ کیا اور "کے لئے" مالکان کی 50 فیصد سے زائد ووٹ میں قبول کیا جاتا ہے.

ایک سے زائد گھر کے ایک ایسوسی ایشن مندرجہ ذیل صورتوں میں پیدا کیا جا سکتا ہے:

1. کئی مکان کے احاطے دو سے زیادہ مالکان سے تعلق رکھتے ہیں اور زمین کے اسی پلاٹ پر ہیں، یا ہمسایہ ہے، جس پر میں انجینئرنگ کے نیٹ ورک سیکورٹی.

2. کھایا عام زمین یا ملحقہ سائٹس، یا ان کے بغیر پر سائٹس کے ساتھ ایک ہی خاندان سے تعلق رکھنے والے کئی بلٹ کے قریب گھروں، ہیں.

انتظام کے جسم HOAs کی انجمنوں کے اراکین آئین میں مقرر کے طریقہ کار کے مطابق میں جنرل میٹنگ جمع ہیں.

ذمہ داریاں ہوآ

LC آریف کے آرٹیکل 138 کے مطابق، کنڈومینیمز مخصوص افعال ہے. ہم ہوآ، اور اب اس کی سرگرمیوں کے دائرہ کار کی وضاحت کرنے کا سوال واضح:

• گھر کے احاطے کے مالکان کے ساتھ اشتراک جائیداد کی بحالی اور مرمت، کے لئے معاہدوں کے اختتام نہ پارٹنرشپ کے ممبران؛

• معاہدے کے تحت ذمہ داریوں کے لیے قانون سازی کی طرف سے مقرر کی ترتیب میں نفاذ؛

• عام ہے جس گھر میں جائیداد، کے مناسب تکنیکی اور سینیٹری حالت کو یقینی بنانے؛

• احاطے ڈیوٹی بحالی اور ملکیت میں ان کے حصص کے مطابق، عام ہے جس جائیداد کی مرمت کے تمام مالکان کی طرف سے عمل کو یقینی بنانے؛

• یقینی بنانے ہے کہ حقوق اور قبضے کے حکم کے قیام جائیداد، عام ہے جس کے حالات استعمال کرتے ہیں تو گھر کے احاطے کے مالکان کے مفادات؛

• روکنے کے لئے یا تیسری پارٹیوں کی برطرفی عام ہے جس گھر میں خلا اثاثوں کے استعمال کے مالکان کے حقوق کی وصولی میں رکاوٹ پیدا اقدامات لے لو؛

• مفادات اور تیسرے فریقوں کے ساتھ اپنے تعلقات میں والیوم. H. گھر پر احاطے کے مالکان کے حقوق کے تحفظ، کی نمائندگی.

ہوآ فوائد

تشکیل ہوآ کچھ مثبت پہلو ہیں: گھر کے احاطے کے مالکان کو منظم اور جائیداد، عام ہے جس میں تصرف کرنے کے حقوق کے سب سے زیادہ مکمل نفاذ باہر لے جانے کے لئے اجازت دیتا ہے. اور یہ رسید اور گھر میں مالکان اور احاطے کے کرایہ داروں سے جمع فنڈز کے اخراجات کے زیادہ شفاف اسکیم بنانے کے لئے ایک موقع فراہم کرتا ہے، اور سرمایہ کاری اور حالات زندگی کی بہتری کے توجہ کے حق میں.

گھر، جو کنڈومینیمز کی تخلیق کا منصوبہ بنایا ہے جہاں، اپارٹمنٹس 20 سے کم، کمپنی کی رجسٹریشن نہیں منافع بخش، مالک مکان کے چیئرمین، ایک اکاؤنٹنٹ اور دیگر ملازمین کے کام کے لئے ادائیگی کرنا پڑے گا کیونکہ ہو جائے گا. لہذا یہ اپارٹمنٹ عمارات، جہاں متعلقہ اخراجات اہم نہیں ہیں میں کنڈومینیمز پیدا کرنے کے لئے بہترین ہے. بہت سے ماہرین کے مطابق ہوآ، تنظیم اور فنکاروں کے مالکان کے کنٹرول کے ایک اعلی سطحی تعاون، ہاؤسنگ کے شعبے کی سرگرمی میں حکومت کے سب سے زیادہ پیداواری فارمز ہونے کا دعوی کرتا ہے.

کیا ہوآ جاننے والا، اور جو کچھ صورتوں میں یہ تخلیق کرنے کے لئے فائدہ مند ہے، آپ کو مؤثر طریقے سے ان کی رہائش کا انتظام کر سکتے ہیں.