ایک گھر پنشن خریدنے کے لئے ٹیکس کٹوتی

جائیداد کی خریداری کے معاملے میں روسی باشندوں کی شکل میں ان کی طرف سے ادا کی گئی رقم کا حصہ واپس کر سکتے ہیں ذاتی انکم ٹیکس ریفنڈز. تاہم، اس امکان سب کے لئے، لیکن صرف آمدنی (13٪) ٹیکس ادا کرنے والوں کے لئے دستیاب نہیں ہے. اس کے مطابق، افراد کے فوائد، پنشن، اور اس زمرے زوال سے دیگر غیر قابل ٹیکس ادائیگیوں پر رہنے والے. تاہم، قانون نمبر 330-FZ کی طاقت میں اندراج، مورخہ 21.11.11، اور پنشن (2012 کے بعد) کے ساتھ ذاتی انکم ٹیکس کے ایک حصے کو دوبارہ حاصل کرنے کے قابل ہو جائے گا.

پنشن کے لئے کٹوتی کی خصوصیات

سب سے پہلے، کیا ایک ٹیکس کٹوتی کی وضاحت. یہ رئیل اسٹیٹ کی خریداری جب واپس کیا جا سکتا ہے جس میں رہائش، ذاتی انکم ٹیکس کی لاگت کا مجموعہ ہے. انہوں نے کہا کہ نہ صرف اپارٹمنٹ خریدا والوں کے لئے انحصار کرتا ہے، لیکن یہ بھی ایک الگ کمرے سیکشن، کاٹیج، گھر. تاہم، ایک شرط، 13 فیصد کی شرح سے قابل ٹیکس آمدنی کی خریداری سے پہلے سال میں گاہک حاصل کرنے کے لئے ہے.

کوئی بھی موجود تھے، لیکن وہ موجودہ میں ہیں (یا مستقبل میں ہونگی) سال تو، ایک اعلان بعد میں ہو سکتا ہے جمع کرانے - خریداری کے تین سال کے اندر اندر. تاہم، اس معاملے میں، ریٹائر کیا جا کرنے کے لئے؟ اپنایا قانون، ایک اپارٹمنٹ پنشن کی منتقلی کی مدت کی ادائیگی کے حقدار ہیں جو خریدا کے مطابق، ذاتی انکم ٹیکس کے اکاؤنٹ میں موصول، لیکن کوئی زیادہ تین ادوار. دوسرے الفاظ میں، وہ کر سکتے تھے ایک گھر خریدنے کے لئے ایک ٹیکس کٹوتی حاصل، لیکن آپ نہیں بعد ریٹائرمنٹ کے بعد تین سال کے مقابلے میں جائیداد خریدی ہے صرف اس صورت میں. ایک پنشن (مثلا، کام کرنے کے لئے ہے کہ وہ جاری رہے تو) trinadtsatiprotsentnoy آمدنی کی شرح سے ٹیکس عائد ہوتا ہے جب یہ اصول ان صورتوں میں لاگو نہیں ہوتا.

حق بہت ذمہ داری سے رابطہ کیا جانا چاہئے ایک اپارٹمنٹ کی خرید کا اعلان جمع کرانے کی طرف سے، لہذا صرف ایک بار ذاتی انکم ٹیکس کی واپسی کرنے کا لطف اٹھائیں. سب کے بعد، رئیل اسٹیٹ کی لاگت کے نتیجے کے سائز پر براہ راست انحصار کرے گا ٹیکس بینیفٹ. تاہم، ٹیکس آفسیٹ لامحدود نہیں ہے: ٹیکس کٹوتیوں یا رئیل اسٹیٹ کے اخراجات کی سمگرتا کے حصول کے لئے، خریدنے جب ایک گھر تک محدود کیا جا سکتا ہے یا دو ملین rubles. ارادہ قرض سود کی ایک علیحدہ ترتیب میں کٹوتی ہے.

اس طرح، زیادہ سے زیادہ ذاتی انکم ٹیکس، ریل اسٹیٹ کی خریداری جب واپس کیا جا سکتا جس میں 260 ہزار کے برابر. روبل یا اصل لاگت کا 13٪ (اس کی 2 لاکھ. 13 فیصد ہے). اس کا مطلب یہ 1.2 ملین روبل مالیت ایک جائیداد خریدنے جب، معاوضہ 156 000. کیا جائے گا لیکن اپارٹمنٹ کی قیمت میں 4 لاکھ. تھا تو رقم کی واپسی صرف 260،000 کی رقم میں ہو جائے گا.

تین ذاتی انکم ٹیکس کے پچھلے خریداری سال کے لئے ادا کی پنشن معاوضے کی رقم، صرف "جلا" کے غیر استعمال شدہ توازن کا احاطہ کرنے کے لئے کافی نہیں ہو گا.

کٹوتی کی مثال ریٹائر

Mamonov DM جو 510 ہزار روبل مالیت کے ایک دو کمروں کے اپارٹمنٹ میں ایک کمرے کی طرف سے خریدا گیا تھا 2005 میں 1 جنوری کے بعد ریٹائر، 2011.: مندرجہ ذیل مثال میں کٹوتی دی جائے گی کے طور پر، غور کریں. اکتوبر 2012 میں، کمرے فروخت کیا گیا تھا، لیکن اس کے بجائے 2.5 ملین rubles کے لئے ایک اسٹوڈیو اپارٹمنٹ خریدا. 2009 میں ادا کی ذاتی انکم ٹیکس Mamonov کی رقم 39.070 روبل تھا. 40 030 روبل - 2010 میں. 2011 میں Mamonov کام نہیں کیا اور انکم ٹیکس ادا نہیں کیا.

اس معاملے میں مکانات کی خریداری کے لئے زیادہ سے زیادہ ٹیکس کٹوتی ہے:

• 510 ہزار rubles - ایک اپارٹمنٹ کے اخراجات کی خریداری پر خرچ .؛
• 2000 روبل - ایک مقررہ حد.

پہلی صورت میں معاوضہ کی رقم صرف 66 300 rubles کے برابر ہے (510 ہزار. * 13٪). ایک اپارٹمنٹ خریدنے کے لئے تین سال میں ایک پنشن ٹیکس 39 070 (2009) اور 40 030 (2010) کے بجٹ کے لئے ادائیگی کی ہے، اس وجہ سے، برآمد کرنے کی 66.300 روبل انحصار کیا جائے گا. 12 ہزار 800 کی مختصر. واپس نہیں کریں گے! یاد رکھیں کہ 510 ہزار. روبل Mamonov کمرے کی خریداری کے ساتھ، 2006 میں واپس حاصل کرنے کے قابل تھا کی رقم میں رہائش کی خریداری کے لئے ایک ہی ٹیکس کٹوتی. اس صورت میں، پنشن کے لئے نہیں کر سکتے تھے دوسری جائیداد کی خریداری سے ذاتی انکم ٹیکس کی واپسی پر اعتماد.

دوسری صورت میں، حساب کتاب واپسی ذاتی انکم ٹیکس ہو جائے گا: اپارٹمنٹس (2.5 ملین) سیٹ کی حد سے زیادہ کی لاگت، معاوضہ کی رقم 260 ہزار (2 000 000 * 13٪) رقم کرے گا، کیونکہ .. تاہم، رقم ذاتی انکم ٹیکس 79 100 rubles کے برابر کے تین سال کے لئے ادا کی (39.07 ہزار. + 40.03 جرم.)، وہ وصولی انحصار گا. اوشیشوں 180 900 (260K - .. 79،1 ہزار) معاوضہ نہیں رکھا جائے گا.

اپارٹمنٹ 2014 میں خریدا گیا تھا تو Mamonov، ایک گھر پنشن خریدنے کے لئے ٹیکس کٹوتی کرنے کا حق بالکل کھو چکے ہوتے.

اس طرح، ریٹائر کے لئے ٹیکس کی مدت وہ، لہذا، وصولی رقم انکم ٹیکس واپس لینے، اور کر سکتے ہیں جس کے لئے تک محدود ہے. کٹوتی کے حکم کے باقی شہریوں کی دوسری اقسام کے طور پر ایک ہی ہے.