آئس پیلس، ماسکو میں ہاؤس "لائنر": تفصیل عمارت، خصوصیات اور جائزے

دنیا میں کتنے لوگ، ان کے اپنے آرام دہ گھوںسلا کا مشتاق تھا؟ روس میں، اپارٹمنٹ کے احاطے کی تعمیر میں مدد کرنے کی خواہش پر عملدرآمد تیز کرنے، حالیہ برسوں میں بہت مقبول ہے. ان مخصوص خصوصیات - کم مربع میٹر اور ایک ہی عمارت میں اپارٹمنٹس کی ایک بڑی تعداد کو رکھ فی قیمت. ایسی ہی ایک منصوبہ - ایک رہائشی کمپلیکس "لائنر" (Khodynka پر گھر). ماسکو میں 12 ملین سے زائد رجسٹرڈ باشندوں اور صرف ایک بڑا نقل و حمل کے نیٹ ورک کے ساتھ دنیا میں سب سے بڑا شہر ہے. لہذا، کے سلسلے میں ماسکو ہاؤسنگ انتظامات کی اکثریت کے لئے نقل و حمل کے یونٹس اہم ترجیحات میں سے ایک ہے. کوئی کم اہم کردار بھی ماحولیاتی مسائل اور بنیادی ڈھانچے کی ترقی کی طرف سے کھیلا جاتا ہے. ہاؤس آئس پیلس، حاملہ کیا گیا تھا جس کے ڈیزائنرز اس کے باشندوں کی زندگی کی تمام ضروریات کو پورا کرنا ضروری ہے میں "لائنر". ہم تعمیراتی سائٹ کے ماحولیاتی، سماجی، ٹرانسپورٹ، قانونی، تکنیکی اور دوسری خصوصیات کا تفصیلی تجزیہ دینے کے لئے کوشش کریں.

مقام

LCD "لائنر" - Khodynka میں ایک گھر، کے طور پر اس ماسکو کہا جاتا ہے - سابق ایئرپورٹ Frunze کے علاقے میں تعمیر نہیں، شاپنگ سینٹر کے قریب "بیڑے"، مشہور مہاکاوی تناسب اور دنیا کے سب سے ایکویریم. جغرافیائی، یہ بلیوارڈ اور گلی Khodynka طیارے Mikoyan درمیان ہے. تقریبا 700 میٹر دور (ہم مختصر ترین راستے میں منتقل تو) گزر جاتا Leningradsky Prospekt. موجودہ میٹرو سٹیشن کے پیچیدہ کے قریب - جس 1،050 میٹر سیدھا کرنے کے لئے "ہوائی اڈا". ایک چھوٹا سا مزید پر ہے، یعنی 1700 میٹر، "Polezhaevskaya" میٹرو اسٹیشن اور "ڈائنےمو" واقع ہیں. LCD "لائنر" چلاو شٹل بس نمبر 18M، 244m پر یا شاپنگ اور تفریح کمپلیکس کو میٹرو اسٹیشن سے مفت بس بس نمبر 48 پر ہو جائے گا. 2018 میں، منصوبہ بنایا ایل سی سے ہو گا جس میں ایک نئے میٹرو اسٹیشن "Khodynka"، کا (اب فعال زیر تعمیر) کے کمیشن نے صرف 300 میٹر کے فاصلے پر ہے. LCD ہاؤس "لائنر" Khodynka میں سے 2 کلومیٹر کے رداس کے اندر اندر واقع دیگر اہم سہولیات کے علاوہ، ہم نے پارک تمیز کر سکتے ہیں "برچ گرو"، "پیٹر" اور "Chapaevsky"، "آئس محل"، CSKA کمپلیکس، ہماری لیڈی "خوشی اور تسلی" کے چرچ ، ریسٹریک، کھیل "Megasport" کا محل. اس کے علاوہ، اس علاقے میں بہت سے ریستوران، کیفے، شاپنگ سینٹرز، فارمیسیوں، تین اداروں، Botkin ہسپتال، کئی اسکولوں اور kindergartens موجود ہیں. آپ دیکھ سکتے ہیں، کمپلیکس کے مقام کا عمدہ ہے.

جنرل تفصیل

ہاؤس Khodynka میں "لائنر" دو megazdaniya تجارتی اور تفریحی مرکز الگ "بیڑے" کی نمائندگی کرتا ہے. ان کے درمیان کی دوری کے بارے میں 800 میٹر ہو جائے گا. ہر عمارت فریم پر ہاؤسنگ اسٹاک کے ساتھ ایک scalene چتربج اور چھوٹے عوامی باغات کے اندر بچوں کے کھیل کے میدانوں پر مشتمل ایک بیٹھنے کے علاقے کی شکل میں بنایا گیا ہے. منصوبے کی یہ قسم مقبول "کے ساتھ ساتھ" کہا جاتا تھا. میں وسط میں اس علاقے کے بچوں، شہر کے ٹریفک کے شور سے تبرکشیت لئے مکمل طور پر محفوظ ہے وہ اچھا ہے، لیکن خاص طور پر کم فرش پر، صحن کا سامنا کھڑکیوں کے ساتھ ایک اپارٹمنٹ میں، بہت کم سورج کی روشنی ہو جاتا ہے. اپارٹمنٹ کمپلیکس میں ایک زیر زمین پارکنگ گیراج، رہائشی فرش لفٹ سے جڑے ہوئے تخلیق کرنے کا منصوبہ ہے. انہوں نے 482 کاروں کو ایڈجسٹ کرنے کے قابل ہو جائے گا. 1113 اور دو بیڈروم - - 174 یونٹس رہائشی کمپلیکس میں دیگر 15 ایک بیڈروم اپارٹمنٹ کے ساتھ سٹوڈیو، ایک بیڈروم سمیت 2415 یونٹس تعمیر کرنے کا منصوبہ ہے، 13 منزل کے ایک طرف سے: دونوں عمارتوں کی اونچائی مختلف ہو جائے گا. زمین فرش دفاتر، کیفے اور دیگر بنیادی ڈھانچے پر قبضہ کرے گا.

عمارتوں کی تکنیکی خصوصیات کو

"لائنر" - Khodynka میں ایک گھر، نہ صرف اصل ظہور، بلکہ بہترین معیار پڑے گا جس میں. یہ ایک ثابت شدہ ٹریک ریکارڈ ہے اور ایک اچھی شہرت کے ساتھ ایک تعمیراتی کمپنی ہے جس میں "Inteko"، اٹھاتا ہے. منصوبے کے مطابق، LCD دو مراحل دے گا: سب سے پہلے، مشرقی عمارت، پھر مغرب. ان علاقوں میں بالترتیب 3.9 اور 5.4 ہیکٹر ہے. منصوبے 23 اپارٹمنٹس اور 2 لفٹوں کی ہر منزل کی جگہ کا تعین کرنے کی پیش گوئی.

دونوں عمارتوں کی دیواروں یعنی جوڑوں اور seams کے بغیر یک سنگی طریقہ کار بنایا. یہ زیادہ سے زیادہ گرمی برقرار رکھنے، اعلی طاقت اور سالمیت فراہم کرتا ہے. گرینائٹ veneer کے ٹرم اور پلاسٹر کی facades. ویڈیو نگرانی اور سلامتی سسٹمز سے لیس کرنے کی زیر زمین پارکنگ کی منصوبہ بندی.

تکنیکی اپارٹمنٹس کی خصوصیات

LCD "لائنر" (Khodynka پر گھر) کمپنی "BRT RUS" کی طرف سے تیار منصوبے پر مبنی ہے. ایریا ایک بیڈروم اپارٹمنٹ یہاں ہو جائے گا 29.1 سے 32.1 مربع، دو کمروں تک - 132،1 سے 135،7 مربع کرنا - 44.5 سے 58،4 مربع، تین کمرے میں. ہر جگہ چھتوں 3 میٹر. سب سے زیادہ اپارٹمنٹس 90 ڈگری، ہر ممکن حد تک زیادہ سے زیادہ جگہ استعمال کریں گے جس کی کلاسک ٹھوس زاویے ہیں. لیکن رہائش، زاویہ ایک فارم ہے جہاں کا ایک حصہ ہے panoramic کھڑکیوں، یا وہ اس جگہ کی عقلی استعمال کرنا مشکل بنا، یک سنگی ہو جائے گا، لیکن 90 کافی سے کم ڈگری. اپارٹمنٹس کی پہلی منزل بالکونی بغیر ہو جائے گا. LCD "لائنر" میں رہائش کی ایک مخصوص خصوصیت 23 مربع میٹر کے ایک کم از کم کے علاقے کے ساتھ ایک بہت کشادہ باورچی خانے ہے. میٹر اور زیادہ سے زیادہ 39،35 مربع میٹر.

اپارٹمنٹس کا حصہ مکمل طور پر تمام ضروری مواصلات کی ترتیب، بچھانے ٹائل، سمیت ختم ہو جائے کرنے کے لئے منصوبہ بندی کی ہے ٹکڑے ٹکڑے فرش، دروازے کے ساکٹ کی تنصیب، کی تنصیب، باورچی خانے میں باتھ روم countertops کے، بار اور فرنیچر میں شاور سٹال. لیکن ایک بہت بڑے حصہ ہے، بغیر فروخت کیلئے پیش ختم. کہنے کی ضرورت نہیں، وہ سستا ہو جائے گا.

ماحولیات

ہاؤس ماحولیاتی جانچ کے سلسلے میں Khodynka میں "لائنر" دگنا ہے. ایک طرف، قابل ذکر پارکوں اور ہری جگہوں کے قریب واقع ہے، اور دوسرے پر - لفظی ایک میل، یعنی تیسری Khoroshevskii، سی ایچ پی-16 ہے پابندی کے اخراج پیدا. جانا جاتا ہے کے طور پر، کسی بھی مقاصد II خطرہ کلاس تصور کیا جائے گا. اس کے علاوہ، پورے صنعتی زون نمبر 7 "لائنر" مشرق ہاؤسنگ سے پانچ سو میٹر میں شروع ہوتا ہے، اور جنوب میں 1300 میٹر میں - صنعتی زون نمبر کے 5. نئے اپارٹمنٹ کمپلیکس کی ایک اور کافی منفی ماحولیاتی خلا - کے ارد گرد سڑکوں پر کار ٹریفک، خاص طور پر میں Leningradsky Prospekt. تاہم، مستقبل میں یہ پیدل چلنے والوں دکھانے khodinskiy ایک بڑے پیمانے پر پارک اور شاہراہ پیدا کرنے کے لئے کی منصوبہ بندی کر رہا ہے.

قیمتیں اور ادائیگی

گاہک، بنیادی طور پر نوجوان لوگوں پر کی طرف سے کے طور پر منصوبہ بندی کی (خاص طور پر، قریبی اعلی تعلیمی اداروں کے طلباء) اور کاروبار رہائشی کمپلیکس "لائنر" توجہ مرکوز کی جائے گی. ایک بیڈروم اپارٹمنٹ اور اسٹوڈیوز میں ایک ترجیح کے ساتھ ڈیزائن کیا گیا اس کی وجہ سے یلسیڈی. ان کی قیمتیں مربع فوٹیج، منزلیں اور پلاننگ کی تعداد کے لحاظ سے مختلف ہیں. سہولت کے لئے، ہم ٹیبل میں ہاؤسنگ کی قیمت لے کر آئے ہیں:

آپ کئی طریقوں سے ادا کر سکتے ہیں:

- 100٪ قبل از استعمال ادائیگی (انفرادی حالات پر)؛

- قسطوں (10-50٪ کی پہلی قسط، واپسی کی مدت - تعمیر کے آخر تک)، وہاں بھی خصوصی حالات "VTB بینک" قسطوں کی رجسٹریشن کے لئے ہیں؛

- رہن.

قانونی غلطیوں

LCD ہاؤس "لائنر" Khodynka میں - اس اپارٹمنٹ کمپلیکس، ایک گھر ہے جس میں اپارٹمنٹ کے زمرے سے تعلق رکھتا ہے، یعنی نہ قانونی طور پر رہائش اور تجارتی رئیل اسٹیٹ ہیں. رہائشی فونٹ میں تبدیل کرنے کے لئے اضافی کلیئرنس دستاویزات کی ضرورت ہوگی. ایک ہاؤسنگ اپارٹمنٹ کی nuances کیا ہیں:

- رجسٹریشن کے ساتھ مشکلات؛

- اعلی افادیت کے اخراجات؛

- پراپرٹی ٹیکس کی ادائیگی؛

- kindergartens اور سکولوں کی تعمیر کے لحاظ سے ترقی کی کمی.

"لائنر" (Khodynka پر گھر): جائزے

LCD ابھی تک پہنچایا نہیں کیا گیا ہے کے بعد سے، اس میں قیام اور ایک اپارٹمنٹ کے حالات کے جائزے ابھی تک. لیکن بہت سے اعتراض کو دیکھ کر اور یہاں ایک گھر خریدنے کے لئے منصوبہ بندی کر رہے ہیں. اس طرح، LCD "طیارے" میں جیسے ممکنہ خریداروں ایک جدید نئی عمارت کی شکل. آئس محل شاید صرف ایسی منصوبہ ہے. دوسروں کو نوٹ پیشہ:

- اچھا بنیادی ڈھانچے قریبی؛

- آسان نقل و حمل؛

- ایک بیڈروم اپارٹمنٹ کے ایک بڑے انتخاب.

مستقبل کے کرایہ داروں کے خدشات:

- ٹی پی پی میں 1300 میٹر؛

- ملحقہ سڑکوں پر شدید ٹریفک؛

- اپارٹمنٹ کے قانونی پہلوؤں.