پروجیکٹ دستاویزات - ہے ... پروجیکٹ دستاویزات

ان کی اپنی رہائش تعمیر کرنے کی نیت کے ساتھ طویل انتظار اراضی خریدنا، ایک اصول و ضوابط اس طرح کے کام حکومت ہے کہ واقف ہونا ضروری ہے. اس کے علاوہ یہ طریقہ کار اور گزشتہ یا تعمیر کے ہمراہ سرگرمیوں کی اکثریت کو سمجھنے کے لئے یہ ضروری ہے. جائیداد کے مالک وہ معمار اور بلڈرز، صحیح فیصلے ان کے کام کی نگرانی اور آپ کے خواب گھر کا ایک نتیجہ حاصل کرنے کے لئے کیا کہتے سمجھنا ضروری ہے.

پلاننگ اور ڈیزائن

انفرادی عمارتوں کو ڈیزائن کرنے کی ضرورت کے ساتھ درپیش ہے، بہت سے لوگوں کو اس کیس میں یہ جانتا ہے جو ایک پیشہ ور کے بغیر ایسا کرنے کے لئے ناممکن ہے کہ احساس ہے کہ کس طرح اس منصوبے دستاویزات، اس کی منظوری، اصلاح اور منظوری کی ترقی اور ان پر عملدرآمد.

یہاں تک کہ سب سے زیادہ سادہ ایک منزلہ گھر قانون سازی کی سطح پر اپنایا قوانین کے ساتھ عمل میں تعمیر کیا جائے گا. جدید رہنے کے علاوہ سکون، سہولت، سٹائل اور وقار کے لئے بہت ضروریات مسلط. تفصیلی دستاویزات اور منصوبے دستاویزات، پیشہ ورانہ سطح پر تیار کیا ہے، آپ کو اعلی معیار کی حرارتی نظام، پانی کی فراہمی اور بجلی کی کافی مقدار کے ساتھ لیس ایک خوبصورت اور فعال گھر، تعمیر کرنے کی اجازت دیتے ہیں.

لیکن سب سے بڑھ کر، تعمیر کے تمام مراحل میں ماہرین کے ساتھ تعاون اشیاء کو محفوظ اور پائیدار ہوتا ہے.

آپ کو "مثالی" کے منصوبوں کے بارے میں کیا جاننا چاہیے

پروجیکٹ دستاویزات - گھر کیسا لگتا ہے کے صرف ایک منصوبہ نہیں ہے. مالک کی خواہشات (متن اور گرافکس) کے ساتھ رہائشی تعمیرات کے لئے ضروریات کا یہ مجموعہ. ڈیزائن کی ترقی دستاویزات جو نظریاتی علم اور عملی تجربہ کے بہت سے اس میں مصروف ہے ایک ماہر کی ضرورت ہے. غیر آرام دہ یا انسانی زندگی کے ڈیزائن کے لئے بھی خطرناک بجلی کے تاروں، گیس پائپ یا پانی کی فراہمی کے نظام کے محل وقوع کے بارے میں احاطے، غلطی یا بھول چوک کے تناسب کے ساتھ عمل کرنے میں ناکامی، کے مستقبل کے گھر کی طرف رجوع کر سکتے ہیں.

لہذا، اس طرح وڈمبنا کے ساتھ معمار اور بلڈرز جو کامل گھر کے خواہاں ہیں بصیرت گاہک ہیں. کورس کے، یہ ان کے لئے کمرے کو واقع ہونا چاہئے کہ کس طرح، دروازے، کھڑکیاں اور سوراخ کے بارے میں مالک کو دیکھنے کے لئے ضروری ہے، لیکن نرسری کی توسیع، دیواروں کی منتقلی یا ایک اضافی ونڈو قوانین کے خلاف بھی ہو سکتی ہیں. کیا چھت پر جائز بوجھ ہے، یہ فاؤنڈیشن اور دیگر ایسے پہلوؤں پر دباؤ میں تقسیم کیا جانا چاہئے کے طور پر ایک واستکار کے بارے میں نئے انجینرنگ کے نظام کے امکان اور امکانات کے بارے میں بہتر جانتا ہے.

ایک اپنی مرضی کے مطابق ڈیزائن کیا ہے

منصوبے کی ترقی غیر معیاری یا غیر معیاری رہائشی عمارتوں کی تعمیر کے لئے دستاویز آرام دہ رہائش کی تعمیر کے بہترین طریقوں میں سے ایک سمجھا جاتا ہے. انفرادی ڈیزائن یہ مت سوچنا کہ - یہ بہت مہنگی خدمت ہے. سب سے زیادہ کثرت سے، یہ اس نقطہ نظر کی بدولت ہے، مالکان افادیت اور آرائشی تعمیراتی مواد پر کے طور پر بھی کام کی بہت سے اقسام کی کارکردگی پر کو بچانے کے لئے کا موقع ہے.

معمار انفرادی منصوبہ دستاویزات کے ساتھ ایک دوسرے کے ساتھ مسودہ تیار - بک مارک بعض اشیاء (سستا اور ترسیل یا تنصیب)، interchangeability کے اور عقلی استعمال کا غلط حساب کرنے کی صلاحیت ہے. تاہم، اگر ایک شخص آزادانہ طور پر یا منصوبے کی تبدیلی تیار کرتا ہے تو وہ ایک غلطی کا خطرہ ہے. مثال کے طور پر درست طریقے سے مواد کو منتخب کریں تو "سرد پل"، تیار شدہ عمارت ہیٹنگ کے لئے بڑھتی ہوئی آپریٹنگ اخراجات کا باعث طور اس طرح کے رجحان ہو سکتا ہے.

رہائشی عمارت کے ڈیزائن مراحل

زمین کے پلاٹ کا پہلا مالک اس کا مقصد کا امتحان کرنا ہے. عمارت کے امکان سے دستاویزی اور دیہی ضلع کونسل جانی چاہئے.

دستاویز، کے ساتھ ساتھ ریاست کے سرٹیفکیٹ (زمین میں تصرف کرنے کا حق کی تصدیق) کے ہاتھ پر ہو رہی ہے، یہ اس کے سائز اور علاقے کے "فطرت میں" بنانے کے لئے ضروری ہے. صرف اس صورت میں اس منصوبے دستاویزات تیار کیا جا سکتا ہے کر سکتے ہیں. اس میں کئی اقدامات کا ایک تسلسل ہے. ان میں سے سب سے پہلے ایک خاکے، تین اہم اجزاء پر مشتمل ہونا چاہیے جس میں ہو جاتا ہے:

1. سائٹ پر مکانات بورڈنگ. آپ سب سے زیادہ اہم عوامل کے بارے میں ایک رائے بنانے کے کر سکتے ہیں تاکہ یہ کیا جاتا ہے: کارڈنل پوائنٹس اور panoramic خیالات کے محل وقوع، وجود اور مروجہ ہوا اقسام، دستیابی اور سڑکوں کی رسائی کے معیار کے ملحقہ زمینوں سمت، مستقبل میں سہولیات کی حمایت کے لئے کی صلاحیت (گیراج، پارکنگ پر عمارتوں کی نوعیت، حمام، کنوؤں).
2. عمارت کے اندرونی ترتیب کی تصویر. یہاں گھر میں رہیں گے جو لوگوں کو، ان کی عمر کی تعداد اور زندگی کی راہ شمار. ان اعداد و شمار کی بنیاد پر، معمار فرش کی مطلوبہ تعداد اور اہم فعال علاقوں کے سائز (رہنے کے کمرے، باورچی خانے، بیڈروم، باتھ روم، ڈریسنگ روم) کا ارادہ رکھتی ہے. اس کے علاوہ، یہ وہ کرے گا، تو بالکونی، چھتوں اور برآمدے کی نشاندہی. یہ حکم اس منصوبے دستاویزات کے لئے ضروریات بھی شامل ہے.
3. قسم ڈیزائن عمارت اگواڑا کے (مال بیرونی فارغ، کے ساتھ ساتھ چھت کی قسم کے لئے استعمال کیا جائے گا).

آپ stroypasporta حاصل کرنے کے لئے کی ضرورت ہے

ابتدائی پیٹرن، تیار کیا جاتا ہے تصور اور ڈیزائن کام کے لئے کیا جاتا ہے کے بعد، سائٹ کے مالک ذیل ڈرائنگز موصول:

• ہر منزل، طول و عرض اور کمرے کے علاقے، فرنیچر کی اندازا جگہ کا تعین کرنے، کے ساتھ ساتھ عمارت کا کل رقبہ فہرست ہے جس میں گھر کی منصوبہ بندی.
• نقطہ ہائے نظر اور نقطہ نظر خیالات کی ایک قسم، مواد، رنگ اور کھڑکیوں کی تعداد کی اقسام ہونا چاہئے جس کے ساتھ گھر کے سامنے.
• عمارت کے اہم حصے. اس چھتوں کی بلندی، اٹاری، سیڑھی پر چڑھنے کی جگہ کی شکل کی طرف اشارہ کرتا.
• ماسٹر پلان کی منصوبہ بندی.

اکثر اس طرح ڈیزائن دستاویزات - stroypasporta جاری کرنے کے لئے کافی معلومات ہے. ریاستی اداروں میں اس پیکج کی عرضی ہوم کی تعمیر کا سب سے اہم اور سب سے مشکل مراحل میں سے ایک بنتا جا رہا ہے. منصوبے دستاویزات اور متعلقہ دستاویز حاصل کرنے کی کوآرڈینیشن تفصیلی ڈیزائن کے لئے بنیاد ہے.

، کام کی اس قسم کی اہمیت کو نظرانداز نہیں کریں مفصل بحث اور عقلی منصوبہ بندی واقعی آرام دہ، تشکیل دے سکتے ہیں کے طور پر توانائی کی بچت گھر.

کام کر کے دستاویزات اور ڈیزائن دستاویزی کیا ہے

کام کرنا دستاویزات (نصوص، ڈرائنگ، تفصیلات) منصوبے سے فیصلے کی بنیاد پر تیار کیا. قرارداد № 87 "منصوبے دستاویزات کی ساخت" دونوں کے متوازی ترقی کی ممانعت نہیں کرتا دستاویزات کی اقسام.

تفصیلی ڈیزائن ماہرین عام طور پر مندرجہ ذیل مسائل سے خطاب کر رہے ہیں ہو رہی ہے:

• عمارت (بیئرنگ اور بیرونی دیواروں، پارٹیشنز، چھتوں ٹریفک، چھت، فاؤنڈیشن) کا حصہ ہیں کہ تمام ڈھانچے کو عمارت کے مواد کا انتخاب. ان کی پسند شپنگ، اسٹوریج اور لکڑی، اینٹوں اور دیگر اشیاء کے مرکب کی تنصیب ہو جائے گا کہ کس طرح آرام دہ اور موثر پر منحصر ہے.
• چھت، دیواروں، فرش، فرنیچر اور سامان (اندازا اعداد و شمار) پر برف کی زیادہ سے زیادہ وزن: بنیاد پر بوجھ کا حساب لگائیں. فاؤنڈیشن کے پیرامیٹرز، کے ساتھ ساتھ دیگر اہم ڈھانچے کے حساب وزن برداشت دیواروں، دروازوں اور کھڑکیوں کے اوپر lintels، چھتوں کے تحت کی تنصیب کے لئے بیلٹ کو مضبوط، سیڑھیوں.
• پانی inlet اور دکان کے لئے ڈیزائن نظام (عمارت میں ہو جائے گا کہ ان حصوں)، ایک سیپٹیک ٹینک کے کنکشن اور ایک اچھی طرح سے حساب حرارتی اور وینٹیلیشن کی قسم، کے ساتھ ساتھ بجلی میں مصروف بات کی نشاندہی (بجلی، نظم روشنی، ساکٹ، سوئچ اور ان کے مقامات کی نشاندہی).
• خواہشات اور اندازوں ایک پرامن میں انجینئرز اور ڈیزائنرز کی طرف سے فراہم کم کریں آرکیٹیکچرل ڈیزائین کی.

اصل میں، کے ڈیزائن دستاویزات (GOST 21) ورکنگ ڈرافٹ کم تکنیکی تفصیلات اور پہلوؤں سے مختلف ہے.

مستقبل کی تعمیر اور عمارت کے آپریشن کے لئے بچت کی قدر

درست طریقے سے اور competently ایک کام منصوبے کے نمایاں طور پر مواد اور تعمیر پر کام کی ادائیگی کی خریداری کے لئے اعتراض کی ملکیت کی لاگت کو کم کر سکتے ہیں پر مشتمل ہے. اس کے علاوہ، اوشیشوں کی کم تعداد بورڈز، ٹائلیں، اینٹوں اور دیگر اشیاء "ایک اسٹاک کے ساتھ" خریدی جمع نہیں.

اس کے علاوہ، اس دستاویز کو مستقبل میں غیر ضروری توانائی کے اخراجات اور دیگر وسائل سے بچنے کے لئے مدد ملے گی. بالکل، واقعی ٹھوس بچت حاصل کرنے کے لئے، آپ کی تنصیب اور تنصیب کے مواد کے قوانین پر عمل کرنے کی ضرورت ہے.

منصوبے دستاویزات کی ساخت

عام طور پر، اس منصوبے کا کام کرنے والے حصوں دستاویز میں درج ہیں: حکمنامے تعداد میں 87. ریگولیشن (منصوبے دستاویزات کی ساخت) دس سے زیادہ حصوں کے لئے فراہم کرتا ہے. ان میں شامل ہیں:

1. وضاحتی نوٹ.
2. سکیم، اسی زمین کو تعمیر کیا جائے گا.
3. تعمیراتی حل.
4. سسٹم ڈیزائن اور جگہ کی منصوبہ بندی کے فیصلوں.
5. حرارتی، وینٹیلیشن، پانی کی فراہمی اور بجلی کی فراہمی، وینٹیلیشن، اور دیگر.
6. تعمیر کا انتظام کیا جائے کہ کس طرح کی منصوبہ بندی.
7. اعتراض کے انہدام یا ختم کرنے (تعمیر نو یا تعمیر نو کے معاملے میں) کے لئے تقریبات.
8. اعمال کی فہرست ماحول کی حفاظت کے لئے لے جایا جائے.
9. آگ سے تحفظ کے اقدامات کی فہرست.
10. نقل و حرکت محدود نقل و حرکت کا مسئلہ (معذور، پنشن).
11. ہر اعتراض اور دیگر دستاویزات کی تعمیر کے لئے اندازہ.

منصوبے دستاویزات پر فیصلہ کا تجزیہ کرنے اور ان کے لئے فراہم کاغذ چیک کرنے کے ماہرین کے لئے ایک رہنما کے طور پر کام کرتا ہے. یہ واقعہ کیوں عوامی یا نجی ماہر کی طرف رجوع اورقرب اس بات کا یقین ہے. کی طرف سے اور بڑے، وہ قواعد و ضوابط اور تکنیکی کے قواعد و ضوابط کے ساتھ تیار کیا مصالحت کے منصوبوں میں مصروف ہیں.

منصوبے دستاویزات کی نجی اور عوامی امتحان یکساں طور پر جائز سمجھا. ایک ماہر کی طرف سے منظور منصوبوں کی نگرانی کی جانی چاہئے.

شروع کرنے کے لئے کس طرح اور کس طرح اس منصوبے دستاویزات کو آرڈینیشن

سائٹ کے مالک اور بلڈر (ٹھیکیدار) کے درمیان تعاون کے تمام حقوق اور جماعتوں کی ذمہ داریوں کی لسٹنگ میں ایک معاہدے کے اختتام ہو جاتا ہے.

قانونی اور تکنیکی معاہدہ کی دستاویز دو حصوں پر مشتمل ہے.

سب سے پہلے ایک براہ راست متن ہے اور مختصر طور پر پارٹیوں کے درمیان تعلق کا نچوڑ بیان کرتا ہے. یہ شامل ہیں:

• سے Chapeau.
• موضوع کے معاہدے کی خصوصیت.
• تعمیر کا منصوبہ بنایا مراحل.
• خدمات اور کام کی لاگت رکھیں کہ.
• تعمیر اور مرمت کی سرگرمیوں کے مخصوص وقت.
• حقوق اور معاہدے کے فریقوں کی ذمہ داریوں کی فہرست، کے ساتھ ساتھ ان کی ذمہ داریوں میں سے ایک اشارہ.
• حالات کی ادائیگی کی جائے گی جس کے تحت.
• فورس majeure کی فہرست.

کنٹریکٹ ڈیزائن اور تخمینہ دستاویزات شامل کرنا لازمی ہے کے متن کے علاوہ میں، دوسری صورت میں وہ باطل تصور کیا جا سکتا ہے. تکنیکی سیکشن عمارت کے کوڈ کی قسم گھروں کی تعمیر، کے ساتھ ساتھ خود کو کام کی قسم اور حجم میں لاگو ہوتے ہیں جو کچھ بیان کرتا ہے.

گاہک اور ٹھیکیدار ایک عام ذواضعاف اقل کے لئے آئے ہیں جب، اور اس منصوبے ڈیزائن کیا گیا ہے، اس کے ماہرین اور مطالعہ کرنے کے لئے ماہرین کو دیا جاتا ہے.

تعمیر دستاویز کاری کے لئے طریقہ کار

فراہمی کی ہم آہنگی میں سب سے پہلے اور سب سے اہم قدم تیار ہو جاتا منصوبہ (مزید خاص طور پر، ارکیٹیکچرل اور منصوبہ بندی کے اس حصہ) مقامی شہری منصوبہ بندی اتھارٹی کے لئے. چیف معمار دستاویزات پر دستخط اور مستقبل کی عمارت کی ظاہری شکل کو منظور کرنے کیلئے، تو ہم اس منصوبے کے اس حصے پر اتفاق کیا ہے کہ فرض کر سکتے ہیں.

پھر مناسب حکام ڈیزائن دستاویزات کی ہر اگلی سیکشن خدمات انجام دیں:

• بیرونی نیٹ ورک ڈالنا.
• ماحولیاتی پروفائل (صنعتی سہولت کی تعمیرکا منصوبہ بندی کرتے وقت).
• روڈ ٹریفک پر ڈیزائن دستاویزات کی دفعہ (کے معاملے میں اس سڑک سے نقل و حمل کی سہولت کے لئے آتا ہے).

منظوری کے مرحلے اور تمام پرمٹ مکمل ہو جائے گی سے حاصل کر رہے ہیں، اس منصوبے کی وجہ سے ابیم کے لئے بھیجا جاتا ہے. تاکہ اس منصوبے دستاویزات کی ریاست کی مہارت کا مطالبہ کیا. آگ سے تحفظ، ماحولیاتی، سینٹری، اور پیشہ ورانہ سیفٹی اور توانائی کی کارکردگی سے متعلق بھی ان: وہاں تمام قواعد و ضوابط اور ضروریات کے ساتھ تعمیل کی تصدیق کی جاتی ہے. فیصلے متعدد واقعات کے نمائندوں کی طرف سے منظور کیا گیا تھا:

1. حکومت کے تحت ماہر کونسل.
2. Glavekspertizy.
3. شہری دفاع اور ہنگامی حالات کے لئے روسی فیڈریشن کی وزارت.
4. قدرتی وسائل کی وزارت.
5. صحت اور سماجی ترقی کی وزارت.
6. صنعت و توانائی کی وزارت.
7. وفاقی حکام.

کیس کی تعمیر کی لاگت امتحان کے اسباب کی طرف سے مالی امداد کر رہا ہے جہاں میں بھی محتاط چیکنگ تخمینہ، بیس قدر بھی شامل ہے. اس کے دعوے کو یہ اعداد و شمار ٹھیکوں اور کنٹریکٹنگ معاہدوں میں نمودار ہونے پر تیار کی.

ذرائع پیداوار پرائیویٹ شخص سے تعلق رکھتے ہیں تو، کسٹمر اندازوں کے امتحان سے دستبردار ہو سکتے ہیں.

مذاکرات کی تفصیلات

منصوبے کے تعاون کے عمل میں گاہک یا ٹھیکیدار کو ایک مثبت اختتام کے لئے ماہرین، مستقبل کی تعمیر کی قانونی حیثیت اور حفاظت کی تصدیق کریں گے جس سے مراد. اکثر ڈیزائنرز اور پیشہ ور افراد کے درمیان فوج میں قانون سازی پر مختلف آراء کی سمجھ بوجھ کی کمی نہیں ہے. اس صورت میں یہ ریگولیٹری دستاویزات کی ڈویلپرز کو واضح کرنے کو اپنی طرف متوجہ کرنے کے لئے ضروری ہے.

کسی عمارت کا اجازت نامہ موجود ہے جس کے مطابق یہ حکم ہے. یہ اس کی تعمیر نو، بحالی یا مرمت سے باہر لے جانے کے لئے جائیداد کی مالک کے ذریعے جانے کے لئے راستہ ہے.

گھروں کے مالکان کے درمیان ایک رائے ہے کہ اصل میں کارکردگی کا مظاہرہ کیا کام (کی تعمیر یا تعمیر نو) ہمیشہ کی طرح میں منظوری حاصل کرنے کے لئے مقابلے میں تقریبا آسان قانونی جواز نہیں ہے. عملی طور پر، اس انتہائی صورتوں، غیر قانونی عمارتوں کے انہدام میں طریقہ کار، قانونی چارہ جوئی، جرمانے میں تاخیر کی طرف جاتا ہے یا.

آج، گاہکوں (زمین کے مالکان اور عمارتوں) اور عوامی حکام کے درمیان بیچوان کے طور پر کام ہے کہ بہت خصوصی کمپنیاں ہیں. ایک اصول کے طور پر، اس طرح کے ماہرین کا سہارا نمایاں طور پر، مجموعہ اور دستاویزات جمع کرانے کے وقت کو کم کر سکتے ہیں کے طور پر بھی ان کے کامیاب مذاکرات کے امکانات کو بڑھاتا ہے. یہ جو یہ یا وہ حکمرانی کے ارد گرد حاصل کرنے کے لئے ممکن ہے کے طور پر، جس میں قوانین کو منسوخ یا ترمیم کی جانتے پیشہ ور ہمیشہ موجودہ خبر کے ساتھ تاریخ تک ہیں اس حقیقت کی وجہ سے ہے.