سول کوڈ: ریل اسٹیٹ کی طرف سے محفوظ

روس میں مارکیٹ تعلقات کی تیز رفتار ترقی رئیل اسٹیٹ کے ایک عہد کے طور پر، آہستہ آہستہ اس طرح کا آپریشن کے دائرہ کار کو وسیع کرنے کی اجازت دی. اس طریقہ کار کیا ہے؟ کس طرح مناسب طریقے سے لاگو کرنے کے لئے؟ ان اور دیگر سوالات کے جوابات جو یہاں فراہم کی جائے گی.

رہن: تصور

روسی فیڈریشن کی سرزمین پر ایک کے بعد ایک معاشی اصلاحات کو انجام دینے میں. مارکیٹ غیر مستحکم ہو جاتا ہے، اور اس وجہ سے زیادہ سے زیادہ دیندار ان ذمہ داریوں کو پورا کرنے کے قابل نہیں ہیں. اس منظر نامے میں، کسی بھی قرض خواہ ممکن ضمانت کے طور پر زیادہ سے زیادہ حاصل کریں گے. اس کے نتیجے کے طور پر، ایک منطقی سوال یہ ضمانت کے لئے ہو سکتا ہے کہ نہیں ہے. ان کا مسئلہ ہے اور ٹھیک کرنے کے طور پر؟ یہاں کے اختیارات اصل میں ایک بہت ہیں. ان میں سے ایک تھوڑا سا مزید تفصیل بتانا چاہئے: یہ رئیل اسٹیٹ کی طرف سے حاصل کیا جاتا ہے.

ریل اسٹیٹ کی حلف - مارکیٹ شعبے میں سب سے اہم طریقہ کار ہے. یہ گتاتمک کاروبار کے تمام اطراف پر سرمایہ کاری کی سرگرمیوں کو تیز کرنے کے لئے مدد کرتا ہے. اس کے علاوہ، یہ مؤثر طریقے سے قرض دہندہ کے مفادات کی حفاظت کرتا ہے. اس صورت میں، رہن - یہ قرض خواہ کی بنیادی ضروریات کو پورا کرنے میں مدد کرنے کے لئے صرف ایک آلہ ہے.

تقریبا پوری مہذب دنیا کو ایک طویل وقت ہے، اور رئیل اسٹیٹ کی طرف سے محفوظ ایک قرض کے معاہدے کے ساتھ مشق. روس اعلی پیچیدگی اور رجسٹریشن کا طریقہ کار کی مدت نہیں ہے اس حقیقت کے باوجود، پیچھے نہیں ہے. اس صورت میں، قرض دہندگان بہت منافع بخش ریل اسٹیٹ کی طرف سے محفوظ. یہ چند وجوہات یہ ہیں:

• وقت کے ساتھ ساتھ جائیداد کی قیمت میں اضافہ؛
• ریل اسٹیٹ کی قیمت بہت زیادہ ہے اور نقصان کا خطرہ نہیں ہے؛
• رئیل اسٹیٹ کہیں یا کھو غائب کرنے کا امکان نہیں ہے.

ایک رہن کے تصور

ہم اقتصادی میدان کے بارے میں بات کر رہے ہیں تو، قرض رئیل اسٹیٹ کی طرف سے محفوظ ایک رہن کہا جاتا ہے. رہن کے دو اہم تصورات موجود ہیں:

• رہن تعلقات. یہ رئیل اسٹیٹ (زمین، گھروں، اپارٹمنٹس اور اسی طرح کی. D.)، جس کا مقصد یہ ایک قرض خواہ (قرض) کی طرف سے ایک قرض لینے کے لئے ہے کی ضمانت ہے.
• ایک سیکورٹی کے طور پر رہن. اس صورت میں ہم ایک خصوصی رہن کے بارے میں بات کر رہے ہیں - پر قرض کے آلات دارتادکار تحت املاک کو قرض دہندہ کے حقوق کو پورا کرنے کے لئے.

فی الحال روس میں رہن رئیل اسٹیٹ کے ساتھ کارروائی ریگولیٹری دو بل چلاتا ہے. پہلی قانون - - "غیر منقولہ جائیداد کی رہن پر" وفاقی قانون، دوسرا ہے "رہن پر" قانون. دونوں دستاویزات میں قرض یا لیز کے معاہدے میں مشروع پودوں کی ایک بڑی تعداد کا مشاہدہ کرنے کے لئے کی ضرورت ہے، کی بات. ان تنصیبات کرایہ شامل ہیں، املاک کو نقصان پہنچانے کی امانیتا، خرید و فروخت اور دوسروں کے طریقہ کار. شامل ہیں اور اہم عناصر رہن کے معاہدے میں شامل کیا جا سکتا ہے. یہ کاروباری اداروں، زمین، اپارٹمنٹس یا گھروں، گیراج، کے ساتھ ساتھ بحری جہاز (سمندر یا ہوا) کے تمام قسم کے بھی شامل ہے.

ہم نے بھی اہم خصوصیات اور رہن کے تعلقات کے بارے میں بات کرنی چاہئے. سول کوڈ، 'غیر منقولہ جائیداد کی رہن پر وفاقی قانون "، کے ساتھ ساتھ رہن پر قوانین مندرجہ ذیل نکات یہاں ہیں:

• تسلیم شدہ رہن گروی جائیداد (قانونی تعلق کے طور پر).
• عام طور پر 15 سے 35 سال کے لئے - رہن کے نظام پر کریڈٹ ایک وضاحت کی مدت کے لیے جاری کیا گیا ہے.
• ریل اسٹیٹ کی طرف سے محفوظ مقروض ایک مکمل رہن کی اصطلاح ہونا ضروری ہے.
• تمام کولیٹرل کی ملکیت کے عمل کو کولیٹرل قانون کی بنیاد (سول کوڈ) پر باہر کر دیا جائے چاہئے.
• پورے طریقہ کار رہن میں مہارت ہے کہ خصوصی رہن بینکوں کی طرف سے کیا جاتا ہے.

رئیل اسٹیٹ خودکش حملہ کے کنٹریکٹ

کیا رئیل اسٹیٹ کے عہد کے ساتھ قرض کے معاہدے میں شامل ہونا چاہئے؟ اس سوال کا جواب ایک بار پھر، فراہم کر سکتے ہیں، صرف روسی سول کوڈ.

رہن قرض خواہ قرض کے ایک شہری سے اتفاق کریں گے. رہن تمام ضروری دستاویزات تیار کی، سب سے اہم دستاویز شامل ہے - جائیداد کا عہد کا معاہدہ. نوٹ کرنے کے لئے سب سے پہلی چیز دستاویز کے ساتھ مشروط ہے. موضوع کے کسی بھی رئیل اسٹیٹ، اور روسی سول کوڈ کے تمام اشیاء کو اسی کے قانونی رجسٹریشن ہو سکتا ہے. ریل اسٹیٹ کی طرف سے حاصل کی، دوسری چیزوں کے درمیان، یہ ایک خاص اندازہ عمل شامل ہے. ہم ایک خصوصی مالی تشخیص کا ہونا ضروری ہے جس کے معاہدے میں درج کیا اشیاء، کے بارے میں بات کر رہے ہیں. صرف اس لئے کہ یہ اشیاء کی مائع ہو جائے گا. آخری، اسے یہاں ذکر کے قابل ہے - قرض لینے والے کی مسلسل اقتصادی نگرانی کے لئے ضرورت ہے.

معاہدے نتیجہ اخذ کیا اور اثر لیتا ہے ایک بار، یہ اس میں ترمیم کرنا ناممکن ہے. یہ اصول غیر منقولہ جائیداد 'کے رہن پر "قانون، کے ساتھ ساتھ ایک خصوصی کریڈٹ کمیٹی قائم کرتا ہے. دستاویز کی رجسٹریشن کی مدت میں اب بھی تھوڑا سا نظر ثانی کی جا سکتی ہے. ایسا کرنے کے لئے، آپ کو ایک خصوصی معاہدے بنانے کے لئے (کریڈٹ کمیٹی خود کی تفصیلات فراہم کرتے ہیں) کی ضرورت ہے.

بینک، نوٹری، راہن اور دیگر اندراج کے حکام معاہدہ چار کاپیاں میں تیار کیا جانا چاہیے. آخر میں، دستاویز کے مندرجات کو اس طرح نظر آنا چاہئے:

• اس کی خاصیت، ایک عہد کے تحت ہے جس کے بارے میں معلومات؛
• جائیداد موضوع بات کا تخمینہ؛
• تاریخوں، قیمتوں اور ایگزیکٹو کے سائز؛
• مقروض اور قرض دہندہ کے بارے میں معلومات؛
• عہد کیا اعتراض کے مزید استعمال کے بارے میں معلومات.

ایک بار جب معاہدہ کی رجسٹریشن مکمل ہو گیا ہے، قوت رہن رشتے میں داخل کرے گا.

غیر منقولہ جائیداد کی شکل میں خودکش حملہ کے بارے میں قانون

موجودہ روسی قانون سازی میں تمام ضروری دفعات، پالیسیوں اور خودکش حملہ کے نظام سے متعلق قواعد و ضوابط کی وضاحت کرتا ہے. تمام nuances سول کوڈ میں ریگولیٹ، اور مختلف وفاقی قوانین اور ضوابط میں. حصہ 4 کے مطابق آئین کے آرٹیکل 15 کے، ترجیح میں بین الاقوامی معاہدوں کے ساتھ روسی قانون سازی کے ممکنہ تضادات کی صورت میں یہ ایک بین الاقوامی معاہدے پر ہو جائے گا.

قانون کی ذمہ داری عائد کی کارروائی کے آغاز کے ایک اشارہ پر مشتمل ہونا چاہئے. اس کے علاوہ، یہ واضح طور پر رہن ہے کہ اہم جائیداد درج کیا جائے چاہئے. رہن قرض کی صورت، قابل اطلاق قانون کے مطابق نمٹا جا سکتا ہے جو ایک اصول، جائیداد کی کسی بھی قسم کے، کے ہیں. گروپ (عام) ملکیت میں جائیداد صرف تمام مالکان کی رضامندی سے ضمانت پر منتقل کیا جا سکتا ہے.

سول کوڈ کو عدالتی حکم کی طرف سے قرض دہندگان کو مطمئن کرنے کے امکان ہیں، اور کولیٹرل کی پوری قیمت کی مکمل واپسی شرط رکھی گئی. یہ بھی مقروض خلاف شیئر عہد کارروائی صرف عدالتوں کی طرف سے استعمال کیا جا سکتا ہے کہ غور کرنا چاہیے. یہ مقدمات جہاں مقروض کی جگہ مقرر نہیں کیا گیا ہے شامل ہیں: اس معاملے میں، قرض خواہ نے عدالت کو نوٹس بھیجتا ہے، اور مناسب حکام سرچ آپریشن شروع کرتے ہیں.

آخری چیز قابل ذکر ہے کہ دونوں جماعتوں کے لئے قانونی چارہ جوئی کا امکان ہے. یہاں وجوہات بہت مختلف ہو سکتے ہیں: مثال کے طور پر کی میعاد ختم رئیل اسٹیٹ خودکش حملہ تو اس نے اسی طرح کی دستاویزات کے ساتھ مسائل ہیں، اور ہو ..

خودکش حملہ ضروریات

افراد کے درمیان رئیل اسٹیٹ خودکش حملہ کے اختتامیہ معاہدہ - یہ ہمیشہ رہن معاہدہ کی ایک خاص معاملہ ہے. اس طرح کی ایک دستاویز کو یقینی بنانا ہے کسی بھی لین دین کی ذمہ داریوں ہے. اکثر یہ قرض معاہدہ ہے. اس پورے سکیم کیا ہے؟ اکثر، اس طرح:

• دو شہریوں ان میں سے ایک پیسے کی رقم حاصل کرنے کے بعد ایک قرض کے معاہدے میں داخل.
• مقروض غیر منقولہ جائیداد کی شکل میں قرض خواہ کے لئے ایک عہد بنا دے گی.
• آخر میں، قرض یا تو واپس آ یا قرض خواہ رہن جائیداد پابندی کے لئے ادائیگی کرتا ہے.

یہ قانونی اداروں کی بات آتی ہے تو، یہ رہن "فریم" سے دور منتقل کرنے کے لئے ضروری ہے. یہ اداروں کے درمیان رئیل اسٹیٹ خودکش حملہ کے کنٹریکٹ ہمیشہ صرف ریاست کی رجسٹریشن کی لاگت مختلف ہے کہ نوٹنگ کے قابل ہے کے فورا مالی لین دین کی کسی قسم کا ایک ذریعہ، جائیداد کی ایک خاص قسم ہے، اور اسی طرح کی. D. نہیں ہو سکتا. لہذا، 2017 میں ایک فرد 2 ہزار. روبل دے. لیکن رئیل اسٹیٹ خودکش حملہ (ریاستی ٹیکس) کے قانونی وجود رجسٹریشن کے بارے میں 23 ہزار لاگت آئے گی. روبل.

وعدہ کی پراپرٹی کی ضروریات ہے کہ جسمانی، تقریبا ہمیشہ قانونی افراد کے لئے ایک ہی ہے. مندرجہ ذیل نکات ہیں:

• جائیداد، ایک عہد کے تحت ہے، قرض خواہ جس کولیٹرل کی فروخت کی طرف سے بنائے گئے ہیں ایک بروقت انداز میں آمدنی سے قرض کی رقم کی واپسی کی حاصل کرنے کا حق دیتا ہے.
• ضمانت منظور کیا جا سکتا ہے اور تیسری پارٹی، براہ راست معاہدے میں ملوث. تاہم، یہ شخص ایک قرض لینے والے کے طور پر ان ذمہ داریوں کو پورا کرنے کو یقینی بنانا چاہیے.
• ملکیت اور رہن جائیداد کے استعمال کو صرف قرض لینے والے کے فراہم کرتا ہے.

رہن جائیداد پابندی

ریل اسٹیٹ کی سیکورٹی کے بارے میں معلومات، اوپر، گرہتادکار زیر ملکیت پر پابندی کو راہن کے امکان کی طرف اشارہ کیا ہے. اب یہ صورت حال ایک چھوٹا سا مزید تفصیل وضاحت کرنے کے لئے کھڑا ہے.

قابل ذکر پہلی چیز دونوں عدالتی اور غیر عدالتی طریقہ کی مدد سے کی وصولی کے لئے قرض خواہ کا حق ہے. کسی بھی صورت میں، دونوں صورتوں میں سزا کی وجوہات ایک ہی ہیں. یہ مندرجہ ذیل حالات میں شامل ہیں:

• وقت یا ان کی ذمہ داریوں کی نامکمل تکمیل پر اپنی ذمہ داریوں کا مقروض (راہن) کی طرف سے ناکامی.
• مقروض تیسری پارٹیوں کے عہد کے موضوع کے قبضے کا نوٹس نہیں دیا ہے تو (اس کی ہے، مثال، کرایہ، یا عمر بھر وراثت میں استعمال، سھبوگ، وغیرہ D. لئے). اصول میں، دیندار کچھ اہم قرض خواہ کے بارے میں مطلع کرنے کی زحمت نہیں، اگر کسی موڑ چھپایا pledgee قانونی کارروائی کے عمل کو شروع کرنے کا حق ہے.
• مقروض جائیداد کے استعمال کا ایک اصول کی خلاف ورزی ہوئی ہے تو یہ اس کے تحفظ کے لئے ضروری اقدامات نہیں لیا ہے؛ رہن تعلقات کے اعتراض کے نقصان کا خطرہ نہیں تھا تو - یہ pledgor کی غلطی ہے.

پہلے سے ہی ذکر کیا ہے، pledgee جرمانہ اور ماورائے عدالت اسباب شروع کر سکتے ہیں. تاہم، اس معاملے میں ہم قانونی اداروں کے درمیان رئیل اسٹیٹ خودکش حملہ کنٹریکٹ کے بارے میں بات کر رہے ہیں. ایک جسمانی شخص بھی عدالتوں (ایک اصول، ریل اسٹیٹ کی مقام کی ضلعی عدالت کے طور پر) پر بھی لاگو ہونگی. صرف اس صورت میں گتاتمک روسی فیڈریشن کے سول عمل اخلاق میں شامل مخصوص دائرہ کار کے اصول مشاہدہ کیا ہے.

جوڈیشل foreclosure کے عمل

ڈسٹرکٹ کورٹ، ضروری دستاویزات لینے، رہن جائیداد کی بحالی پر ایک مناسب فیصلہ کرے. اس فیصلے میں، مندرجہ ذیل نقاط سے واضح طور پر ظاہر کیا جائے چاہئے:

• رقم مقروض ہے کہ ان ریہندار کرنے کے لئے ادا کرنے کے لئے.
• غیر منقولہ جائیداد کی مکمل شناخت، تالہ لگی ہوئی ہے جس میں درخواست ضمانت، (پتہ، بھوکر تعداد، علاقے، رئیل اسٹیٹ خودکش حملہ معاہدے کی ریاست کی رجسٹریشن، اور اسی طرح کی. D.) دیتا ہے.
• رہن جائیداد کے نفاذ کے طریقہ کار.
• کم از کم ابتدائی قیمت کی وصولی.
• تراکیب اور اقدامات کی فہرست غیر منقولہ جائیداد کے تحفظ کے لئے یا مؤثر طریقے سے تجارت کو لے جانے کے لئے کی ضرورت ہے.

مقروض کو امداد عطا کرنے عدالت کر سکتا ہوں؟ جواب ہاں میں ہے. ایک ایکسٹینشن ایک سال میں زیادہ سے زیادہ ہو سکتی ہے. اس صورت میں، عہد مقروض کی کاروباری سرگرمیوں کے ساتھ کیا کچھ نہیں ہونا چاہئے. تاخیر کے دوران راہن ایک دیندار کے طور پر اس کی تمام ذمہ داریوں کو پورا کر سکتے ہیں: قرض، سود اور جرمانے (جو اتفاق سے، تاخیر کی مدت کے لئے جمع ہیں کریں گے) کو ادا کرنے کے لئے. قرض خواہ کنٹریکٹنگ پارٹیوں میں سے ایک خود دیوالیہ قرار دے دیا ہے جب مالی پریشانی میں یا صورت میں ہے تو ایک توسیع دی جا سکتی ہے.

ورتھ کہہ اور جس کے لئے عدالت pledgee وصولی کے لئے انکار کر سکتے ہیں اہم وجوہات. یہ مندرجہ ذیل صورتوں میں شامل ہیں:

• اتدیئ ذمہ داریوں کی مانیٹری رقم، جائیداد کی کل قیمت کے پانچ فیصد سے بھی کم ہے درخواست ضمانت دیتا ہے.
• تاخیر کی مدت تین ماہ سے بھی کم ہے.

اور یہ foreclosure کے ایک غیر عدالتی عمل ہے؟ اس کے استعمال میں صرف مندرجہ ذیل صورتوں میں ممکن ہے:

• پارٹیوں رئیل اسٹیٹ خودکش حملہ کے ایک notarial معاہدہ یہ نتیجہ اخذ کیا تھا.
• رہن جائیداد کے foreclosure بجائے نوٹریوں عدالتوں فراہم کرتا ہے.

نہیں کی اجازت مندرجہ ذیل صورتوں میں غیر عدالتی foreclosure کے عمل:

• رہن کی جائیداد کے مالک ایک قدرتی شخص ہے؛
• مقروض ایک کو تلاش نہیں کر سکتے ہیں؛
• کچھ رہن کے معاہدوں کو پھانسی؛
• جائیداد سے زیادہ mortgagees خاک؛
• خودکش حملہ زرعی زمین ہے؛
• خودکش حملہ - ثقافتی ورثے.

ڈپازٹ پلاٹ

روسی قانون ریاستوں بالکل کسی بھی جائیداد ہے - یہ ایک گھر، عمارت یا عمارت - صرف زمین کے ساتھ مل کر میں نے ضمانت دی جانی چاہئے. اس کی جائیداد اب بھی "بہہ" ہے تو مقروض سے زمین قرض خواہ کی مکمل ملکیت کے لئے، یہ ضروری ہے بالکل. اس صورت میں، زمین کی pledgor ریہندار سروس (قرض خواہ) کو دیا گیا تھا کہ "محدود استعمال" نام نہاد کی ایک صحیح نہیں ہے. لیکن اس مقروض کے معاہدے میں زمین میں سے صرف چند ایک پلاٹ میں شامل کرنے کے لئے قرض خواہ کو قائل کرنا ضروری ہے.

ایسے حالات میں فکر اور کرایہ داروں کے لئے نہیں ہے: وہ قرض خواہ کو رہن جائیداد کی مکمل منتقلی کے بعد املاک کے حقوق کی مکمل گنجائش پڑے گا.

زمین کی رہن

وفاقی قانون № کو 102 "رہن پر" ہے، یعنی اس کے نویں باب ہم آخر میں آن کرنا ہوگا. اس بل میں موجود معلومات کولیٹرل کے تعلقات کے ایک زیادہ مربوط اور مکمل تصویر بنانے کے لئے مدد ملے گی.

آرٹیکل 62، علاقائی علاقوں کی ایک بڑی تعداد کی کہانی بتاتا موضوع کے ایک قانونی رہن کے طور پر کام. لہذا، ہم میونسپل یا وفاقی حکومت کے حکام کی زیر ملکیت سائٹس کے بارے میں خاص طور پر بات کر رہے ہیں. ان علاقوں میں صرف مقامی حکام کی اجازت کے ساتھ قانونی تعلقات رہن رکھ کے اشیاء پر غور کر رہے ہیں.

اور دینے قرضوں رئیل اسٹیٹ کی طرف سے حاصل ہے جب ممکن نہیں ہے؟ آرٹیکل 63 جس مشروط رہن تعلقات نہیں ہیں زمین کے پلاٹ کی ایک بڑی تعداد کی مثال دیتا ہے. (آرٹیکل 62 میں دی گئی رعایت کے ساتھ) کسی بھی ریاست یا میونسپل علاقہ ہے. اس کے علاوہ، رہن تعلقات کی اشیاء جن علاقے قانونی کم از کم سے کم ہے کے علاقوں کی خدمت نہیں کر سکتے.

آرٹیکل 65 کے عہد میں واقع ایک علاقے پر راہن عمارتوں، ڈھانچے یا عمارتوں کی ہر قسم کی تعمیر کرنے کا موقع باقاعدہ. اس طرح، مقروض لگائے علاقے وہ چاہتا ہے پر ایسا کرنے کا حق ہے، لیکن صرف اس طرح ہے تو معاہدے کے معاہدے کی طرف سے ممنوع نہیں ہے. لیکن ایک اور اہم اضافہ ہے. لہذا، راہن نمایاں طور پر قرض خواہ کے ساتھ مداخلت کرے گا کہ کچھ کر رکھی پلاٹ پر تعمیر کریں گے تو اس مؤخر الذکر رہن معاہدے میں تبدیلیوں کا مطالبہ کرنے کے اہل ہو جائے گا.

غیر فعال آمدنی حاصل کرنا

کا استعمال کرتے ہوئے شہریوں رہن خواص غیر فعال آمدنی پیدا کرنے کے قابل ہیں ہم پہلے ہی اہم پوائنٹس کا اشارہ دیا ہے. اب یہ ایک چھوٹا سا زیادہ ایک ایسی صورتحال کی وضاحت کرنے کھڑا ہے.

بندشوں سے منافع کی سب سے زیادہ مقبول ورژن - کرایہ کے لئے ہے. لیکن یہاں یہ ہے کہ کرایہ موصول مکمل طور پر رہن، ٹیکس اور دیکھ بھال کے اخراجات کا احاطہ کر سکتے یقینی بنانے کے لئے انتہائی اہم ہے. آخر میں یہ نہ بھولنا کہ اب بھی اور منافع رہنا چاہئے. کس طرح کے حالات میں اضافہ؟ پھر بھی، صورتحال انتہائی مشکل ہے. یہاں سب سے بہترین آپشن رہن کے ڈیزائن ہے. اس ٹیکنالوجی میں کافی سرمایہ کاری کی تعداد میں اضافہ کرنے کی اجازت دیتا ہے؛ اس صورت میں، تاہم، بڑھنے اور منافع. تو سرمایہ کاری میں اضافہ کی قیمت - ایک رہن کے لئے رقم ادھار ہے، ایک اضافی جائیداد حاصل کی جاتی ہے. مستقبل میں، آپ کو بڑھانے اور ان کی اپنی شراکت کا سائز کر سکتے ہیں. یہاں مسئلہ صرف ایک ہی ہو سکتی ہے - "بہت دور" دور کئے اور حاصل کرنے کے لئے کی صلاحیت لہذا، آپ کو درست طریقے سے تمام اختیارات اور خطرات کو شمار کرنے کی ضرورت ہے. پھر بھی، اس طرح کے حالات میں رئیل اسٹیٹ میں توڑ دیا سرمایہ کاری جانے کا موقع بہت اچھا ہے. خاص طور پر برا مارگیج سرمایہ کاری کے گرنے قیمت پر چیزیں ہیں. اس صورت میں، قرض نمایاں طور پر اضافہ شروع، اور اس قدر تفویض رہن تجاوز کے خطرے کے سامنے ہے.

کیا اس نتیجے یہاں کیا کیا جا سکتا ہے؟ بندشوں سے غیر فعال آمدنی کی پیداوار پر کام ناقابل یقین حد تک پیچیدہ اور ضخیم ہیں. ایسے میں مشغول ہیں واقعی، حوصلہ افزائی کا بہت نظم و ضبط اور صبر لوگ ہو سکتا ہے.